ΚΑΝΑ

πρέπει να είναι όλο αυθαίρετο (δηλ χωρίς να έχει οικ άδεια) για να πας κατευθείαν στη ΔΕΗ για ρευμ/ση επομένως πως αναφέρεσαι μόνο σε 500/ρικο αν υπάρχει υπέρβαση της ο.α τότε πας για ρεύμ/ση μέσω πολεοδομίας δες την εγκ 1 και 7

να το κάνεις παρκινγκ μάντρωσε καμιά δεκαριά αυτοκίνητα από κολλητούς .. κάνε και έναρξη στη ΔΟΥ -πάρε ρεύμα κλείστο ..

αυτό το θέμα του διαφορετικού περιγράμματος και μάλιστα μεγαλύτερου εμβαδού έχει πολύ ζουμί κανένας δεν μπορεί να σου απαντήσει με σιγουριά- ούτε και αυτοί οι ίδιοι του ΥΠΕΚΑ Ας υποθέσουμε ότι εκδόθηκε άδεια 10χ10 χ 7 ορόφους και ότι βάσει αυτών των διαστάσεων έγινε και η σύστ οριζοντίων Στην πράξη η πολυκατοικία έγινε 10,25χ9.75 ή 11χ12 Μπορεί να δηλώσει κάποιος την οριζόντια μόνος; πρέπει να πάρει συναίνεση? Θα δηλωθεί όλη ως αυθαίρετη; τα κλιμ/σια πήγαν σε άλλη θέση; χρειάζεται μόνο για τα κλιμ/σια κοινή δήλωση; λογίζεται ότι άλλαξε συγχρόνως και θέση; και πως? και.., και..

Avgoust το θέμα αυτό είναι παρόμοιο με εκείνο που όταν κάποιος οικοδόμος (με ελάχιστα ένσημα 600-δηλ με εμπειρία μιας τριετίας) ανεγείρει την πρώτη κατοικία του ο σχετικός νόμος του ΙΚΑ σε αυτή την περίπτωση λέει ότι δικαιούται μείωσης ενσήμων του πίνακα 3 κατά 30% Σαν απαραίτητη προϋπόθεση όμως θέτει την απ' αρχής (πριν την έναρξη) δήλωση του ιδίου ότι θα θα κάνει χρήση αυτής της διάταξης (μάλιστα κάπου σε μια διάταξη του, λέει ότι αυτό γίνεται προκειμένου να δύναται το ΙΚΑ να κάνει το σχετικό έλεγχο απασχόλησης του) τώρα και σε μένα δηλ σε πελάτες μου το ΙΚΑ σε αυτό 2-3 φορές έκανε την πάπια ..Πως; δεν ξέρω...

εγώ δεν πήρα καμία αερ/φία

άρα αν και παππούς ..καλά θυμάμαι ακόμη (αφού σας έλεγα, ότι κάπου το 2003 υπάρχει και άλλη απόφαση)

αν δεν κάνει αυτά ο ιδιοκτήτης τότε το ΙΚΑ δεν το αποδέχεται ως προκατασκευασμένο και επιβάλει τα πρόστιμα όπως περίπου χονδρικά υπολόγισα (χωρίς να μπορεί να υποβάλλει ΑΠΔ)

στ) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως προβλέπεται στην παράγραφο 6 του επόμενου άρθρου και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο. 3. «Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις της περίπτωσης στ΄ της προηγούμενης παραγράφου η μεταβίβαση αυτοτελούς ιδιοκτησίας ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, άλλη από τις αναφερόμενες στην παράγραφο 2 και εφόσον:». «α) η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση βρίσκεται». αα) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης, ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους, γγ) σε δημόσιο κτήμα , δδ) σε δάσος, σε δασική ή αναδασωτέα έκταση, στον αιγιαλό ή τη ζώνη παραλίας, εε) σε αρχαιολογικό χώρο, ιστορικό τόπο, ιστορικό διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης, «στστ) σε παραδοσιακό οικισμό, με την επιφύλαξη της παρ. 24 του άρθρου 24, και σε οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο ». ζζ) σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια των άρθρων 2 περίπτωση 10 και 20 παρ. 8α του ν. 3937/2011 (Α΄ 60), ή προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του ν. 1650/1986, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με το άρθρο 5 του ν. 3937/2011 εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης,

τι δουλειά έχουν με αυτά οι υπάλληλοι πολ/μίας δες το άρθρο 24 παρ 3 (αναφέρεται φυσικά σε έντυπη υποβολή μέσω πολ/μιας-ενώ σήμερα γίνονται μέσω ΤΕΕ) Τα υπό β΄ δικαιολογητικά υποβάλλονται εντός τεσσάρων (4) μηνών από τις 30.11.2011. δηλ μέχρι 30-3-2012 μεχρι 30-9-12(ΥΠΕΚΑ) Τα ΚΕΠ αποστέλλουν τα δικαιολογητικά στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία εντός 15 ημερών. Η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία διαπιστώνει μόνο την πληρότητα των παραπάνω δικαιολογητικών. Στην περίπτωση απευθείας υποβολής των δικαιολογητικών ο έλεγχος μόνο της πληρότητας του φακέλου γίνεται κατά την υποβολή της αίτησης και ενημερώνεται ο ενδιαφερόμενος για τυχόν ελλείψεις με επισημείωση στο αντίγραφο της αίτησης. Στην περίπτωση διαβίβασης μέσω ΚΕΠ ή με συστημένη επιστολή ο έλεγχος μόνο της πληρότητας, γίνεται εντός τριάντα (30) ημερών από την παραλαβή τους, εντός των οποίων ενημερώνεται εγγράφως ο αιτών για τις τυχόν ελλείψεις. Και στις δύο περιπτώσεις εφόσον υπάρχουν ελλείψεις ο αιτών εντός δεκαπέντε (15) ημερών προσκομίζει στην πολεοδομική υπηρεσία τα στοιχεία που ζητήθηκαν, ελέγχεται η πληρότητα του φακέλου και βεβαιώνεται η πληρότητα στο αντίγραφο της αίτησης του δηλούντος με την ημερομηνία κατάθεσης. εγκυκλιος 7 Β.3. Στην παρ. 4 της Ενότητας Γ της Εγκυκλίου 1/12. Στην παρ. 3 του άρθρου 27 του ν. 4014/11 ορίζεται οτι ο έλεγχος από τις υπηρεσίες δόμησης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, δηλ. των δικαιολογητικών που προβλέπονται στο εδάφιο β’ της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/11 περιορίζεται ρητά στην διαπίστωση της αλήθειας και ακρίβειας της περιγραφής της αυθαίρετης κατασκευής, του εμβαδού και της χρήσης της. Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, σε κάθε περίπτωση ελέγχεται αν οι αυθαίρετες κατασκευές εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του ν. 4014/11.

ξέρω ότι σε αυτές τις περιπτώσεις έπρεπε ο ιδιοκτήτης να πάει στο ΙΚΑ πιο μπροστά (πριν την εγκατάσταση της οικίας) να δηλώσει ότι είναι προκατασκευασμένο και στο τέλος τιμολόγιο και υ.δ του πωλητή κλπ

αυτό είναι σε word-εκείνο σκανιαρισμένο κατεβάστε το από εδώ http://www.pamth.gov.gr/domh/gdpaok/xrisima_eggrafa.php πρόβλημα πως θα πάρω αυτό 2. Βεβαίωση αρμόδιας δασικής υπηρεσίας για το μη δασικό χαρακτήρα του ακινήτου ( σε περίπτωση ακινήτου σε εκτός σχεδίου περιοχή) χωρίς να έχω τον τίτλο που απαραίτητα μου ζητάει ο Δασάρχης;

σε word http://www.pamth.gov.gr/domh/gdpaok/xrisima_eggrafa.php

δες στο σαιτ τοι ΙΚΑ

σε ποιά Πολ/μία γίνονται αυτά?? Μόνο εμβαδό και τίτλο μπορεί να ελέγξει τίποτα άλλο δες τον 4014- και εγκ 1 και 7

μα αφού έχω κτίσμα μέσα σε δημόσια έκταση-πως δεν είναι ψευδής;; (εν γνώση μου μάλιστα ότι είναι δημόσια - την οποία και ζητάει ο ιδιοκτήτης να εξαγοράσει) αν τη δώσω στον ιδιοκτήτη και την πάει στο συμβ/φο και όχι στην επιτροπή εξαγοράς δεν θα τιμωρηθώ;;

Μανώλη καλημέρα και ευχαριστώ γίνεται αυτό; έχω 2 καταστήματα των 50 και 60 τ.μ

Μανώλη με έναν αρχιτέκτονα μπορεί η αρχ/γία να κάνει κάτι αντίστοιχο με την ΕΠΑΕ που είναι 5/μελής? και αν ακόμη υποθέσουμε ότι έκριναν τη μελέτη σου, ο ένας ή δύο αρχ/νες θα ήσουν ικανοποιημένος;? δεν θα έπρεπε να υπάρχει και δευτεροβάθμια ΕΠΑΕ; -όπως υπάρχει στις Πολ/μιες-πως όμως; Εδώ είναι το θέμα-Δεν νομίζω.. (προσωπικά κρίνω ότι καλώς είναι έτσι)

το ικα είναι 30*1,35*60περίπου*1.60 (περίπου για 3/μηνο εγκατάστασης)=3400 (χωρίς δικαίωμα να βάλει καθόλου ένσημα) με αυτό τι εννοείς? Καμία σχέση πάντως με τα περίπου 500ε (τόσα υπολόγιζε;;??)

σωστός και εξυπηρετικός σε όλους ο φίλος Faethon (σ' ευχαριστούμε για την προθυμία και τον κόπο σου να μας ενημερώνεις)

κατ' αρχάς σ' ευχαριστώ για την συμμετοχή σου στο πρόβλημά μου ναι αλλά δεν πρέπει να γίνει κάτι;.. πρέπει να ανεχόμαστε τέτοιες απαράδεκτες και αχαρακτήριστες συμπεριφορές; ..

φτάνει δηλαδή και πέρα από τα σύνορα της επαρχίας μου

καλά θα ήταν το παράβολο του 3843 να εκλαμβάνεται και ως παράβολο του 4014 (να συμψηφίζεται με το αντίστοιχο ποσό του) Γιατί σε πολλές περιπτώσεις ο απλώς συμψηφισμός είναι δώρο άδωρο π.χ δήλωσα 2 πατάρια με τον 3843 σε ΜΙΑ και την ίδια οικοδομή Τώρα έρχεται ο πελάτης και θέλει να τα μεταβιβάσει (μαζί με τα καταστήματα φυσικά) Μετρώ το ύψος (>13 εκ) και πρέπει να δηλώσω και υπέρβαση ύψους οπότε προκύπτει η ανάγκη νέας δήλωσης με τον 4014 έλα όμως που λόγω εμβαδού ολόκληρων των δύο καταστημάτων προκύπτει παράβολο 2.000!! Έχει καμιά σημασία να συμψηφίσω τα παράβολα και τα πρόστιμα του 3843; προσωπικά δεν βλέπω να έχει..

μα δεν λέω ότι δεν γίνεται.. αλλά και πως αλλιώς να γίνει.. (αλλιώς πρέπει απ' ευθείας στην αρχαιολογία να εξετάζονται ταυτοχρόνως οπότε ή πρέπει οι αρχ/γίες να προσλάβουν και αρχιτέκτονες ή οι πολ/μίες και αρχαιολόγους και αυτό σε όλες τις κατα τόπου Υπηρεσίες όπως καταλαβαίνεις κάτι τέτοιο δεν μπορεί να γίνει ειδικά τώρα..)

αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και θα πληρώσει αμοιβές -πρόστιμα τουλάχιστο 5300 (με Τ.Ζ =500) και κάπου 5300 στο ΙΚΑ

και κάποιος άλλος το 2003 νομίζω Μανώλη (εξαρτάται σε ποιές διαφημίσεις αναφέρονται -π.χ σε κοιν/στους χώρους-εντός εκτός -επί εθνικών οδών κλπ)