JOHNYMAL

Καλημέρα σας, σε οικοδομή με άδεια του 2004 μποερει να γίνει ενεργειακή αναβάθμιση ή ι πρέπει η κατασκευή να είναι προ του 2003?

Δηλαδή 1ο ΠΕΑ 381,60 πρωτογενής κατανάλωση με Κ.Α 108,40 2ο ΠΕΑ 315,90 πρωτογενής κατανάλωση με Κ.Α 108,40 Εχουμε: 381,60-315,90=65,70 >30%*108,40 =65,70 > 32,52 Σωστά δηλαδή το κτίριο αναβαθμίζεται σχεδόν πάντα έστω και με έναν ηλιακό.

O τρόπος υπολογισμού που αναφέρεται παραπάνω ποστ 16 δεν υπάρχει κάπου επίσημα?

Καλημέρα σας ψάχνω να βρώ που αναφέρει πως υπολογίζουμε την αναβάθμιση το 30% του κτιρίου αναφοράς για να το επισυνάψω σε μια ενεργειακή αναβάθμιση θυμάμαι οτι ήταν σε κάποιο παράρτημα αλλά τώρα δεν το βρίσκω. Οποιος θυμάται που είναι αςμε παραπέμψει με κάποιο Link

Kαλημέρα σας σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης άρτιο και οικοδομήσιμο έχω pilotis και Α όροφο (ένα τμήμα της pilotis μπαίνει μέσα στο Δ), γίνεται υπαγωγή στον 4178 για εκδοση οικοδομικής άδειας με σκοπό την νομιμοποιήση του Α ορόφου και της pilotis καποια τμήματα που ειναι μεσα στο Δ ρυθμίζονται. Mπορούμε να κάνουμε αλλαγή χρήσης της pilotis σε χώρο κυριας χρήσης να την κλείσουμε δηλαδή και να την κάνουμε κατοικία σύμφωνα με τα παραπάνω , δεν ξέρω ομως τα εξής: 1) Το τμήμα που μπάινει μεσα στο Δ της pilotis και ρυθμίζεται το χτίζουμε -απαπερατώνουμε κανονικά? 2) Η αλλαγή χρήσης της pilotis θα γίνει με τον ΝΟΚ λογικά? 3) Ο όροφος μπορεί να νομιμοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ΓΟΚ 85 ? Νομίζω οτι διαλέγουμε ή τον ΝΟΚ ή τον ΓΟΚ δεν συνδυάζονται αυτοί σε μία άδεια. Το λέω αυτό γιατί εάν κάνουμε αλλαγή χρήσης της pilotis με ΝΟΚ θα πρέπει η κατοικία προς νομιμοποίηση του ορόφου να τηρεί τον ΚΕΝΑΚ!

Συνάδελφοι σε υπόσκαφο κτίριο με πέτρινους τοίχους όπου μία πλευρά του τοίχου είναι σε επαφή με εξωτερικό αέρα πως υπολογίζω το U των τοίχων ? Επίσης στο βάθος έδρασης τη τιμή βάζω?

Καλα και οι εκπαιδευτές που θα εχουν εκπαιδευτεί στο εξωτερικό? Προβλέπω παραβάλα, ασφαλειες, σχολες τυπου ΚΕΚ να εμφανιζονται απο το πουθενά..

Καλημέρα σας, σε κατασκευή που προϋπήρχε του έτους 1983 ίσχυε ο Γ.Ο.Κ του 1973 γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εάν έπρεπε να δείχνουμε φύτευση και διαμορφώσεις στο διάγραμμα τότε? Σκέφτομαι ότι εν δεν απαιτείτο γιατί τώρα να τα βάζουμε στον αναλυτικό και να χρεώνουμε λοιπές παραβάσεις αέρα στους πελάτες..

Σήμερα με ενημέρωσε ο λογιστής μου οτι πρέπει να υποβάλω πόθεν έσχες ως ενεργειακός επιθεωρητής ισχύει αυτό εσείς έχετε υποβάλει ποτέ?

Εντελώς λαθος ο τίτλος της είδησης δεν εχει καμια σχεση με την αυτονομηση!

H ουσία είναι οτι έχουμε παντρευτεί την κεντρική θέρμανση και πληρώνουμε μόνο τα πάγια.. Μονο εαν θελησουμε να βάλουμε αεριο μπορουμε να αποκοπουμε χωρις την εγκριση του 51% καλα το καταλαβαίνω?

Ουσιά μηδέν δηλαδή εχουμε ''παντρευτει'' το κεντρικό σύστημα!

Στην πολυκατοικια υπαρχει κεντρικο συστμα θερμανσης πετρελαιου με αυτονομια στο καθε διαμερισμα. Ο σκοπός μου είναι η αποκοπή απο την κεντρική θέρμανση και τοποθετηθεί αντλίας θερμότητας στο μπαλκόνι χωρίς να λαμβάνουμε υπόψιν τον κανονισμό της πολυκατοικιας κ χωρις να μας εμποδισει κανεις. Τα παγια θέρμανσης εννοείται οτι θα πρεπει να πληρωνονται. Δεν ξερω διατυπώνω σωστά τους προβληματισούς μου αποκοπη απο το δικτυο θερμανσης χωρις την εγκριση του 51%.

ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 9991 Τεύχος Α’ 241/23.12.2016 Άρθρο 39 Στο τέλος της παρ. 7 του άρθρου 11 του ν. 4342/2015 (άρθρο 9 της Οδηγίας 2012/27/ΕΕ) προστίθεται παρά- γραφος 8 ως ακολούθως: «8. Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών δι- ατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμε- να πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου κτίρια, καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλ- λης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται.» Πιστευεται οτι με βάση αυτή τη διάταξη μπορούμε να εγκαταστήσουμε αυτόνομο σύστημα θέρμανσης χωρίς την έγκριση της συνέλευσης?

Δηλαδη δεν μπορουμε να εκμεταλευτουμε την πολυτεκνία τους βάζουμε ομως στον νόμο?

Στο σχεδιο πολης υπηρχε ενα οικοπεδο 1000 τ.μ που το ειχε με τον αδελφο του, οταν ηρθε η πραξη εφαρμογης το ειχε δηλωσει μονο ο αδελφος του τωρα θελουμε να κανουμε διορθωτικη για να καταχωρηθει το ονομα του πελατη να φταιξουμε τιτλους και τα λοιπα οποτε σε κανα δυο χρονια θα ειμαστε ετοιμοι. Ο δικηγορος που εψαξε βρηκε οτι εχει εκδοθει ΑΦΜ αλλα ποτε δεν δηλωσαν το οτιδηποτε τωρα το πως μην με ρωτατε.. Οποτε τον βαζουμε στο συστημα και πληρωνει κανονικα χάνοντας την έκπτωση της πολυτεκνίας ?

Ναι το ξερω αλλα πρεπει πρωτα να προηγηθει διορθωτικη πράξη εφαργμογης που θα παρει κανενα χρονο+ να γίνει.. Το θεμα ειναι να το δηλωσουμε με την πουλτεκνία τωρα για να μην ταξιδεψει ο πελάτης που εχει και καποια ηλικία..

Πελάτης με 4 παιδιά (πολύτεκνος) που διαθέτει 3 όροφη οικοδομή δεν εχει υποβάλει ποτε Ε9, τι θα κάνατε θα τον βάζατε στον νόμο? Μπορούμε να χρησιμοποιοήσουμε την πολυτεκνία?

Ξερετε για τους υπολοιπους νομούς ποτε θα κυρωθούν οι δασικοί χάρτες ? Υπάρχει καποια ανάρτηση?

Καλημέρα σας για πελάτης μου ζήτησε να του βρω την νομοθεσία οτι δεν χρειάζεται άδεια δόμησης για κατασκευή εγκατάστασης στάυλου θερμοκηπιακού τύπου μπορείται να βοηθήσετε? Υ.Γ Δεν χρειάζεται ουτε μικρής κλίμακας ή 48 άωρη?

Το ποσοστο υπερβασης δομησης ανα αυτοτελη ιδιοκτησια πως το υπολογίζουμε? Στο παραδειγμα μας εχουμε 2 οροφη κατοικια με αδεια στο ισογειο και στον Α οροφο. Ο αερας που θα ασχοληθουμε εχει δομηση 60 τ.μ Στην άδεια ειχαμε 170 τ.μ επιτρεπομενη συνολικη δομηση. Συμφωνα με τον τίτλο η οριζοντια μας εχει το 35% αρα δικαιουμαστε 0,35*170=59,50 τ.μ το ποσοστο υπερβασης πως το υπολογίζω? Εμεις εχουμε χτίσει 61 τ.μ α) (61-59,50)/59,50=1,50/59.50=2.5% της επιτρεπομενης δομησης β) 61/59.50= 102% της επιτρεπομενης δομησης

Συνάδελφοι πελάτης για ενεργειακή αναβάθμιση θέλει να βαλει φωτοβολταικά με net metering πιστευεται οτι μπορουμε να τον εντάξουμε στον συμψιφισμό προστίμων? Σαν δεδομένο εχουμε το 3. του υπομνήματος 3.Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης. 3.Α. Κεντρικό σύστημα θέρμανσης 3.Β. Ατομικός (επιτοίχιος) καυστήρας - λέβητας 3.Γ. Διατάξεις αυτομάτου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης 3.Δ. Σύστημα με κύρια χρήση Α.Π.Ε. ή ΣΗΘΥΑ 3.Ε. Ηλιακά συστήματα για παροχή ζεστού νερού χρήσης 3.Α. Κεντρικό σύστημα θέρμανσης i) για P<70 kW: 6.000 € ii) για 70≤ P<150 kW: 8.000 € iii) για P ≥ 150 kW: 11.000 € 3.Β. Ατομικός (επιτοίχιος) καυστήρας - λέβητας: έως 5.000 € 3.Γ. Διατάξεις αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης: έως 600 € ανά διαμέρισμα και έως 7.000 € συνολικά για την πολυκατοικία 3.Δ. Σύστημα με κύρια χρήση Α.Π.Ε. ή ΣΗΘΥΑ: έως 15.000 € 3.Ε. Ηλιακά συστήματα για παροχή ζεστού νερού χρήσης: έως 1.300 € ανά διαμέρισμα Δεν αναβαθμίζουμε το σύστημα θερμανσης και ψύξης αλλα εξοικονομούμε ενέργεια τι λέτε εσείς?

Δυο ΠΕΑ ενα για καθε χρηση..

Συνάδελφε δουλευω το LEICA ts02 με καταγραφικο εξωτερικο το allegro cx ειναι σαν να ανακαλυπτεις τον τροχο την να λεμε τωρα οποιος δουλευει total station χωρις καταγραφικο ζει πραγματικα στην λιθινη εποχη! Μπορεις να διορθω΄σεις στο γραφειο τα πάντα απο λαθος υψος μηχανηματος. λαθος μηδενισμος στασης οτι θελεις, σημειωνεις με ευκολια τα πάντα, και το βασικοτεροι στην χαραξη σου λεινει τα χερια.

Συνάδελφοι σε περίπτωση που εχει εκδοθεί ηδη ενεργειακο πιστοποιητικο και εντασόμαστε στις εργασιες ενεργειακης αναβαθμισης ξαναβγάζουμε ΠΕΑ ? Θα πρεπει δηλαδη να συμφωνουμε με το συναδελφο?