nzerman

Ακριβώς αυτά είχα γράψει στην αίτηση. Καταλήγουμε στο ίδιο συμπέρασμα. Θα τους ζητήσω να απορρίψουν τηνν αίτηση, βέβαια σε καθεστώς ΔΕΔΔΗΕ, δεν γμωρίζω τι ένταση μπορεί να κάνει κανέις... Αυτό που πρέπει να καταλάβουν, είναι μάλλον αυτό...

Ζήτησα από τη τον ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε. παράταση εργοταξιακού με το παρακάτω κείμενο... Σύμφωνα με τα στοιχεία που διαθέτουμε, η υπ’ αριθμ. 276/12-6-2007 οικοδομική άδεια βρισκόταν σε ισχύ από την αρχική της έκδοση έως την 12-6-2011 (4 χρόνια ισχύος από την έκδοση). Κατά τον τρόπο αυτόν, εμπίπτει στην §5 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017 «Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1.3.2012 σύμφωνα με τις διατάξεις του από 8-7-93 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ Δ795/13-7-93), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31.12.2020». Την ημερομηνία αυτή επίκειται να λήξει και η παράταση προσωρινής παροχής 24077915-01 η οποία χορηγήθηκε για την αποπεράτωση των οικοδομικών εργασιών που εκτελούνται με την εν προκειμένω άδεια. Κατά δε το άρθρο 52 του ν. 4710/2020 «Προώθηση της ηλεκτροκίνησης και άλλες διατάξεις» ισχύει πως παρατείνεται μέχρι τις 31.12.2022 η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ. 5 και 6 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν. 4495/2017 έως τις 30.12.2022. Αυτά κατά πρακτική ΔΕΔΔΗΕ τα δηλώνει με Υ.Δ. ο μηχανικός και δίδεται παράταση εργοταξιακής παροχής. Και μου απάντησα από την υπηρεσία: Σε απάντηση του σχετικού σας, σας ενημερώνουμε ότι η ηλεκτροδότηση εργοταξιακής σας παροχής δεν εμπίπτει στο νόμο 4030/2011 συνέπεια δεν καλύπτεστε από την Υπεύθυνη Δήλωση Μηχανικού. Παρακαλούμε για ενέργειες σας, για να μη βρεθούμε στην δυσάρεστη θέση να προβούμε στην διακοπή ηλεκτροδότησης με την λήξη της παράτασης Με εκτίμηση N.4030/11 6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ` 795), έως και τις 31.12.2014, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011. Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. Μου λένε δηλαδή πως η επ' αόριστον παράταση που έχει η άδεια μου (παράγραφος 3α του άρθρου 6) τελέιωσε την 31.12.2014 και πήρε νέα παράταση τον Μάρτιο με Π.Ν.Π.της 30-3-2020 σύμφωνα με την οποία: Δίνεται παράταση έως και τις 31.12.2020 στην καταληκτική ημερομηνία ισχύος των οικοδομικών αδειών και συγκεκριμένα για τις περιπτώσεις όπου έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου [της περ. (α) της παρ. 3 του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ' 795)]. Τι ισχύει εδώ, η επ΄ αόριστο που επικαλέιται η ΔΕΔΔΗΕ ή η διαδοχικές παρατάσεις που ζητάω εγώ;

Εκδίδεται ΠΕΑ α) για «Ολόκληρο Κτήριο» και χρήση «Μονοκατοικία»

Υπάρχει και σύσταση που το προβλέπει αυτό;

Δεν μπορούν να γίνουν αυτοματοποιημένοι έλεγχοι για την διεύθηνση. Μόνο με «ανθρώπινα» μέσα Άσε που δεν προβλέπεται και από την διαδικασία.

Δεν ισχύει συνάδελφε trelovoske. Το λέει ο οδηγός στην 5.2. επισυνάπτω...

Το 2019 είναι το «τρέχον», αυτό που βλέπεις τώρα όταν μπαίνεις. Αυτό θα αλλάξει.

Απάντηση από Σώμα Επιθεώρησης Βορείου Ελλάδος Κ. ΧΧΧμαν, Το αίτημα για έλεγχο από ελεγκτή δόμησης μπορεί να γίνει και μετά τη λήξη της άδειας. Μετά τη λήξη της άδειας δεν μπορείτε να κάνετε εργασίες. Προχωρήστε την υποβολή αιτήματος, σημειώστε την πιο «κοντινη» ημερομηνία ολοκλήρωσης σταδίου που μπορείτε και στα σχόλια σημειώστε ότι οι εργασίες κατεδάφισης πραγματοποιήθηκαν μέσα στον χρόνο ισχύος της άδειας. Εάν η ΥΔΟΜ έχει κάποια αντίρρηση, θα μπορούσε να επικοινωνήσει με την υπηρεσία μας.

Επί τούτου η κάθε Υ.ΔΟΜ. κάνει τα δικά της... Η διάταξη λέει πως Μεταξύ των υποβαλλόμενων ηλεκτρονικά στοιχείων συμπεριλαμβάνεται υποχρεωτικά έγγραφη βεβαίωση της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ., στην οποία αναγράφονται οι όροι δόμησης που ισχύουν στη θέση του ακινήτου και οι κατά περίπτωση απαραίτητες εγκρίσεις φορέων και υπηρεσιών. Η ανωτέρω έγγραφη βεβαίωση εκδίδεται εντός προθεσμίας δέκα (10) ημερών από την υποβολή της σχετικής αίτησης και δεν απαιτείται αν έχει προηγηθεί η έκδοση προέγκρισης. Αυτό είναι θεωρητικά το έρεισμα για τις Υ.ΔΟΜ. και ζητάνε πλήρη στοιχεία... οι «απαραίτητες εγκρίσεις φορέων και υπηρεσιών» καθώς η χρήση και οι επιφάνεια ίσως απαιτεί ειδικές ειδικές εκγρίσεις ενώ σε κάποπιες περιπτώσεις η χρήση είναι και όρος δόμησης.

Έχω εκδώσει άδεια κατεδάφισης πριν ένα χρόνο, υλοποίησα αμέσως και η άδεια έληξε πριν δέκα μέρες. Η αλήθεια είναι πως ξέχασα να καλέσω τον εκλεκτή. Στην πλατφόρμα του ΤΕΕ με δεσμεύει η υποχρέωση της ΚΥΑ 299 κατά την οποία πρέπει να καλέσω τον εκλεκτή δέκα μέρες πριν την ολοκλήρωση του «σταδίου». Οπότε η ημερομηνία ολοκλήρωσης «σταδίου» που θα δηλώσω ψηφιακά, λόγω περιορισμού του συστήματος, θα είναι εκτός της ισχύος της αδείας… Σκέφτομαι να γράψω στις παρατηρήσεις την πραγματική ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατεδάφισης, σύμφωνα με το τιμολόγιο που διαθέτω. Υπάρχει περίπτωση/έχει το δικαίωμα, ο υπάλληλος της Υ.ΔΟΜ. να μου απορρίψει το αίτημα κατά τον έλεγχο; Σας έχει τύχει;

Το θέλω συνάδελφοι.

Ναι καθώς και για πληροφόρηση σου

Γεια σας

@netmin909 Βρέθηκε η εγκύκλιος συνάδελφε; Με ενδιαφέρει πολύ.

Η κάθε Υ.ΔΟΜ. κάνει τα «δικά» της...

Πως την έστειλες; Έντυπη με στυλό ήταν;

Κάνω ένα τοπογραφικό για ένα γεωτεμάχιο. Μετά την αποτύπωση, καταλαβαίνω πως πρόκειται για διαιρετό τμήμα εμβαδού 1.590 τ.μ. εκ του αρχικού κλήρου διανομής εμβαδού 6.375 τ.μ.. Ερευνώντας δε τους τίτλους ιδιοκτησίας, διαπιστώνω πως με ένα συμβόλαιο του 1983 το τεμάχιο μεταβιβάζεται ως έχει (διαιρετό τμήμα), ενώ περιήλθε στον δικαιοπάροχο με έκτακτη χρησικτησία. Νομίζω πως η κατάτμηση είναι νόμιμη από το συνδυασμό των διατάξεων του Ν.4061/12 και κυρίως της §1 άρθρο 31 του Ν.4061/12 που ρυθμίζει πως οι συμβολαιογραφικές πράξεις που έγιναν κατά παράβαση του άρθρου 1 του α.ν. 431/1968 και του άρθρου 2 του ν. 666/1977 είναι έγκυρες και ισχυρές, εφόσον δεν ακυρώθηκαν με αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Ισχύει; Έχει άφεση αμαρτιών και μπορώ να το αναφέρω ως διαιρετό;

Είσαι σε προσωρινή αποθήκευση, εγώ είμαι σε μεταβολή

Έχεις ζητήσει κανείς ακύρωση του αιτήματος (οποιουδήποτε) κατ΄ επιλογή του ιδιοκτήτη; Δε βρίσκω κάπου τέτοια διαδικασία, ούτε στο softwrae ούτε στο manual 😕

Δε γνωρίζω τίποτα προσωπικά, η εμπειρία μου λέει: Οι ημερομηνίες θα είναι αυτές που ανακοινώθηκαν. Το ΦΕΚ θα βγει καμιά εβδομάδα πριν την πρώτη πρώτη παρτίδα.

Δεν προβλέπεται αυτή η διαδικασία, πουθενά. Ο εκλεκτής θα έρθει μετά την αναθεώρηση. Καταλαβαίνεις πως αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις διατάξεις που διέπουν τις αυτοψίες των Ε.Δ. (και για αυτό στο λέει ο Παύλος, για να σε προστατέψει) αλλά αυτό λέει ο νόμος. Η διαδικασία της γνωστοποίησης γίνεται χωρίς εμπλοκή των Υ.ΔΟΜ. (δες αιτιολογική έκθεση).

Στις ρυθμίσεις αυτοδηλώνεσαι με ότι σημαίνει αυτό (αν κάνεις λάθος θα έχεις τις συνέπειες). Στο ΕΚΟ παίρνεις χρηματοδότηση (άλλο πράμα :)).

Ποιος σου ζήτησε να υποβάλει κάτι τέτοιο; Η άδεια είναι ηλεκτρονική;

Έτσι όπως περιορίζεται από το νόμο ο επιθεωρητής (να μην ενέχεται σε προηγούμενες μελέτες επί του κτιρίου), νομίζω πως είναι απολύτως λογικό να κάνει άλλος το Β' ΠΕΑ, εννοώντας πάντα πως αν το ΠΕΑ γενικώς δεν είναι μελέτη (σηκώνει συζήτηση αυτό), το ΠΕΑ στα πλαίσια του ΕΚΟ, είναι και παραείναι καθώς αποτελέι μέρος μιας τεχνοοικονομικής μελέτης που κατατίθεται προς έκκριση από την πολιτεία. Κανονικά θα έπρεπε να βγαίνει με κλήρωση και ο Α και ο Β και κατ' αυτό τον τρόπο δεν θα υπήρχαν υλοποιημένες οι αναβαθμίσεις πριν την αίτηση, ούτε θα «πήγαινε» η αντλία στο σπίτι του μπατζακάκη. Δυσάρεστο μεν αλλά έτσι είναι. Χάνεται μια εύκολη αμοιβή. Τουλάχιστον αυξήθηκε η αμοιβή του συμβούλου που το αντισταθμίζει κάπως.

Γιατί να ρωτήσεις; Η επιφύλαξη έγκειται στο αν πρέπει τα νέα τεμάχια να είναι άρτια κατά κανόνα μετά την κατάτμηση; Αν δεν ορίζει κάτι διαφορετικό από αυτό που αναφέρεις το διάταγμα για το ΓΠΣ, δεν έχεις περιορισμό από άλλη διάταξη.