ΚΑΝΑ

ότι σύμφωνα με το 4014 επιτρέπεται αυτό που ρωτάει ο συνάδελφος και με τα δεδομένα που αναφέρει, είναι σίγουρο Δεν ξέρω όμως αν το δέχεται το σύστημα ΤΕΕ

από ότι θυμάμαι στην σχολή Υπομηχανικών Θεσ/νίκης είχαμε (το 1969) σχετική βιβλιογραφία (από σημειώσεις της σχολής Π.Μ) με αναφορά σε σενάζ πάχους 13-15 εκ με 4 Φ12+συν Φ 6/25 ή 30 εκ τότε Το πάχος 20εκ που πρότεινα, το πρότεινα επειδή δεν τρέχει και τίποτα σήμερα, με 5 εκ επιπλέον μπετόν

NAI ενώ σου έγραψα με "οποιοδήποτε ΓΟΚ" παρέλειψα να σου αναφέρω το "και με οποιοδήποτε είναι ευνοϊκότερος"

πρόκειται να τακ/σεις αυθαιρεσίες με τον 4014; αν ναι τότε τα δηλώνεις ως εκτός σχεδίου, εξοφλούν όλο το πρόστιμο και δίνεις τη βεβαίωση μετ/σης

και που είναι το πρόβλημά σου; δεν υπάρχουν ο. άδειες; ρωτάς αν θα μπουν σαν εντός ή εκτός σχεδίου; Σε τι ακριβώς ζητάς τη βοήθεια μας;

o ΝΟΚ δεν υπήρχε τότε άρα με οποιοδήποτε ΓΟΚ

8. α. Σε περίπτωση που το ποσό του προστίμου μετά την καταβολή του παραβόλου είναι μικρότερο των τετρακοσίων (400) ευρώ καταβάλλεται εφάπαξ χωρίς έκπτωση μέχρι τις 31.12.2011. β. Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός τριάντα (30) μηνών για τα ακίνητα κατοικίας και εντός τριάντα έξι (36) μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις, ο αριθμός των οποίων καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20%.

Άρθρο 11 6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται: α. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20 % της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί.

καλά σε τέτοια πλάκα αναφέρεσαι elounda; διαστάσεων 2,4χ2,5μ;

αν η ο.α είναι με τον ΓΟΚ 73 το έρκερ επιτρέπονταν τότε, σε οποιαδήποτε όψη του κτιρίου, με διάσταση προεξοχής 0,40? ή 0,6?μ και ποσοστό 20%? της επιφάνειας της όψης (χωρίς να είμαι σίγουρος για την διάσταση ή το ποσοστό -αλλά σίγουρος ότι δεν μετρούσε σε σ.δ και π.κ)

όλα αυτά (ότι ήταν εκτός -ότι εκδόθηκε ο.α το 75 -και ότι σήμερα βρίσκεται εντός σχεδίου) πρέπει να τα αναφέρεις στην τεχν έκθεση, και νομίζω ότι δεν θα υπάρξει πρόβλημα

μα το σενάζ δημιουργεί την πάκτωση που επιθυμείς και η πλάκα σου δεν θα ανασηκωθεί στις γωνίες του κτιρίου (που αλλιώς θα επακολουθούσε με συνέπεια την εμφάνιση ρωγμών μεταξύ λιθοδομής και σενάζ σ΄αυτές - τις γωνίες -εκτός και αν προβλέψεις και τοποθετήσεις διαγώνιο οπλισμό στις θέσεις τους) Προσωπικά με τον τρόπο που σου υποδεικνύω, το έχω κατασκευάσει 3 φορές χωρίς κανένα πρόβλημα

σου προτείνω να κάνεις μια νέα μόνωση από την κάτω πλευρά της πλάκας (δηλ εσωτερική-μονωτικό πάχους τουλάχιστο 8-10 εκ και γυψοσανίδα) Το σπίτι σου θα εκσυγχρονισθεί και μπορεί να γίνει πιο μοντέρνο, με λιγότερα έξοδα

μα τα σχέδια τα δικά σου είναι σε κλίμακα 1/100 ενώ τα σχέδια που απαιτούνται για το Δήμο είναι σε κλίμακα 1/50 (οπότε χρειάζονται ανασύνταξη και για αυτά θα πληρωθεί εκείνος -ο άλλος μηχανικός ή προσωπικά εσύ- Όσο για την αμοιβή είναι δικό του θέμα)

tanasi αν υποτεθεί ότι παίρνω παράταση για 2η 4/ετία αλλά π.χ στα 6 χρόνια από την ημερ/νία έκδοσης θέλω να αλλάξω επιβλέποντα (είτε γιατί απεβ'ιωσε η συντ/κε είτε γιατί δεν επιβλέπει) τι γίνεται;

να κατασκευάσεις και περιμετρικό σενάζ πάχους 20 εκ με 6Φ12 ή 14 με συνδ Φ8/20 Εφ' όσον απαιτείται και έχεις και ενδιάμεση δοκό (δηλ συνεχείς πλάκες) χρειάζεται και η κατασκευή μαξιλαριού διαστάσεων δοκού, μήκους 1.2 στο οποίο θα επικάθεται η ενδιάμεση αυτή δοκός

όχι μόνο το έγγραφο ΤΕΕ αλλά πρέπει να δώσεις και τα σχέδια και την Υ.Δ τη δική σου, προκειμένου να μπορέσει να πάρει την βεβαίωση κ/χ οπότε όπως καταλαβαίνεις την βεβαίωση την παίρνει ο οποιοσδήποτε είτε ενας άλλος μηχανικός είτε ό ο ίδιος ο ιδιοκτήτης

τότε τη μόνωση (αν αναφέρεσαι στην από πάνω πλευρά της πλάκας δώματος) την κάνανε ως εξής Στρώση νάϋλον στρώση από μπάζα από την ίδια την οικοδομή (από σοβάδες ή απομεινάρια τούβλων απο ηλεκτ/κές και υδρ/κές εκγ/σεις) η πιο συνήθης - ή φελιζόλ ή ηρακλίτ η πιο σπανίως υπόστρωμα τσιμεντοκονίας με κλίσεις πλάκες πεζοδρομίου αρμολόγημα πάχος συνολικό από 11εκ μέχρι 22-23εκ αν γινόταν από την κάτω πλευρά Φελιζόλ ή ηρακλίτ (χόρτο με συνδετικό τσιμέντο) ή κάτι ενδιάμεσο (ηρακλίτ - ενδιάμεσο φελιζόλ-ηρακλίτ) ή διάτρητα τούβλα μεγάλης οπής -συνήθως τετράγωνης-πάχους 9 εκ ή 6/αρια στρογγ οπής όλα αυτά πριν την διάστρωση του μπετόν υ.γ όλα αυτά από εμπειρία μου επειδή δούλεψα στις οικοδομές απο το 1969 μέχρι το 1974

οι ζελατίνες είναι νόμιμες η φυσούνα αν αποτελεί πόρτα εξόδου είναι παράνομη, αλλιώς είναι νόμιμη και επιτρεπτή

πιστεύω με αυτές τις αρχικής ο.α

γίνεται μετά από έγκριση "τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου" (χρονοβόρο)

Μανώλη από την όλη διατύπωση του άρθρου και ιδιαίτερα από το "4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της" γίνεται φανερό ότι όπου ο νομοθέτης αναφέρεται στο χρόνο ισχύος της αδείας δόμησης, εννοεί αυτόν της αρχικής άδειας που είναι κατά κανόνα η 4/ετία και όχι στο χρόνο μετά την πρώτη αναθεώρηση της (είτε 2ης 4/ετίας ή επ' αόριστο) Επομένως στην περίπτωση που αναφέρω, θεωρώ ότι υπάρχει κενό

Συνάδελφοι ο nik ρωτάει για τη δυνατότητα δήλωσης της αλλαγής χρήσης πρίν το 1983 και όχι για μετά το 1983 π.χ 1984 (τότε θα είχε νόημα η συμβουλή σας να αποδείξει ότι είναι τουλάχιστον πριν το 2003 -επειδή έχει το ίδιο ειδ πρόστιμο-είτε κτίστηκε το 1984 είτε το 2002 πχ)

μπορείς να κάνεις ότι θέλεις ΜΟΝΟ: αν τους χώρους τους νοικιάζεις σε καταστήματα που ΔΕΝ είναι ΥΓΕΙΝΟΜΙΚΟΥ ενδιαφέροντος (καφενεία -φαγάδικα κλπ) και σε γιατρούς γενικά (αυτά ισχύουν μέχρι στιγμής, για το αύριο κανείς δεν γνωρίζει)

δες εδώ (που υπάρχει αντίστοιχο θέμα) http://www.michanikos.gr/topic/27689-%ce%9b%ce%b5%ce%b2%ce%b7%cf%84%ce%bf%cf%83%cf%84%ce%ac%cf%83%ce%b9%ce%bf-%cf%83%ce%b5-%ce%b4%ce%b9%cf%8e%cf%81%ce%bf%cf%86%ce%b7-%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%bf%ce%b4%ce%bf%ce%bc%ce%ae-%cf%87%cf%89%cf%81%ce%af%cf%82-%cf%85%cf%80%cf%8c%ce%b3%ce%b5%ce%b9/