ΙΑΣΟΝΑΣ

Ούτε κι εγώ πιστεύω ότι, θα περάσει η ΜΣΕ για τις δηλώσεις 4178 και του νέου νόμου.... Και να περάσει όμως δεν θα μας χάλαγε ένα π.χ. 500άρι minimun για π.χ. 200 δηλώσεις, που μπορεί να έχει κάνει ένας μηχανικός.....

H γνώμη μου είναι ότι, μάλλον δεν θα του φτάσουν του φίλτατου ιδιοκτήτη αυτά τα 1.500 ευρώ συνολικά!!!! "Απαντά" σε σχεδόν όλα η ηλεκτρονική ταυτότητα!!! Εκεί να δεις "κυνήγι" που έχει να γίνει, από όσους ιδιοκτήτες "νομίζουν" ότι, ρύθμισαν το ακίνητό τους..... Εκεί να δεις πόσοι "συνάδελφοι" θα ....χάσουν τον ύπνο τους!!!

Για τις κληρονομιές μάλλον, κατά την προσωπική μου άποψη, δεν θα περάσει στον επερχόμενο νόμο! Όσοι προλάβουν λοιπόν και "πεθάνουν" μέσα στα επόμενα 5 χρόνια, οι κληρονόμοι τους θ' αποκτήσουν σχεδόν "αναίμακτα" ό,τι κληρονομήσουν!!! Όλα θα κριθούν από την έναρξη της ενεργοποίησης απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας!!! Όσοι "έχουν σκοπό να ζήσουν" θα πρέπει να ενταχθούν και η ένταξη θα σημαίνει "προηγούμενη" ρύθμιση κ.λπ. Αυτό "φοβούνται" και δεν θέλουν. Κι αυτό το γνωρίζουν οι συντάκτες του νόμου! Βεβαίως, με την έναρξη ισχύος του νόμου άμεση κατάργηση των βεβαιώσεων και ταυτόχρονη έναρξη του πιστοποιητικού ηλεκτρονικής ταυτότητας κι όχι "βλέπουμε κ.ο.κ. με ΥΑ αργότερα κ.λπ."!!! Στο χέρι τους είναι να την ενεργοποιήσουν άμεσα, να επικοινωνήσουν ποικιλοτρόπως και δυναμικά τις όποιες συνέπειες μη απόκτησής της και τότε θα "....κλάψουν πολλές μανούλες"!!! Θα το κάνουν όμως;;;;; Θα τους αφήσουν;;;;;; Ίδωμεν..... Μην είσαι τόσο βέβαιος!!! Εξαρτάται απλώς και μόνον από εμάς τους μηχανικούς!!! Η "ισχυρή συντεχνία μας" (όπως λένε) θα καθορίσει τη μέση τιμή!!! Αυτό θα είναι το "εργαλείο" που θα δουλεύουμε τα επόμενα 10 χρόνια!!!! Έτσι θα βγάζουμε ...μεροκάματο!!! Από εμάς εξαρτάται το αν θα το ...ξεφτιλίσουμε!!! Να δεις που θα βάλουν "παράβολο" απόκτησης για το πράσινο ταμείο π.χ. 300 ευρώ (μακάρι να είναι τόσο)!!!! Να δεις που θα βάλουν επιπροσθέτως "ανταποδοτικό τέλος υπέρ ΤΕΕ" π.χ. 25 ευρώ!!!! Θα προϋποθέτει αυτοψία μηχανικού κ.λπ. Προϋποθέτει τεράστιες ευθύνες για το μηχανικό!!!! Θα ελέγχεται..... Η γνώμη μου είναι ότι, θα κινηθεί περίπου στα επίπεδα των αμοιβών μιας δήλωσης 4178!!! Και το ποσό αυτό ίσως διπλασιάζεται αν το ακίνητο προϋποθέτει και δήλωση υπαγωγής για ρύθμιση αυθαιρεσιών (που θα γίνει π.χ. στο 70% των περιπτώσεων)!!!

Όλα σωστά. Κάπως έτσι είναι. Σε πολλές περιπτώσεις το συνολικό πρόστιμο μειώνεται! Όχι τόσο όμως όσο λένε. Λιγότερο, διότι αυξάνονται ταυτοχρόνως τα συνολικά έξοδα του ιδιοκτήτη! Αν κάποιος το μελετήσει περισσότερο θα το καταλάβει..... Μια διαφωνία έχω μόνο με το συντάκτη του άρθρου. Γράφει ".....Με μια... αριθμομηχανή στο χέρι βρίσκονται εδώ και μία εβδομάδα οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που δεν έχουν ξεκινήσει τη διαδικασία «τακτοποίησης»...."!!!! Δεν είναι έτσι τα πράγματα!!!! Κανέναν δεν ενδιαφέρει. Ουδείς ασχολείται! Ούτε κι αυτό το 10% των ιδιοκτητών που "γνωρίζουν". Οι "αριθμομηχανές" παραμένουν στα συρτάρια!!!! Δεν πρόκειται ποτέ να βγουν από εκεί!!! Απολύτως κανένας ιδιοκτήτης ΔΕΝ μπορεί να υπολογίσει το πρόστιμο, πόσο μάλλον να βγάλει συγκριτικά αποτελέσματα!!!! Όλοι ασχολούνται μόνο και αποκλειστικά με τις δυσκολίες της ...καθημερινότητάς τους και τίποτα παραπέρα. Υπάρχει πρόβλημα επικοινωνίας των συνεπειών της μη ανταπόκρισης των ιδιοκτητών με τις επιθυμίες των συντακτών του νόμου!!!! Όταν το επικοινωνήσουν σωστά και το κατανοήσουν οι πολίτες, τότε ίσως κάτι να καταφέρουν.... Αλλά προς το παρόν δεν έχει εκδηλωθεί από κανέναν τέτοιου είδους διάθεση.... Οπότε προβλέπω να συνεχίσουν για τα επόμενα δύο χρόνια οι "αριθμομηχανές" να είναι στα συρτάρια, οι πολίτες να συνεχίσουν ν' ασχολούνται με άλλου είδους θέματα και ο επερχόμενος νόμος ν' ακολουθήσει την πορεία των δύο προηγούμενων...... Απαιτείται κατά τη γνώμη μου ενημέρωση και ενεργοποίηση.....

Μην ανησυχείς! Δεν είναι η "πρώτη φορά"!!! Απλώς τα βάζουν έτσι για να κάνουν "...ντόρo". Δεν πρόκειται να εφαρμοστούν! Το ΤΕΕ θα κάνει πέντε χρόνια να προσαρμόσει την εφαρμογή για να μπορεί να δεχτεί κάτι τέτοιο.....

Όχι ως Κατηγορία 4 πρέπει να υποβληθεί και ΔΕΔΟΤΑ.

Φασαρία να γίνεται..... Όπως πάντα....

Το ορθό είναι "Σαλάτα νομοσχεδίων με αντιγραφές νόμων".

Εδώ http://www.opengov.gr/minenv/?p=7778

Θ' αναγκαστούν εκ των πραγμάτων να το πράξουν!!!!

Θα 'ρθει "πίσω του" η ηλεκτρονική ταυτότητα και θα τον αναγκάσει να υπαχθεί, διότι ως γνωστόν τοις πάσει, όλα μα όλα τα ακίνητα των στάσιμων οικισμών έχουν μεταγενέστερες του 83 αυθαιρεσίες κ.ο.κ. Οπότε μάλλον "....κλήρωσαν τα λαχεία" και γι' αυτούς!!!

Έχεις από το νόμο περιθώριο έως τις 8.10.2018 για να ολοκληρώσεις και ν' ανεβάσεις τα απαιτούμενα έγγραφα κ.λπ. κάθε δήλωσης. Εκεί κάπου μέσα σε όλο αυτό το χρονικό διάστημα καταργήθηκαν οι συγκεκριμένες εισφορές κ.λπ. Τέλος.

'Ολα μα όλα αυτά έχουν extra αυθαιρεσίες, που έγιναν μετά το 1983. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν καν' ότι, μόνο και μόνο εξαιτίας αυτών όφειλαν να μπουν στους προηγούμενους νόμους για ρύθμιση. Βεβαίως τώρα τους αποτελειώνει......

Έχουν μεταφερθεί οι δηλώσεις αυτές στους δικούς σου "κωδικούς στο ΤΕΕ";;;;; Δηλαδή, εσύ είσαι πλέον ο υπεύθυνος μηχανικός αυτών;;; Αν ναι, αφού μελετήσεις πάρα πολύ καλά τον ισχύοντα νόμο και πριν κάνεις οτιδήποτε άλλο, πρέπει να μελετήσεις την κάθε μια δήλωση ξεχωριστά και στη συνέχεια να κάνεις αυτοψία στο κάθε ακίνητο!! Η ευθύνη που αναλαμβάνεις είναι μεγάλη και δεν είναι απλώς διεκπαιρεωτική! Πρόσεξε πολύ.....

Πάντως εγώ θα ήθελα επίσης να ρωτήσω (τόσο τους αρμόδιους συντάκτες του προσχεδίου του νόμου, όσο και τους αγαπητούς συναδέλφους) τα εξής: 1. Γιατί οι ιδιοκτήτες - αυθαιρετούχοι να σπεύσουν να ενταχθούν στο νέο νόμο (ειδικά σήμερα κάτω από τις υπάρχουσες οικονομικές συνθήκες, οι οποίες προφανώς δεν πρόκειται να βελτιωθούν τα επόμενα δύο χρόνια);;; 2. Είναι αυτό (η απάντηση στο προηγούμενο) ικανό να τους αναγκάσει να ενταχθούν;;;; 3. Γνωρίζουν νομίζετε τις συνέπειες (συγκεκριμένες) της όποιας απραξίας τους;;;; 4. Γνωρίζουν, οι περισσότεροι από αυτούς, ως 2οι ή και 3οι κ.λπ. ιδιοκτήτες - συνιδιοκτήτες τις αυθαιρεσίες που έχει το ακίνητό τους;;; 5. Eίναι θεωρείτε αρκετό αυτό που φωνάζουν τα "παπαγαλάκια δημοσιογραφίσκοι" "τρέξε κόσμε, φτηνά πρόστιμα κ.ο.κ." να επικοινωνήσει το πρόβλημα στους πολίτες;;;; 6. Τι θα πρέπει οι αρμόδιοι να κάνουν;;;; Υ.Γ. Κι ένα "κερασάκι" έτσι για να μην ξεχνιόμαστε: Γιατί το προσχέδιο του νόμου αυτού δεν λέει πόσο θα είναι το παράβολο για την πολιτεία, για την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και πόσο το ύψος του ανταποδοτικού τέλους υπέρ ΤΕΕ;;;; Γιατί μην μου πείτε ότι, θα το κάνουν τζάμπα....

Ναι υπολογίζεις (όπως επίσης και υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων).

Βοηθάει πολύ το διάγραμμα κάλυψης της ΟΑ και η "μαγική σφαίρα" του καθενός!!!

Κατά τη γνώμη μου όχι.

Δεν μπορείς ν' αποκρύψεις την ΟΑ. Μόνο σε περίπτωση που δεν έχει εφαρμοστεί σωστά, δηλαδή, αν αντί για λυόμενο, κατά την αυτοψία σου είδες π.χ. συμβατική κατασκευή. Επίσης ναι θα ζητηθεί να πληρωθεί η διαφορά του παραβόλου, στην περίπτωση που το ήδη καταβληθέν πρόστιμο και παράβολο δεν το υπερκαλύπτει.

Γιατί όχι;;;;

Δεν αποδεικνύεται! Απλώς παραδίδουμε στον ιδιοκτήτη ένα πλήρη φάκελλο με το έγγραφο της οριστικής περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής και αντίγραφα όλων όσων ανεβάσαμε στο σύστημα (π.χ. έγγραφα, σχέδια, οικονομικά παραστατικά κ.ο.κ.). Εξάλλου ο ιδιοκτήτης δεν έχει απολύτως καμία ευθύνη για το αν ανέβουν τα απαιτούμενα. Την ευθύνη τη φέρει ο μηχανικός, ο οποίος έχει δηλώσει ότι, τα έχει στη διάθεσή του.

Αν τελικώς περάσει, που δεν το βλέπω, το μόνο που θ' αλλάξει είναι ότι, απλώς θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο η τσέπη του κάθε αυθαιρετούχου.

Το θέμα δεν είναι να "τα λέω εγώ" αλλά να γίνει εποικοδομητική συζήτηση επί της γενικής φιλοσοφίας, που θα διαβαστεί και θα προβληματίσει! Αν μας ενδιαφέρει και μας απασχολεί......

Αγαπητοί φίλοι και συνάδελφοι, επειδή είμαι πεπεισμένος ότι, μας διαβάζουν οι αρμόδιοι συντάκτες του νόμου, προτείνω να κάνουμε συζήτηση, όχι τόσο επί των λεπτομερειών των άρθρων (αυτές θα καταγραφούν στη διαβούλευση), αλλά επί της γενικής φιλοσοφίας του νόμου!!! Εκεί θεωρώ ότι, έχει ισχύ η κριτική μας και ίσως προλάβει και διορθώσει σημαντικά θέματα. Περιμέναμε αρκετούς μήνες μέχρι σήμερα, έτσι μας είχαν ανακοινώσει, να δούμε έναν νέο νόμο για ρυθμίσεις αυθαιρέτων, που θα εφαρμόζονταν με τη λήξη του 4178. Όλοι είχαμε την εμπειρία από την εφαρμογή των προηγούμενων νόμων 4014 και 4178 κι εμείς κι αυτοί! Όλοι συμφωνούσαμε ότι, και οι δύο αυτοί νόμοι ήταν προβληματικοί, επιπόλαιοι, γραμμένοι από μη ενεργούς μηχανικούς με τελικό αποτέλεσμα την πλήρη αποτυχία τους. Και σε αυτό συμφωνούμε όλοι, κι εμείς κι αυτοί. Οι αριθμοί μιλούν από μόνοι τους.... Όλοι περιμέναμε το νέο νόμο, όλοι περιμέναμε ένα νόμο ευέλικτο, με πρωτοτυπία, με κοινωνική πολιτική, με κίνητρα κ.ο.κ. ικανό να προσελκύσει την πλειονότητα των αυθαιρετούχων (περίπου 6.000.000 πανελλαδικά), με απώτερο στόχο την επιτυχία εφαρμογής του. Κι αντ' αυτού τί βλέπουμε;;;;; Ένα μπερδεμένο σχέδιο νόμου, με συνολικά 5-6 διαφορετικά θέματα, που θα μπορούσαν να είναι αντικείμενα άλλων διαφορετικών νόμων (το καθένα στην ώρα του) και κάπου εκεί μέσα ένα "κεφάλαιο" για το νέο νόμο αυθαιρέτων, αντιγραφή των προηγούμενων νόμων, με τα ίδια λάθη, τις ίδιες ασάφειες, την ίδια κοινωνική πολιτική (σε χώρα με 7ετή συνεχιζόμενη οικονομική και κοινωνική κρίση) και χωρίς απολύτως καμία, μα καμία, "πρωτοτυπία"!!! Βεβαίως σε ορισμένες (λίγες) περιπτώσεις έχει και μικρότερα πρόστιμα. Είναι επίσης βέβαιο ότι, οι περιπτώσεις που τα πρόστιμα είναι μεγαλύτερα είναι περισσότερες!!!! Και μην μου πει κάποιος ότι, σχετικά θέματα είναι, παρεμφερή, "κολλάνε" μεταξύ τους, έχουν συνέχεια κ.ο.κ., απλώς όταν δεν υπάρχει ικανότητα και θέληση για κάτι νέο, σωστό, ευέλικτο, πρωτότυπο και αποτελεσματικό, "κρύβουμε τα ντοματάκια μέσα σε μια ωραιότατη σαλάτα"...το γεμίζουμε και με "φοβέρες" ή "άστοχες και ανέφικτες πρωτοτυπίες" (κι όποιος κατάλαβε, κατάλαβε).... Πραγματικά, θα ήθελα να μάθω, γιατί το έκαναν;;;; Ποιός είναι ο στόχος τους;;;; Τί αποτέλεσμα περιμένουν;;;; Έφτιαξαν λέει το νόμο έτσι, για να πιάσουν "τόπο" τα λεφτά (εκατομμύρια) που έδωσαν στο ΤΕΕ για την ήδη υπάρχουσα εφαρμογή..... Δεν ήθελαν να κάνουν μεγάλες αλλαγές και τροποποιήσεις γιατί θα χρειάζονταν περισσότερα λεφτά..... Δεν θα μπορούσαν λέει να επικοινωνούν τα δύο διαφορετικά συστήματα...... Αν υπάρξει ενδιαφέρον για συζήτηση θα προχωρήσω και σε άλλες επισημάνσεις κ.ο.κ.