avgoust

Amelia , θα μπεις στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και θα ανοίξεις νέο έργο για την τακτοποίηση που κάνεις. Βασική προυπόθεση είναι να ξέρεις να χειρίζεσαι το δύσχρηστο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ , ( δεν επεκτείνομαι ως προς αυτό καθώς είναι αντικείμενο άλλου thread ) στο οποίο θα καταχωρήσεις και την πραγματική αμοιβή που θα πάρεις. Τον Α/Α του έργου του συστήματος αμοιβών: 1. τον κάνεις copy-paste στο σύστημα αυθαιρέτων , στην καρτέλα "Πρόσθετα στοιχεία" εκεί που σου ζητάει "Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών" 2. τον αναγράφεις και στο ιδιωτικό συμφωνητικό που κάνεις με τον πελάτη. Τα ίδια κάνεις και με την συμφωνηθείσα αμοιβή.

Skrats , η αλήθεια είναι ότι δεν διευκρινίζεται κάπου κάτι σχετικό. Απλά σου λέει ότι ο μηχανικός είναι υπεύθυνος για την βεβαίωση οπυ δίνει. Στην κρίση σου λοιπόν είναι. Αλλαγή χρήσης να ζητήσεις γιατί ? Εχεις άλλη χρήση ? Προσωπικά , πατώντας στην βεβαίωση της Πολεοδομίας και συνυπολογίζοντας τα πραγματικά δεδομένα του κτιρίου αν ταιριάζουν, μάλλον θα το έδινα.

Η προσωπική μου άποψη είναι : α. Το όριο απαλλοτρίωσης δεν εξαρτάται από το αν είναι εντός ή εκτός οικισμού. β. Η απόσταση όμως της οικοδομής από το όριο απαλλοτρίωσης εξαρτάται από το εντός εκτός οικισμού Αρα ένα εντός οικισμού κτήριο αρκεί να μην είναι μέσα στο όριο απαλλοτρίωσης. Δεν έχει όμως την υποχρεώση της απόστασης των 15μ από αυτό.

Η ιδέα είναι πολύ καλή. Στην υλοποίηση πάσχουμε.. Πάντως συνάδελφοι , αν βάλω κάτω το κόστος μετακίνησης και ωρών που χρειάζομαι για να τρέχω σε διάφορες υπηρεσίες για να πάρω πληροφορίες , προτιμώ να πληρώνω μια συνδρομή σε ένα τέτοιο σύστημα. Το πόσο θα είναι αυτή είναι συζητήσιμο.

Στο προπονητήριο δεν μπορείς να κάνεις αγώνες .

Τον τροποποιεί καθώς το κλιμακοστασιο έχει περιστραφεί κατά 90ο περίπου εντός της κάτοψης. Αλλά ξαναλέω δεν με ενδιαφέρει από στατικής απόψεως γενικά αλλά εντός των ορίων του Ν.4495.

Το συνήθεις μη σεισμικές δράσεις σημαίνει ότι δεν μπορείς να υπογράψεις μόνος σου στατική μελέτη . ( Εγώ ξέρω τουλάχιστον έναν τέτοιο που υπέγραφε κανονικά , αφού δεν υπήρχε κανένας έλεγχος στις Πολεοδομίες... ) Για τα υπόλοιπα δεν ξέρω , ρωτάς ΤΕΕ. Απορία : Γιατί αφού θέλετε να δουλέψετε στην Ελλάδα σαν μηχανικοί παίρνετε τέτοιες περίεργες ειδικότητες που δεν αντιστοιχούν ευθέως σε επαγγελματικά δικαιώματα ?

Στην παρακάτω περίπτωση , στα εγκεκριμένα υπάρχει το πράσινο τμήμα (δοκός-υποστύλωμα-δοκός) προκειμένου να ξεπεραστεί το πρόβλημα του Δ , καθώς το κτίριο θεωρήθηκε κολλημένο στο όριο Δ=0 με φωταγωγό. Στην κατασκευή το πράσινο τμήμα δεν έγινε ποτέ. Με δεδομένο ότι τμήμα που ΔΕΝ κατασκευάστηκε δεν επισύρει πρόστιμο , και αφού δεν υπάρχει ούτε αλλαγή θέσης κτιρίου ούτε υπέρβαση δόμησης , πως πρέπει να αντιμετωπιστεί αυτή η περίπτωση ?

Από πλευράς νόμου και μόνο ,αλλαγή κλιμακοστασίου πολυκατοικίας χωρίς άλλες υπερβάσεις δόμησης στο κτήριο. θέλει ΜΣΕ ?

Συνάδελφε giotaki. 1. Από το αρχείο της Πολεοδομίας πάρε αντίγραφο του τοπογραφικού της άδειας. 2. Επάνω υπάρχει πινακίδα ή σκαρίφημα . Δες που έχει δείξει ο μηχανικός το οικόπεδο. 3. Αν το δεις σε άλλη θέση από την πραγματική , η κομπίνα είναι του μηχανικού και δεν ευθύνεται η Πολεοδομία.

Αυτο με έχει απασχολήσει κι εμένα. Πως μπορείς να με χρεώνεις για υπηρεσίες που δεν μου παρέχεις. ! Είχα ρωτήσει δικηγόρο και μου είχε πει ότι μάλλον έχουν εκδοθεί κανα δυο αποφάσεις σε πρώτο βαθμό εκδίκασης θετικές σε άλλο ταμείο. Ομως ήταν εξαιρετικά επιφυλακτικός για το κατά πόσο ένα δικαστήριο θα πάρει τέτοια απόφαση για διαγραφή εισφορών καθώς μετράνε τον σημαντικό αντίκτυπο στα οικονομικά του κράτους. Πάντως το σκέφτομαι κι εγώ.

Τι θα συμβεί αλήθεια ? Για το κράτος είσαι ιδιοκτήτης είτε το θέλεις έιτε όχι και απλώς θα φας πρόστιμο λόγω εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στην εφορία . Οσο για την αποδοχή κληρονομιάς , αν έχεις κάνει δήλωση στην εφορία μπορείς να την κάνεις και μέχρι την δευτέρα παρουσία και δεν τρέχει τίποτα , ούτε πρόστιμο δεν υπάρχει . Τόσο σημαντική είναι.. Εγώ πάντως θα το έκανα.

Η δική μου άποψη είναι : αν έχει παρέλθει το χρονικό διάστημα των τεσσάρων μηνών κατά το οποίο έχεις δικαίωμα να κάνεις αποποίηση κληρονομιάς και δεν την έκανες , είσαι είτε το θέλεις είτε όχι ιδιοκτήτης. Αρα έχεις δικαίωμα τακτοποίησης.

Kαι στο σημείο αυτό μπορεί να συναντήσεις την περίπτωση κατά την οποία ενώ είσαι τακτοποιημένος , δεν μπορείς να πάρεις πιστοποιητικό πυροπροστασίας (άρα και άδεια λειτουργίας ) καθώς μπορεί να μην πληρούνται οι απαιτήσεις του κανονισμού παθητικής πυροπροστασίας..

Σε μη άρτιο γήπεδο που υπάρχει τακτοποιημένο αυθαίρετο μπορώ να κατσκευάσω πέργολα εως 50 τμ από σκυρόδεμα χωρίς άδεια ?

Εχω μια υποψία ότι όλα αυτά τα στέγαστρα είναι αυθαίρετα. Αν είναι έτσι , τότε τι να καταγγελθεί ? Αυθαίρετη κατασκευή σε αυθαίρετο ?

fotis 1972 , σχετικά με το πρώτο ερώτημα , όχι μόνο απαγορεύεται να αποσιωπηθούν αυθαίρετες καταγγελίας αλλά οι ΥΔΟΜ έχουν εγκύκλιο που τις υποχρεώνει όταν κάνουν αυτοψία να ελέγχουν τα πάντα στην ιδιοκτησία , ακόμα και αν αυτά δεν αναφέρονται στην καταγγελία. Ομως , το τι θεωρείται ελεγχόμενη ιδιοκτησία και τι αυθαίρετο είναι μια άλλη ιστορία. Ομοίως και το τι είνα κοινόχρηστο που απαιτείται συναίνεση κλπ.

Στη θεωρία απλά φαίνονται όλα , στην πράξη όχι. Πελάτης μου ο οποίος αρνήθηκε να εξοφλήσει συνεργείο με το πολύ σωστό και λογικό επιχείρημα φτιάξε τις ζημιές για να σε εξοφλήσω ήρθε αντιμέτωπος με αγωγή από την μεριά του εργολάβου. Η κατάληξη αβέβαιη καθώς δεν υπάρχει συμφωνητικό που να καθορίζει ποιός πληρώνει την αποκατάσταση των ζημιών έξω από το γεωμετρικό περίγραμμα των εργασιών. Οσο μικρότερο πάντως είναι το ποσόν τόσο πιο ασύμφορη είναι η διαδικασία.

Εδώ ο άνθρωπος λέει ότι σε εθνική οδό , θέλουν να αντικαταστήσουν αγωγό στο ίδιο όρυγμα στην ίδια θέση. Και μέσα από την Ακρόπολη να πέρναγε ο αγωγός , είναι αδύνατον στο ίδιο όρυγμα να βρεις αρχαία αφού ακόμα και αν υπήρχε κάτι θα είχε βγεί ή καταστραφεί στην πρώτη εκσκαφή. Καθυστερημένο ελληνικό κράτος ...

Εχει σημασία αν τον ΕΝΦΙΑ θα τον δώσω στο κράτος ή στον Δήμο ? Προσωπικά θεωρώ τους ΟΤΑ την χειρότερη έκφανση της ελληνικής πολιτείας. Είναι απίθανα τα πρόσωπα που καταλαμβάνουν καίριες θέσεις στους Δήμους. Είτε αιρετοί είτε υπάλληλοι. Πολλοί είναι χειρότεροι και από τους τελευταίους της κεντρικής κυβέρνησης. Οχι , Με τίποτα.

Πάντως η απόφαση έθετε προθεσμία συμμόρφωσης και δεν καθόριζε κάποια ειδική αδειοδοτική διαδικασία. Κάνει όμως αναφορά σε διατάξεις ισχύοντα ΓΟΚ (αρα ΓΟΚ 73). Εγώ θυμάμαι κουβέντα παλαιού μηχανικού ο οποίος είχε κάνει αναφορά σε "άδειες" αποχωρητηρίων. Αν κρίνω από την ηλικία που είχε , ίσως χρονικά να ήταν και πριν το 74.

Εγώ πάντως το έκανα. Αφού ο νόμος δεν μου επιτρέπει να τακτοποιήσω σε ξένο οικόπεδο , τακτοποίησα ότι ήταν μέσα στα όρια της ιδιοκτησίας του πελάτη μου . Στο τέλος θα με κρίνει ...η ιστορία ( ή η νεκροψία ) !!

Αν αληθεύει ο ισχυρισμός σου τότε όποιος Μηχανικός ΤΕ ασκεί το επάγγελμα είναι παράνομος και ότι έχει υπογράψει άκυρο. Εχω δηλαδή το δικαίωμα να κινηθώ νομικά κατά του Μηχανολόγου ΤΕ που μου κάνει θερμάνσεις και ΠΕΑ επειδή ότι έχει υπογράψει είναι παράνομο καθώς δεν έχει επαγγελματικό δικαίωμα γι' αυτό ?

Δηλαδή 1. 299+ΦΠΑ => Μετρητά ΝΑΙ , Παρακράτηση OXI 2. 499+ΦΠΑ => Μετρητά ΝΑΙ , Παρακράτηση ΝΑΙ (αν απαιτείται) ?

Οπως τα λέει ο KF είναι. Η δικαίωση αφορά την καθυστέρηση της έκδοσης ΠΔ που θα καθορίζουν τα επαγγελματικά δικαιώματα. Οχι το ποιά θα είναι τα επαγγελματικά διακιώματα.