nzerman

Εννοώ πως στην πράξη όλη βαρύτητα του ελέγχου μεταφέρεται από την απλή και γενική δήλωση περί «μη υπέρβασης», στην πληρότητα και ορθότητα όλων των στοιχείων. Το θέμα είναι σε τι βάθος θα επεκταθεί η δήλωση, θα μένει επιφανειακά ή θα πρέπει να βάλεις μπουκάλες και να κατέβεις σε βάθος; Το «αόριστο» της δήλωσης είναι ανησυχητικό πάντως. Επισυνάπτω. Επιπλέον, με τις δυνατότητες της πλατφόρμας, μπορεί να συμμετέχουν πολλοί αλλά ένας ουσιαστικά υπογράφει στο τέλος. Οι υπόλοιποι είναι για παρηγοριά υπό την έννοια πως αν αυτοί με τα δικά τους υποβληθέντα στοιχεία δημιουργούν πρόβλημα σχετικά με την ορθότητα, φοβάμαι πως θα υπάρξει συνυπευθυνότητα και όχι αποκλειστική ευθύνη. Θα ενέχεται και αυτός που υπογράφει στο τέλος.

Αυτοί συνάδελφοι είναι μείζον... και δεν διευκρινίζεται από τον οδηγό, αν είναι δυνατόν. Μπορεί σε μια οικοδομική άδεια να υπάρχει ο ανελκυστήρας (κατόψεις, μελέτη) και η άδεια να είναι του έτους 1998 και στο μητρώο ανελκυστήρων να είναι καταχωρήθηκε το 2000. Έχω κάνει γραπτό ερώτημα έτσι από περιέργεια. Καμία απάντηση από helpdesk δεν με εξασφαλίζει.

Στην παράγραφο 5.5 του οδηγού ρυθμίζεται πως: Παρεμβάσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση υφιστάμενου ανελκυστήρα, που έχει εγκατασταθεί πριν την 01-07-1999, προκειμένου να επιτυγχάνεται μείωση του ενεργειακού τους αποτυπώματος, χωρίς να μειώνεται η ασφάλεια χρήσης και η λειτουργικότητά τους. Με τι είδους δικαιολογητικό οφείλει να τεκμηριώνει την εγκατάσταση πριν την 01-07-1999 ο πολίτης;

Αν έχει βγει σύνταξη ή έχει φύγει στο εξωτερικό (πιο συχνό) και δεν υπάρχει δυνατότητα γενικά κατά την άποψη μου έτσι όπως ρυθμίζει ο νόμος αν το περίγραμμα που βρίσκεις είναι σύμφωνο τότε μπορείς να υπογράψεις την πληρότητα. Δεν υπογράφεις ορθότητα σε καμία περίπτωση. Νομίζω πως δεν είναι ούτε στις αρμοδιότητες του δειγματοληπτικού ελέγχου. Επομένως το άλλοτε «Δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης - κάλυψης - ύψους και χρήση» αντικαθίσταται με το δεν έχει πληρότητα όταν από την αυτοψία και την κάτοψη της ρύθμισης προκύπτει αναντιστοιχία γενικώς... Θα υπάρξει σίγουρα ζήτημα στις πολυκατοικίες αναφορικά με την στατική επάρκεια. Είναι μονόδρομος η ενιαία αντιμετώπιση με ότι σημαίνει αυτό στην πράξη...

Ερώτημα: Αν εξουσιοδοτείται μηχανικός για να εκδώσει πιστοποιητικό πληρότητας και κάποιος άλλος συνάδελφος έχει νωρίτερα υπαγάγει τμήμα ή και ολόκληρο το ακίνητο με τρόπο που είναι καταφανές μη σύννομος με τον τότε νόμο αναστολής, τι γίνεται; Έχουμε και λέμε: 4. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός : ο μηχανικός που ορίζεται από τους κυρίους του έργου και είναι υπεύθυνος για την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Ο φάκελος δε πρέπει να περιέχει: Την οικοδομική άδεια, ρυθμίσεις και τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία. Άρθρο 57: Ο έλεγχος (από ελεγκτές) συνίσταται στην επιβεβαίωση της ορθής συμπλήρωσης όλων των απαιτούμενων στοιχείων που περιγράφονται στα Έντυπα το περιεχόμενο των οποίων καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Κυρώσεις: 1. Εάν, κατά τη συμπλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή κατά τους περιοδικούς ελέγχους, διαπιστώνεται ότι συμπληρώθηκαν ψευδώς στοιχεία ταυτότητας κτιρίου από τον επιβλέποντα ή τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, πέραν των ποινικών κυρώσεων επιβάλλεται : ..... Κατά την άποψη μου ο συνάδελφος πρέπει να συμμετέχει στην καταχώρηση. Η διαδικασία περιγράφεται στο πεδίο «Συμμετέχοντες μηχανικοί» του manual του ΤΕΕ. Στην περίπτωση που ο συνάδελφος για οποιοδήποτε λόγο δεν μπορεί να συμμετέχει και καλείται άλλος μηχανικός να αναλάβει την ορθότητα υποβολής των στοιχείων, από τον συνδυασμό των παραπάνω διατάξεων, κατά την άποψη μου, καθορίζεται «πράσινο φως» όταν οι κατόψεις που προσκομίζονται είναι ταυτόσημες με αυτές της αυτοψίας. Τα υπόλοιπα στοιχεία όπως, τρόπος υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου, ΔΕΔΟΤΑ, τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου κ.τ.λ. αφορούν στοιχεία της ρύθμισης. Δεν ελέγχονται.

Πολλές φορές - Ανάκληση και σήμα διακοπής εργασιών πηγαίνουν πακέτο. Μπορεί να το έχουν κάνει και εδώ.

Καλή χρονιά σε όλους. Αυτή η διάταξη μάλλον πρέπει να έχει εφαρμογή για διαδικαστικούς λόγους καθώς η άδεια έχει λήξει. Απαιτείται όμως εισήγηση της Υ.ΔΟΜ., θα το κάνει; Και δεν το κάνει; Από την άλλη εφόσον η προσφυγή έγινε άμεσα και μέσα στο χρονικό διάστημα που προβλέπει ο νόμος υπάρχει αναστολή των εργασιών. Απόφαση ανάκλησης της ανάκλησης θα πρέπει να επανφέρει τον χρόνο ισχύος στην ημερομηνία της ανάκλησης. Καλό θα είναι να ζητηθεί και το θέμα της παράτασης με την αίτηση θεραπείας ώστε να μπει στην εισήγηση.

Μπορείς να κάνεις αίτηση θεραπέιας. Το Συμβούλιο εξετάζει αιτήσεις θεραπείας ΑΝ υπάρχουν νέα στοιχεία. Δεν υπάρχει περιορισμός σε αριθμό απ' όσο γνωρίζω. Ουσιαστικά μετά την πρώτη που χάθηκε οι επόμενες αν δεν είχαν κάτι το καινούργιο όπως εν προκειμένω αναφέρεις, νομίζω πως δεν συζητήθηκαν καθόλου.

Ψέματα

Σε ποιά περιφέρεια εγκρίθηκε αυτή η περίπτωση; Αναφέρθηκαν σποραδικά πως όταν στις παρεμβάσεις υπήρχε Φ/Β κολλούσε η λήψη στοιχείων από το Π.Ε.Α.... Για «δράκους» πρόκειται;

Δε λέμε να βάλεις την ίδια παρέμβαση... έχω περίπτωση που με τον 4495 έβαλε την 10 cm EPS στην οροφή. Γιατί να μη μπει τώρα να γίνει «τούρμο» και από συστήματα...

Στον 4495 το ανάποδο αναφαίτεται. Αν έχεις μπει στο ΕΚΟ δεν μπορείς να κάνεις μείωση. Εγώ για το αντίθετο μιλάω... Σχετικό σημείο στην ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 – 14.11.2017 Η παρούσα απόφαση δεν εφαρμόζεται σε κτίρια, οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν λάβει για αυτά επιδότηση από κρατικά ή συγχρηματοδοτούμενα από την Ευρωπαϊκή Ένωση προγράμματα που αφορούν παρεμβάσεις στον κτιριακό τομέα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής τους.

Κατοικία που έκανε χρήση μείωσης προστίμου κατά την διαδικασία υπαγωγής στον 4495 (μείωση με ενεργειακή αναβάθμιση), είναι επιλέξιμη;

Στο Ε9 πως είναι η καταχωρήσεις;

Το θέμα είναι με την ΔΕΗ. Έχω περάσει τέτοια περίπτωση στον προηγούμενο κύκλο και έκλεισαν κανονικά. Υπάρχει σύσταση;

Υπάρχει ανατιστοιχία ΠΕΑ Ε9. Δεν μπαίνει.

Έχουμε υποχρέωση για αναφορά σε συστάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης από τον ΚΕΝΑΚ. Ανεξάρτητα από το πρόγραμμα.

Καλό αλλά δεν είσαι καλυμμένος με το δίκαιο που διέπει τα ΠΕΑ έτσι. Καλύτερα να τα αναφέρει έστω και με συντομογραφία που δεν βγάζει νόημα σε κάποια σημεία. Αυτό είναι θέμα! Δε νομίζω πως έχουν δικαίωμα όμως.

Ο ΔΕΔΔΗΕ Θόδωρε θέλει σφραγίδα για «παράταση εργοταξιακής παροχής» 'οχι για παράταση ισχύος. Νομίζω πως από εκεί ξεκινάει η τρέλα. Αν δεν είχε δηλαδή θεώρηση για αόριστο χρόνο, η ίδια άδεια, θα έπαιρνε κανονικά παράταση προσορινής παροχής χωρίς απαίτηση από Υ.ΔΟΜ. μέχρι το 2022...

Λοιπόν από τον ΔΕΔΔΗΕ απόριπτουν το άιτημα. Λένε πως η άδεια εφόσον φέρει σφραγίδα παράτασης ισχύος για αόριστο χρονικό διάτημα, απαιτείται σφραγίδα από την Υ.ΔΟΜ.. Η σφραγίδα πρέπει να είναι για παράταση εργοταξιακής παροχής και όχι για παράταση ισχύος. Από την Υ.ΔΟΜ. λένε πως με την εφαρμογή του 4030 και συγκεκριμένα την "6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ` 795), έως και τις 31.12.2014, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011. μεταπήδησαν σ' αυτή την διάταξη ΟΛΕΣ οι άδειες που ΕΙΧΑΝ πάρει σφραγίδα για αόριστη ισχύ, είχαν αναθεωρηθεί δηαδή ως προς τον χρόνο ισχύος, ενώ όσες δεν είχαν πάρει σφραγίδα, «έσβησαν». Αυτό γιατί, η 3α του άθρου 6 αφορά τις αναθεωρήσεις αδειών και όχι όλες τις άδειες εν γένει που εκδόθηκαν με το Π.Δ. 93 και ολοκλήρωσαν τον Φ.Ο. εντός της ισχύος. Άρθρο 6 §3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α: Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασόμνων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν.1577/85 (ΓΟΚ85).

Μάλιστα. Άτιμο σύστημα.

Κάνετε αίτημα ακύρωσης από το Π.Σ. και στη συνέχεια στέλεντε στο [email protected] email με το συνημμένο κείμενο (είναι από δική μου υπόθεση).

Πριν από 6 μήνες που πλήρωσα γινόταν μόνο δια ζώσης στην Δ.Ο.Υ. με «χαρτάκια» που κόβει κυριολεκτικά ο υπάλληλος.

Πριν είπες πως δεν υπάρχει σύσταση. Πως υπάρχει οριζόντια ιδιοκτησία;

Θα με τρελάνετε; Πως είναι κτιρακή μονάδα; Είναι ένα κτίριο με μια ιδιοκτησία! Ένα κτίριο, μια ιδιοκτησία, μια θεμρική ζώνη μία είσοδος και θα το βάλεις «Κτηριακή μονάδα»;;;;