ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.516 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
165
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Ναι θα πληρώσει αρχικώς το παράβολο ένταξης στον 4178 και στη συνέχεια, όταν η δήλωση πάει σε κατάσταση υπαγωγής, τότε θα σου δοθεί η δυνατότητα να συμψηφίσεις τα ήδη καταβληθέντα με τον 3843 (παράβολο και δόσεις). -
Είναι προφανές ότι, ο επικαρπωτής έχει εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο, αυτό της "επικαρπίας". Αυτός καρπούται του ακινήτου όσο διαρκεί το εμπράγματο δικαιωμά του. Δεν είναι όμως ιδιοκτήτης αυτού! Ιδιοκτήτης είναι πάντα, είτε ο έχων την πλήρη κυριότητα, είτε ο έχων την ψιλή κυριότητα. Αυτό όμως δεν του δίδει το δικαίωμα (κατ' εμέ) να υποβάλλει δήλωση 4178 χρησιμοποιώντας τους δικούς του συντελεστές για τον υπολογισμό του προστίμου (τονίζω το κατ' εμέ ξανά). Επίσης ξανασημειώνω ότι, είναι ...μπανανόφλουδα το συγκεκριμένο θέμα και συνιστώ προσοχή στο να μην την ...πατήσουμε!
-
Ό,τι πεις....
-
Ο επικαρπωτής έχει τη δυνατότητα να υποβάλλει τη δήλωση 4178, εφόσον έχει τη νόμιμη έγγραφη συναίνεση του ψιλού κυρίου του ακινήτου. Αυτός όμως θα "λειτουργήσει" ως "εκπρόσωπος" του ψιλού κύριου!!! Δηλαδή, δεν έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει δικούς του συντελεστές για τον υπολογισμό του προστίμου, αλλά τους συντελεστές εκείνους που αφορούν στον ψιλό κύριο. Δηλαδή, θα "λειτουργήσει" ως πληρεξούσιος, ως "νόμιμος εκπρόσωπος" του ψιλού κύριου, όπως κάλλιστα θα μπορούσα να ήμουν εγώ, εσύ, ή ακόμα και ο οποιοσδήποτε άλλος τρίτος!!! Προσοχή είναι ...μπανανόφλουδα!!!!
-
H ιδανικότερη λύση είναι αυτή που αρχικώς σου έγραψα.....
-
Οh yes!!!
-
Καταλαβαίνω τους λόγους που έχεις απολύτως! Δεν μπορείς όμως να το κάνεις διότι οι οδηγίες είναι σαφείς κι αν το κάνεις ..."αυθαιρετείς"! Πρέπει με βάσει τα λεγόμενά τους οι δηλώσεις του 4014 να μεταπηδήσουν όλες στον 4178 και να ολοκληρωθούν εκεί. Βεβαίως, αν έχεις τη σύμφωνη γνώμη (και έγγραφη δέσμευση) του ιδιοκτήτη μπορείς να το κάνεις όπως λες, αλλά κάποια στιγμή στο μέλλον θ' αναγκαστείς να κινηθείς "νομικά" εναντίον την όποιας απόφασής τους, να κάνεις έξοδα για δικηγόρους κ.λπ. και τελικώς όμως θα δικαιωθείς!!!! Δεν αξίζει όμως από μόνος σου να πάρεις τέτοιου είδους πρωτοβουλία, διότι η όποια αμοιβή σου γι' αυτή τη μία δήλωση 4178 δεν πρόκειται να καλύψει ούτε τα έξοδα, ούτε το χρόνο και τον κόπο που θα καταβάλλεις. Ζύγισέ τα κι αποφάσισε ό,τι σε φωτίσει ο ΜΑΤΣ....
-
Μάλλον ότι, θα έχει και συνέχεια το ...δούλεμα που μας κάνουν!!!
-
Θα γράψεις όμορφα και ωραία "Προ του 1955" και θα το πάρει!!!!
-
Να περάσεις και τις 3 δηλώσεις του 4014 στον 4178. Να "συνεχίσεις" κανονικά τις 2 από αυτές με όσα αναφέρονται (οριζόντιες ιδιοκτησίες ισόγειες αποθήκες κ.λπ.) και να τις ολοκληρώσεις. Στην τρίτη, αφού την περάσεις, να δηλώσεις εκτός από την τρίτη ισόγεια αποθήκη κ.λπ. και όλες τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες του ακινήτου (το πιά ακριβώς θα είναι αυτή η τρίτη θα το αποφασίσεις από τα πρόστιμα που συμψηφίζονται και συμφέρουν).
-
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εγώ δεν λέω τίποτα...... Απλώς ανεβαίνω το Γολγοθά μου!!! -
Καλά ...κρασιά!!!!
-
Ανταποδίδω τις ευχαριστίες....
-
Και τη δική μου καλημέρα! Εγώ απλώς σου κατέθεσα αυτό ακριβώς που θα έκανα στην περίπτωση αυτή εγώ...... Δεν διεκδικώ σε καμία απολύτως περίπτωση ...."δάφνες αυθεντίας". Μπορεί άλλοι εμπειρότεροι εμού συνάδελφοι ν' αντιμετώπιζαν το θέμα διαφορετικά......
-
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εγώ αναφέρομαι σε ...καραμπινάτες περιπτώσεις ...κομπιναδόρων "συναδέλφων", οι οποίοι δήλωσαν πάρα πολλά τ.μ. ακινήτων σε "κρίσιμες" περιοχές με χαμηλή ΤΖ, έχοντας ..."εσωτερική" πληροφόρηση πιθανότατα, για το πως θ' αντιμετωπιστούν στη συνέχεια!!!!!!! Έτσι πήραν δουλειές διότι απλώς έδιναν λιγότερο πρόστιμο στους ιδιοκτήτες....... -
Έτσι είναι.
-
Γιατί όχι...
-
Α. Όχι δεν θα έδινα βεβαίωση 4178. Β. Ναι, δικαιούται έκπτωση για πληρωμή εφάπαξ. Γ. Θεωρώ ότι, ακολουθώντας αυτό ακριβώς που δείχνουν τα εγκεκριμένα σχέδια, βρίσκεις την "αυθαιρεσία" την οποία και πρέπει να τη ρυθμίσεις, βεβαίως με τη συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου (501 χιλιοστά με απόφαση γενικής συνέλευσης). Τη γλυτώνεις τη συναίνεση μόνο αν η πραγματική κατάσταση φαίνεται στα σχέδια της σύστασης.
-
1. Ναι. 2. Δεν είσαι υποχρεωμένος να το ξαναδηλώσεις (αν δεν συμφέρει). Είσαι όμως υποχρεωμένος να το υπολογίσεις για την εύρεση της κατηγορίας του ακινήτου που δηλώνεται. 3. Ναι. Θα το μάθεις όταν με το καλό ...ισχύσει η διαδικασία αυτή (γίνει ΦΕΚ). Θα γίνει ηλεκτρονικά μέσω ειδικής "πλατφόρμας" που ετοιμάζει το ΤΕΕ - ΥΠΕΚΑ.
-
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Θα 'ρθει όμως ένας επόμενος νόμος που θ' "...απορροφήσει" όλες τις "παρανομίες" αυτού του είδους και θα δώσει άφεση αμαρτιών!!! Π.χ. τιμή ζώνης "συναδέλφου" στον 4014 = 500 ευρώ, με μεταφορά αυτής στον 4178 η τιμή ζώνης έγινε η ισχύουσα 2.100 ευρώ, συμπέρασμα: Το πρόστιμο παρέμεινε το ίδιο και η δήλωση οριστικοποιήθηκε!!!!! -
Λες;;;;
-
Δεν θα πιστεύετε στα μάτια σας! Δείτε τι παθαίνει αυτή η πισίνα με το πάτημα ενός κουμπιού! http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2014/03/video_736.html
