Μετάβαση στο περιεχόμενο

avgoust

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.650

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    24

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by avgoust

  1. avgoust
    Γενικότερα σε περίπτωση διαδοχικών αδειών το % υπέρβασης για την επιλογή κατηγορίας υπολογίζεται επί του συνόλου των αδειοδοτημένων ή επί της τελευταίας άδειας μόνο ? Δηλαδή με ένα χοντροκομμένο παράδειγμα αν είχα μια αρχική άδεια 1000μ2 , μια μεταγενέστερη 10μ2 , και ένα τελευταίο αυθαίρετο 5μ2 θα έλεγα ότι 5>40%*10 άρα κατηγορία 5 ?? Eγώ νομίζω ότι είναι πιο λογικό να υπολογιστεί η κατηγορία επί του συνόλου των αδειοδοτημένων κτισμάτων (δηλ και της χωροφυλακής). Στην εγκύκλιο 4 εξηγώντας το σχετικό άρθρο αναφέρεται στα μεγέθη "που αναφέρονται ως πραγματοποιούμενα στο διάγραμμα κάλυψης" , το οποίο εγώ το ερμηνεύω ως συνολική νόμιμη δόμηση.
  2. avgoust
    Kαι εμένα μου το είπαν αυτό και έγινε ένα τηλεφωνικό ματς. Νομίζω ότι ο συνήγορος του καταναλωτή είναι καλή περίπτωση. Αλλά βασικά θέλει ξεμπρόστιασμα στους συναδέλφους. Οπως τους είπα , το προιόν το έχω αγοράσει και δεν το έχω νοικιάσει. Η μη χορήγηση κωδικού δεν είναι λήξη υποστήριξης αλλά απαγόρευση χρήσης.
  3. avgoust
    Tην προχώρησα. α. Δεν είναι εποχή να αφήνουμε δουλειές β. Ο νέος νόμος δεν ξέρουμε σίγουρα πότε θα έρθει και τι θα κάνει . γ.Σε κάποιες περιπτώσεις όπως στα ανεξάρτητα υπόγεια , το πρόστιμο θα είναι διπλάσιο με βάση αυτό που βγήκε στη διαβούλευση.
  4. avgoust
    Μα από την στιγμή που θα τον βάλεις "με άδεια" και κατηγορία 5 να μπει πάλι θα πρέπει να υπολογίσεις % υπέρβασης επί των σήμερα επιτρεπομένων. Κan62 και danaikaterina , το ΦΕΚ 270 για τις κατοικίες δίνει σ.δ. και κάλυψη με το άρθρο 6. Ομως εκεί έχει για τα κάτω των 4 στρεμμάτων έχει 3 τύπους. Που θα εφαρμόσετε αυτό που λέτε με το ποσοστό ? Στον 2α , τον 2β ή τον 2γ ? Η στους γενικούς συντελεστές του αρθρου 1 δηλαδή 0,2 και 10% ?
  5. avgoust
    Και μην ( ξανα ) ψηφίσετε κομματικά ρε συνάδελφοι. ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΘΝΙΚΕΣ ΕΚΛΟΓΕΣ. Δυστυχώς όμως , άξιοι συνάδελφοι επέλεξαν να είναι υποψήφιοι με κριτήριο το πολιτικό χρώμα του ψηφοδελτίου , ως απλοί νεροκουβαλητές στο μύλο των καθαρόαιμων κομματόσκυλων παλιάς κοπής που θα εκλεγούν και πάλι. Κρίμα.
  6. avgoust
    Σε ότι αφορά την δευτερεύουσα πολυτέκνων τώρα. Ειπώθηκε ότι αν το σύνολο παλιού (1337 ) και νέου (4178) της δευτερεύoυσας είναι πάνω από 80m2 χάνεται η έκπτωση. Ομως ο πολίτης για τα πρώτα 80 δικαιούται την έκπτωση ενώ για τα υπόλοιπα όχι , και ο 4178 του δίνει την δυνατότητα σε ένα εξ'ολοκλήρου νέο αυθαίρετο να κάνει 2 φυλλα καταγραφής. Ετσι που το θέσατε εσείς αν υπάρχει υφιστάμενο την χάνει συνολικά όπως και να'χει το πράγμα. Αρα μήπως πρέπει ο έλεγχος για τα 80 να γίνεται επί των δηλουμένων με 4178 ?
  7. avgoust
    Στα άτομα με αναπηρία 67% , στην κύρια κατοικία δεν υπάρχει περιορισμός στα m2 σωστά ?
  8. avgoust
    @tetris "Μια από τις τιμωρίες που δεν καταδέχεσαι να ασχοληθείς με την πολιτική είναι ότι καταλήγεις να σε κυβερνούν οι κατώτεροί σου." Πλάτων
  9. avgoust
    Κτίριο το οποίο σήμερα βρίσκεται εντός του 50% των υποχρεωτικών αποστάσεων από εθνικές κλπ οδούς ΑΛΛΑ έχει κατασκευαστεί πριν την ισχύ του σχετικού ΦΕΚ 169Α /98 ,και του προγενέστερου ΦΕΚ 146Α' / 93 μπορεί να ενταχθεί στον 4178 ή εμπίπτει στην απαγόρευση ?
  10. avgoust
    Με αφορμή την συζήτηση αυτή , είναι εντυπωσιακό το γεγονός ότι ποτέ το ΤΕΕ και οι επαγγελματικοί σύλλογοι , δεν φρόντισαν να πιέσουν για τον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου της επίβλεψης , και την συγκεκριμενοποίηση των ευθυνών των συντελεστών του έργου. Ετσι ο επιβλέπων παραμένει ο γενικός υπεύθυνος για ότι μπορεί να φανταστεί κανείς , ενώ δεν μπορεί να προστατευτεί από πουθενά. Αν λάβουμε υπ'όψη και τις επ'αόριστον παρατάσεις ισχύος , πρέπει να περιπολούμε σε όλα τα οικόπεδα που έχουμε αναλάβει επίβλεψη , ασχέτως από πότε , και να βλέπουμε τι γίνεται μετά από 5 , 10 , 20 χρόνια ....
  11. avgoust
    Τα πράγματα είναι απλά . Αν δεν έχεις λεφτά δεν κάνεις μεγάλη ομάδα. Ο Αφραγκούζος , οικονομικά είναι μισή μπουκιά για τον Μαρινάκη. Ετσι λοιπόν , χωρίς λεφτά έχουμε μαζέψει στον Παναθηναικό ( με κάποιες εξαιρέσεις ) όλο τον κατιμά που κυκλοφορεί. Από παίκτες , προπονητές κλπ.
  12. avgoust
    Είναι παλιό αλλά ίσως όχι τόσο παλιό. Μεταγενέστερες παρεμβάσεις υπάρχουν (αναμόρφωση στέγης ) και έχουν μπει στον 4178. Το ερώτημα είναι αν σε περίπτωση ελέγχου είμαι τυπικά καλυμένος ως προς το περίγραμμα προ 55 που φαίνεται στα εγκεκριμένα και κάνω αποδεκτό. Το σκεπτικό μου είναι ότι η καθ'ύλην αρμόδια υπηρεσία εκδίδοντας την άδεια αυτή το 2002 , έλεγξε (δεν θεώρησε ) και δέχτηκε τη νομιμότητα του κτίσματος οπότε δεν οφείλω να προβώ σε περαιτέρω έλεγχο.
  13. avgoust
    Σε άδεια που έχει εκδοθεί με ΓΟΚ 2000 , στο στέλεχος και στο Δ/μα κάλυψης που έχει σφραγίδα ελέγχθηκε , εκτός του νέου κτιρίου εμφανίζεται και ένα άλλο ως προυφιστάμενο του 1955 (βάσει βεβαίωσης Δήμου που έγινε δεκτή) Από την στιγμή που το κτίσμα αυτό εμφανίζεται στα εγκεκριμένα και στο στέλεχος της άδειας η οποία δεν έχει ανακληθεί είμαι εντάξει αν το δεχτώ ως νομίμως υφιστάμενο ? (για να δωσω βεβαίωση )
  14. avgoust
    Nαι. Αν μάλιστα είσαι σε περιοχή που εποπτεύεται και Αρχαιολογικά θέλεις και έγκριση Αρχαιολογίας. Για το θέμα του 4μηνου , αν το Δασαρχείο έχει προχωρήσει σε αποχαρακτηρισμό της ευρύτερης περιοχής τότε η διαδικασία είναι πολύ πιο γρήγορη. Pavlos33 , για τους Δασικούς χάρτες έχω να σου πως τα εξής με βάση το τι έγινε στις πιλοτικές εντάξεις. Οσες αιτήσεις εκκρεμούσαν στα Δασαρχεία απλώς ατύχησαν διότι όλες παραπέμφθηκαν στην διαδικασία των Δασικών χαρτών που ήταν πολύμηνη και μέχρι τη λήξη της δεν εκδίδονταν βεβαιώσεις από τα Δασαρχεία. Πάντως η αλήθεια είναι ότι μετά την κύρωση των Δασικών χαρτών το πράγμα είναι γρήγορο. Δεν θέλει ούτε τοπογραφικό. Πας τις συντεταγμένες , πληρώνεις ένα παράβολο της τάξης των 80Ε (αναλόγως έκτασης πάει) και σε λίγες μέρες έχεις την απάντηση.
  15. avgoust
    Τι κοινό μπορεί να έχει το πρόγραμμα σπουδών του παιδαγωγικού με αυτό των τεχνολόγων μηχανικών για να ισχύει το παραπάνω ? !
  16. avgoust
    Δεν πειράζει , ας κάνουν αυτό το πρώτο βήμα και βλέπουμε.
  17. avgoust
    Το γεγονός ότι η ΔΕΗ υποχρεώθηκε να αγοράζει από τους ιδιώτες παραγωγούς "σοβαρούς επιχειρηματίες" το παραγόμενο ρεύμα σε τιμή υψηλότερη από αυτήν που το πούλαγε δεν φαίνεται να απασχολεί κανέναν από τους διαμαρτυρόμενους για τα κόστη που η ΔΕΗ "φορτώνει στις πλάτες μας"...
  18. avgoust
    Μήπως να το ξανασκεφτείς ?
  19. avgoust
    Τα "φορολογικά" σου να τακτοποιήσεις δηλαδή αμοιβές , συμφωνητικά, ΑΠΥ και ΦΕΜ.
  20. avgoust
    Τώρα αυτό πως γίνεται ? Αλλο ΤΣΜΕΔΕ στην Αθήνα και άλλο στην Πάτρα ?! off topic , μου φαίνεται ότι στην Πελοπόννησο ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ δουλεύουν πολύ καλύτερα από ότι στην Αθήνα.
  21. avgoust
    Kαλημέρα συνάδελφοι. Εχω μια περίπτωση όπου στο υπόγειο κτιρίου με άδεια , υπάρχει η εξής κατάσταση : α. Το υπόγειο δεν εξέχει από το έδαφος και η οροφή του είναι εκεί που την προβλέπει η άδεια. β. Εχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση φανοβαφείου γ. Εχει υπέρβαση εσωτερικού ύψους λόγω καταβιβασμού της στάθμης εκσκαφής . Από 2,60 καθαρό στην άδεια σήμερα έιναι 3.60 Αρα έχω κατ'αρχήν ΥΔ (λόγω του β ) , με μειωτικό συντελεστή (λόγω του α ). Αυτή την υπέρβαση ύψους , πως την περνάω ? Με κανονικό συντελεστή ΥΥ ? Αλλά στο παράρτημα Α στο 6 ( 1 ) λέει για υπέργειες κατασκευές .
  22. avgoust
    Στον θανόντα δεν μπορεί να παρασχεθεί καμμία υπηρεσία. Στους διαδόχους του ναι. Προσωπικά , ( αν έκανα ακόμα ΠΕΑ ), θα το εξέδιδα στο όνομα του διαδόχου που μου το ζήτησε. Αντε να μου έκανε και μια υπεύθυνη δήλωσή του ότι είναι αυτός ο νόμιμος κληρονόμος ή συγκληρονόμος Κάναμε ανατολικό ζήτημα ένα ασήμαντο πράγμα... @Nasia: Καν'το άνθρωπέ μου το ΠΕΑ να πληρωθείς και να ξεμπερδεύεις.
  23. avgoust
    Συνάδελφε ποτέ ΔΕΝ ίσχυσε όριο 300Ε για τα ΦΕΜ. Ποτέ ! Μην το μπερδεύεις με το όριο των 300Ε για την "παρακράτηση φόρου". Δεν αφορά το ΦΕΜ καθώς αυτό είναι προκαταβλητέος φόρος και όχι παρακρατούμενος. "Τέλος ΦΕΜ οφείλουμε μόνο όταν η εργασία μας θεωρείται από δημόσια υπηρεσία???" ΝΑΙ. Και ισχύει για κάθε ποσό όσο μικρό και αν είναι. Κατά την προσωπική μου άποψη η ηλεκτρονική διαδικασία των δηλώσεων του 4178 και των ΠΕΑ συνιστούν θεώρηση από Δημόσια Αρχή => ΦΕΜ
  24. avgoust
    Η αρχή έγινε με βάση το ΝΔ 1147/1972 που έκανε μια μίνι αποκέντρωση. Η Πολεοδομία Αγ.Παρασκευής συστήθηκε ως συνέπεια του ΝΔ το 1973 κατά 99%.
  25. avgoust
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.