avgoust
-
Περιεχόμενα
3.650 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
24
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by avgoust
-
Γιώργο , το ότι το σπίτι είναι μέσα σε μελλοντικό δρόμο και το ότι η πολεοδομία στο ξεκόβει από την αρχή ...δεν είναι καλά σημάδια. Σημείωσε ότι η "νομιμοποίηση" του Τρίτση τις περισότερες φορές ήταν "εξαίρεση από κατεδάφιση" του αυθαιρέτου μέχρι να κριθεί οριστικά η τύχη του όταν αυτό θα έμπαινε σε σχέδιο. Για τους λόγους αυτούς , πιστεύω ότι το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να πάρεις την γνώμη κάποιου συναδέλφου από το Μενίδι , ο οποίος και θα ξέρει καλύτερα από εμάς τι ακριβώς ισχύει με το σχέδιο πόλης της περιοχής .
-
Αυτός ο Μαυραγάνης πάντως αλήθεια λέει. Αν διαβάσετε ( το έκανα ! ) τις 2 αποφάσεις της Αρχής , πράγματι τους είπαν ότι παραβιάζεται η ελευθερία της μετακίνησης... Εντ ω μεταξύ οι της "Αρχής" λένε μισή αλήθεια , καθώς ναι μεν ενέκριναν ( με υποχρέωση υποβολής όμως κι άλλων μελετών ) τελικά το καλοκαίρι την χρήση της web εισαγωγής ΑΛΛΑ η υπόλοιπη αλήθεια είναι ότι το έκαναν αφού ο ΟΑΣΑ υποχρεώθηκε να αλλάξει την διαδικασία ( νέα γνωστοποίηση ) , και περνώντας πάλι από το εκδοτήριο για την οριστική ταυτοποίηση !!! Ιδού τα αποσπάσματα από την τελευταία ( Αυγουστος ) απόφαση της "Αρχής". Και ολα αυτα για ένα ηλεκτρονικό εισιτήριο !!!!!!!!!
-
Μια χαρά είναι τα 150 χλμ . Καιρός ήταν. Το σημερινό όριο για κάποιες ατέλειωτες ευθείες που έχουμε είναι απλώς αστείο και φέρνει υπνηλία.. Αλλωστε μην ξεχνάμε ότι μιλάμε για το ανώτατο όριο. Σε σημεία που χρειάζεται μικρότερη ταχύτητα αυτή καθορίζεται από τις πιινακίδες. Εγώ αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι γιατί έκοψαν τις "γουρούνες" από την κυκλοφορία.
-
Αεροφωτογραφίες/Δορυφορικές φωτογρ.- Εγκυρότητα
avgoust replied to Δημήτρης Στ.2000's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Eνα screenshot απο το google earth στο οποίο φαίνεται η χρονολογία γίνεται δεκτό ως αποδεικτικό του χρόνου κατασκευής ? -
3/11 λήγει η παράταση
-
Aπο πραγματικές περιπτώσεις : 1. Εφ'όσον είχε προηγηθεί άδεια στο "ενιαίο" έγινε ένα ΚΑΕΚ 2. Ανευ αδείας , το κτίσμα μοιράστηκε μισό σε ένα ΚΑΕΚ και μισό σε άλλο ( εντελώς μα εντελώς ηλίθιο αλλά έτσι έγινε ).
-
Αν η περιοχή σου υπάγεται σε οργανωμένο πολεοδομικό γραφείο τότε αυτό θα έχει και τμήμα επικινδύνων. Κάνεις καταγγελία , κάνουν αυτοψία και εφ'όσον κρίνουν ότι πράγματι υπάρχει κάτι επικίνδυνο συντάσσουν σχετική έκθεση η οποία κοινοποιείται στους ιδιοκτήτες και το αστυνομικό τμήμα της περιοχής όπου α. περιγράφονται οι επικίνδυνες κατασκευές β. δίνεται εντολή στους ιδιοκτήτες εντός συγκεκριμένης χρονικής προθεσμίας να εκδόσουν άδεια επισκευής βασισμένη σε σχετική μελέτη αρμόδιου μηχανικού και να αποκαταστήσουν τα επικίνδυνα σημεία. Αρα όπως και να 'χει , θα χρειαστείς μηχανικό για μελέτη και επίβλεψη της επισκευής. Με βάση αυτά που είπες για τους συνιδιοκτήτες είναι προφανές ότι θα χρειαστείς και δικηγόρο , τον οποίο σου προτείνω να ρωτήσεις πριν ξεκινήσεις την καταγγελία για να δεις και σε τι βαθμό θα ευθύνεσαι και εσύ ως συνιδιοκτήτης μετά την κοινοποίηση του πορίσματος του τμήματος επικινδύνων. Νομίζω ότι το θέμα εξαντλήθηκε. ΥΓ.
-
Οταν λες να το δούμε φασόν τι εννοείς ?
-
Συμφωνώ με laxanos . Πιο σπασαρχ@@@κο και βαρετό πράγμα δεν υπάρχει..
-
Αφού γράφει μέσα σε άρθρο ότι από την δημοσίευση καταργούνται τα άρθρα του 4178. Να κάνουν τόσο μεγάλη αλλαγή στις "νομοτεχνικές βελτιώσεις" ?
-
Είναι πρόβλημα φορολογικής νομοθεσίας καθώς για την εφορία σε ένα κτίριο αντιστοιχεί μόνο ένα έτος κατασκευής. Στην περίπτωση διαδοχικών προσθηκών , είτε αυθαίρετων είτε νόμιμων , ως μοναδικό έτος κατασκευής η εφορία αναγνωρίζει αυτό της τελευταίας προσθήκης . Γι αυτό και το Ε9 σαν φορολογικό έγγραφο που είναι δεν έχει δυνατότητα πολλαπλών πεδίων.
-
tetris είναι πολύ δύσκολο γιατί μιλάμε για το αναξιόπιστο ελληνικό κράτος ! Παραθέτω 2 πραγματικά παραδείγματα. Παράδειγμα 1 : Τμήμα του κράτους (νομαρχία) κατασκεύασε πριν ( όχι πολλά ) χρόνια παραλιακό δρόμο. Αλλο τμήμα του κράτους ήρθε μετά από χρόνια και αποφάνθηκε ότι ο δρόμος είναι εντός αιγιαλού , κακώς κατασκευάσθηκε , δεν αναγνωρίζεται πλέον ως οδός και όλα τα οικόπεδα/γήπεδα μετατράπηκαν σε τυφλά. Πως το ακούς αυτό ? Παράδειγμα 2.: Γήπεδο συνορεύει με μη οριοθετημένο ρέμα. Εκδόθηκε άδεια με θεώρηση προσωρινής οριογραμμής ρέματος αφήνοντας την απαιτούμενη απόσταση. Μερικά χρόνια αργότερα έγινε η κανονική οριοθέτηση ήταν δυσμενέστερη της προσωρινής και πλέον το κτίριο ΔΕΝ έχει τις απαιτούμενες αποστάσεις από το ρέμα. Η θεώρηση της προσωρινής οριογραμμής όμως σώζει την παρτίδα .
-
Ηταν και η original αφίσα αβανταδόρικη !
-
Αυτή την εβδομάδα στις οθόνες σας..
-
Ασφαλιστική ενημερότητα και έκδοση Αδειών Δόμησης
avgoust replied to RizospastikhPM's θέμα in Ασφαλιστικά
Η διατύπωση του νέου νόμου είναι διαφορετική και πιο σαφής αλλά πέρα από αυτό , αν με την ηλεκτρονική έκδοση αδειών πάμε σε μια πλατφόρμα τύπου 4178 όπου τσεκάρονται κουτάκια με τα απαιτούμενα και δεν υπάρχει κουτάκι "ασφαλισιτκή ενημερότητα" τελείωσε το θέμα. -
Συνάδελφοι , η προθεσμία του 4178 που λήγει σήμερα αφορά την δήλωση αυθαιρέτου προς ρύθμιση. Δεν αφορά την δημιουργία "δήλωσης" για έκδοση βεβαίωσης. Αρα , αν δεν δοθεί παράταση , αυτό που κανονικά πρέπει να κάνει το ηλεκτρονικό σύστημα από αύριο είναι να επιτρέπει το άνοιγμα νέων δηλώσεων , χωρίς όμως φύλλα καταγραφής, μόνο για έκδοση βεβαίωσης "αδόμητου","νόμιμου","ρυθμισμένου".
-
Μήπως αναμένεται καμμιά Υ.Α. για το μεταβατικό στάδιο ? Πάντως είναι πολύ σημαντικό να διατηρηθεί η δυνατότητα επεξεργασίας των υφιστάμενων δηλώσεων αλλιώς θα μπλέξει το πράγμα.
-
Ομως , η απαίτηση τακτοποίησης στην ενοικίαση είναι πολύ δίκαιη απαίτηση συνάδελφοι. Πως όμως θα ελέγχεται δεν μας λένε.
-
Πιάνει όμως τις δωρεές "αιτία θανάτου" στο άρθρο 83 !
-
Πως θα τρέξουν παράλληλα οι δυο νόμοι ? Αφού στο υπό ψήφιση Ν/Σ στο αρθρο 125 λέει ότι καταργούνται τα αρθρα 1-30 του 4178 !!!! Οι μεταβατικές διατάξεις είναι κακογραμμένες και ασαφείς.
-
Eπανέρχομαι γιατί σας έδωσα λάθος στοιχεία. Η κατάσταη είναι λίγο περίπλοκκη ως εξής: Στο οικοπεδο υπα΄ρχουν 2 κτίρια . Ο Πολύτεκνος είναι εξ'αδιαιρέτου συνιδιοκτήτης στο οικόπεδο κατά μειοψηφικό ποσοστό. Εχει ανεγείρει με δαπάνες του το ένα από τα 2 κτίρια στο οποίο και κατοικεί και θέλει να ρυθμίσει. Στο Ε9 δηλώνει το κτίριο αυτός ως δικό του. Ξαναλέω ΔΕΝ υπάρχει σύσταση. Μπορεί τελικά να δηλώσει με έκπτωση πολυτέκνου το "δικό του" έστω κτίριο ?
-
Πολυτεκνος ζει σε σπιτι που του παραχωρει ο ΜΗ πολυτεκνος πατερας του. Στο Ε1 φαίνεται ότι είναι η , κατά παραχώρηση , κύρια κατοικία του αλλά στο Ε9 , προφανώς , δεν είναι ιδιοκτήτης. Μπορεί να δηλωθεί με έκπτωση πολυτέκνου ?
-
To TEE πάντως έχει πει ότι την εφαρμογή την έχει έτοιμη από τον Μάιο
-
Τακτοποίηση αυθαιρέτου από κληρονομιά
avgoust replied to 41ex's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Κακώς ζητάει ο συμ/φος να προηγηθεί η τακτοποίηση της αποδοχής καθώς η κληρονομιά είναι στις περιπτώσεις που ΔΕΝ χρειάζεται βεβαίωση νομιμότητας. -
H αλήθεια κάπου στη μέση μάλλον είναι. Συμφωνώ με την κριτική για θέματα όπως το υποχρεωτικό κόμιστρο , όπως επίσης κι αυτό με τις 3ετείς συμβάσεις είναι απαράδεκτο αλλά από την άλλη όμως δεν βλέπω να σχολιάζονται τα παρακάτω : "είσπραξη έναντι τρίτων την απαγορεύει ο νόμος 3862/2010, που είναι προσαρμογή της πρώτης κοινοτικής οδηγίας για τις πληρωμές (PSD 1)" "Αφού η πιστωτική κάρτα του καταναλωτή χρεώνεται π.χ. όταν χρησιμοποιεί την υπηρεσία Beat μέσω Paypal, τότε πρέπει η Beat να παράσχει και την απόδειξη είσπραξης. Σήμερα, η τελευταία εισπράττει το ποσό, αλλά την απόδειξη είσπραξης την εκδίδει (σπανίως όπως γνωρίζουν οι τακτικοί πελάτες των ταξί...) ο οδηγός ταξί". Δηλαδή , κάνω κατάθεση αμοιβής στον λογαριασμό του loser αλλά ΑΠΥ μου κόβει ο Dio_the_Theo. Κάπου πάσχει αυτό έτσι δεν είναι ?
