ΚΑΝΑ

ρωτώ: μήπως αυτό εδώ κάνει τη διαφορά

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΧΩΔΕ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 55 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ/Β Αθήνα 11/8/2000 Αριθ. Πρωτ. οικ. 85195 ΘΕΜΑ : Οδηγίες για την εφαρμογή του Ν. 2831/2000 )“Τροποποίηση των διατάξεων του Ν. 1577/85 « Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός » και άλλες πολεοδομικές διατάξεις”. ΑΡΘΡΟ 20 (Τροποποίηση του άρθρου 23 )) παρ. 1- Στα νομίμως υφιστάμενα κτίρια, στα οποία εφαρμόζεται το «νόμιμο περίγραμμα», κατά την προσθήκη περιλαμβάνονται και αυτά που έχουν εξαιρεθεί με τις διατάξεις του Ν. 1337/83 και αυτά που έχουν ανεγερθεί πριν από το Γ.Ο.Κ./55 (χωρίς να απαιτείται σχετική οικοδομική άδεια), μόνο όμως για το τμήμα τους, που δεν αντίκειται στις κατά τον χρόνο κατασκευής τους ή τις σημερινές διατάξεις. Σε κάθε άλλη περίπτωση, όπως π.χ. στη χορήγηση βεβαιώσεων για άδεια λειτουργίας απαιτείται, ως δικαιολογητικό, απόφαση Προϊσταμένου, η οποία θα συνοδεύεται από τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης με σχηματική τομή. Με τη διοικητική αυτή πράξη, που αντικαθιστά την πράξη έγκρισης οικοδομικών εργασιών πιστοποιείται το νόμιμο περίγραμμα. βιαστικά τα παραθέτω, γιατί δεν έχω χρόνο (προφανώς κάπου εδώ βασίζονται και μάλλον στο ότι το άρθρο 23 του ΓΟΚ δεν υπάρχει μετά τον ΝΟΚ) Παρακαλώ σχολιάστε ...

Εδώ είναι το πρόβλημα!! Τι να κάνω -έχω μεταβίβαση ακινήτου και την σταμάτησα (Το κτίσμα παλιό μεν παμπάλαιο -αλλά στο συμβόλαιο δεν φαίνεται τίποτα) Κάποιος συν/λφος θα το κάνει-ας το κάνει ..

δεν προβλέπεται πλέον με το ΝΟΚ η "βεβαίωση προϊσταμένου για κτίσμα προ του 55" ούτε ισχύει η εγ 55/00 για τη διαδικασία αυτή (αυτό λέει η Πολ/μία μου και μας επέστρεψε όλους τους φακέλους-υποθέτω μετά από ερώτημα στην Αποκεντρωμένη Υπηρ)

είναι πολλά τα λεφτά, σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ (κάπου 19500 ελαχ) Τώρα τι περιλαμβάνει;; -κανένας δεν ξέρει ακριβώς (ΦΠΑ?-ΤΣΜΕΔΕ?-20%ΦΕΜ?-ταμειά ΤΠΕΔΕ κλπ?)

μήπως γνωρίζετε εσείς οι νέοι ... αυτή η ιστοσελίδα http://geodata.gov.gr/geodata/ τι ρόλο παίζει- δεν δίνει καμιά επί πλέον δυνατότητα στις Δημόσιες Υπηρεσίες σχετικές με το θέμα υ.γ ξέχασα να σας γράψω ότι ο υπάλληλος μου ήρθε και από μακριά (άφησα και τη δουλειά μου δηλ)

το 1.00 μ πρέπει να έγινε 2.5/4=0,625μ ΝΟΚ Άρθρο 16(ισχείει από 4-7-12) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ-όλ(οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ-όλο) Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου 1. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται τόσο για τα νέα κτίρια, όσο και για τις προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια και εφόσον δεν δημιουργούν χώρους χρήσης του κτιρίου, αρχιτεκτονικές προεξοχές, αρχιτεκτονικά στοιχεία και συστήματα σκίασης μέγιστου πλάτους ίσου με 1/4 Δ ή 1/4 δ. 2. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία, ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας όπως πανέλα διάτρητων υλικών, περσίδες κ.ά., διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. 3. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι περισσότερο των 2.00 μ. και όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή μπορούν να κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικά ακαλύπτων τμημάτων του οικοπέδου μπορούν να κατασκευάζονται μέχρι πλάτους 1/4 Δ ή 1/4 δ

SIRADRAB και terry πως να μην συμφωνήσει κανείς με τη λογική Έλα όμως που δεν υπάρχει πάντα (μου ζήτησαν μελέτη αποχ/σης σε ανέγερση αγρ αποθήκης σε εκτός σχεδίου περιοχή που στην πραγματικότητα αφορούσε τις υδρορροές και μόνο που ποτέ δεν θα κατασκεύαζονταν ούτε και απαιτείται επειδή το κτίριο δεν εφάπτεται έτσι και αλλιώς με ρ.γ και ο.γ - και δεν χρειάζεται να εξασφαλίσω την ασφάλεια του κοινού έναντι πτώσεων κλπ κλπ κατά κτιρ/κό κανονισμό)

αυτό για να το πετύχεις σε απόλυτο βαθμό θέλει το κατάλληλο πρόσθετο (add-ons) -αυτό ισχύει μέχρι την 13 έκδοση του προγράμματος -που δουλεύω αν όμως το έδαφος σου έχει ενιαία κλίση/ες μπορείς να τοποθετήσεις στέγη/ες με κλίση αυτήν του εδάφου σου με παράλληλη αλλαγή των υφών -υλικών και του πάχους της Κάνε όμως και μερικά πειράματα και με τις 3 επιλογές του εργαλείου "έδαφος" για να δεις πως δουλεύουν (δυνατότητα αλλαγών υψομέτρων σημείων έχει το τρίτο δεξιά εικονίδιο)

δεν τον ρώτησα για το αν παίρνει εκτός έδρας ...ούτε τον τάισα ψάρια κλπ (κατσίκι ίσως ταίριαζε -στο βουνό τον πήγα) αλλά επισημαίνω κυρίως το γεγονός ότι άλλες Δημόσιες Υπηρεσίες (αρχ/γίες-Δ.Τ.Υ-Δ. ΑΓΡ. ΑΝΑΠΤ κλπ) δεν εκμεταλλεύονται ή ότι οι υπάλληλοί τους δεν εκπαιδεύονται σε κάτι πολύ απλό –αυτό της χρήσης των ορθοφωτογραφιών του κτηματολογίου και γενικά δεν συντονίζονται με κάποιες άλλες υπηρεσίες (βλέπε ΥΠΕΚΑ π.χ) που επέβαλαν στους πολίτες να πληρώσουν τη νύφη αυτοί ίδιοι για κάτι (βλέπε τη χρήση ΕΓΣΑ 87-χωρίς να έχω πρόβλημα με τους φίλους γενικά Α.Τ.Μ) υποσχόμενες μεγάλες διευκολύνσεις τάχα από την χρήση του σύγχρονου προβολικού αυτού συστήματος ενώ στο τέλος με αυτή την πρακτική που συνεχίζεται –σαν να μην άλλαξε τίποτα-από τις άλλες Δ.Υ (και σ’ αυτό φταίνε οι προϊστάμενοι τους) τίποτα από τις υποσχέσεις αυτές (του ΥΠΕΚΑ) δεν τηρείται τουναντίον μάλιστα οι πολίτες ξαναεπιβαρύνονται Δεν είναι κρίμα.. (δεν εξετάζω και το γεγονός της τυχόν άσκοπης μετακίνησης- άσχετα ποιος την πληρώνει, Δημόσιο ή ιδιοκτήτης- λόγω του εύκολου πλέον γεωεντοπισμού η καλύτερα της γεωαπεικόνισης- και της από γραφείου κρίσεως της υποθέσεως-χωρίς αυτοψίες κλπ με συντόμευση χρόνων κ.ο.κ )

Αρχαιολογία-ΕΓΣΑ 87 και μεταφορά με ι.χ για αυτοψία Συνάδελφοι Υπέβαλα αίτηση με τοπογραφικό εννοείται σε ΕΓΣΑ 87 Έλα όμως που μετά από μερικές μέρες ήρθε ο υπάλληλος αρχ/γίας και ζήτησε να τον μεταφέρω σε οικισμό (εντός σχεδίου 65+65 χλμ) για να κάνει αυτοψία Καλά γιατί να είμαι υποχρεωμένος με δαπάνη-διαδρομή-απασχόληση για κάτι τέτοιο;; Μπορεί κάλλιστα να μπει στο κτηματολόγιο και να βρει σε ποιό ακίνητο θα κάνει την αυτοψία (έχει και το τοπογραφικό με ΕΓΣΑ 87, με διευθύνσεις πλευρών γειτονικών κλπ-απόσπασμα ορίων οικισμού -οικ τετρ κλπ) Συμπεραίνω λοιπόν ότι αφ' ενός αργούμε να εκσυγχρονιστούμε και να πιάσουμε το γρήγορο πνεύμα των εξελίξεων και αφετέρου ότι τελευταία μάθαμε όλα να τα φορτώνουμε στον ιδιώτη Εσείς τι γνώμη έχετε…έπρεπε να τον μεταφέρω εγώ;

GEORGE MICHEAL ευχαριστώ πολύ ..και μου χρειαζόταν...φίλε Με μια ματιά είναι πολύ καλή και βάζει τα πράγματα σε μια τάξη.. Καλή σου μέρα υ.γ (τώρα παρατήρησα ημερομηνία έκδοσης 13-6-12) καλά που τις κρύβουν οι αθεόφοβοι ...πρέπει να πέσεις επάνω της κατά τύχη!!!!!

πως θα τα έχει όλα αυτά συνάδελφε Μόνο για το εστιατόριο απαιτείται κουζίνα 35-45μ2 αν δεν κάνω λάθος βάλε και 2WC (αν αναπτύσσει τραπέζια έξω και έχει πληθυσμό πάνω από 42-45) -ΒΑR (χρειάζεται και λειτουργικά μια μικρή αποθήκη) κλπ Πως θα δουλέψει ανταγωνιστικά!..αδύνατο.. κάπως έτσι πρέπει να το δεις

Μανώλη δεν πρέπει να τον βολεύει αυτή η εγκύκλιος γιατί δεν έχει την άδεια της οικοδομής Πως την ερμηνεύεις αυτή την εγκύκλιο; Μία ερμηνεία είναι και η εξής: Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα χώρο (σε κύριο αναφέρεται η εγκύκλιος) -και άρα απαιτείται τουλάχιστο να έχει (υπόγειο κατά ΓΟΚ 73 μπορεί να είναι;-ερώτημα ελευθ ύψος τουλάχιστο 2.70μ –ΓΟΚ 73 ή 2.40 –ΓΟΚ 55 (και όλα αυτά επειδή στην εγκύκλιο αναφέρεται σε κτίρια προ του ΓΟΚ 85) Και λειτουργεί (πρόσεξε όχι λειτουργούσε ) ως ξυλουργείο ή μηχανουργείο ή τεχνικό γραφείο ή κουρείο (επαγγελματικοί χώροι) Στην οικ άδεια ας υποθέσουμε δεν αναγράφει καμιά χρήση ή αναφέρει αποθήκη Τότε όπως λέει η εγκ μπορούν να συνεχίσουν να λειτουργούν εφ’ όσον το επιτρ η «χρήση γης» είτε ως ξυλουργείο ή μηχανουργείο ή τεχνικό γραφείο ή κουρείο χωρίς η πολεοδομία να μπορεί σου επιβάλλει να κάνεις αλλαγή χρήσης ή πρόστιμα (αυθαίρετης αλλ χρήσης) επειδή στην οικ άδεια (άρα πρέπει να υπάρχει φάκελος) είτε δεν φαίνεται η χρήση (ξυλουργείου ή μηχανουργείου ή τεχνικού γραφείου ή κουρείου) ή δεν αναγράφει καμία χρήση η αναγράφει αποθήκη Y.G εννοείται φυσικά και το εξής: ότι αν θέλω να το αλλάξω σε άλλη χρήση -πάλι απαιτείται εκδ/ση ο.α αλλ χρήσης

εκδίδεις ο.α με τις διατάξεις ΓΟΚ ή ΝΟΚ;

επι πλέον Υπάρχει πρόσβαση από κοιν/στο χώρο της πολυκατοικίας σου; (που δεν το φαντάζομαι δηλ) Πιστεύω ότι ταράτσα σε περίπτωση κλιμ/τής κατασκευής πολ/κίας θεωρείται μόνο η τελευταία της ταράτσα-δώμα η οποία έχει και πρόσβαση από το κοιν/στο κλιμ/σιο

τα συνεργεία αυτοκινήτων επιτρέπονταν και σε αποθήκες ακόμη (έβγαλα 2 τέτοιες άδειες περίπου το 1996- Κάπου είχε μπει σε μια τροπ/ση - ενώ εξ αρχής απαιτούσε κατάστημα-δεν θυμάμαι περισσότερα

Η γωνία κολλάει-εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου σου ή απέχει απόσταση δ=2,5+0,5Η απ' αυτό; στη γωνία έχεις κολώνα και τι διαστάσεων είναι; άμα βιάζεσαι και δεν έχεις πρόβλημα με σ.δ βάλ' το στο σ.δ για να ξεμπερδεύεις και όταν βγουν διευκρινήσεις κλπ κατά την ανέγερση μελλοντικού όροφου -ας το δούν τότε

το "εξαγόρασαν"- Αφορά το παρελθόν ενώ το "οσοι νέμονται νομιμα" τους τωρινούς κατόχους

αν υπάρχουν συμβόλαια ή άλλοι τίτλοι κυριότητας και οι υπόλοιπες προϋποθέσεις μπορείς να ζητήσεις από την πολ/μία σου "βεβαίωση προϊσταμένου της, για κτίσμα προ του 55" (δές αντίστοιχα μηνύματα σελίδων 16-17 στο ίδιο θέμα, σε ότι αφορά τα δικαιολογητικά) αν όμως δεν υπάρχουν τίτλοι κυριότητας γίνεται αυτό που λέει ο συνάδελφος εδώ (περίπτωση που συνάντησα και εγώ και την παράτησα..) http://www.michanikos.gr/topic/24542-%ce%a0%cf%81%ce%bf%cf%8b%cf%86%ce%b9%cf%83%cf%84%ce%ac%ce%bc%ce%b5%ce%bd%ce%bf-%cf%84%ce%bf%cf%85-1955/page__view__findpost__p__468474

εγώ την παλιά δεν την ακύρωσα, με το σκεπτικό ότι αφού δεν έγινε συμβόλαιο με τον αριθμό της και θα γίνει με τον αριθμό της νέας βεβαίωσης. αυτός ο αριθμός θα αποτελεί πλέον τον μοναδικό, όπως αναφέρουν στο 4014 (γιατί να μπλέκω με τσάμπα γραφειοκρατία; -αυτό προφανώς ισχύει) Στη νέα βεβαίωση έβαλα αμοιβή 10 ευρώ και έκανα και ι.συμφ/κό

μετά το τακτοποιείς (παίρνεις παράταση 5 μηνών) τη βεβαίωση του άρθρου 23 τη δίνεις μόνο στην επιτροπή (όπως σου ανάφερα) και αφού η επιτροπή, σου την έγκρινει την εξαγορα΄ δεν έχεις πρόβλημα με τη βεβαίωση μεταβίβασης-αυτό καταλαβαίνω « Άρθρο 24α Ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων σε εξαγορασμένα ακίνητα. Οι διατάξεις των άρθρων 23 και 24 εφαρμόζονται και στους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα εξαγόρασαν από τις οικείες Επιτροπές Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών των Περιφερειών της χώρας και έχουν αναγείρει σε αυτές αυθαίρετο κτίσμα, καθώς και σε αυτούς που τα νέμονται, νόμιμα. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 δικαιολογητικά εντός προθεσμίας πέντε (5) μηνών που άρχεται είτε από την έκδοση του τίτλου κυριότητας από τον Περιφερειάρχη, είτε από την δημοσίευση της απόφασης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών για τις περιπτώσεις που δεν προβλέπεται η έκδοση τίτλου κυριότητας, είτε της πράξης κύρωσης διανομής που προβλέπεται σε υπουργική απόφαση, η οποία εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση των διατάξεων της παρ. 1 του άρθρου 26 του ν. 2732/1999 (Α΄ 154) και της παρ. 5 του άρθρου 11 του ν. 3147/2003. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που προβλέπεται στην παράγραφο 8 του άρθρου 24 καταβάλλεται εφάπαξ εντός τριών (3) μηνών από την κοινοποίησή του στον αιτούντα. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 24.». 2. Έως ότου εκδοθεί ο τίτλος κυριότητας από τον Περιφερειάρχη ή η απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών αναστέλλεται η προθεσμία για την κατεδάφιση αυθαίρετου κτίσματος, καθώς και η επιβολή του προστίμου ανέγερσης και διατηρήσεως μη δηλουμένων κατασκευών και χρήσεων που προβλέπει το άρθρο 27.

δεν υποβάλεις δήλωση στο σύστημσ ΤΕΕ αλλά στην πολ/μία σου Άρθρο 27 Συμπλήρωση διατάξεων του ν. 4014/2011(Α΄ 209) 1. Μετά το άρθρο 24 του ν. 4014/2011 «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής» (Α΄ 209) προστίθεται άρθρο 24α ως εξής: « Άρθρο 24α Ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων σε εξαγορασμένα ακίνητα. Οι διατάξεις των άρθρων 23 και 24 εφαρμόζονται και στους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα εξαγόρασαν από τις οικείες Επιτροπές Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών των Περιφερειών της χώρας και έχουν αναγείρει σε αυτές αυθαίρετο κτίσμα, καθώς και σε αυτούς που τα νέμονται, νόμιμα. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 δικαιολογητικά εντός προθεσμίας πέντε (5) μηνών που άρχεται είτε από την έκδοση του τίτλου κυριότητας από τον Περιφερειάρχη, είτε από την δημοσίευση της απόφασης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών για τις περιπτώσεις που δεν προβλέπεται η έκδοση τίτλου κυριότητας, είτε της πράξης κύρωσης διανομής που προβλέπεται σε υπουργική απόφαση, η οποία εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση των διατάξεων της παρ. 1 του άρθρου 26 του ν. 2732/1999 (Α΄ 154) και της παρ. 5 του άρθρου 11 του ν. 3147/2003. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που προβλέπεται στην παράγραφο 8 του άρθρου 24 καταβάλλεται εφάπαξ εντός τριών (3) μηνών από την κοινοποίησή του στον αιτούντα. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 24.». 2. Έως ότου εκδοθεί ο τίτλος κυριότητας από τον Περιφερειάρχη ή η απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών αναστέλλεται η προθεσμία για την κατεδάφιση αυθαίρετου κτίσματος, καθώς και η επιβολή του προστίμου ανέγερσης και διατηρήσεως μη δηλουμένων κατασκευών και χρήσεων που προβλέπει το άρθρο 27. το ερώτημα μου είναι πως στη βεβαίωση μεταβίβασης αυτού του άρθρου Άρθρο 23 του Ν 4061 2012 ΦΕΚ 66Α 22-3-12 ΕΞΑΓΟΡΑ ΕΚΤΑΣΕΩΝ ΜΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΝΤΟΣ/Διαδικασία για την εξαγορά ακινήτων ............................. 3. Αν στο ακίνητο έχει ανεγερθεί αυθαίρετο κτίσμα, ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίσει στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών την προβλεπόμενη στη παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011 βεβαίωση του μηχανικού. πως δηλώνω ότι δεν βρίσκεται σε δημόσιο ακίνητο;; (αφού ξέρουμε ήδη ότι είναι δημόσιο η μήπως επειδή τη βεβαίωση μεταβίβασης την υποβάλουμε ΜΟΝΟ στην Ε.Θ.Γ & Ε.Δ δεν μπορεί να μας διώξει ποινικά κάποιος για ψευδή βεβαίωση (επειδή δεν μπορεί να ακολουθήσει η μεταβίβαση χωρίς την κρίση της); Μετά την κρίση της επιτροπής και κατά την μεταβίβαση από το δημόσιο στον νομέα θα ακολουθήσει άλλη βεβαίωση; και πως ξεπερνιέται το θέμα της παρ 3 του άρθρου 23 του Ν 4014 (ότι δεν ανήκει σε δημόσιο κτήμα) «α) η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται». α)το ακίνητο βρίσκεται: 05] αα) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης, 05] ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους, γγ) σε δημόσιο κτήμα,

Χάϊδω το wc και η κουζίνα που αναφέρεις τι αφορούν; δήλωση αυθαιρέτου καταστήματος; (ώστε μετά να πάρεις την άδεια λειτουργίας του χώρου, αφού προηγηθεί η έκδοση βεβαίωσης "κύριας χρήσης" από την πολ/μία σου Αν ναι τα δηλώνεις Κ/Χ Πρόσεξε όμως , γιατί σύμφωνα με το προηγούμενο μήνυμά μου, και σύμφωνα με τον 4014 (που αναφέρει ότι για τη χρήση που δηλώνεται π.χ ¨"κατάστημα" πρέπει να τηρούνται όλοι οι όροι και περιορισμοί της χρήσης, καθώς και της επιτρεπόμενης χρήσης γής της περιοχής του ) μπορεί να μην μπορείς να πάρεις τη βεβαίωση "κύριου χώρου" Επομένως μίλησε με την Πολ/μία σου πρώτα δεν ξέρω γιατί δεν μπορώ να το προσθέσω ως υ.γ στο παραπάνω οκ υ.γ ώστε αναλόγως της απάντησης της πολ/μίας σου, να ενημερώσεις τον πελάτη σου, ήτοι ότι αν το δηλώσει απλώς δεν έχει τις "πολεοδομικές κυρώσεις" -πρόστιμα κλπ, ήτοι ότι, αν η Πολ/μία σου συμφωνεί -να σου δώσει β Κ/Χ, ότι πέραν αυτών περί κυρώσεων κλπ μπορεί να πάρει και την άδεια λειτουργίας του χώρου Είχα κάπως αντίστοιχη περίπτωση και μάλωσα με τον πελάτη μου