Jump to content

thanar

Core Members
  • Content Count

    363
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by thanar

  1. Ιδιοκτήτης είχε στην κατοχή του 2 γεωτεμάχια διανομής. Βγήκε οικοδομική άδεια για κτίσμα στο κέντρο του συνόλου της έκτασης. Στη συνέχεια πωλήθηκε το ένα γεωτεμάχιο, με αποτέλεσμα πλέον η κατασκευή να έχει απόσταση από το όριο 2.50m, όταν η ελάχιστη είναι 10.00m. Έχουμε λοιπόν πλέον κτίσμα με οικοδομική άδεια, το οποίο βρίσκεται εντός πλάγιας απόστασης. Πώς αντιμετωπίζεται; Κίνηση κτίσματος δεν υπάρχει. Απ' ότι βλέπω, το σύστημα με αφήνει να δηλώσω τετραγωνικά στην Υ.Δ., αλλά επιλέγοντας χωρίς υπέρβαση δόμησης (δεν ξέρω τι νόημα έχει αυτό), βγάζει το ίδιο πρόστιμο με το εάν επιλέξω <50% στην Υ.Δ.. Καμιά ιδέα;
  2. Ποιες είναι οι συνθήκες κάτω από τις οποίες το νερό παύει να είναι πόσιμο; Και πόσο πιθανό είναι να συμβεί αυτό σε σχέση με τις δεξαμενές στο δώμα, οι οποίες είναι εκτεθειμένες -εκτός των άλλων- στην ηλιακή ακτινοβολία; Το σύστημα αυτό είναι αποδεκτό από τη ΔΕΥΑ, αλλά απ' ότι καταλαβαίνω έχει καθιερωθεί με τα χρόνια, καθώς έτσι φτιάχνονται τα δίκτυα εδώ και πάνω από 20 χρόνια. Μόρφωση: η λάσπη που μπαίνει πάνω από την πλάκα και κάτω από το πλακάκι...
  3. "Συμπαραγωγή" λέγεται στα Ελληνικά... Δεν ξέρω αν τα δέχεται η ΔΕΗ αν θέλεις να το βάλεις για να πουλάς ρεύμα. Δε νομίζω πάντως να συμφέρει από άποψη κατανάλωσης για εφαρμογές μικρής κλίμακας.
  4. Αυτά που διαβάζω στο θέμα μου φαίνονται παράλογα, να σας πω πώς τα κάνουμε εδώ στον βορρά τα πράγματα... ΜΙΑ κεντρική παροχή από την εταιρεία ύδρευσης έρχεται στην οικοδομή, στο υπόγειο αυτής. Η παροχή αυτή τροφοδοτεί μέσω βαλβίδες αντεπιστροφής ΜΙΑ δεξαμενή εφεδρείας, η οποία μέσω πιεστικού τροφοδοτεί συλλέκτη πάνω στον οποίο είναι τα ρολόγια κατανάλωσης νερού του κάθε διαμερίσματος και από το κάθε ρολόι φεύγει η παροχή νερού προς τα πάνω. Όταν το δίκτυο έχει επαρκή πίεση, εννοείται πως μέσω της αντεπίστροφης τροφοδοτούνται απ' ευθείας τα διαμερίσματα χωρίς τη βοήθεια του πιεστικού. Με τα παραπάνω, έχεις και εφερδεία, καί σωστή μέτρηση, και μία δεξαμενή αντί πολλών (που σημαίνει και ένα φλοτέρ να σου κολλάει), αλλά και δεν φορτίζεις πλάκες και πατάρια χωρίς λόγο με μερικούς τόνους που πάνε κι έρχονται. Οι οδεύσεις των σωληνώσεων εντός των διαμερισμάτων γίνονται κατά κανόνα μέσα στη μόρφωση. Η σύνδεση προς τον υπόνομο είναι επίσης μία, αλλά είναι ελαστικοί σε αυτό, σε σπάνιες όμως περιπτώσεις. Επίσης, τα βρόχινα δεν επιτρέπεται να ρίχνονται στον υπόνομο, παρόλο που έχουμε παντορροικό, λόγω buffer των δρόμων σε περίπτωση νεροποντής. Και σ' αυτό υπάρχει μια ελαστικότητα. Αυτά από εδώ πάνω, ακούω αν διαφωνεί κανείς...
  5. Μια περίπτωση διαμερισμάτωσης που έχω κάνει, ήταν περίπτωση τεμαχισμού διαμερίσματος σε 3, εννοείται λοιπόν πώς είχαμε αλλαγές σε μηχανολογικές εγκαταστάσεις, χώρια δε που έπρεπε να γίνει υποχρεωτικά η διαδικασία, γιατί άλλαξε φυσικά και ο πίνακας ποσοστών. Στην περίπτωσή σου, εάν δεν βγαίνουν καινούριες περασιές σε αποχετεύσεις στους από κάτω λόγω μετακίνησης της κουζίνας, εγώ θα έδινα κανονικά βεβαίωση.
  6. Συνάδελφε, μήπως ήταν PVC το κούφωμα; Γιατί στο σπίτι μου έχω και PVC, αλλά και αλουμίνιο με θερμοδιακοπή (και καλή σειρά μάλιστα), και παρόλο που το υπέρυθρο δίνει ίδιες εσωτερικές θερμοκρασίες, στην αφή είναι η μέρα με τη νύχτα! Απλά το αλουμίνιο σαν μέταλλο απορροφά με πολύ μεγαλύτερη ταχύτητα τη θερμότητα από το χέρι και το νιώθεις πιο ψυχρό!
  7. Καλή ιδέα. Αυτό που με προβληματίζει είναι το πόσο θα κρατήσει η λαμαρίνα πριν αρχίσει να τρυπάει και να βγάζει καπνούς στο χώρο... Θα το προτείνω πάντως σε έναν γείτονα εδώ δίπλα που πιάνουν τα χέρια του...
  8. Καλησπέρα. Καλώς ήρθες στην κοινότητα. Το πρώτο που πρέπει να έχεις υπ' όψιν στη φάση της κατασκευής είναι να μην κάνεις τσιγκουνιές στο θέμα της θερμομόνωσης. Ακολούθησε πιστά τη μελέτη και αν σου περισσεύουν, βάλε και κάτι παραπάνω. Η εξωτερική θερμομόνωση πιστεύω πως είναι πλέον η πιο αποτελεσματική λύση, καθώς γλυτώνεις από τις περισσότερες θερμογέφυρες. Στο θέμα της θέρμανσης, εννοείται πως η ενδοδαπέδια είναι η βέλτιστη λύση από πολλές πλευρές. Παντρεμένη με Α/Θ και ικανού μεγέθους buffer για θέρμανση και ΖΝΧ, είναι ότι καλύτερο. Υπ' όψιν πως στο buffer μπορείς να κουμπώσεις μελλοντικά και ηλιακά θέρμανσης, καυστήρα αερίου ή πετρελαίου για την εποχή των παγετώνων, καθώς επίσης και τζάκι - λέβητα αν είναι του στυλ σου, για ακόμη μεγαλύτερη απόδοση συνολικά. Επιπροσθέτως να σημειώσω, πως χτίζοντας ένα σωστό σύστημα σήμερα, θα μπορούσες μελλοντικά να αντικαταστήσεις την Α/Θ με γεωθερμία, αν κάτι τέτοιο σε παίρνει.
  9. Ο κυκλοφορητής κυκλοφορεί, είναι όμως γύρω στα €200 ακριβότερος από τον αντίστοιχο grundfos που σκέφτομαι να βάλω. Δεν θα είχα ενδοιασμούς για την αλλαγή, βλέπω όμως από τα διαγράμματα που παραθέτω πως ο grundfos έχει περίπου 1m μικρότερο μανομετρικό και ανησυχώ μήπως η επιλογή του δυσχεράνει την υπόθεση του προβληματικού boiler.
  10. 500 Internal Server Error

  11. Ο παλιός wilo που χάλασε ο ρότορας είναι ένας TOP-S40/7 για 4όροφη (μαζί με το υπόγειο) οικοδομή με γύρω στα 200m² σε κάθε όροφο. Αντιστάθμιση δεν υπάρχει, καθώς δουλεύουμε με τηλεθέρμανση και η ρύθμιση των θερμίδων γίνεται αυτόματα.
  12. Έχει γίνει έλεγχος στο boiler, ακόμη και αλλαγή του. Το πρόβλημα λίγο-πολύ παραμένει. Με την αναγκαστική αλλαγή του κυκλοφορητή, έλεγα να πάμε σε κάτι που να μπορέσει να μας καλύψει ενδεχομένως και το πρόβλημα.
  13. Έχοντας καταλήξει πλέον πως το μανομετρικό σε ένα κλειστό κύκλωμα έχει να κάνει μόνο με τις τριβές που αναπτύσσονται σε αυτό, σκέφτομαι πως ο καλύτερος τρόπος υπολογισμού του, θα ήταν ΠΡΙΝ χαλάσει ο κυκλοφορητής, να είχα μετρήσει την πτώση πίεσης πριν και μετά τον κυκλοφορητή. Έτσι, θα είχα μια πειραματική αναφορά για μελλοντική αντικατάσταση. Όμως, δεν θα μπορούσα να λάβω υπ' όψιν κάποιον ζόρικο κλάδο σε κάποιο απομακρυσμένο διαμέρισμα, το οποίο ενδεχομένως να είχε πρόβλημα με το boiler του. Επειδή τώρα στην πράξη μας χάλασε ο παλιός κεντρικός κυκλοφορητής, προβληματίζομαι σχετικά με τα διαφορετικά μανομετρικά που βλέπω ανάμεσα σε wilo και grundfoss. Συγκεκριμένα, με βάση πίνακες, ο αντίστοιχος του παλιού wilo που είχαμε είναι ένας grundfoss με μεγαλύτερη παροχή αλλά μικρότερο μανομετρικό. Επειδή υπάρχει όντως ένα διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου που έχει σχετικό πρόβλημα με το boiler, τι θα προτείνατε; Μεγαλύτερη παροχή ή μεγαλύτερο μανομετρικό; Σημειώνω πως το σύστημα κεντρικής θέρμανσης είναι μέσω εναλλάκτη τηλεθέρμανσης, ενώ τα διαμερίσματα έχουν αυτονομία, επομένως παρακαλώ μη με ρωτήσετε για θερμίδες λέβητα, είναι τα πάντα δυναμικά...
  14. Κάθε θερμό σώμα εκπέμπει και ακτινοβολία! Η πατέντα κάνει δουλεία, το ερώτημα είναι πόση!
  15. Καλησπέρα και πάλι. Επανέρχομαι στο θέμα με μερικές επιπλέον πληροφορίες. Ο θερμοστάτης είναι της Perry Electric, μοντέλο EUROPA 1TP TE046. Μπορείτε να τον δείτε στο pdf της εταιρείας με τους θερμοστάτες. Αναρτώ μια εικόνα για τους πιο βιαστικούς, φωτογραφία από τη σύνδεση του θερμοστάτη και φωτογραφία του φύλλου οδηγιών στα Ιταλικά. Μετά από επί τόπου έρευνα, διαπιστώθηκε πως υπάρχει γέφυρα μεταξύ φάσης και του "3" της κλέμας, παρόλο που δεν βλέπω κάτι τέτοιο στο σχεδιάγραμμα. Φαντάζομαι πως έτσι γίνεται πάντα, απ' ότι με ενημέρωσε και ο Διπλωματούχος Ηλεκτρολόγος μου. Το κίτρινο-πράσινο καλώδιο δίνει ρεύμα στο κουτί αυτονομίας στο μηχανοστάσιο. Το πρόβλημα επικεντρώνεται στον διακόπτη ON/OFF του θερμοστάτη (με κόκκινο κύκλο στη φωτογραφία), ο οποίος ζεσταίνεται. Μετρήθηκε με θερμόμετρο υπερύθρων στους 45 βαθμούς. Το φαινόμενο παρατηρείται σε όλους τους εγκατεστημένους θερμοστάτες. Έδωσα έναν extra που είχαμε στον προμηθευτή για δοκιμή, ο οποίος με ενημέρωσε πως μετά από ωριαία χρήση του με φορτίο, δεν διαπίστωσε θέρμανσή του. Τι θα μπορούσε να προκαλεί κάτι τέτοιο στους εγκατεστημένους θερμοστάτες; Υπάρχει περίπτωση να έχει γίνει κάποιο μπέρδεμα στο κουτί αυτονομίας και να έχουμε τίποτα μπερδεμένες φάσεις;
  16. Ο θερμοστάτης είναι της ιταλικής Perry. Δυστυχώς δεν μπόρεσα να εντοπίσω το μοντέλο εξ' αποστάσεως, θα επανέλθω σύντομα με περισσότερες πληροφορίες.
  17. Σύμφωνα με νεότερα δεδομένα, το φαινόμενο παρουσιάζεται σε όλους τους θερμοστάτες της οικοδομής, ενώ η απόκλιση είναι σύμφωνα με νεότερες μετρήσεις 6 βαθμοί. Υπάρχει περίπτωση λάθους στη συνδεσμολογία που να προκαλεί αυτό το φαινόμενο; Κατά τα άλλα εννοείται πως όλοι οι θερμοστάτες λειτουργούν κανονικά.
  18. Καλησπέρα σας. Σε νέα οικοδομή έχουμε ανεξάρτητη θέρμανση με ξεχωριστούς κυκλοφορητές και πίνακα αυτονομίας. Φέτος είναι η πρώτη σεζόν θέρμανσης. Κάνοντας κάποιους ελέγχους, διαπιστώνω πως η θερμοκρασία στο σώμα του θερμοστάτη χώρου είναι 3-4 βαθμοί υψηλότερη από τον τοίχο (εσωτερικός του διαμερίσματος) στον οποίο είναι βιδωμένος. Αυτό γίνεται αντιληπτό και με το χέρι. Αντικείμενο πλησίον του θερμοστάτη έχει την ίδια θερμοκρασία με τον τοίχο. Υποψιάζομαι πως για κάποιο λόγο ο θερμοστάτης ζεσταίνεται λόγω μη σωστής λειτουργίας του. Είναι ηλεκτρονικός με ρελέ αλλά χωρίς οθόνη, με knob επιλογής θερμοκρασίας. Το φαινόμενο παρατηρείται σε 3 διαμερίσματα, δεν έχω ακόμη ελέγξει τα υπόλοιπα. Μπορεί κανείς να υποθέσει τι μπορεί να συμβαίνει;
  19. Το πρόβλημα είναι οι μετασχηματιστές. Είναι ηλεκτρονικοί για αλογόνου, υψηλής ισχύος. Αν δεν ζητείται αρκετή ισχύς, δεν ανάβουν. Πρέπει να τους αλλάξεις είτε με μαγνητικούς, είτε με ηλεκτρονικούς για LED, κατάλληλης ισχύος.
  20. Καλημέρα. Εν αναμονή της επανέναρξης των υπηρεσιών που απλόχερα μας προσφέρει το ΤΕΕ μέσω της εξελιγμένης του διαδικτυακής εφαρμογής, μου έχει έρθει μια υπόθεση λίγο μυστήρια (όπως πάντα): Πελάτης έχει μια αποθήκη εκτός σχεδίου με άδεια κανονικά, η οποία όμως πριν από κανένα 6μηνο πήρε φωτιά και κάηκε η μισή. Ο μεταλλικός Φ.Ο. δεν έχει πάθει ζημιά, αλλά πλέον -προφανώς- δεν είναι σύμφωνα με την άδεια, η οποία προβλέπει περιμετρικούς τοίχους κλπ., καθώς υπάρχουν πολλά γκρεμίσματα. Ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει και χρειάζεται βεβαίωση. Τι κάνουμε σ' αυτή την περίπτωση; Εφ' όσον το περίγραμμα είναι σωστό, βγάζω βεβαίωση με υποσημείωση της κατάστασης ή θεωρείται αυθαίρετο το κτίσμα;
  21. Καλημέρα. Έχει τύχει σε κανέναν περίπτωση έκδοσης βεβαίωσης για συμβολαιογραφική πράξη που να αφορά κτίσμα το οποίο είναι ημιτελές; Στην περίπτωσή μου, πρόκειται για κτίσμα τριώροφο, στο οποίο έπεσε υπόγειο και ισόγειο, αλλά επειδή "τα μπετά δεν ήταν καλά" δεν συνεχίστηκαν οι εργασίες. Όλα αυτά πριν από 15 χρόνια! Εννοείται πως δεν έχει γίνει η παραμικρή παράταση χρόνου ισχύος της άδειας!
  22. Μάλλον ξεκίνησε το stream, αλλά δυστυχώς δεν είναι συμβατό με mobile συσκευές. Πρέπει να μείνωόλη μέρα στο γραφείο για να παρακολουθήσω μια ημερίδα; Όταν γίνεται μια δουλειά, καλό είναι να γίνεται σωστά...
  23. Παιδιά υπάρχει κάποια καθυστέρηρη; Δεν έχει αρχίσει ακόμη το stream απ' ότι βλέπω...
  24. Τι εννοείς δεν γινόταν akius; Αν πας web banking και πληρώσεις το υπόλοιπο μέσω Internet θα σου πει κανείς τίποτα; Σε τράπεζα προσπάθησε να το πληρώσει και το είπαν πώς δεν γίνεται; Δε νομίζω ο κωδικός πληρωμής να συνδέεται με το ποσό της δόσης...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.