avgoust

To "δύναται να λήξει " μάλλον είναι προειδοποίηση για εμάς. Δηλαδή ότι όταν ψηφιστεί ο νέος νόμος πιθανόν να έχει άμεση εφαρμογή.

Συνάδελφοι , τελικά μια κατασκευή σαν την παρακάτω με την υπερυψωμένη στέγη είναι σοφίτα κατά ΝΟΚ ? Εφ'όσον συντρέχουν ο υπόλοιπες προυποθέσεις περί εμβαδού και πρόσβασης , μπορώ να μην την προσμετρήσω στον ΣΔ Δεν αφορά τακτοποίηση αλλά νέα άδεια.

ΘΕΪΚΟ ΣΚΗΝΙΚΟ ΣΗΜΕΡΑ ΣΤΗΝ ΑΜΑΛΙΑΔΟΣ : Διοικητικός υπάλληλος δέχεται αλεπάλληλα τηλεφωνήματα από συναδέλφους σχετικά με την θρυλούμενη παράταση και φυσικά απαντά ..κουκουρούκου. Λίγο πιο δίπλα σε κουβεντούλα μεταξύ παριστάμενων συναδέλφων , ένας μεγαλύτερος σε ηλικία ρωτάει έναν νεώτερο "Από που ενημερώνεσαι" και παίρνει την απάντηση από το "Michanikos.gr" . Το τσιμπάει ο υπάλληλος , και από εκείνη την στιγμή αρχίζει να απαντά στο τηλέφωνο "Θα ενημερωθείτε για την παράταση από το michanikos.gr" !!!!! Το ακούει ο συνάδελφος που το είπε και πάει στον υπάλληλο και του εξηγεί τι εστί michanikos.gr . Ο υπάλληλος γυρνάει αποσβολωμένος : "Τι , δεν είναι του Υπουργείου το σάιτ ???!!! "

Αυτό με τις μισθώσεις έπρεπε να γίνει από την αρχή . Γιατί διαφωνείτε ορισμένοι συνάδελφοι ?

Δημήτρη να σου διευκρινίσω την περίπτωση του προσίμου με χρονολογίες. Παράβαση το 1996 --> Θάνατος το 2008 --> Βεβαίωση προστίμου από ΥΔΟΜ στη ΔΟΥ το 2010 --> Αποδοχή κληρονομιάς 2012. Μέσα από αυτή την περίπτωση απαντώ σε αυτό που είπες "Οτι δλδ χωρις αποδοχη δεν υπαρχει "κυριος", αρα δεν μπορει να δοθει εντολη για τακτοποιηση απο ανυπαρκτο ιδιοκτητη.", Φαίνεται ότι το κράτος έχει άλλη γνώμη : Ιδιοκτήτης υπάρχει ! Ο Μηχανικός δεν πρέπει να διεκπεραιώνει κανένα κληρονομικό - ιδιοκτησιακό. Για μένα θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να δηλώνει υπεύθυνα ότι είναι κατά το νόμο αρμόδιος και ο μηχανικός να προχωρά στην δήλωση αυθαιρέτου. Ομως από την διατύπωση του 4178 είναι προφανές ότι έχει πέσει νομικός δάκτυλος στο θέμα αυτό και έτσι μας κάνανε εκτός από μηχανικούς , νομικούς , λογιστές , ληξίαρχους και ποιος ξέρει τι άλλο ακόμα ... Στα υπόλοιπα , είμαι πεπεισμένος 110% ότι αν δεν θιγόταν άμεσα το επάγγελμα των συμ/φων δεν θα είχανε κάνει κιχ ! Ενω τώρα ....ναααα τα υπομνήματα....

Δεν συμφωνώ dimitrisGM. Επειδή παρακολούθησα αρκετά το συγκεκριμένο άρθρο , συμμετείχα μάλιστα στη διαβούλευση , διαπίστωσα ότι το βασικό θέμα των συμβ/φων είναι ότι η απαίτηση βεβαίωσης μηχανικού και τοπογραφικού στις αποδοχές θα τους κόψει τη δουλειά.Κάποιοι το είπαν ευθέως , το τελειωτικό χτύπημα για τον δοκιμαζόμενο κλάδο τους !! Αυτή η βασική σκέψη διανθίστηκε με ένα πλήθος νομικών παρλαπιπών για να στηριχθεί.Σιγά μη τους πήρε ο πόνος για να προστατέψουν τους μηχανικούς !! Η ίδια η επιχειρηματολογία τους περί υποχρεωτικής διαδοχής και του ότι η αποδοχή απλώς "περιγράφει" την υποχρεωτική κατά τα άλλα κληρονομιά προκειμένου να στηρίξουν την μη υποχρέωση τοπογραφικού αναιρεί αυτά που λες σχετικά με το αν υφίσταται ιδιοκτήτης χωρίς αποδοχή κληρονομιάς. Ασε που τους το'γραψα μάλιστα για τους ανακριβείς τίτλους και βγήκε ο άλλος να μου πει ότι δεν καταλαβαίνουμε οι Μηχανικοί την "Νομική Επιστήμη". Ισα ρεεεεε !! Οι άνθρωποι είναι ο ορισμός του "με λένε Ρίζο κι όπως θέλω τα γυρίζω". Και επειδή οι μηχανικοί είμαστε για να δίνουμε λύσεις ενώ οι νομικοί για να δημιουργούν προβλήματα , ως μηχανικός , αν ο νομοθέτης με απαλλάξει από την ευθύνη του να ελέγξω εγώ το ιδιοκτησιακό , τακτοποιώ όχι με αποδοχή αλλά και με εφημερίδα.. ΥΓ. Σε έναν πελάτη μου του ήρθε ένα ωραιότατο πρόστιμο αυθαιρέτου από τον αποβιώσαντα πατέρα του και με προσαυξήσεις διότι η ΔΟΥ είπε ότι αφού δεν αποποιήθηκες ΕΙΣΑΙ ιδιοκτήτης από την μέρα του θανάτου κι ας έκανες αποδοχή 3 χρόνια μετά !! Μια χαρά ιδιοκτήτης λοιπόν είσαι για το κράτος είτε κάνεις αποδοχή είτε όχι.

Συνάδελφοι , τα φώτα σας. Σε excel 2010 έχω φτιάξει ένα αρχείο στο οποίο έχω προσθέσει και λίγες ρουτίνες σε vba, δουλεύει super. Πάω να το τρέξω σε excel 2007 και παίρνω το συνημμένο μήνυμα σφάλματος. Αυτό που βλέπω είναι ότι δεν αναγνωρίζει καμμία μεταβλητή !! Ούτε καν το I=4 !! Καμμιά ιδέα ?

Αγαπητέ Charter . Δυστυχώς το ΤΑΠ είναι το λιγότερο που πρέπει να σας απασχολεί αυτή τη στιγμή. Αν τα μοναδικά στοιχεία που υπάρχουν είναι αυτά που αναρτήσατε , είναι πολύ πιθανό οι αυθαίρετες κατασκευές σας να ΜΗΝ έχουν τακτοποιηθεί , και το ποσό που πιστεύετε ότι έχετε πληρώσει ως πρόστιμο να το έχει καρπωθεί κάποιος επιτήδειος. To σίγουρα γνήσιο έγγραφο είναι αυτό που κατεβάσατε ο ίδιος από το link του ΤΕΕ. Αν το δείτε προσεκτικά θα διαπιστώσετε ότι δεν αναγράφεται πουθενά καμμία αυθαιρεσία , κανένα πρόστιμο προς πληρωμή , ούτε φαίνεται να έχει γίνει κάποια πληρωμή προστίμου. αντιθέτως περιγράφεται ένα κτίριο χωρίς καμμία παράβαση. Ακόμα και στο συνημμένο 1 με την βεβαίωση ρευματοδότησης , τα αναγραφόμενα m2 είναι μηδέν !! Εαν είχε τακτοποιηθεί έστω και 1 μέτρο θα το έγραφε εκεί. Οι συνάδελφοι προηγουμένως έθεσαν θέμα παραποιημένων εγγράφων. Αντιλαμβάνεστε ότι κάποιος που παραποιεί έγγραφα μπορεί να σας παρουσιάσει το οτιδήποτε ως σωστό και έγκυρο. Δεν είναι μόνο τα χρήματα που χάσατε όπως λέτε. Είναι ότι το ακίνητο σας ίσως να ΜΗΝ έχει τακτοποιηθεί και αν ισχύει αυτό συνεπάγεται πολύ σοβαρές συνέπειες και οικονομικές για εσάς. Πρέπει να δει την υπόθεσή σας κάποιος μηχανικός ο οποίος να μην έχει καμμία σχέση με τους προηγούμενους για να σας πει σίγουρα τι τρέχει. Και στην συνέχεια να αναλάβει και ένας δικηγόρος διεκδικώντας κάθε ευρώ από τις 6000 που εχετε δώσει + ότι παραπάνω δικαιούστε.

Eγώ πιστεύω ότι πρέπει να μπει και στις κληρονομιές παιδιά. Και αν θέλουν μπορούν με άλλες διατάξεις να λύσουν τα θέματα που προκύπτουν.

Συνάδελφε sdim , η πρότασή σου δεν θα λύσει το πρόβλημα. Με βάση αυτό που προτείνεις , αυτός που χρωστά θα προσφέρει ψηλότερες τιμές => θα χάνει δουλειές , οπότε θα επέλθει το ανάποδο αποτέλεσμα. Ακόμα , η θεσμοθέτηση κατώτατης έκπτωσης είναι πάλι καθορισμός ελάχιστης αμοιβής η οποία ως γνωστόν απαγορεύεται πλέον.

Ενημερωτικά , για την πιλοτική ένταξη του 2011 , μέχρι το 2015 δεν είχαν συσταθεί οι επιτροπές εκδίκασης ενστάσεων , αυτές του ....τετραμήνου , και δεν ξέρω αν έχουν συσταθεί και σήμερα που μιλάμε ...

Μόνο στο αρμόδιο Δασαρχείο.

Ο Υπουργός λέει όντως μ***κίες , αλλά οι συνάδελφοί μας είναι αυτοί που τις κάνουν !! ΥΓ : Και ο Σηφουνάκης είχε πει ότι εξαρτημένα τοπογραφικά κάνεις με το κινητό. Ομως , κάτι σαίνια του σιναφιού μας το έκαναν πράξη .(κινητά , gps αναψυχής , google )

Ποιόν να πιέσω ? Τον συνάδελφο που κάνει Τακτοποίηση με 400Ε , ΠΕΑ με 50 , Τοπογραφικό με 100 ?

Εχετε χιούμορ ρε συνάδελφοι ...... Εδώ έχουμε ολόκληρο ΤΕΕ το οποίο μας βγάζει "νόμιμες" αμοιβές , με τη βούλα , και ο κλάδος μας πάει και δίνει εκπτώσεις 80%.... Και μου λέτε για αποχές και δικούς μας τιμοκαταλόγους...

Εγώ θα έλεγα να μην βγάλουμε βιαστικά συμπεράσματα. Ο Τσιρώνης αν και από τους οικολόγους προερχόμενος , από την πρώτη μέρα που ανέλαβε είχε πει ότι το δασικό θέμα πρέπει να αντιμετωπιστεί με ρεαλισμό και όχι θεωρητικά.

Συνάδελφοι καλημέρα. Εχω μια περίπτωση όπου τμήμα αυθαίρετης οικίας , (τμήμα καθιστικού και υπνοδωματίου) εισέρχεται στο όμορο οικόπεδο. Επειδή δεν είναι δυνατή η τακτοποίηση επί του ομόρου (λόγω περίπλοκης ιδιοκτησιακής κατάστασης) , μπορώ να τακτοποιήσω μόνο το τμήμα του κτιρίου που βρίσκεται εντός των ορίων του οικοπέδου και να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση μόνο γι αυτό ? Παραθέτω ενδεικτικό σχήμα.

Εσύ λοιπόν που είσαι επιχειρηματίας , μπορείς να βάλεις Πάολα , βάλε και Βασίλη Τερλέγκα άμα κάνει νούμερα. Ακόμα καλύτερα , μπορείς να βάλεις ρεβεγιόν με την Jenna Jameson και να σπάσεις τα κοντέρ. Πρέπει όμως να υπάρχει κι αυτός που θα προβάλει και τα υπόλοιπα , τα όχι δημοφιλή αλλά σημαντικά.

Ρε παιδιά , δεν είναι μόνο τα έσοδα. Η ΕΡΤ θα μου δείξει απευθείας την Πρωτοχρονιάτικη συναυλία της Φιλαρμονικής της Βιέννης , η οποία είναι μια εξαιρετική εκδήλωση και μπορεί να κάνει τηλεθέαση 5%. Την ίδια ώρα , ο Αντ1 πχ μπορεί να μου προβάλει το πρόγραμμα της Πάολα από το κέντρο της το προηγούμενο βραδυ και να κάνει 35% . Το κρατικό κανάλι , κατά την γνώμη μου , επειδή ακριβώς δεν κυνηγά την τηλεθέαση μπορεί να σου προσφέρει αυτό που οι υπόλοιποι , δέσμιοι της τηλεθέασης δεν μπορούν.

Κάτω η Μπήλιω !! Ζήτω Μουτσινάς-Ηλιάκη !!

Η λογική των ""θεσμών"" είναι βασικά μάζεψε λεφτά απ'όπου μπορείς.

Mια πρόχειρη απάντηση είναι ότι το κρατικό κανάλι θα σου προβάλει την "Μηχανή του χρόνου" ενώ το ιδιωτικό την "Μπαχάρ".

Σημερα από μεγάλα κανάλια έχουμε Mega ,Antenna, Alpha, Star,Σκαι. Συνολο 5. Αυριο θα εχουμε Antenna,Σκαι , Μαρινακης, Καλογριτσας. Συνολο 4 , ένα λιγότερο. Μαρινάκης , Καλογριτσας , που δεν εχουν υποδομές και προσωπικό , πιθανότερα θα αγοράσουν από αυτούς που έμειναν απ'έξω εγκαταστάσεις ή θα φτιάξουν νέες , και θα προσλάβουν κόσμο για να λειτουργήσουν. Αρα 5 πριν , 4 μετά , ένα κανάλι λιγότερο. Βάλτε τώρα στην εξίσωση ότι το ένα κανάλι λιγότερο είναι το Mega , το οποίο χρώσταγε ήδη τα κέρατά του σε κράτος , τράπεζες , συνεργάτες και κάμποσα μηνιάτικα σε υπαλλήλους. Αρα λοιπόν δεν ισχύει η καταστροφή που προβλέπεις stayros. Επίσης , δεν έχετε λάβει σοβαρά υπ'όψη την σημασία της βιωσιμότητας. Επειδή δεν το γνωρίζετε οι περισσότεροι , το κανόνι που βάρεσε ο ALTER όταν χρεωκόπησε ήταν τόσο μεγάλο , που τίναξε στον αέρα όλο τον κλάδο της διαφήμισης. Κόσμος απολύθηκε , μισθοί μειώθηκαν , και αναγκάστηκε να κλείσει μια από τις μεγαλύτερες ελληνικές διαφημιστικές εταιρίες , θυγατρική πολυεθνικού διαφημιστικού κολοσσού.

Αν εγκριθεί από τους "έξω" δεν είναι καθόλου παπατζηλίκι. Παράδειγμα : Εστω μηχανικός με χαμηλό εισόδημα ο οποίος έχει ρυθμίσει οφειλές. πχ 200Ε μηνιαία.Στο εξάμηνο έχει πληρώσει 6Χ200=1200 . Ερχεται η τρεχουσα δόση πχ 2500Ε + 300Ε= 2800 Ε , δεν έχει . Χάνει την ρύθμιση , χάνει την ενημερότητα και φυσικά δεν πρόκειται να ξαναπληρώσει τπτ. => Εσοδα ΤΣΜΕΔΕ μηδεν. Ο ίδιος , με το νέο ασφαλιστικό , θα έχει πολύ χαμηλότερη τρέχουσα εισφορά πχ 1500Ε την οποία πιθανόν να μπορεί να πληρώνει αν μάλιστα τον απαλλάξεις από το μηνιαίο 200αρι της ρυθμισης. Αρα έσοδα ΤΣΜΕΔΕ 1500Ε. (και βλέπουμε αργότερα για τα χρωστούμενα) Αυτό μάλλον πάει να κάνει και έχει λογική.

Oπως και να'χει το πράγμα , ο φόρος επί ακίνητης περιουσίας είναι για μένα πολύ άδικος. Το δίκαιο είναι να φορολογείται το εισόδημα που σου αποφέρει η ακίνητη περιουσία. Εκτός αν θέλουν να εξαναγκάσουν μέσω του φόρου τον ιδιοκτήτη να ενεργοποιήσει την αδρανή περιουσία του είτε εκμεταλλευόμενός την είτε πουλώντας την σε κάποιον άλλον που θα την εκμεταλλευτεί. Επίσης "Το τεκμήριο είναι ο τεχνητός προσδιορισμός του εισοδήματος κάποιου με βάση τα περιουσιακά στοιχεία ". Αλλο τεράστιο θέμα αυτό καθώς τα ντουβάρια και οι πέτρες ούτε τρώγονται , ούτε πληρώνεις με αυτά....