ΚΑΝΑ

και σ.ο (τον οποίον ξέχασα)

ποσοστό ΗΧ kai ιδεατό στερεό NAI

κάλυψη δόμηση κλπ Ναι φυσικά

απεριόριστα σε όλους τους τομείς (ότι πετάει σκοτώνεται) πρέπει όμως να βγάλει μελετητικό πτυχίο (που τον αποκλείει τον ίδιο απο κατασκευαστή δημοσίων έργων-δηλ δεν μπορεί να είναι κατασκευαστής και μελετητής δημ έργων) που είναι διαφόρων τάξεων που ανάλογα με την εμπειρία και τα έργα που έχει μελετήσει ανά μεσοδιαστήματα αναβαθμίζεται ανα ορισμένα χρονικά διαστήματα (η τάξη έχει σχέση με τον προϋπολογισμό μελετών-δηλαδή το Δημόσιο συντάσσει ένα προϋπολογισμό για κάθε μελέτη έργου που πρόκειται να δημοπρατήσει και μέσα στους όρους ορίζει και την τάξη μελετητικού πτυχίου που μπορεί να συμμετάσχει για την σύνταξη της μελέτης) Καλή επιτυχία στη ζωή σου

και γιατί ρε παίδες το θεωρείται πρόχειρη κατασκευή; προσωπικά θεωρώ ότι δεν λογίζεται ως τέτοια από κει και πέρα μπορείς να βγάλεις άδεια επισκευής (ως αισθητική βελτίωση) για να το κατασκευάσεις με κεραμίδια αλλά χωρίς αύξηση του όγκου του υ.γ αισθητική βελτίωση (όρος φλου) αν πράγματι αρμόζει στην όλη κατασκευή σου (εσύ το κρίνεις και το παλεύεις ως τέτοιο-ίσως και μέσω ΕΠΑΕ)

μα δεν διαχωρίζει ο 4014 τον πυρήνα με την περιοχή εκτός πυρήνα Αναφέρεται γενικά σε κτίσματα εντός παραδοσιακού οικισμού

θεωρώ ότι υπάρχει ακόμη μία ασάφεια η καλύτερα μια παράλειψη του ΝΟΚ ...αυτή των μεταβατικών διατάξεων Μιλάει για οικ άδειες και δεν αναφέρεται καθόλου σε φακέλους αδειών που υποβλήθηκαν.

εκτενέστατος και σαφής (όπως πάντα φυσικά) ο Faethon

επειδή δεν μπορώ να το ανεβάσω στα dowloads (προς βοήθεια νέων συναδέλφων το βάζω εδώ-κάποιος διαχειριστής ας το κάνει ότι θέλει) Τεχνική έκθεση-βεβαίωση Η παρούσα τεχνική έκθεση και βεβαίωση συντάσσεται προκειμένου να βεβαιωθεί η σύμφωνα με το άρθρο 26 παρ 4 του ΝΟΚ, αδυναμία κατασκευής ράμπας και χώρων υγιεινής ΑΜΕΑ, στο υπό ίδρυση «αρτοποιείο με πρατήριο άρτου και ειδών ζαχαροπλαστικής», ιδιοκτησίας ………….. σύζυγος …………., που βρίσκεται στο ισόγειο διώροφης οικοδομής με υπόγειο, στο ……….- Δήμου …… και το οποίο διώροφο κτίσμα στο οποίο βρίσκεται αυτό, εντάχθηκε όλο στον Ν 4014/11 με την υπ’ αριθμ …………. δήλωση ΤΕΕ. Πιο συγκεκριμένα εγώ που συντάσσω την παρούσα, μετά από έλεγχο όλων των επιτόπιων δεδομένων της ιδιοκτησίας, ήτοι: της μορφής και της θέσης του υπάρχοντος κτίσματος στο οικόπεδο του φυσικού ιδιωτικού και δημόσιου περιβάλλοντα χώρου του υπάρχοντος φέροντος δομικού στατικού συστήματος του κτίσματος της συνολικής λειτουργικότητας του κτίσματος ως υφίσταται σήμερα και ειδικότερα της υφιστάμενης υψομετρικής διαφοράς του δαπέδου του ισογείου του κτιρίου και της έμπροσθεν αυτού στάθμης του δρόμου, του πλάτους του ελεύθερου χώρου που μεσολαβεί ανάμεσα στην ρυμοτομική και υφισταμένη οικοδομική γραμμή, εντός της οποίας θα μπορούσε πρακτικά να κατασκευασθεί η ράμπα ΑΜΕΑ και εμποδιζόμενων ατόμων της ήδη αποπερατωμένης πλήρως διαμόρφωσης του προαύλιου χώρου του σταδίου εργασιών της οικοδομής που βρίσκεται ήδη στο τελικό της αποπεράτωσεώς του και της υποχρεωτικής και παράλληλης με το υπό ίδρυση αρτοποιείο, ανάγκης άμεσης επικοινωνίας, του ορόφου και του παρακείμενου αριστερά του αρτοποιείου καταστήματος, από την ίδια οδό που επικοινωνεί και αυτό, γεγονός που δυσχεραίνει ακόμη περισσότερο την κατασκευή ράμπας και αφού έλαβα υπόψη μου: α. τις ελάχιστες απαιτούμενες κατασκευαστικές διαστάσεις ράμπας όπως πλάτους, μήκους, κλίσεων και λοιπών στοιχείων όπως της ανάγκης παρεμβολής επίπεδου τμήματος σύμφωνα με τους κανονισμούς και τις οδηγίες του ΥΠΕΚΑ, που διέπουν την κατασκευή και λειτουργία της κατακόρυφης και της οριζόντιας επικοινωνίας, εμποδιζόμενων ατόμων και ΑΜΕΑ και β. τις ελάχιστες διαστάσεις και γενικές απαιτήσεις δημιουργίας των χώρων υγιεινής των ίδιων ως άνω ατόμων βεβαιώνω υπεύθυνα: 1. ότι η ράμπα, δεν είναι δυνατόν να κατασκευασθεί, χωρίς να θιγεί ο φέρων οργανισμός ολόκληρου του διώροφου κτιρίου και 2. ότι η δημιουργία χώρων υγιεινής των παραπάνω ατόμων, οδηγεί σε δυσανάλογο με την χρήση του ισογείου χώρου, κατασκευαστικό κόστος, που δεν μπορεί να αντιμετωπισθεί άμεσα από την ιδιοκτήτρια του στην παρούσα χρονική περίοδο, λόγω της ατομικής και γενικής οικονομικής κρίσης και ανεργίας._ …………….. ..-..-2012 Ο ΒΕΒΑΙΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

τι ανησυχίες είναι αυτές που έχεις φίλε SIRADRAB τέτοια ώρα (5:11) και καλοκαιριάτικα ...!!! Σου 'τυχε καμιά μονώροφη τυχεράκια και δεν σ' αφήνει να κοιμηθείς;; Υ.γ αφού δεν υπάρχει ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ κοινόχρηστος χώρος δεν χρειάζεται (άρθρο 26 παρ 1) αλλά ΟΥΤΕ για τους ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ακάλυπτους (επειδή και αυτοί δεν είναι κοιν/στοι)

δες εδώ στο Π.Δ εκτός σχεδίου ΄Αρθρο 3 Αντλητικές εγκαταστάσεις - υδατοδεξαμενές - φρέατα 1. Η ανόρυξη φρεάτων, κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων και υδατοδεξαμενών επιτρέπονται ανεξαρτήτως αρτιότητας γηπέδου, με τους κάτωθι όρους και περιορισμούς δομήσεως. α) Τα κτίσματα για στέγαση των αντλητικών εγκαταστάσεων πρέπει να έχουν της απολύτως απαραίτητες για το σκοπό αυτό διαστάσεις και μέγιστο ύψος δύο και μισό (2,50) μέτρα. Στα ανωτέρω κτίρια δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 1 παράγραφος 5 εδάφιον α του παρόντος. Τα ανωτέρω εφόσον τα φρέατα δεν εμπίπτουν στις απαγορευτικές διατάξεις του Υπουργείου Γεωργίας. β) Το μέγιστο ύψος των υδατοδεξαμενών ορίζεται: Σε δύο και μισό (2,50) μέτρα όταν κατασκευάζονται στο έδαφος και σε ένδεκα (11) μέτρα όταν κατασκευάζονται σε υποστηλώματα. Η απόσταση των υδατοδεξαμενών από τα όρια του γηπέδου ορίζεται σε πέντε (5) μέτρα. 2. Στις περιπτώσεις της προηγουμένης παραγράφου 1 απαιτείται έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Νομαρχίας στην οποία βεβαιούται ότι: α) Στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι επιβεβλημένη η κατασκευή κτίσματος στεγάσεως αντλητικών εγκαταστάσεων ή και υδατοδεξαμενής. β) Οι αιτούμενες διαστάσεις των ανωτέρω κατασκευών είναι οι ελάχιστες απολύτως αναγκαίες για τον σκοπό που προορίζονται. γ) Επιβάλλεται η κατασκευή υδατοδεξαμενής σε υποστυλώματα εφόσον συντρέχει περίπτωση. αλλά επειδή είμαι παππούλης και στο επάγγελμα και λόγω 4 εγγονιών θυμάμαι ότι το 2*2 ή το 2.5*2.5μ ως οικίσκος ήταν το μέγιστο επιτρεπόμενο

μια ιδέα σου δίνω-αλλά θέλει λίγο ψάξιμο γράψε στην τεχνική έκθεση ότι υπέβαλε την με αρ. πρωτ .... αίτηση για νομ/ση της γεώτρησης στην Υπηρεσία τάδε ... (δεν διάβασα το νόμο για τη δήλωση στην Υπηρ Υδροοικονομία και την διαδικασία που απαιτείται-αλλά πιστεύω ότι θα συμπεριλαμβάνεται σίγουρα και το κτίσμα με αυτές τις διαστάσεις 2*2)

ε ρε ΙΑΣΟΝΑ είσαι σωστή αλεπού (σωστός συνάμα και σαν ΙΑΣΟΝΑΣ)

πρέπει να δείς και το ελαχ βάθος του (το εμβαδό ΝΑΙ είναι συμφωνώ)

φοροδιαφυγή από συνταξιούχους του ΤΣΜΕΔΕ http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231205825

ρε παίδες έχω αντιμετωπίσει τέτοιες περιπτώσεις χωρίς ιδιαίτερα προβλήματα Έκανα λεβ/σια (για μον/φες κερ/πής κατοικίες των 100-120 με ΚΕΝΑΚ) μέσα στην ίδια κατοικία δίπλα στο λουτρό συνήθως ή και αυτόνομο εξωτερικό. Χώρος περίπου 1,8χ2.2 αεριζόμενος άμεσα (παράθυρο όσο του λουτρού) πόρτα με άνοιγμα προς τα έξω, προς τον διάδρομο της κατοικίας ή εξωτερική τοίχοι 20 εκ ταβάνι πυράντοχο μέσα εκεί και η δεξαμενή και ο λέβητας Βάζω και ένα οροφής των 6 κιλών

Συμφωνώ με την ερμηνεία σου και επομένως κρίνω ότι δεν χρειάζεσαι τίποτα, εφόσον δεν κάνεις εργασίες Αν όμως κάνεις εργασίες, θα υποβάλεις έγγραφη προ 48/ώρου ενημέρωση της Υ.ΔΟΜ, που θα κοινοποιηθεί απ' αυτήν, στην τοπική Αστυνομία

καλημέρα armenopoule και ευχαριστώ πολύ για την απάντηση δηλαδή δέχεσαι μεν το παράδοξο που επισημαίνω, αλλά μου λες, ότι όλες οι αδικίες σχετικά με την ράμπα, αποκαθίστανται μετά την 4-7-12, λόγω εφαρμογής της παρ 4 του άρθρου 26 του ΝΟΚ σε όλα τα υφιστάμενα κτίρια, οπότε και ισχύει πλέον η ίδια αντιμετώπιση, επειδή τα όλα παλιά πρέπει να προσαρμοστούν κατασκευάζοντας την ράμπα, ενώ σχεδόν για όλα τα προς κατασκευή αυτή προβλέπεται, απ' αρχής της κατασκευής των. (το άρθρο 26 παρ 4 το είχα υπόψη μου και έκανα αίτηση στις 5-7-αλλά η υπάλληλος πήρε άδεια στις 9-7-12- οπότε αναμένω λογικά το ΝΑΙ μόλις επιστρέψει- σ' ευχριστώ πάντως για ακόμη μια φορά-να 'σαι καλά)

Μανώλη καλημέρα σε σένα και σ' ολή την ΚΡΗΤΗ όχι είναι πολύ αυστηροί maninar Άμα δεις τα έγγραφα που σου γράφω Θέλει εξόφληση και όχι δόσεις (αυτό ισχύει αποκλειστικά για τα Φ-Β σε αυθαίρετο, ενώ για την σύνδεση αυθαιρέτου με τη ΔΕΗ μπορείς να πας και με δόσεις)

πρέπει να μας πείς το βάθος και το πρόσωπο συνάδελφε, για να σε βοηθήσουμε

ΙΑΣΟΝΑ Το δώμα "όσο παραμένει ως δώμα" σε πολυκατοικίες βάσει ενός γενικού νόμου (του 71;-74;) αποτελεί κοινόχρηστο τμήμα ως επί το πλείστον, όπως οι όψεις , οι εγκ/σεις υδρ-αποχ και ο φέρων οργανισμός (υ.γ και το υπέδαφος της οικοδομής0

ίσως μόνο για το επόμενο (νέο δώμα πάνω από αυτό) ΝΑΙ

Άρθρο 19 παρ 1 γ) (εντος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Απολήξεις κλιμακοστασίων με στάση ανελκυστήρα στο δώμα και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 3,80 μ., από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, εφόσον εγκαθίσταται φυτεμένο δώμα ή σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή εγκατάστασης. άρθρο 16 ΓΟΚ β) «Απολήξεις κλιμακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40μ. από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του σ.δ. του οικοπέδου.» παρ 2 γ Η απόληξη του φρέατος του ανελκυστήρα επιτρέπεται να έχει το ύψος που απαιτείται από το σχετικό κανονισμό, έτσι ώστε να είναι δυνατή η εξυπηρέτηση του δώματος από τον ανελκυστήρα. Επίσης εάν κατασκευάζεται αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων, η απόληξη του κλιμακοστασίου και το μηχανοστάσιο επιτρέπεται να έχουν το ίδιο με αυτήν ύψος, εφόσον κατασκευάζονται σε επαφή με αυτήν.»

το λογικό είναι να μην χρειάζεται συναίνεση