Dim84

Συνάδελφοι αν όμως οι επιβλέποντες κάνανε/με σωστά τη δουλειά τους/μας και δεν μπορούσε ο κάθε εργολάβος να βρίσκει μηχανικό να κάνει τις ατασθαλίες του τότε για πείτε μου θα χρειαζόταν να πληρώσει ο ιδιοκτήτης αυτά τα 400-500 €? Θα ήταν το σπίτι σύμφωνα με τα σχέδια της πολεοδομίας??? Δηλαδή όταν αγοράζετε ένα καινούριο αυτοκίνητο (όχι μεταχειρισμένο) παίρνετε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας για να κάνει έλεγχο στο αμάξι? Υποτίθεται ότι μέσα στην αξία αγοράς ενός ακινήτου είναι και η αμοιβή του επιβλέποντα μηχανικού ο οποίος αναλαμβάνει τεράστιες ευθύνες και ο οποίος έχει δώσει έναν όρκο...

Είναι πάντως επιεικώς απαράδεκτο να σε υποχρεώνει να εφαρμόζεις νομοθεσία στην οποία δεν έχει ελεύθερη πρόσβαση. Και το χειρότερο είναι ότι αν δεν εφαρμόσεις τη συγκεκριμένη νομοθεσία σωστά είσαι υπόδικος σε βαθμό κακουργήματος σε περίπτωση κατάρρευσης (μακρυά από εμάς).

Γυμνάστρια

Έδωσαν κάποια παράταση ή πλέον δουλεύουμε μόνο με ευρωκώδικες?

Δυστυχώς οι πολεοδομίες αυτή την εβδομάδα υπολειτουργούν. Θα έχω σε λίγη ώρα νεότερα πάντως και θα ενημερώσω... Edit: Δηλώνεται μόνο το εμβαδό του Η/Χ που έκλεισε... Ερώτηση (ρητορική αλλά θα την κάνω μήπως και μου έχει διαφύγει κάτι): Είναι δυνατόν να τακτοποιηθεί με το Ν.3843/10 δώμα που έχει μετατραπεί σε κατοικία (σοφίτα)?????????? (Έχω έναν ιδιοκτήτη που επιμένει ότι γίνεται ) Υ.Γ. Μήπως να πάει να το δηλώσει και να πληρώνει μετά τα μαλλιά της κεφαλής του να ηρεμήσω

Ναι αλλά τι γίνεται στην περίπτωση που σύμφωνα με το ΓΟΚ το κομμάτι που απομένει πρέπει να μετρήσει στη δόμηση? Για παράδειγμα εάν το τμήμα του Η/Χ που απομένει δεν έχει πλέον το ελάχιστο πλάτος? Τότε τακτοποιείς και εκείνο το τμήμα παρ' όλο που δεν έχει κλείσει?

Απ' ό,τι κατάλαβα το ΠΕΑ για διαμερίσματα και γραφεία σε οικοδομικά συγκροτήματα απαιτείται μετά τις 9/7/2011. Ωστόσο μία μονοκατοικία απαιταί ΠΕΑ για μεταβίβαση ή ενοικίαση από τις 9/1/11. Αν όμως το διαμέρισμα είναι μικρότερο από 50 m² τότε δεν υποχρεούται σε έκδοση ΠΕΑ...

Ευχαριστώ πολύ georg coco

Σε περίπτωση που έχει κλειστεί τμήμα του Η/Χ αλλά με τον τρόπο που έχει κλειστεί ο υπόλοιπος Η/Χ πρέπει να ληφθεί στη δόμηση τι γίνεται? Τακτοποιείται όλος ο Η/Χ άσχετα αν δεν έχει αλλάξει χρήση ολόκληρος?

Ο Η/Χ για να μη μετρήσει στη δόμηση πρέπει σε κάθε σημείο να έχει πλάτος τουλάχιστον 2,50 m? Δηλαδή, αν έχω έναν Η/Χ που στη φάτσα έχει πλάτος 3,50 m αλλά στο τέλος (όριο με το χώρο που μετράει στη δόμηση) έχει πλάτος 1,80 m θα μετρήσει κάποιο τμήμα του στη δόμηση? Και να υποθέσω ότι θα μετρήσει το τμήμα που έχει πλάτος μικρότερο από 2,50 m?

Στην πολεοδομία Κεντρικής Θεσσαλονίκης τι πρόκειται να γίνει για όσους έχουν αριθμό αίτησης μετά το 3000? Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος να απαντήσει? Γιατί χθες άλλοι υπάλληλοι της πολεοδομίας δήλωναν άγνοια επί του θέματος και αυτοί που γνώριζαν δεν έδιναν σημασία...

Ρώτησα στην Πολεοδομία και μου είπαν: "Και τι εγκεκριμένο τοπογραφικό θα προσκομίσεις? Αφού δεν έχεις άδεια πριν από τις 2/7/2009." Ναι αλλά δεν είναι αυτά νομίμως υφιστάμενα???? Αφού τότε δεν εκδίδονταν άδειες. Και πως έχει εκδοθεί για το συγκεκριμένο οίκημα άδεια μικρής κλίμακας. Δεν μπορεί να πάει με ανασύσταση φακέλου? Να πούμε δηλαδή ότι θεωρητικά υπήρχε οικοδομική άδεια (εφ' όσον είναι προ '55)? Καμία άποψη επί του θέματος παιδιά? Αν πάει με αλλαγή χρήσης θα βγει ο κούκος αηδόνι

Τόσο καιρό το εικονίδιο το δουλεύω με αλληλοκάλυψη και όμως τα αποτελέσματα σε πολλές περιπτώσεις δεν είναι ικανοποιητικά. Δυστυχώς...

(Δεν ξέρω αν με πρόλαβε άλλος) Όχι δε γίνεται. Δυστυχώς έγκυος γυναίκα θα πρέπει να ταλαιπωρήσε...

Ενδιαφέρον. Στο video ωστόσο δε δείχνει διαδικασία σκυροδέτησης σε δοκούς και τοιχεία-υποστυλώματα. Γιατί άραγε

Δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια?

Μα συνάδελφε ορισμένες πολεοδομίες απαιτούν αλλαγή χρήσης πριν από τη λήψη του πιστοποιητικού πυρασφάλειας...

Η όδευση πάει κανονικά μέχρι να φτάσεις σε κάποιο πυροδιαμέρισμα ή να βγεις σε υπαίθριο χώρο. Ωστόσο αν πρόκειται για ισόγειο υπερυψωμένο δείξτην μέχρι την έξοδο. Όσον αφορά την άμεση όδευση αυτή λαμβάνεται με μια ευθεία γραμμή χωρίς να λαμβάνει υπ' όψιν οποιοδήποτε αντικείμενο ακόμα και εσωτερικές τοιχοποιίες. Στην πραγματική λαμβάνεις όλα τα εμπόδια και προσομοιώνεις τη διαδρομή που θα διένυες στην πραγματικότητα. Επαναλαμβάνω κάθισε διάβασε τον κανονισμό πυροπροστασίας...

Thanks. Δεν το είχα παρατηρήσει το εικονίδιο. Και για τι αποστάσεις μεταξύ των τοίχων δουλεύει το εικονίδιο? Δηλαδή, πόσο θα πρέπει να απέχουν στο σημείο που αρχίζουν και συγκλίνουν για να δουλέψει το εργαλείο διόρθωσης?

Όταν αγοράζεις εξοπλισμό ο οποίος χρησιμοποιείται μόνο για τον επαγγελματικό σου χώρο αλλά η δαπάνη αυτή δεν είναι παραγωγική, π.χ. αγορά ρολογιού τοίχου ή καφετιέρας (μη γελάσετε), μπορώ να κόψω τιμολόγιο (το έχω κόψει ήδη) και να το καταχωρήσω στα βιβλία εσόδων εξόδων?

Στις 14/12 πήρα και την οριστική έγκριση αλλά πρέπει τώρα να πάω να καταθέσω ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα, να κόψω τιμολόγιο και να τους δώσω αριθμό λογαριασμού. Υπήρχε κανένας που έωσε αριθμό λογαριασμού σε τράπεζα εκτός από ΕΤΕ? Γιατί μου είπαν ότι θα καθυστερήσουν λόγω του συστήματος ΔΙΑΣ...

Και πως γίνεται να στείλεις fax με τα modem των 56kbps? Επίσης πως το λαμβάνεις?

Μάλλον οι μηχανικοί σου έχουν μπλέξει με διαφορετικές πολεοδομίες γι' αυτό στα λένε αυτά. Δηλαδή στις πολεοδομίες που συναναστρέφεται ο πρώτος απαιτείται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ενώ στις πολεοδομίες του 2ου δεν απαιτούν κάτι τέτοιο. Και το λέω αυτό γιατί το ίδιο πρόβλημα αντιμετωπίζουμε και εδώ όπου η μία πολεοδομία απαιτεί αλλαγή χρήσης ενώ η άλλη όχι. Κάθε πολεοδομία κάνει τα δικά της. Πάντως αυτό με την αλλαγή χρήσης είναι καινούριο φασούλι...

Οι αποθήκες δεν είναι οικιακής χρήσης? Αν είναι τότε πάνε σαν κατοικία. Αλλιώς επειδή το εμβαδό τους αντιστοιχεί σε ποσοστό μεγαλύτερο από το 50% της κύριας χρήσης του κτιρίου τότε με τη χρήση της αποθήκης. Διάβασε το προεδρικό διάταγμα της πυρασφάλειας αν θυμάμαι καλά 71/1989.

Η άποψή μου είναι ότι το εργαλείο διόρθωσης δυστυχώς δεν κάνει δουλειά...