ΙΑΣΟΝΑΣ

Στο ακίνητο που αναφέρεσαι ΔΕΝ υπάρχει (δεν υφίσταται) η αυθαιρεσία της "διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου" (με την έννοια του 4495)! Οι "αυθαιρεσίες" αυτές που περιγράφεις ρυθμίζονται μέσω του 4495, με μια λοιπή παράβαση, ως "διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση" ακινήτου.

Σ' αυτούς τους αρχικόπανους που φαντάστηκαν, σχεδίασαν κι απαιτούν τη συμπλήρωση του φετινού Ε3, τους στέλνω σ' αυτό το ωραιότατο μέρος χωρίς γυρισμό!!!! Έχω 3 ώρες που παιδεύομαι κι ακόμα άκρη δεν έβγαλα......

Ναι Δημήτρη, πάντα το έλεγα και συνεχίζω να το λέω! Κατά τη γνώμη μου απαιτείται Άδεια Δόμησης (το έχω κάνει ήδη, τώρα τελευταία, σε τρεις διαφορετικές πολεοδομίες του Λεκανοπεδίου). Συμφέρει ΚΑΙ τον μηχανικό αυτό διότι χρεώνει αρκετά παραπάνω ως αμοιβή του! Κάποιοι όμως ασχολούνται με ...."φραγκοδίφραγκα" ακόμα (προασπίζοντας λέει το συμφέρον του πελάτη τους).....

Δεν έγραψα για "ευθύνη" δική μας κ.λπ. Τόνισα απλώς το πόσο νόμιμο είναι; Και μακρυά βλέποντας, ποιές νόμιμες "απαιτήσεις" οιουδήποτε εναντιωθεί σε αυτό αποφέρει (αν αποφέρει); H' (κάτι που εμένα με απασχολεί περισσότερο από όλα) πόσο "ηλίθιους" (για να μην το πω αλλιώς) μας περνάνε; Δεν μας σέβονται!!! Δεν απευθύνονται σε επιστήμονες! Επιδεικνύουν άρπα - κόλλα συμπεριφορά! Εγώ ντρέπομαι όταν μου συμπεριφέρονται έτσι......

Πόσο νόμιμο είναι το να "επιτρέπεται" από το σύστημα του ΤΕΕ να υποβάλλεται δήλωση 4495 σήμερα σε αυτό και ν' αποκτά τα "δικαιώματα " δήλωσης α' εξαμήνου υπαγωγής χωρίς να έχει δοθεί επισήμως η οποιαδήποτε παράταση;;; Mήπως όλοι συμπεριφέρονται ως κονκισταδόρες χαρίζοντάς μας ....μπιχλιμπίδια και .....χαντρούλες;;; Έχω άδικο ή δίκιο;;;

O νόμος είναι σαφής! Και δεν "σηκώνει" αλχημείες από κανέναν (π.χ. ΤΕΕ κ.λπ.). Μπορούν στην Κατηγορία 1 να μπουν και π.χ. καταστήματα, εφόσον έχουμε στο ακίνητο επικρατούσα χρήση κατοικία. Το σύστημα του ΤΕΕ "λέει" μπούρδες γιατί βιάστηκαν να το βάλουν σε εφαρμογή και δεν διάβασαν το νόμο για να κάνουν τις ορθές διορθώσεις στο παλιό, που είχαν έτοιμο..... Είχα κι εγώ 3 τέτοιες διαφορετικές περιπτώσεις. Τα έβαλα "κατοικία", τα πήρε, έκανα τη δουλειά μου, στα σχόλια των δηλώσεων "....ξεμπρόστιασα το σύστημα" και είμαι με "εφ' όπλου λόγχη" αν κι όταν απαιτηθεί!!!

Προσοχή, αν συμψηφίσεις και το παράβολο, τότε χρειάζεται και να υποβάλλεις αντίγραφο αυτού (αν δεν το 'χεις θα το βρεις στο φάκελλο του 3843 στην πολεοδομία)!

Κι αυτό αν γίνει θα είναι "επικίνδυνο" και παράνομο!!! Ουδείς ενοικιαστής κ.λπ. δεν πρόκειται ν' ασχοληθεί με αυτό!!! Θα είναι όπως οι βεβαιώσεις στις ενοικιάσεις.... Μάλλον παπαριές λένε....

Φίλε μου, η ΑΠΟΤΥΧΙΑ τους θα είναι ...."χαρακτηριστική" και παταγώδης! Κι αυτό πλέον το βλέπουν, το γνωρίζουν και το περιμένουν άπαντες.... Ουδείς αναγκάζει τους ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαιρεσίες να τα δηλώσουν!!!! Αυτός που θα το πράξει πρώτος και με "έξυπνο" τρόπο, θα "....γράψει ιστορία όπως ο Τρίτσης"!!! Τέλος (για μένα)._

Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή διότι, δεν είναι πάντα "ικανοποιητική" (το λέω κομψά) η ταύτιση των αναφερόμενων στο Νόμο και των πεπραγμένων στο σύστημα του ΤΕΕ!!! Ο μηχανικός, κατά την ταπεινή μου άποψη, ασχολείται ΜΟΝΟ και ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ με ό,τι αναφέρεται στο Νόμο και τίποτε άλλο!

Η άποψη του ΙΑΣΟΝΑ είναι (με απλά λόγια): Σαχλαμάρες είναι, έτσι για να 'χουμε κάτι να κάνουμε.... Ήδη τελείωσε κι ο νόμος αυτός, πριν καν ξεκινήσει..... Βάζουμε μόνο τις πάρα πολύ απλές κι εύκολες περιπτώσεις... Τίποτε άλλο. Περιμένουμε τον επόμενο νόμο του υπουργού του μητσοτάκη.... Αυτό λέω και στους πελάτες μου..... Κι αυτοί συμφωνούν.... Όλε!!!

Πολύ ορθώς έπραξες.

Θα το "αντιμετωπίσουν" τα δικαστήρια, εφόσον βρεθεί το "στραβόξυλο" και στραφεί εναντίον του συνιδιοκτήτη, που έχει αυθαιρετήσει επιβαρύνοντας "στατικά" το ενιαίο ακίνητο, ανεξαρτήτως του εάν έχει ή δεν έχει δώσει τη συναίνεσή του για την υπαγωγή στο νόμο!!! Και θα έχει δίκιο διότι "απομειώνεται" ΚΑΙ η αξία της δικής του περιουσίας! Δηλαδή, "....φέξε μου και γλίστρησα"!!!

Αυτό δεν είναι ούτε ορθό, ούτε νόμιμο! Κι αυτό δεν θα ήταν ούτε ορθό, ούτε νόμιμο.

Η γνώμη μου είναι ότι, είναι "αντισυνταγματικό" (δηλαδή, ανέφικτο ή με άλλα λόγια, αρλούμπες) το να υποχρεωθεί κάποιος να κάνει ενισχύσεις!

Tι να πει κανείς........

Τι να πει κανείς;;;;;;

O "κόσμος" (ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαίρετα) ΔΕΝ πρόκειται ν' ασχοληθούν με αυτό το νόμο! Δεν τους "ενδιαφέρει", δεν τους "νοιάζει", δεν έχουν λεφτά "για πέταμα", αυτή την "εποχή" έχουν άλλες προτεραιότητες κ.λπ.!!! Ταυτοχρόνως δεν τους ΑΝΑΓΚΑΖΕΙ κανείς και τίποτα για να το κάνουν! Από την άλλη, δεν έχουν απολύτως καμία εμπιστοσύνη στο "κράτος" και θεωρούν ότι, "αύριο" (όποτε κι αν είναι αυτό) θα είναι ευνοϊκότερες οι συνθήκες για να το κάνουν! Όποιος από αυτούς "εξαναγκαστεί" θα το κάνει και "......θα πει κι ένα τραγούδι" (π.χ. θέλει να πουλήσει τότε θα το κάνει, θέλει να κάνει γονική παροχή τότε θα το κάνει κ.λπ.).

Το υπουργείο δεν μπορεί, δεν έχει "αρμοδιότητα" και δεν έχει ιδέα από "μπούσουλες"..... Επίσης, οι "μπούσουλες" του ΤΕΕ πέθαναν, τους κλάψαμε, τους θάψαμε, πλησιάζουμε πια στο να τους "ξεχώσουμε"..... Πολύ σωστά! Δεν υπάρχει απολύτως καμία πιθανότητα να δούμε ΦΕΚ πριν την Πρωτομαγιά!!!