avgoust

Εγώ την άποψή μου στην είπα.

Δεν λέει όμως ούτε 50 τμ έκαστο. Εχω θα έβαζα μόνο την 40 με μειωτικό. Ετσι το καταλαβαίνω. Εσύ δηλαδή terry ισχυρίζεσαι ότι αν έχεις πχ 6 αποθήκες 50τμ η κάθε μία , θα δηλώσεις 6*50=300 μ2 με μειωτικό συντελεστή ?

Η μια.

Προιστάμενος ΥΔΟΜ έχω την άποψη ότι αφού στο ελεγμένο διάγραμμα κάλυψης υφιστάμενο κτίριο αναφέρεται ως προ 55 και η άδεια δεν έχει ανακληθεί δέχεσαι την άδεια και δεν σε ενδιαφέρεουν οι α/φ. "Δεν είσαι εισαγγελέας να ακυρώσεις την άδεια" μου είχε πει χαρακτηριστικά. Σε άλλη ΥΔΟΜ για το ίδιο θέμα έχουν την άποψη του ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ. Σε άλλη ΥΔΟΜ έχουν την άποψη ότι αφού σε προσθήκη ορόφου (άλλη περίπτωση) φαίνεται το υφιστάμενο ισόγειο αυτό θεωρείται νομίμως υφιστάμενο κι ας μην έχει άδεια.

Σύμφωνα με το αρθρο 1 παρ.3 ΝΟΚ το άρθρο 7 δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς ΧΩΡΙΣ εγκεκριμένο ρυμοτομικό.

Καλά αυτός δεν είχε δηλώσει κανέναν έως τότε. Οπου βρήκαν πήραν. Αλλά πάντως ένας ακατάσχετος δηλώνεται. Ετσι αν δηλώσεις ακατάσχετο τον Α και είσαι και συνδικαιούχος στον Β , ο Β είναι εκτεθειμένος.

Μπορείς.

6. Στον όψεως μηχανικών της ΕΤΕ μπορείς να δεχτείς οποιαδήποτε κατάθεση , είτε έχεις εντολή πληρωμής είτε όχι. Εγω στους πελάτες μου δίνω αυτόν τον λογαριασμό χωρίς να έχω βγάλει εντολή πληρωμής και μου κάνουν από ταμείο είτε ιντερνετικά κατάθεση. Την διαδικασία με την εντολή πληρωμής την ακολουθώ ΜΟΝΟ αν κάποια υπηρεσία ζητάει πληρωμή με αυτό τον τρόπο. 3. Εναν ακατάσχετο μπορείς να δηλώσεις είτε είσαι μοναδικός δικαιούχος . είτε συνδικαιούχος. Συνάδελφος που ήταν συνδικαιούχος σε λογαριασμό της ηλικιωμένης μητέρας του και είχε ( ο συνάδελφος ) οφειλή σε Δήμο , υπέστει κατάσχεση στον λογαριασμό αυτόν . Του κατέσχεσαν δηλαδή ως δικό του , ποσόν που ήταν η σύνταξη της μάνας του ! Οσοι έχετε χρέη προσέξτε το αυτό. Βγείτε έξω από όλους τους λογαρισμούς που είστε συνδικαιούχοι. ( σύζυγοι , γονείς , παιδιά ) 8. Αυτό δεν το ξέρω. Καλύτερα να ρωτήσεις στην τράπεζά σου για το πως ακριβώς γίνεται η κατάσχεση. Με βάση τα παραπάνω και με δεδομένο ότι σήμερα εύκολα και γρήγορα γίνονται πληρωμές και από μια τράπεζα προς λογαριασμό άλλης τράπεζας σου προτείνω να κρατήσεις και να δηλώσεις ως ακατάσχετο τον οψεως της ΕΤΕ και εκεί να δέχεσαι όλες τις αμοιβές σου έτσι ώστε να έχεις και την δυνατότητα χρήσης της εντολής πληρωμής αν σου χρειαστεί.

@katrmp To Δημόσιο μπορεί να κατασχέσει από παντού. Ακόμα και η viva wallet έχει ανεβάσει ενημέρωση ότι και από αυτούς μπορεί να κατασχέσει. Αρα είτε τα μοιράσεις είτε όχι δεν θα ωφεληθείς κάτι. Γιατί δεν δηλώνεις τον λογαριασμό που πληρώνεσαι ως "ακατάσχετο" ? Νομίζω σε καλύτπει μέχρι 1200 το μήνα. Από το να στα πάρει όλα , κάτι είναι κι αυτό.

Επικεράμωση πλακας σκυροδεματος λεει ο κωδικος . Αυτο βαζεις ?

Στέγαστρο με μεταλλικό σκελετό και επικάλυψη κεραμιδιού πως το καταχωρώ στο παράρτημα Β αφού δεν υπάρχει τιμή για αυτό το συνδυασμό υλικών ?

Νιντζα , αυτό που παραθέτεις από το νέο νόμο αφορά κοινόχρηστους χώρους. Εγώ αναφέρομαι σε περιπτώσεις ΜΗ κοινοχρήστων χώρων , όπως οι πολύ συνηθισμένες μετακινήσεις των μεσοτοίχων των διαμερισμάτων και ενδιαφέρομαι για τον παρόντα νομο. Ξαναρωτάω λοιπόν : Τμήμα ( μικρό ) οριζοντίου ιδιοκτησίας έχει εκ κατασκευής ενσωματωθεί εκ κατασκευής στην όμορη ιδιοκτησία πελάτη μου. Εχουν παρέλθει 50+ χρόνια χωρίς κανείς να έχει διεκδικήσει/ενοχλήσει/αμφισβητήσει την κατάσταση αυτή. ΠΟΙΟΣ είναι λοιπόν σήμερα ο "φερόμενος" ιδιοκτήτης του τμήματος αυτού ?

Σε περιπτώσεις παλαιών πολυκατοικιών ( '60 , '70) , όπου εκ κατασκευής έχει αλλάξει η διαμερισμάτωση αλλά ΔΕΝ τροποποιήθηκαν οι συστάσεις οριζοντίου , μπορούμε να προχωρήσουμε σε τακτοποίηση χωρίς συναίνεση στη βάση της χρησικτισίας ? Για να προλάβω ερωτήσεις η συναίνεση δεν λαμβάνεται είτε γιατί δεν μπορεί να βρεθεί ο όμορος ιδιοκτήτης είτε γιατί δεν θέλει επειδή δεν καταλαβαίνει τι του λες και φοβάται μην μπλέξει ....

Σε αυθαίρετο κτίσμα περί το 2000 έγινε έκθεση αυτοψίας από την Πολεοδομία. Ο ιδιοκτήτης έκανε εμπρόθεσμη ένσταση και προσκόμισε βεβαίωση προ του '55 από τον Δήμο. Η ένσταση έγινε δεκτή. και ο ιδιοκτήτης απαλλάχθηκε. Ομως , το κτίριο είναι πολύ μα πολύ μετά το 55 κατασκευασμένο , προκύπτει και από τις α/φ. ΕΡΩΤΗΣΗ : Δεχόμαστε την απόφαση της Πολεοδομίας ή όχι ?

Για την περίπτωση β τα πράγματα είναι λίγο πιο μπερδεμένα καθώς πρέπει με κάποιο τρόπο να αποδειχθεί αυτό. ΑΝ αποδειχθεί και το αποδεχτεί το ΙΚΑ τότε μπορεί να ισχύσει η παραγραφή. Για κτίρια πάντως που δεν είναι καταφανώς παλιά το πράγμα είναι δύσκολο και γίνεται δυσκολότερο για εργασίες δαπέδων και χρωματισμών. Με την ευκαιρία να σας πω ότι το ΙΚΑ δεν είναι το "χύμα" που ήταν παλιά και έχανε πολλά ένσημα με την δεκαετή παραγραφή. Εχει πλέον οργανωθεί και όταν βλέπουν ότι πλησιάζει η δεκαετία κάνει αμέσως ενέργειες. Επίσης σε αρκετά καταστήματα έχουν φύγει οι παλιοσειρές που ήταν αρπακτικά και υπάρχουν νέοι άνθρωποι , τυπικοί και μη λαδιάρηδες ,οι οποίοι προσπαθούν να κάνουν σωστά τη δουλειά τους χωρίς να καίνε επίτηδες τον κόσμο ( για να ζητάνε μίζα μετά ).

H 10ετία μετρά από το έτος που έκανες την εργασία. Περισσότερες Λεπτομέρειες για την 10ετία : http://efotopoulou.gr/paragrafi-apetiseon-tou-ika-apo-lixiprothesmes-ofiles/ Το ΙΚΑ εφ'όσον βλέπει στην καρτέλα του ανεκτέλεστες εργασίες βλέπει 2 ενδεχόμενα α. Οι εργασίες ΔΕΝ έχουν γίνει β. Οι εργασίες έγιναν και δεν πληρώθηκαν ένσημα. Ο σκοπός της αυτοψίας είναι να διαπιστωθεί τι από τα 2 συμβαίνει. Στην περιπτωη ( α ) η δεκαετία ξαναξεκινά από την ημέρα της αυτοψίας. Στην περίπτωση ( β ) επιβάλλονται τα πρόστιμα. Σημειωτέον ότι αν στην ειδοποίηση ο ιδιοκτήτης κάνει τον Κινέζο τότε το ΙΚΑ κάνει εκ του μακρόθεν αυτοψία και συντάσσει πράξη επιβολής "κατά την ανεξέλεγκτο κρίση του" ακόμα και για όλα τα υπολειπόμενα ένσημα την οποία κοινοποιεί στον ιδιοκτήτη. Αν παρέλθει διάστημα νομίζω 15 ημερών από την κοινοποίηση και δεν υπάρξει ανταπόκριση , τότε στέλνει το ποσό στο ΚΕΑΟ γι α αναγκαστική είσπραξη. Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά και άμεσα. Αναγκαστικά τότε , ο ιδιοκτήτης από μόνος του θα ζητήσει αυτοψία και θα κάνει ένσταση...

Υπήρχε ποτέ περίπτωση έστω και αν ο Σοιμπλε ήταν ένας καλός άνθρωπος με εκλογές μπροστά του να πει στο γερμανικό εκλογικό σώμα για διαγραφή χρέους έτσι απλά ? Καμμία. Αυτό όμως με τα αν και εφόσον περνάει. Και στην τελική λέει κάτι όχι κατ'ανάγκη κακό : AN το χρειαστείς θα στο δώσω. Μιλάμε για μια χώρα (Γερμανία ) όπου για τον πολίτη , το να χρωστά στο κράτος είναι περίπου έγκλημα καθοσιώσεως.

zulumpo εννοώ τα παρακάτω

Αυτό που περιγράφειςι είνα τρι- όροφο και δεν επιτρέπεται εκτός σχεδίου. Αλλο το επιτρεπόμενο ύψος άλλο ο επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων. Πρόσεξε ότι το ΦΕΚ270Δ στο άρθρο 6 παρ. 1δ χρησιμοποιεί -όχι τυχαία- την φράση "τέσσερα (4) μέτρα για μονόροφη οικοδομή ή μονόροφο τμήμα αυτής".

"όροφος αρσενικό χώρος οικοδομής ανάμεσα σε δύο οροφές που αποτελείται από ένα ή περισσότερα διαμερίσματα που βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο (ο όρος δεν εφαρμόζεται στο υπόγειο, το ισόγειο, ή τον ημιώροφο)" Θυμόμαστε πάντα ότι άλλο πράγμα είναι η "οροφή" και άλλο πράγμα είναι ο "όροφος". Πάμε τώρα. Ας αναλύσουμε λίγο το "διώροφο" κτίριο : Εννοούμε την οικοδομή που έχει 2 οροφές. (Το ισόγειο κτίριο κανονικά λέγεται μονώροφο) Ας θυμηθούμε την ονομασία των σχεδίων των στατικών :"Ξυλότυπος Οροφής Ισογείου" , "Ξυλότυπος οροφής Α' ορόφου" και ΠΟΤΕ δεν υπήρξε μπέρδεμα σε αυτό. Το δάπεδο επί του εδάφους δεν είναι οροφή για αυτό και δεν θεωρείται "όροφος" κατά τον ορισμό. ΑΡΑ σε κάθε περίπτωση 1ος όροφος ή Α' όροφος ορίζεται το τμήμα μεταξύ της οροφής ισογείου και της επόμενης οροφής . Αυτό μας αφήνει τις εξής 2 επιλογές για το τμήμα μεταξύ εδάφους και πρώτης οροφής : ΙΣΟΓΕΙΟ ή ΟΡΟΦΟΣ 0. Στις σύνθετες περιπτώσεις οικοπέδων με κλίση και περισσότερα του ενός πρόσωπα σε οδούς : Οπως στα σχέδια της πολεοδομίας γράφουμε ότι "αφετηρία για την μέτρηση των υψομέτρων λαμβάνετια το τάδε " , έτσι και στην σύσταση, μπορούμε να πούμε κάτι σε στυλ "για την σύνταξη του παρόντος ως ισόγειο και αφετηρία μέτρησης των ορόφων ορίζεται το τμήμα επί της οδού Α" το οποίο θα πρέπει να είναι και η χαμηλότερη στάθμη που μετράει στον ΣΔ.

Η ΜΣΕ δικιά σας ..

Ρε παιδιά , εδώ υπάρχουν περιπτώσεις νομίμως υφισταμένων που για μια καθ'ύψος προσθήκη η ενίσχυση κρίνεται ασύμφορη ή μη λειτουργική και εγκαταλείπεται. Και συζητάμε να το κάνουμε αυτό σε αυθαίρετα ? Και ποιά αυθαίρετα ακριβώς ? Διότι η τυπολογία είναι ανεξάντλητη το ίδιο και οι τρόποι κατασκευής. Εδώ συζητάμε για κατασκευές ακαθόριστου φορέα , κτίσματα που η μορφή και το εμβαδόν τους είναι συνάρτηση του χρόνου , άγνωστες θεμελιώσεις σε ακόμα πιο άγνωστα εδάφη , που δεν υπάρχει κανένα μα κανένα στοιχείο να πιαστείς. Που μόνο και μόνο για να δεις ΠΩΣ έχει φτιαχτεί πρέπει να κάνεις καθαιρέσεις. Τι ΜΣΕ να κάνεις ? Και ακόμα περισσότερο ΠΩΣ θα υλοποιηθούν τυχόν ενισχύσεις ? Στα συνιδιόκτητα τι θα γίνει ? Εδώ έχουμε περιπτώσεις που κατέληξαν στα δικαστήρια προκειμένου να γίνουν ενισχύσεις υποκείμενου ορόφου στα πλαίσια άδειας οικοδομής.. Δεν είναι καθόλου απλά τα πράγματα.

Με τον Καλλικράτη , όλοι οι μηχανικοί των τμημάτων αδειών (που είχαν γνώση πολεοδομικής νομοθεσίας) πήγαν στις δημοτικές πολεοδομίες. Οι νέες Νομαρχιακές ( ή Περιφερειακές ) με ποιούς "γνώστες" θα στελεχωθούν ?

Οκ ευχαριστώ .