avgoust

Παίρνεις καρότα. Αν δεν βγουν και αυτά τότε εξετάζεις σε επίπεδο μελετης αν με τις νέες αντοχές το κτίριο μπορεί να φέρει τα απαιτούμενα φορτία στατικά και δυναμικά . Αν ούτε αυτό τότε προβλέπεται καθαίρεση της ελαττωματικής παρτίδας με δαπάνη της εταιρείας σκυροδέματος. Στις δικές μου δουλειές μια φορά μόνο χρειάστηκε να πάρω καρότα αλλά ευτυχώς βγήκαν οι αντοχές τους.

Τελικά αυτό στο οποίο καταλήγω είναι ότι ισχύει η προθεσμία των 5 ετών ΑΛΛΑ αν θέλεις να κάνεις μεταβίβαση πρέπει αναγκαστικά να προηγηθεί η ΜΣΕ καθώς απαιτείται να αναγραφεί η στατική επάρκεια ή ανεπάρκεια του μεταβιβαζόμενου ακινήτου..

Πληροφορίες αναφέρουν ότι ο Δικηγορικός Σύλλογος ετοιμάζεται να ανεγείρει άγαλμα για τον ευεργέτη του κλάδου τους Μηχανικό...

Για τις παρατάσεις αναμένουμε. Η ΥΑ για την ΜΣΕ βγήκε σε ΦΕΚ την Παρακευή δες εδώ

Μάλλον γιατί πως αλλιώς θα καταλήγουμε στο συμπέρασμα επάρκειας / ανεπάρκειας αν δεν προηγηθεί η ΜΣΕ ? Εγώ θέλω να ρωτησω το εξής : Εστω ότι έχουμε ακίνητο περαιωμένο στον 4178 με ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας που μελλοντικά θέλει ΜΣΕ . Σήμερα θέλει μεταβίβαση άρα βεβαίωση με 4495. Εχει εφαρμογή το ανωτέρω άρθρο 3 ?

Είτε τα παίρνεις εσύ , κάνεις την δειγματοληψία και τα πας είτε τα κάνει όλα το εργαστήριο με πρόσθετη χρέωση.

Νομίμως υφιστάμνο κατάστημα , οριζόντια ιδιοκτησία , χώρος συνάθροισης κοινού , έχει αποκτήσει από πάνω 2 αυθαίρετους ορόφους. Απαιτείται ενίσχυση για όλο το κτίριο. Το νομίμως υφιστάμενο ισόγειο α. μισθώνεται ? β. παίρνει άδεια λειτουργίας ?

Jedi Yanis μήπως αναφέρεσαι στο απόσπασμα μεγέθους Α4 που εκτυπώνεις από τον ιστότοπο του κτηματολογίου και έχει πάνω το περίγραμμα και τις συντεταγμένες της έκτασης ? Γιατί κάποιες υπηρεσίες πχ Δήμοι για εκμισθώσεις παραλίας ζητάνε να φαίνεται η έκταση πάνω σε αυτό.

Για ποιά εγκύκλιο λες ?

Tο άρθρο 116 έχει τίτλο που αφορά παραδοσιακούς οικσιμούς . Η παρ.9 και η συνακόλουθη Υ.Α. έχει εφαρμογή και εκτός παραδοσιακών οικισμών ?

Προσέξτε λίγο συνάδελφοι, ειδικά για κατασκευές μετά τον Σεπτ 2011 διότι κάποιες ΥΔΟΜ και το timeline του google earth χρησιμοποιούν και προμηθεύονται φωτο από ιδιωτική εταιρία , και οι ακυρώσεις δηλώσεων είναι αρκετές , ενώ ήδη έχουν πέσει οι γνωστές "καμπάνες" του νόμου σε συναδέλφους. Πρόεδρος σε σχετικό δικαστήριο δεν δέχτηκε καμμία δικαιολογία . " Ο μηχανικός όφειλε να ελέγξει" είπε και έπεσαν 50Κ euro...

Θα επιμείνω λίγο σε αυτό. Από ποια έγγραφα του φακέλου της άδειας του 85 προκύπτει ότι το παλιό κτίσμα έχει φέροντα οργανισμό από πέτρινη φέρουσα τοιχοποιία ? Τ.Ε. λες δεν έχει . Φωτογραφίες ? Κατόψεις ? Στατικά ?

Αφού μιλας για επηρεσμό παραδοχών της στατικής μελέτης , προφανώς αναφέρεσαι σε κακοτεχνίες και φθορές σε νόμιμο τμήμα του φ.ο. Το ίδιο θα μποορύσε να συμβαίνει ακόμα και αν δεν υπήρχαν αυθαίρετες κατασκευές. Τότε τι θα γινόταν ? => Τίποτα. Ισως λοιπόν θα μπορούσε να γραφτεί στην τ.ε. ότι "σύμφωνα με το άρθρο τάδε του 4495 ΔΕΝ απαιτείται κανονιστικά και δεν γίνεται ΜΣΕ , όμως σύμφωνα με τους κανόνες της επιστήμης το κτίριο ασχέτως της ύπαρξης αυθαιρέτων κατασκευών έχει αυτά και αυτά τα προβλήματα και χρήζει ΜΣΕ και πιθανόν ενίσχυσης τα οποία όμως δεν επιβάλλονται από τον 4495". Το ίδιο να μπει και στα πεδίο "σχόλια" της δήλωσης.

Υπάρχουν φωτογραφίες και τεχνική έκθεση που αναφέρουν ότι το προ του 55 είχε ως φ.ο. φέρουσα τοιχοποιία από πέτρα ? Μετά λες προσθήκη υπογείου με κολώνες ( !! ) , νομιμοποίηση πλάκας κτλ Βρες την εγκεκριμένη στατική μελέτη να δεις τι δείχνει. Εχεις τις μισές πληροφορίες.

Αυτό με το ΣτΕ γενικά είναι φοβερό . Προσφυγές επί προσφυγών συνέχεια ? Κάπου πρέπει να υπαρχει ένα τέλος. Οσο για τα πάρκα που αναφέρθηκε , ναι και εγώ θέλω ωραία και μεγάλα αστικά δάση και άλση. Μόνο που αυτά έχουν ένα πρόβλημα : Πολύ μεγάλο κόστος συντήρησης και φύλαξης που κανείς Δήμος , Σύλλογος, κάτοικος δεν είναι διατεθειμένος να αναλάβει. Και ύστερα έρχεται η κατάντια , η υποβάθμιση βλ. Πάρκο Τρίτση και η εγκληματικότητα βλ. Πεδίον του Αρεως. Αρα ψάχνουμε την χρυσή τομή μεταξύ χώρου πρασίνου και της επιχειρηματικής δραστηριότητας που θα εξασφαλίσει τους πόρους για την συντήρησή του. ΥΓ: Τόσες δεκαετίες που λειτουργούσε το αεροδρόμιο , τι γινόταν με την ποιότητα ζωής των 500 ?

Αυτό περί ύπαρξης αριθμού κυκλοφορίας για να μην θεωρηθεί ένα τροχόσπιτο αυθαίρετη κατασκευή από που προκύπτει ?

Του Αη Γιώργη θα γίνεται χαμός. Λειτουργία από κάτω και μετά το πανηγύρι από πάνω !

Μπορεί να θεωρηθεί ότι δεν υπάρχουν οικιστικές πυκνώσεις και να πάνε άκλαφτες οι επίμαχες περιουσίες των δημοτών. Τα δημοτικά συμβούλια σαφώς και πρέπει να αποφασίσουν για αυτές καθώς δεν είναι δουλειά τους να κρίνουν την συνταγματικότητα του νόμου.

ΟΧΙ με αναλυτικό , καθώς λόγω της αλλαγής χρήσης υπάρχει πλέον υπέρβαση του σ.δ. Αδικα ψάχνεις κατά τη γνώμη μου το κτιριολογικό πρόγραμμα καθώς αποκλείεται να περιλαμβάνει 1+1/3 των ορόφων ως γραφεία και αίθουσα συνεδριάσεων ! Για την γεωργική γη κοίτα μήπως σώζεσαι από το Αρθρο 97 Ν.4495 : "... εφ'΄σον η χρήση τους..........ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης"

ΑΣΥΜΦΩΝΙΑ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΕΜΒΑΔΟΥ Σε εξαρτημένο τοπογραφικό μη αρτίου αγροτεμαχίου πολύ πρόσφατης μεταβίβασης το εμβαδόν που προκύπτει από τις αναγραφόμενες συντεταγμένες είναι +115 m2 και ως ποσοστό είναι περίπου +7 % σε σχέση με το αναγραφόμενο επί του σχεδίου ! Είναι προφανές πως το τοπογραφικό είναι λάθος. Εγώ τώρα τι πρέπει να δεχθώ ως σωστό ? Το εμβαδόν ή τις συντεταγμένες ? ΥΓ. Για να σας προλάβω ο συντάκτης του είχε το δικαίωμα σύνταξης καθότι ΑΤΜ.

Αν ο χώρος δεν είναι ιδιωτικός θα απευθυνθείς στο Δήμο.

ppanag , θα μπορούσα να πω ότι μας δουλεύεις ! Είναι τελείως ..κουλή η περίπτωση ! Αν υποβάλεις την έγκριση τύπου με μια τεχνική έκθεση και βάλεις ένα εξώφυλλο "μελέτη στατικής επάρκειας" ?

Kάνε μια ερώτηση και σε αλλη εταιρία ρεύματος να δεις τι θα σου πούνε.