Μετάβαση στο περιεχόμενο

Dudu1993

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    177

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Dudu1993

  1. Dudu1993
    Σε ευχαριστώ πολύ. Ρώτησα γιατί για παρόμοια υπόθεση η υποθηκοφύλακας μου δημιούργησε πρόβλημα και δεν έκανε την μεταγραφή λόγων των διαφορετικών ΚΑΕΚ.
  2. Dudu1993
    Καλημέρα στην ομάδα. Θέλω να συντάξω τοπογραφικό για μεταβίβαση, το οποίο αποτελείται από δυο όμορα οικόπεδα και έχουν πάρει 2 διαφορετικούς αριθμούς ΚΑΕΚ. Στη προκειμένη περίπτωση συντάσσω ένα τοπογραφικό, στο οποίο δείχνω και τα 2 οικόπεδα σαν ένα η πρέπει να συντάξω 2 διαφορετικά τοπογραφικά για το κάθε οικόπεδο. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.
  3. Dudu1993
    Καλησπέρα Υπάρχει κάποιος που να έχει στοιχεία για το αγρόκτημα Κολινδρού; Ευχαριστώ πολύ
  4. Dudu1993
    Καλησπέρα στην ομάδα! Ξεκινάω την έκδοση Ο.Α. από το e-adeies και στο πρώτο στάδιο κάνω έγκριση βεβαίωση όρων δόμησης. Βάζω τα στοιχεία που απαιτούνται και όταν πατάω ανέβασμα εγγράφων με εμφανίζεται αυτό το μήνυμα . Ξέρει κάνεις τον λόγο ?
  5. Dudu1993
    Καλησπέρα στην ομάδα Τι μελέτες απαιτούνται για έκδοση οικοδομικής αδείας για προσθήκη στέγης ? Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  6. Dudu1993
    Αν δεν γνωρίζεις τους αριθμούς τότε θα χρειαστείς τοπογράφο για να κάνει αυτός την έρευνα για σένα και συγκεκριμένα έναν που να γνωρίζει καλά την περιοχή να την έχει δουλέψει. Το κτηματολόγιο κάθε νομού έχει γεωγραφικό εντοπισμό ακινήτων όταν είναι στο πρώτο στάδο .
  7. Dudu1993
    @katrmp εφόσον γνωρίζεις που ειναι τα χωράφια σου το πρώτο πράγμα που θα κάνεις ειναι να μάθεις τους αριθμούς τους και έπειτα θα κάνεις έρευνα να δεις αν τα έχει δηλώσει κανείς στο κτηματολόγιο. Αν τα χωράφια δώθηκαν απο τη διανομή τότε πολλά κτηματολόγια δε χρειάζονται τοπογραφικό με έναν γεωγραφικό εντοπισμό είσαι καλυμένος .Αλλα αυτό το τονίζω εξαρτάται από την εταιρία που έχει αναλάβει το κτηματολόγιο.Σε περίπτωση πάλι που δεν ειναι διανομής ή δε τα δέχονται θα χρειαστείς τοπογραφικο. Η αποδοχή κληρονομιάς και αυτή συμβόλαιο είναι, οπότε ναι .
  8. Dudu1993
    Δεν λαμβάνεις καθόλου υπόψιν το κτηματολόγιο. Εσύ θα συντάξεις το τοπογραφικό διάγραμμα σύμφωνα με τη διανομή εφόσον πρόκειται για κληροτεμάχιο.
  9. Dudu1993
    Το οικόπεδο που αναφέρω βγαίνει άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση 19,11μ πρόσωπο 84 τ.μ. Μέσω της αποτύπωσης των υλοποιημένων ορίων δυστυχώς δε βγαίνει καμία άκρη γιατί στη συγκεκριμένη περιοχή γίνεται χαμός, ο ένας είναι μέσα στον άλλον και λόγω της ρυμοτομίας κάποια οικόπεδα έγιναν μη άρτια και ακόμα δεν έχει γίνει τακτοποίηση. Στα όμορα οικόπεδα Δημήτρη υπάρχει κτίσμα , αλλά για ποιο λόγο να επικαλεσθώ την θεωρητική μεσοτοιχία ? Σας ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια σας
  10. Dudu1993
    4.5 μετρα δεν ειναι τ προσωπό μου στο δρόμο, 19,11μ είναι το προσωπό μ. 4,5 ειναι ή αλλή διάσταση την οποία την ανέφερα για να δείξω ότι δε μπορώ να χωρέσω κτίσμα 5χ10
  11. Dudu1993
    Σας ευχαριστώ πολύ παιδιά !
  12. Dudu1993
    Η συγκεκριμένη που θεωρεί κάτι τέτοιο είναι η Υποθηκοφύλακας μας και οι συμβολαιογράφοι μας και δυστυχώς δεν μου δίνεται η δυνατότητα να πω κάτι
  13. Dudu1993
    Στην περιοχή μου θεωρούν οτι δε χρειάζεται ανάρτηση και το στηρίζουν στο ν4495/2017 άρθρο 83 παρ.5 στις εξαιρέσεις , πότε δεν απαιτείται βεβαίωση.
  14. Dudu1993
    Καλημέρα στην ομάδα. Τοπογραφικό διάγραμμα οικοπέδου για αποδοχή κληρονομιάς πρέπει να αναρτάται με ΚΗΔ ?
  15. Dudu1993
    Πράξη τακτοποιήσης στο σημείο εκείνο δεν έχει γινει.το οικόπεδο που αναφέρομαι ομως παραμένει αρτιο και οικοδομησιμο κατα παρεκλισση σύμφωνα με την αρχική ημερομηνία δημιουργίας 1952 (προ του 65 στον 4ο τομέα η παρέκλισση ειναι 7μ-80τμ). Σε ευχαριστώ πολύ δημήτρη
  16. Dudu1993
    Καλημέρα στην ομάδα. Έχω ένα οικόπεδο 285 τμ, με έτος δημιουργίας 1952 από δικαστική απόφαση. Το έτος 1992, το οικόπεδο ρυμοτομείται και απομένει μη ρυμοτομούμενο τμήμα επιφάνειας 84 τ.μ. Α) Η δημιουργία του οικοπέδου μου παραμένει το 1952 και η αρτιότητα προκύπτει με βάση το εμβαδόν που παρέμεινε και το αρχικό έτος δημιουργίας του ; Β) Στο εναπομένον οικόπεδο, οι διαστάσεις του είναι 4,50 Χ19,18. Λόγω των διαστάσεων δεν εγγράφεται κτίριο 5Χ10. Στη δήλωση Ν. 651/77 και συγκεκριμένα στο άρθρο 25 για την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου, είναι δεσμευτικό;
  17. Dudu1993
    Γεια σας προσπαθώ εδώ και πόσο καιρό να πάρω εκτίμηση παραγωγικότητας για ένα αγροτεμάχιο που βρίσκεται εκτός ΓΠΣ και μου ζητάνε βεβαίωση άρδευσης ή μη , δικαιολογητικά ΟΣΔΕ τελευταίας 5ετιας και επειδή ο πελάτης μου έχει στη κατοχή του μόνο το 1/2 του αγροτεμαχίου μου ζητάνε να προσκομίσω και τον τίτλο του υπόλοιπου 1/2 . θα ήθελα να ρωτήσω 1ον εφόσον ο πελάτης μου έχει έννομο συμφέρον στο αγροτεμάχιο δεν οφείλουν να μου απαντήσουν για την παραγωγικότητα του χωραφιού ; και 2ον σε περίπτωση ύπαρξης πομόνας δίπλα από το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο αλλάζει τίποτα; Σας ευχαριστώ πολύ
  18. Dudu1993
    Δεν έχω πληροφορίες για τη παλαιότητα του ξηραντηρίου είναι σίγουρα πριν το 80, έχω μόνο για το αγροτεμάχιο. Σε περίπτωση που ισχύει αυτο το ΠΔ ότι τα ξηραντήρια κατασκευαζόντουσαν χωρίς άδεια πως μπορώ να βρω πληροφορίες για τη νομιμότητα του κτίσματος
  19. Dudu1993
    Μηχανικός είμαι αλλά είμαι καινούργιος εδώ μέσα και δεν είχα ενημερώσει το προφίλ μου. Αυτό το γνωρίζω αλλά τα ξηραντήρια από οτί έχω διαβάσει κατασκευαζόντουσαν χωρίς άδεια "Εγκαταστάσεις ξηραντηρίων καπνών Βιρτζίνια καθώς και θερμοκήπια για την καλλιέργεια λουλουδιών και κηπευτικών προϊόντων σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες - τύπους του Υπουργείου Γεωργίας ή της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος (ΑΤΕ), κατασκευάζονται χωρίς άδεια και περιορισμό ως προς το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου και των αριθμών των κατασκευώ." (Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-21.6/11-7-91). Αλλά μπαίνοντας στο υπουργείο γεωργίας οι απόψεις διίστανται .
  20. Dudu1993
    (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Καλησπέρα σας Σε αγροτεμάχιο που υφίσταται μέσα ξηραντήριο πρέπει να δώσω βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση. Τι βεβαίωση μηχανικού δίνουμε σε αυτήν τη περίπτωση ;
  21. Dudu1993
    Καλημέρα στην ομάδα θα ήθελα να σας ρωτήσω εάν έχει κανένας ή γνωρίζει που θα βρω τη δήλωση απαλλαγής από πρότυπη περιβαλλοντική δέσμευση (ΠΠΔ) για εγκατάσταση φωτοβολταικών. Σας ευχαριστώ
  22. Dudu1993
    Προσωπικά γνωρίζω ότι ένας νομός στη περιοχή μου έχει ήδη αναθέσει το έργο . Στην ανάθεση από τον αρμόδιο νομό αναφερόταν ότι χρειάζεται χωροταξικές και ρυθμιστικές μελέτες 01, πολεοδομικές και ρυμοτομικές μελέτες 02, Γεωλογικές, Υδρογεωλογικές και Γεωφυσικές Μελέτες και Έρευνες (20) και Περιβαλλοντικές Μελέτες (27) αλλά πιστεύω ότι θα πρέπει να υπάρχει και συγκοινωνιακή μελέτη .
  23. Dudu1993
    Καλησπέρα θα ήθελα σας παρακαλώ έαν είναι δυνατόν να με πληροφορήσετε σχετικά με τα νέα τοπικά χωρικα σχέδια. α) Ποιοί μηχανικοί μπορούνε να αναλάβουνε την μελέτη για το δήμο τους β) αν έχει εγκριθεί ο παραπάνω ΦΕΚ γ) εάν τη μελέτη θα την αναθέσει ο αρμόδιος δήμος διότι όπως εχω ενημερωθεί μερικοί δήμοι έχουν αναθέσει ήδη την μελέτη για την εκπόνηση του ΤΧΣ.
  24. Dudu1993
    @Faethon το καθαρό πλάτος της συγκεκριμενή όδου είναι 8 μέτρα. Το θεωρώ εντελός ανήκουστο να μπουν οι κάτοικοι του οικισμού σε τέτοια ταλαιπώρια γιατί η επαρχιακή οδός ειναι στα όρια του οικισμού . Στη συγκεκριμένη περίπτωση αν στρίψει ο κάτοικος αριστέρα σε 10 λεπτά είναι στα Γιαννίτσα διότι ο δρόμος οδηγεί κατευθείαν στα Γιαννιτσά σε αντίθεση με το να στρίψει δεξία κάνει ολόκληρο κύκλο . Μίλαμε για αρκέτα χιλιόμετρα διαφορά και μεγαλύτερη ταλαιπωρία του κόσμου
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.