slygnos

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 καλημερα αρθρο 31

τι πληροφορηση ειναι αυτη απο που την ανεκτησες ?να εισαι καλα ευχαριστω

καλημερα ευχαριστω ειμαι στο 1

ευχαριστω, αλλα ελα που τα bold του νομου μιλανε για κοινα πλαινα , με την λεξη προς λεξη εξηγηση στο δευτερο ομορο οικοπεδο δεν εχεις τετοια αλλα κοινα ορια...... πλαινο εσυ και πισω οριο για αυτον, και αρα κολλας μονο στο πρωτο ομορο. Δεν με βολευει βεβαια αλλα ετσι μου εξηγηθηκε. Και κυκλοφορουν ενα καρο αδειες που κολλανε σε ολη τη πλευρα και στα δυο ομορα.

καλησπερα, η υποθεση αφορα οικοπεδο που θα βγει αδεια σε πρωην συνεχες που θελω να εφαπτομαι στο ενα πλαινο μου οριο. το πλαινο μου οριο εχει δυο ομορα οικοπεδα κατα βαθος οπου το πρωτο στη σειρα που θελω να εφαπτομαι και αρα θα εχω επαφη: πλαινο δικο μου με πλαινο δικο του. το δευτερο στη σειρα που θελω να εφαπτομαι θα εχω επαφη : πλαινο δικο μου με πισω οριο του αλλου οικοπεδου. ο προβληματισμος ειναι επειδη ο νοκ λεει αρθρο 14 ε ................. ε) Όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχές που προβλεπόταν λόγω (πρώην)(*) συστημάτων δόμησης "που ίσχυαν πριν από την ισχύ του Ν-1577/85,"(**) η τοποθέτηση του κτιρίου σε επαφή με πλάγιο κοινό όριο, το κτίσμα μπορεί να τοποθετείται σε επαφή με το πλάγιο κοινό όριο ανεξάρτητα θέσης και χρόνου κατασκευής του κτίσματος του όμορου οικοπέδου. ισχυει και για το δευτερο μου οριο στη σειρα που αναφερω πιο πανω αρα μπορω να κολλησωκαι στα δυο ομορα ή πρεπει να απεχω στο πισω?ευχαριστω

https://news.b2green.gr/62850/νοκ-η-απόφαση-λαιμητόμος-του-στε-που νεα για το επομενο διαστημα.... ''Το επίκεντρο αυτής της κρίσιμης απόφασης δεν είναι άλλο από τον ορισμό μιας φαινομενικά απλής φράσης, που όμως εμπεριέχει νομικές, τεχνικές και οικονομικές προεκτάσεις τεραστίων διαστάσεων: «τι θεωρείται έναρξη οικοδομικών εργασιών». Από αυτή την ερμηνεία θα κριθεί ποιες οικοδομικές άδειες, που εκδόθηκαν υπό το καθεστώς των γενναιόδωρων (και εν τέλει αντισυνταγματικών) bonus του ΝΟΚ, θα παραμείνουν «ζωντανές» και ποιες θα οδηγηθούν αναγκαστικά σε αναθεώρηση, χάνοντας πολύτιμα τετραγωνικά μέτρα και ύψος.'' βγαζω δλδ το συμπερασμα πως αν δωθει και κατι ακομα για το τι θεωρειται εναρξη εργασιων και καποιος συγκαταλεγεται σε αυτον τον νεο ορισμο (πχ λεω τωρα εγω να εχει υπογραφτει εργολαβικο ή οτι αλλο ....) αυτος ο καποιος που εχει ηδη αναθεωρησει εχει χασει την αδεια του την πρωτη με τα μπονους διοτι πλεον υφισταται η αναθεωρηση.............😁

λοιπον?μετα απο 17 οπως λες επιτρεπεται ? και ποια κλιση? υπαρχει γραμμενο καπου? εστω για τις κατοικιες... υπαρχει απαντηση ή και αυτα ειναι λιγα τα χρονια?

καλημερα κατι νεωτερο για το θεμα? Θέση στάθμευσης σε κεκλιμένο επίπεδο Σας ευχαριστω.

καλημερα και γιατι να μην του πει να ξεκινησουν ακομα και αυριο σκαψιματα δλδ? αφου δεν εχει αδεια ακυρη βασει υπουργειου...

προκυπτει απο καπου η λογω του οτι εξωστες ειναι και οι δυο ανοιχτος /κλειστος αρα ενα και το αυτο για τη πλαινη θεση? καλησπερα υπαρχει ελαχιστη αποσταση πλαινη του ερκερ με το κτιριο? Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. • Το κείμενο των δημοσιεύσεων μας πρέπει να είναι ορθογραφημένο και με τόνους. 5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

θα τα δω ευχαριστω αλλα ελεγα μηπως με τα μωβ γραμματα που μπηκαν προ τριετιας θελησανε να βαλουν στο παιχνιδι και τα οικοπεδα με εμβαδο της κατα κανονας και ας στερουνται το προσωπο της κατα κανονας αλλα ειναι αρτια κατα παρεκλιση....

καλησπερα ευχαριστω για την απαντηση κατά κανόνα Ε=500τμ Π=15μ λενε οι οροι δομησης και το οικοπεδο που μας ενδιαφερει εχει εμβαδο πανω απο 500 τμ αλλα προσωπο 14,50 (ειμαι καταπαρεκλισση με βασει τους ορους δομησης) η ερωτηση ειναι .....μπαινω αρθρο 10 ή οχι? διοτι τα γκρι γραμματα λενε οχι αλλα στα μωβ ζητα εμβαδο κατα κανονας αρτιοτητας το οποιο το εχω

καλησπερα , στην τριτη γραμμη του αρθρου 10 γκρι γραμματα αναφερει οικοπεδα αρτια κατα κανονα .....δλδ εμβαδο προσωπο παρακατω στα μωβ γραμματα αναφερει για εμβαδο μεγαλυτερο της κατα κανονα αρτιοτητας της περιοχης....δλδ αν εισαι αρτιος κατα παρεκλισση λογω του οτι δεν εχεις προσωπο στην κατα κανονα αρτιοτητα αλλα εχεις εμβαδο αρτιοτητας.... μπορεις να πας αρθρο 10 η οχι?

Έχω νέα κατοικία ναι ….. 1.καθε μεταβολή εννοείται αναθεώρηση ενημέρωση της υφιστάμενης άδειας μου ; να φροντίζω να βγαίνει Β+; Δλδ 2.ο συνάδελφος μηχανολόγος διαβάζει τον πίνακα σαν να καταθέτει την επαύριο την αναθεώρηση και άρα μετά τις 1/6/21 και μα πρέπει να βγει κατηγορία α και εκει διαφωνούμε….

https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2020/11/2020-111-19-Εγκ-4122-111748-ΨΛ424653Π8-Ρ77.pdf ο πινακας 1 δε με βοηθα και πολυ.....

καλησπερα σε αδεια που εκδοθηκε προ 31/5/21 με κατηγορια κατοικιων β+ και θελω να αλλαξω ενημερωσω την μελετη θερμανση απο πετρελαιο θερμανσης σε λεβητακια αεριου παλι στοχο το β+ εχω? νομιζω ειχε βγει μια εγκυκλιος.... ευχαριστω

Αλήθεια υπάρχει κανένας που να ολοκλήρωσε τη διαδικασία να μας πει; Του άρθρου 25; ενα τελικό πεα του κτιρίου και ολα καλά;(εννοώ με την πλήρη κατασκευή τα της μεα) ξερετε αν υπάρχει ελεγκτής για τα ηλεκτρομηχανολογικά που πρέπει να περάσει στο τελος όπως είναι ο ελεγκτής δόμησης;

αναφερεται γραπτως καπου αυτο ωστε να επισυναφθει ως εγγραφο?

εαν καποιος αυτο το καιρο (covid-19) εχει προθεσμια για προσφυγη σε εκθεση αυτοψιας ας εχει στο νου αυτη τη παραταση για προσφυγη που διδεται και θα μπορει να συνεχιστει μαλλον να διδεται παντα βεβαια με τις εξελιξεις της πανδημιας...... ΠΝΠ ΦΕΚ68Α/20-03-20 Αρθρο 38 παραγραφος 5 (Ζητήματα ανθρώπινου δυναμικού δημόσιου τομέα)

καλησπερα υπαρχει ελαχιστη οριζοντια αποσταση απο ερκερ σε ερκερ αμα ειναι δυο στον ιδιο οροφο?

γεια σας, επι συναπτω τομη σε κτιριο 2-οροφο χρηση επαγγελματικη εντός σχεδίου ΓΟΚ 86 εχω να τακτοποιησω το εξης : το κτιριο ειναι τυπου Π με το εσωτερικο του κομματι να προβλεπεται στην αδεια με φυτευση και φυσικα να παραμενει ασκεπες κατι το οποιο στην συνεχεια της κατασκευης σκεπαστηκε με πανελ με γυαλια στο δωμα και η φυτευση δεν πραγματοποιηθηκε με αποτελεσμα ο χωρος φυτευσης να ειναι με σκυροδεμα και να χρησιμοποιειται σαν κυριος χωρος. πως αντιμετωπιζεται σαν τακτοποιηση ο χωρος αυτος του ισογειου? θεωρω ΥΔ ΥΚ αλλα μετα ερχεται το καλυτερο....... ....... υπαρχουν ημιυπαιθριοι χωροι αλλα και εξωστες στον α οροφο οι οποιοι και κατασκευαστηκαν οπως και προβλεποταν στην αδεια με διαταξη στα μεγαλα σκελη του Π και ''βλεπαν'' τη φυτευση. Τα η/υ και εξωστες κατασκευαστηκαν ως επρεπε (ανοιχτοί)αλλα μηπως πρεπει να τακτοποιηθουν ολα τα ημιυπαιθρια λογω του γυαλινου σκεπαστρου ανωθεν ? Με τους εξωστες τι θα γινει?θεωρουνται και αυτοι επιφανειες προς τακτοποιηση κλεισμενοι ?υδ/υκ? αφου πλεον ολο το κτιριο ειναι στεγασμενο.... σαν εισοδο στο κτιριο πια υπαρχει μια τεραστια γυαλινη προσοψη/πορτα που οταν κλεισει το ολο κτιριο κλεινει δλδ δεν αεριζεται απο καπου (λεπτομερειες για να γινω περιγραφικος) ελπιζω να καταλαβατε!!! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

συμφωνω...(στο δαπεδο του α οροφου βγαινεις σε εξωστη μεσω ερκερ οποτε οκ να το δεχτω αλλα στην οροφη του α οροφου εχεις σκετο καθαρο προβολο ) προφανως και ο ανθρωπος που ρωτησα μαλλον αδικαιολογητα το εχει με το γραμμα του ορισμου που αναφερεις.... δλδ ''''Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοιχτών εξωστών σε προέκταση κλειστών εξωστών.'''' και σου λεει ουτε στην οροφη ουτε στο δαπεδο του ερκερ δε θα προεκτεινεις προβολο .. θα το ερευνησω και θα επανελθω.....

ναι μου απαντησαν στην πολεοδομια... επισυναπτω το pdf και η περιπτωση που περιγραφεις ειναι στη τομη 1 οπου το ερκερ 0,80μ οπως φαινεται αποτελει για τον επανω οροφο εξωστη επισης 0,80μ, οταν λοιπον ρωτησα τη περιπτωση να θελω στον πανω οροφο εξωστη πχ 1,80μ και απο κατω να εχω παντα το ερκερ το ιδιο το 0,8μ η απαντηση ηταν πως θα πρεπει να κατασκευαστει ως φαινεται στην τομη 2....(αλλο το πλακακι οροφης ερκερ και αλλο το πλακακι του εξωστη ανωθεν..... και οχι το ενα συνεχεια του αλλου) καποιο σχολιο παρακαλω? Paper.pdf

θεωρώντας σε καθε οροφο (οχι μονο ισογειο) αυτην την προβλεψη τουλαχιστον του χωρου 80*1,30?

καλησπερα, για τα υπογεια γκαραζ με ελαχιστα χιλιοστα που γιναν σπιτια εκει το ποσοστο Υ.Δ. εκτοξευονται ευκολα >200% εχουμε κατι νεωτερο?