ΙΑΣΟΝΑΣ

Υποθέτω ότι, όλοι μπορούν να καταλάβουν ότι, "....άλλο είναι το σύστημα και οι απαιτήσεις αυτού κι άλλο ο νόμος"!!!

Κι όμως πήρε!!! Kι αναλογικά πολύ περισσότερα από ότι, της "αναλογούσαν" βάσει θέσης και τετραγωνικών έναντι των άλλων ΟΙ του κτιρίου!!!! Κι όμως στη συνέχεια "κλείστηκε" στο100% της επιφάνειάς της!!! Κι όμως έγινε ένα ωραιότατο κατάστημα, που ενοικιάζεται ανελλιπώς τα τελευταία 30 χρόνια!!!! Η "χαρά" του μηχανικού και του "δικηγόρου" αλαμπρατσέτα (μεγάλο σχολείο)!!! P.S. Κι όμως στο φάκελλο της αναθεώρησης της αρχικής ΟΑ υπάρχει ΥΔ του ιδιοκτήτη ότι, η pilotis θα παραμείνει κοινόχρηστη κ.λπ.

Και τι γίνεται βρε λεβέντες όταν, ένας κατασκευαστής δίνει από τη σύσταση χιλιοστά στην pilotis (OI εννόσω είναι "ανοιχτός" ακόμα χώρος), πουλάει σταδιακά όλες τις υπόλοιπες ΟΙ του ακινήτου και αυθαίρετα 3 χρόνια αργότερα (μετά την τελευταία πώληση), την κλείνει, τη φτιάχνει ένα ωραιότατο κατάστημα, το οποίο νοικιάζει ανελλιπώς τα τελευταία 30 χρόνια;;;;

Και που να δεις κι αυτούς τους "κακομοίριδες ιδιοκτήτες" που ρύθμισαν τις σοφίτες τους με τον 3843 και κοιμούνται ήσυχοι!!!!!!

Χιλιοστά εκ της σύστασης έχουν όλα αυτά;;;; Γνωρίζει το συνολικό ύψος του προστίμου ο ιδιοκτήτης;;;; Ξέρει ότι, "χαντακώνει" και το νόμιμο διαμέρισμά του;;;

Είσαι βέβαιη ότι, και οι περαιωμένες του 4014 ακολουθούν αυτή τη διαδικασία;;;;;

To γνωρίζει και η οικεία πολεοδομία του ακινήτου και το ΤΕΕ...... "Καλές σχέσεις" χρειάζονται.... "Επίσημα" δεν απαντούν......

"Αυτό" που ο συνάδελφος περιγράφει παραπάνω προφανώς ΔΕΝ είναι "πατάρι - εσωτερικός εξώστης" κι επιπροσθέτως καταλαμβάνει κάποιον "κτιριακό όγκο", που κατά πάσα πιθανότητα "πολεοδομικά και ιδιοκτησιακά" ανήκει στο χώρο του υποκείμενου "νοικιασμένου (!!!) ισογείου" (μάλλον ανεξάρτητη ΟΙ), οπότε τίθεται ...."σοβαρότατο" πρόβλημα - θέμα που χρήζει αντιμετώπισης....... Ταυτοχρόνως, είναι μάλλον βέβαιο ότι, έχει είσοδο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, οπότε για την υπαγωγή του στον 4495 προκύπτει κι άλλο "σοβαρότατο" πρόβλημα - θέμα που επίσης χρήζει αντιμετώπισης..... Καλό ξεμπέρδεμα!

Ορθώς!

Ψάξε πρωτίστως αυτά:

Βαρέθηκαν να περιμένουν τα "δικά μας παιδιά" και ήλθε πλέον η ώρα να μπουν κι αυτοί στην "παραγωγική διαδικασία" (ν' αρχίσουν δηλαδή να εισπράττουν το κατιτίς τους) για να ...."λιγδώσει και λίγο τα αντεράκι τους"!!!

Συμφωνώ κι επαυξάνω, συμπληρώνοντας ταυτοχρόνως ότι, δεν υπάρχει ουδείς λόγος να εξετάζουμε "ντόμινο" αυθαιρεσίες.....

Θεωρώ ότι, δεν είναι ούτε ορθό, ούτε νόμιμο, αυτό που έκανες!

Δηλαδή, αν η ΟΑ λέει ύψος της ΟΙ π.χ. 3,00 μ. και η αυτοψία σου δείξει 3,30 μ., έχεις ή δεν έχεις ΥΥ;;;

Είσαι βέβαιος-η γι' αυτό;;;;;

Δεν είναι μόνο αυτό..... Είναι κάθε άλλος πιθανός συνδυασμός, δύο ή και περισσότερων "δεδομένων" στο συγκεκριμένο (ίσως και σε άλλο) "scroll bar"!!!! Απλώς βαρέθηκαν να το κάνουν πιό λειτουργικό κ.λπ. οι προγραμματιστές τους.....

Να κάνεις γραπτό αίτημα στο ΤΕΕ να στο φτιάξουν "χειροκίνητα", αν δεν το κάνουν στείλε εξώδικο.... Έχουν "υποχρέωση"..... Λες και η Θράκη δεν έχει ΑΜΕΑ...... Η ημερομηνία αποστολής του εξώδικου θα σου κατοχυρώσει και την extra έκπτωση 20% του α' αξαμήνου! P.S. Καλό Σαββατοκύριακο φίλε Βασίλη.....

Αν δεν το "κουνήσεις" εσύ, μπορεί να στο κουνήσει ο ...."εγκέλαδος" και τότε ....."φέξε μου και γλίστρησα"!

Αγαπητέ μου, όταν "....διαλέξεις να μπεις στο χορό" πρέπει να ...χορέψεις, αλλιώς μην μπαίνεις.....

Τότε, γιατί "φοβίζουμε" συναδέλφους και ιδιοκτήτες;;;;

Υποχρεώνει κάπου ο νόμος 4495 τους ιδιοκτήτες αυθαίρετων ακινήτων, που θα ενταχθούν σ' αυτόν και θα υποβάλλουν ΜΣΕ, με προτάσεις ενισχύσεων κ.λπ., να προβούν και στην υλοποίηση αυτών των ενισχύσεων κ.λπ.;;;;;

Συνδυασμένη με τα 1 ή 2 ή 3 κ.λπ. χιλιοστά που κατά πάσα πιθανότητα θ' αναλογούν....

Λεβέντες, προφανώς κι απαιτείται και ρύθμιση για διαφορετική διαμερισμάτωση..... Επίσης, προφανώς η διαμερισμάτωση δεν έχει καμία απολύτως σχέση με τα χιλιοστά των ΟΙ..... Το "ζουμί" της υπόθεσης όμως δεν είναι σε αυτό, αλλά θα προκύψει από τις απαντήσεις κ.λπ. αυτών:

:-)

Μάλλον ο "άλλος μηχανικός"..... Αλλά γιατί να μην τις έβαλε τότε;;;;; To γνώριζε ο ιδιοκτήτης;;; Σήμερα τι ακριβώς "άλλαξε" και θέλει να τις βάλει;;;;