MAKAP

Είναι προφανές ότι ο cas έχει μπερδέψει το βιβλιάριο επισκέψεων παρακλινικών εξετάσεων και ειδικών θεραπειών με τη διαδικασία συνήθων εξετάσεων που γίνεται με πληρωμή της αμοιβής είτε σε συμβεβλημένο (20 ευρώ) είτε σε μη συμβεβλημένο γιατρό (οποιαδήποτε αμοιβή).

Η εγκύκλιος αυτή αφορά σε γήπεδα που τέμνονται από τη γραμμή παραλίας, η οποιία έχει καθοριστεί με τις διατάξεις του α.ν. 2344/1940.

1. Ο Περιφερειάρχης ήταν το 2009 κυβερνητικό όργανο και, επομένως, σωστά είχε την αρμοδιότητα έγκρισης των ΓΠΣ. 2. Με το ΓΠΣ είναι δυνατόν να καθορίζονται, για την εκτός σχεδίου περιοχή, αφενός περιορισμένες και συγκεκριμένες χρήσεις γης αφετέρου όρια αρτιότητας των γηπέδων δυσμενέστερα εκείνων που ορίζονται στυο πδ της εκτός σχεδίου δόμησης.

Γιατί το οικόπεδο δεν πληροί την, κατά τον κανόνα, προϋπόθεση οικοδομησιμότας, δηλαδή το πρόσωπο σε ΚΧ.

Τι εννοείς;

Στην παρ. 2 του ίδιου άρθρου αναφέρονται και οι παρεκκλίσεις 2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που έχουν α) κατά την 13.3.1981 (ημερομηνία δημοσίευσης του από 2.3.1981 π.δ.): Ελάχιστο εμβαδόν: 300 τ.μ. και β) κατά την 25.7.1979 (ημερομηνία δημοσίευσης του από 19.7.1979 π.δ.): Ελάχιστο εμβαδόν: 150 τ.μ. 3. Επίσης θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν είχαν κατά την 2.7.1968 (ημερομηνία δημοσίευσης του από 15.6.1968 π.δ.). Εάν το συγκεκριμένο οικόπεδο εμπίπτει σε μία από τις παρεκκλίσεις, τότε είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

Στο άρθρο 102 της ΚΒΠΝ αναφέρεται ότι 1.α) Άρτια και οικοδομήσιμα θεωρούνται τα οικόπεδα που έχουν ελάχιστο εμβαδόν 2.000 τ.μ. και πρόσωπο σε υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο.

Οι δηλώσεις που στέλνονται ταχυδρομικά πρέπει να συνοδεύονται από ΟΛΑ τα δικαιολογητικά, και, επομένως, και από τις αποδείξεις, οι οποίες πρέπει να είναι κλεισμένες σε ξεχωριστό φάκελο (μέσα στο φάκελο της δήλωσης) στον οποίο θα αναγράφεται το όνομα και το ΑΦΜ του υπόχρεου, ο αριθμός των αποδείξεων και το συνολικό ποσόν.

1. Τα τελευταία 32 χρόνια οι σδ μειώνονται και δεν αυξάνονται. Γιαυτό και το δικαίωμα υψούν θεωρείται πλέον ως εμπράγματο δικαίωμα άνευ αντικρύσματος. Υποθετικά, και μόνον, εάν αυξανόταν ο σδ και επιτρεπόταν η κάλυψη του τμήματος του δώματος, στο οποίο θα έχει το συγκεκριμένο διαμέρισμα την αποκλειστική χρήση, το δώμα θα μεταφερόταν έναν τουλάχιστον όροφο πιο πάνω, οπότε δεν θα είχε πρόσβαση το διαμέρισμα, δεδομένου ότι από την περιγραφή σου προκύπτει ότι δεν υπάρχει στο δώμα απόληξη κλιμακοστασίου. 2. Ακόμη και αν αγοράσεις το δικαίωμα υψούν, δεν θα αλλάξει, θεωρητικά, το καθεστώς της αποκλειστικής χρήσης του δώματος αφού αυτό θεωρείται ΚΧ. 3. Εάν σκοπεύεις να αγοράσεις το διαμέρισμα, να προσέξεις (εσύ ή/και ο δικηγόρος σου) την περιγραφή των ανεξάρτητων ιδιοκτησιών, ώστε να βεβαιωθείς ότι περιγράφονται όπως ακριβώς έχουν κατασκευαστεί.

Σωστά σου απάντησε ο ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ για την επισπεύδουσα πλευρά, και προσθέτω ότι η πλευρά αυτή προσδιορίζεται και ως εκείνη που ζήτησε τον ορισμό ημερομηνίας όρκισης του πραγματογνώμονα. Ανεξάρτητα, όμως, από το τυπικό αυτό στοιχείο, θα πρέπει να είσαι πολύ προσεκτικός στο χειρισμό του θέματος της αμοιβής. Εάν βλέπεις ότι δυστροπούν και οι δύο πλευρές, πρότεινε την καταβολή της αμοιβής και από τις δύο πλευρές που εξασφαλίζει και την αντικειμενικότητα του πραγματογνώμονα. Σε κάθε περίπτωση, όμως, μην ξεκινήσεις εάν δεν πάρεις προκαταβολή της αμοιβής που προεκτιμάς.

Έχω δει βεβαίωση "μεγάλης" τεχνικής εταιρείας, που αντιμετωπίζει οικονομικά προβλήματα, στην οποία αναγράφεται ότι "παρακρατήθηκε φόρος ..." και παρακάτω "ο ο οποίος αποδόθηκε στη ΔΟΥ ...", αλλά αυτό έχει διαγραφεί και σε παραπομπή αναγράφεται ότι μετά από έλεγχο διαπιστώθηκε ότι ο φόρος δεν καταβλήθηκε και γιαυτό βεβαιώθηκε". Διερωτώμαι τι θα κάνει ο ελεγκτής όταν φτάσει σ' αυτή τη βεβαίωση και πώς θα αντιδράσει ο ταλαίπωρος συνάδελφος ...

Καλώς όρισες στο forum. Πέρα από το γεγονός ότι ανάρτησες το ερώτημά σου σε λάθος θέμα, είναι εντυπωσιακό ότι με το πρώτο σου μήνυμα ζητάς πληροφορίες από συναδέλφους για το ύψος της αμοιβής που θα ζητήσεις για μια μελέτη Η/Μ που ΔΕΝ έχεις συντάξει εσύ αλλά κάποιος άλλος και προτίθεσαι να υπογράψεις αντί να ζητήσεις πληροφορίες για τον τρόπο με τον οποίο ΘΑ ΕΛΕΓΞΕΙΣ τη μελέτη ώστε, ΝΑ ΒΕΒΑΙΩΘΕΙΣ ότι είναι σωστή, για να την υπογράψεις.

Σίγουρα είσαι σε λάθος θέμα, αφού εδώ συζητιέται τυφλό οικόπεδο σε οικισμό προ 1923. Δεν είναι εύκολη η απάντηση στο ερώτημά σου, γιατί συναρτάται από πολλά στοιχεία που δεν έχεις δώσει, όπως πχ τον τρόπο δημιουργίας του τυφλού, μη άρτιου και μη οικοδομήσιμου γηπέδου (και όχι οικοπέδου).

@vmantas Στο κωδικοποιημένο άρθρο 87 του ΓΟΚ/73 ορίζεται ότι: 1. Υπεράνω του ανωτάτου ύψους των κτιρίων περί ων το άρθρον 13 του παρόντος επιτρέπονται επί του δώματος μόνον αι κάτωθι κατασκευαί, εφ’ όσον εξ ειδικών διατάξεων δεν απαγορεύονται αύται. α) Κιγκλιδώματα ύψους 0,90—1,10. μ. από της τετελεσμένης στάθμης του δώματος. β) Διαχωριστικά κιγκλιδώματα ύψους μέχρι 1,80 μ. από της τετελεσμένης στάθμης του δώματος. γ) Απολήξεις κλιμακοστασίων. δ) Χώροι οιασδήποτε χρήσεως επιφανείας εξωτερικώς μετρούμενης 5% της επιφανείας του κτιρίου δυναμένης να μη υπολείπηται των 12 τ. μ. ουχί όμως μεγαλύτερος των 50 τ. μ. Οι χώροι ούτοι δύνανται να συμπληρούν τμήμα του τελευταίου ορόφου του περιλαμβανομένου εντός του μεγίστου επιτρεπομένου ύψους και αριθμού ορόφων. ε) Απολήξεις ανελκυστήρων με εγκάρσιας διαστάσεις τας απολύτως αναγκαίας δια την λειτουργίαν αυτών. Εφ’ όσον εκ του ανελκυστήρος εξυπηρετείται το δώμα αι ως άνω απολήξεις δεν επιτρέπεται να περιλαμβάνουν το μηχανοστάσιον. 2. Τα ως άνω υπό στοιχεία γ, δ και ε κτίσματα περί ων η παράγραφος 1, κατασκευάζονται ως ενιαίον σύνολον με ύψος τα μεν υπό στοιχεία γ και δ 2,70 μέτρων συμπεριλαμβανομένης της πλακός επικαλύψεως και της τυχόν μονώσεως το δε υπό στοιχείον ε, 4,50 μέτρων. Υπεράνω των στοιχείων τούτων επιτρέπεται η κατασκευή μόνον στηθαίων τυχόν φωταγωγών ύψους μέχρι 0,30 μ. και καπνοδόχων. Εις ην περίπτωσιν η θέσις των υπό στοιχεία γ, δ και ε κτισμάτων είναι τοιαύτη, ώστε να μη είναι δυνατή η κατασκευή ενιαίου συνόλου, τα διάφορα κτίσματα συνδέονται μεταξύ των δια πέργολας ύψους 2,70 μ., ανοικτής κατά τα πλάγια και την οροφήν. Εξαίρεσις του κανόνος τούτου επιτρέπεται μετά γνώμην της Επιτροπής ενασκήσεως αρχιτεκτονικού ελέγχου των κτιρίων. Αι εγκαταστάσεις επί του δώματος μονίμων γλαστρών δια φυτά και κολυμβητηρίων δεν δύναται να υπέρκεινται της πλακός επικαλύψεως πλέον του ενός και ημίσεος (1,50) μέτρου. 3. Εκάστη των υπό στοιχεία γ, δ και ε κατασκευών περί ων η παράγραφος 1 πρέπει να ευρίσκεται εσώτερον της προσόψεως της οικοδομής κατά 2,50 μ. τουλάχιστον και εν περιπτώσει εσοχών 2,50 μ. τουλάχιστον εσώτερον της προσόψεως του τελευταίου εν εσοχή ορόφου εφ’ ου αύται κείνται. Στο πλαίσιο των διατάξεων αυτών είχε κατασκευαστεί αυτό που περιγράφεις. Επομένως, εάν η συνολική επιφάνεια αυτής της κατασκευής στο δώμα περιλαμβάνεται στα όρια της παρ. 1δ, τότε είναι νόμιμη με βάση τις διατάξεις του τότε ισχύοντος ΓΟΚ/73.

Δεν έχεις δίκιο, γιατί στο άρθρο 5 παρ. 1 του ν. 651/1977 ορίζεται ότι: Εις πάσαν δικαιοπραξίαν έχουσαν ως αντικείμενον μεταβίβασιν λόγω πωλήσεως οικοπέδου ή αγροτεμαχίου μετά ή άνευ κτισμάτων επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον τοπογραφικόν διάγραμμα, υπογραφόμενον υπό των συμβαλλομένων και του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εις το οποίον αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τας ομόρους ιδιοκτησίας, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών των ως και το εμβαδόν του πωλουμένου ακινήτου. Επί του διαγράμματος δηλούται υπευθύνως υπό του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εάν επί του μεταβιβαζομένου επιτρέπεται ή ού η ανοικοδόμησις κατά τας κειμένας πολεοδομικάς διατάξεις. Εάν το μεταβιβαζόμενον αποτελή τμήμα μεγαλυτέρας εκτάσεως, βεβαιούται εις το αυτό σχεδιάγραμμα υπό του μηχανικού ή υπομηχανικού εάν και το εναπομένον εις τον πωλητήν πληροί ή όχι τους όρους δομήσεως. Επίσης, στην παρ. 2 του ίδιου άρθρου ορίζεται ότι: Εάν ο συντάξας το διάγραμμα και οι συμβαλλόμενοι δηλούν ή βεβαιούν, εν γνώσει, ψευδή ως προς τ` ανωτέρω γεγονότα, τιμωρούνται με την ποινήν του άρθρου 2 του Ν.Δ. 105/1969 "περί ατομικής ευθύνης του δηλούντος ή βεβαιούντος". Από τις διατάξεις αυτές προκύπτει ότι ο νομοθέτης όρισε την αναγραφή των στοιχείων αυτών με τη μορφή υπεύθυνης δήλωσης, ώστε ο συντάκτης του τδ να φέρει την ευθύνη του δηλούντος, όπως ορίζει ο νόμος. Όπως είναι προφανές, 1) η υπογραφή του μηχανικού στο "πινακάκι" δεν εξασφαλίζει την απαίτηση του νόμου και 2) η διαδικασία αυτή δεν απαιτείται από κάποια γραφειοκρατική ΔΥ, όπως ισχυρίζεσαι, αλλά από τη σχετική νομοθεσία.

Και βέβαια, γιατί η υπογραφή στο "πινακάκι" αφορά στα στοιχεία της αποτύπωσης ενώ με εκείνη στην υπεύθυνη δήλωση βεβαιώνεις την ακρίβεια των πολεοδομικών στοιχείων που αναγράφεις.

Κάνεις λάθος στο θέμα αυτό. Οι συμβεβλημένοι γιατροί απλά παίρνουν αμοιβή 20 ευρώ, για την επίσκεψη, δηλαδή όσα θα σου δώσει το ΤΣΜΕΔΕ. Γενικά, το θέμα της ιατροφαρμακευτικής περίθαλψης του ΤΣΜΕΔΕ (ΚΥΤ) χαρακτηρίζεται τουλάχιστον απαράδεκτο, σε σχέση αφενός με τα αποθεματικά του Ταμείου αφετέρου με τη σχέση εργαζομένων προς συνταξιούχους. Δυστυχώς, ενώ θεωρείται, ακόμη, υγιές Ταμείο, έχει περιληφθεί στην ομάδα των εποπτευόμενων από το Υπουργείο Υγείας, με αποτέλεσμα να ακολουθεί το τιμολόγιο του Δημοσίου. Το Ταμείο που δεν εμπίπτει στην ομάδα αυτή είναι το Ταμείο των δημοσιογράφων, το οποίο αφενός δίνει παροχές που δεν συγκρίνονται με εκείνες του Δημοσίου αφετέρου δεν τόλμησε ποτέ κανένας πολιτικός να εντάξει στο σύστημα του Δημοσίου.

Πέρα από τον ορθό συλλογισμό του agios, δεν ξεκαθαρίζεις αφενός τι εννοείς με τον όρο "ειδικό πδ", πολύ περισσότερο όταν αναφέρεις ότι με αυτό προβλέπονται όλα τα απαραίτητα πολεοδομικά μεγέθη αφετέρου τη σχέση της έκτασης του "ειδικού πδ" και εκείνης του ΓΠΣ. Χρειάζεται, οπωσδήποτε, διευκρίνιση, ώστε να ξεκαθαριστεί εάν πρόκειται για σύνηθες σχέδιο πόλεως ή κάτι άλλο. Πιθανολογώ ότι το "ειδικό πδ" προηγήθηκε του ΓΠΣ και, επομένως, 1) εξακολουθεί να ισχύει στη συγκεκριμένη έκταση και 2) δεν μπορεί να εφαρμοστεί άλλη χρήση γης στην έκταση αυτή.

Στο forum υπάρχει πλούσιο υλικό σχετικό με το θέμα που σ' ενδιαφέρει. Βασικά, κάθετη μπορεί να συσταθεί μόνον σε οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμών και τα τμήματα στα οποία μπορεί να έχει αποκλειστική χρήση κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να έχουν πρόσβαση σε ΚΧ. Πολεοδομικά, το οικόπεδο θεωρείται ενιαίο και, επομένως, η ανέγερση οικοδομών αντιμετωπίζεται με αυτό το δεδομένο.

Η μόνη συμβουλή που μπορεί να δοθεί μέσω ιντερνετ, είναι να απευθυνθείς σε ένα μηχανικό να διερευνήσει όλα τα στοιχεία τόσο της πολεοδομικής μελέτης όσο και της χάραξης των γραμμών αιγιαλού και παραλίας και να σου πει εάν και πως μπορείς να ενεργήσεις.

Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την πρόοδο στην έκδοση εγκυκλίου, υπουργικής απόφασης και πδ, πάνω στις διατάξεις του άρθρου 35, αλλά είναι γνωστό ότι διάφοροι φορείς έχουν καταθέσει σχετικές προτάσεις.

Διάβασα το θέμα αυτό σήμερα το πρωί και διαπίστωσα ότι δεν αναφερόντουσαν οι δύο χθεσινές παρεμβάσεις μου. Πριν κάνω οποιαδήποτε ενέργεια διαμαρτυρίας, αναζήτησα τις συγκεκριμένες απαντήσεις στα μηνύματά μου και διαπίστωσα, με έκπληξη, ότι ο Γιωργος Π είχε δημοσιεύσει το ίδιο ακριβώς ερώτημα και εδώ.

Δεν νομίζω, αλλά συμβουλεύσου το μηχανικό σου.

Αυτά τα τηλέφωνα υπάρχουν τόσο στο Χάρτη Πολεοδομικών Υπηρεσιών όσο και στο poleodomia.gov.gr Προτείνω να τηλεφωνήσεις στο δήμο είτε στην Αστυνομία και να ζητήσεις πληροφορίες.

Η διαδικασία δεν γίνεται έτσι όπως την περιγράφεις. Ο καθορισμός των γραμμών του αιγιαλού και της παραλίας γίνεται από την αρμόδια , στην οποία συμμετέχει ο προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας, ως πρόεδρος, ο μηχανικός της ίδιας υπηρεσίας, ο Λιμενάρχης, ο προϊστάμενος της Πολεοδομίας και ο διευθυντής Χωροταξίας και Περιβάλλοντος της Περιφέρειας. Η επιτροπή συντάσσει διάγραμμα και τεχνική έκθεση, τα στέλνει στο ΓΕΝ για σύμφωνη γνώμη και όλα αυτά επικυρώνονται από τον υπουργό Οικονομικών, σύμφωνα με το νόμο, ο οποίος μέχρι τον Καλλικράτη είχε μεταβιβάσει την αρμοδιότητα στον Περιφερειάρχη. Ίσως το μπέρδεμα που λες οφείλεται στο ότι, ενδεχομένως, δεν έχει οριστεί το όργανο που θα υπογράψει την απόφαση κύρωσης των γραμμών. Μετά τη δημοσίευση της απόφασης θα μπορεί να ολοκληρωθεί η πολεοδομική μελέτη της περιοχής σου.