tanasi

Συγχαρητήρια jkar, πολύ ενδιαφέρουσα διμοσίευση.

Βίδωσε μια λάμα στο πλαϊνό του ξύλου, να προεξέχει, και μετά βιδώνεις την λάμα στο δοκάρι. Το ίδιο μπορείς να κάνεις και στο πάνω μέρος του ξύλου με το ταβάνι, αν έχεις μεγάλο μήκος για να μην κάνει κοιλιά.

Το θετικό στην περίπτωση είναι οτι επιτέλους ο αγοραστής θα ξέρει τι παίρνει. Το αρνητικό οτι δεν ορίζεται μέχρι που έχει την ευθύνη ο μηχανικός . Εμένα μια φορά μου ζήτησαν να δώ ακίνητο προς αγορά και αυτό για την ποιότητα κατασκεύης, οπότε αν κάποιος συνάδερφος έχει παρόμοια εμπειρία ας την καταθέσει, ή ακόμα καλύτερα η πολύ σωστή πρόταση του συναδέρφου: για να γίνει μια συζήτηση επι της ουσίας και αναμένουμε την ΚΥΑ

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις συνάδερφοι. Οι κατοικίες έχουν απόσταση, αλλά όχι την απαιτούμενη. Δημιουργήθηκε ημιυπαίθριος χώρος, προφανώς χωρίς άδεια, σε απόσταση 1μ. απο την άλλη κατοικία. Σε περίπτωση επιβολής προστίμου, πληρώνεται αναλογικά απο τους συνιδιοκτήτες ή απο αυτόν που τον κατασκεύασε;

Σε περίπτωση κατάτμησης σε εξ αδιαιρέτου οικοπέδου με δυο κατοικίες, πρέπει να υπάρχουν οι αποστάσεις Δ απο τις κατοικίες; ή η κατάτμηση γίνεται σε όποιο σημείο θέλουμε;

Αν αναφέρεται σε παλιό συμβόλαιο η ύπαρξη του σπιτιού, τότε έχεις ισχυρό χαρτί.

Τα 2,00μ. που αναφέρονται σαν ύψος στέγης, αφορούν και την επικάλυψη αυτής ή μόνο τα φέροντα στοιχεία;

Κάνε στέγη στις πέργκολες και χαρακτήρισέ τον ημιυπαίθριο χώρο

g.stergiopoulou, όπως καταλάβατε η υπόθεσή σας απαιτεί λεπτομερέστερο έλεγχο για σίγουρα αποτελέσματα. Δυστυχώς δεν συνηθίζεται, αλλά υπάρχουν μέθοδοι που μπορούν να ελέγξουν με λεπτομέρεια την κατάσταση της οικοδομής και να μελετηθεί ανάλογα και υπεύθυνα αυτό που θέλετε. Εσεις θα μένετε εκεί και θα επενδύσετε κάποιες χιλιάδες ευρώ, και η "οφθαλμοστατική" δεν είναι η ενδεδιγμένη μέθοδος για να εξασφαλισθείτε.

Μήπος όμως αλλάξει το πάχος της τοιχοποιϊας και έχεις πρόβλημα με τις διαστάσεις του κτιρίου;

σε παρόμοια περίπτωση που έχω, για κατασκευή αίθουσας στο οικόπεδο του ναού, α) η πολεοδομία με παρέπεμψε στη Ναοδομία καθώς υπάρχει ναός στο οικόπεδο β) ο ναός είχε άδεια απο τον τότε Μητροπολίτη (1976) η οποία η οποία βέβαια δεν ισχύει, αλλά θα το λύσουν απο την Ναοδομία είπαν γ) το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο με πράσινη γραμμή (για κτήρια κοινής ώφέλειας), πρόσεξε..

Μην κολάς στα τυποποιημένα έντυπα, αν κάτι θέλεις να τροποποιήσεις το κάνεις όπως σε βολεύει, σε συμφωνία με την νομοθεσία. Απ' οτι κατάλαβα εκδίδεις οικοδομική άδεια και δεν έχεις εμπειρία. Καλύτερα συμβουλέψου και προσωπικά έναν συνάδερφο, μην εκτεθείς σε κάποια λεπτομέρεια, ή δημιουργήσεις πρόβλημα στον πελάτη σου.

Μπορείτε να βάλετε χρώμα στο χαρμάνι, σε σκόνη (υπάρχουν πολλά χρώματα) προσοχή στις αναλογίες, για να μην έχετε διαφορές όπου έχετε άλλο χαρμάνι. Υπάρχουν πιστόλια που γεμίζουν με κονίες, ή στην ανάγκη σακούλα γαρνιρίσματος.

Υπάρχει ανακοίνωση στην ιστοσελίδα του ΙΚΑ, http://www.ika.gr/gr/infopages/memos/EG_48_2011.pdf, αλλά ποιός να την δεί.... και γω απο εδώ ενημερώθηκα και έψαξα

Μέχρι πρώτου βαθμού συγγένεια είναι η απαλλαγή, οπότε στην περίπτωση, απαλλαγή για την πάρτη σου, και πληρώνεσαι για το 50% του ξάδερφου. Με την απαλλαγή πληρώνεις το ΤΕΕ, γλυτώνεις τις καταθέσεις και τον ΦΠΑ, μην ξεχνάς να πάρεις απαλλαγή για ΦΕΜ απο την εφορία. Το τρέξιμο ίδιο είναι, λεφτά γλυτώνεις.

Για τα οχήματα η κλίση είναι 20 %, δεν έχω την νομοθεσία αυτη την στιγμή με τις προδιαγραφές

Εφόσον υπάρχει αντιδικία μεταξύ ιδιοκτήτη και κατασκευαστή, θα μπάρει η μπάλα και τους μηχανικούς. Αλλιώς σαν προσωπική κίνηση απευθύνεσαι σε ΕΕΤΕΜ, ΤΕΕ

Για χτίσιμο απ την αρχή, άδεια κατεδάφισης και νέα άδεια ανέγερσης. Αυτός που θα τα αναλάβει θα μελετήσει τα στοιχεία. Αλλιώς άδεια για επισκευές, για λόγους χρήσης και υγιεινής

Καθαίρεση και επισκευή στα επιχρίσματα (σοβάδες) για να μη σας έρθουν στο κεφάλι, στοκάρισμα στους αρμούς στο στηθαίο και στις τρύπες των υδρορροών (πιθανή αιτία), γυάλισμα στά μάρμαρα για να επανέλθει η γυαλάδα και πέρασμα με ένα αδιαβροχοποιητικό προαιρετικά. Με επιφυλαξη πάντα

1. Με άλλον τρόπο δεν μπορείς να ανέβεις; απο κάποιο μπαλκόνι της οικοδομής του πελάτη, ή να κατέβεις απ' την ταράτσα, ή με γερανό; 2. Τον αρμό τον μονώνει αυτός που έχτισε τελευταίος, 3. τώρα τι δουλιά έχει υδροροή εκεί μέσα..., αν μπορείς βγάλτην αλλού 4. όπως είπε και η "μαρικα", με καλοπιάσματα " η υγρασία δημιουργεί ασθένειες...θα την διορθώσουμε δωρεάν.... ή κλείσε το νερό απο κάτω και πες οτι είσαι απ την εταιρεία ύδρευσης για επισκευή

χαχαχα! τελικά ο κάθε επιστήμονας κρύβει και έναν άλλο εαυτό....

Πρακτικά για κεραμίδι κατώ απο 30% δεν βάζω, Πολεοδομικά αναφέρεται στους κατά τόπους όρους δόμησης, συνήθως αναφέρεται η μέγιστη κλίση.

Αν έχετε Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης για το κτίριο, αναφέρεται εκεί ο βέλτιστος τρόπος θερμομόνωσης, εαν όχι, καλό είναι να γίνει γιατί αναφέρει πολλά, που μέχρι σήμερα δεν λαμβάνονταν υπ' όψιν. Προσωπικά θεωρώ καλύτερη την εξωτερική μόνωση, με διογκωμένη πολυστερίνη, γιατί αφήνει λιγότερες θερμογέφυρες, γιατί είναι πιο οικονομική, με λιγότερα χημικά και ίδιο συντελεστή λ. Προσοχή στον τρόπο κατασκευής, πάντα σε συνενόηση με τον μηχανικό σας, και να έχεται υπ' όψιν οτι οποιαδήποτε αλλαγή πέραν των εγκεκριμένων μελετών συνιστά αυθαίρετο κτίσμα.

Όταν η ποιότητα έχει χαθεί και η δουλειά μετριέται με βάση το χρήμα, τότε και η επιστήμη υπολογίζεται ανάλογα. Και ας μη κοροϊδευόμαστε πάντα υπήρχαν και θα υπάρχουν αυτοί που προοθούνται μέσω των διασυνδέσεων, γιατί απλά κάποια πραγματα είναι υποκειμενικά, γιατί οι περισσότεροι δεν μπορούν να κατανοήσουν εξειδικευμένες καταστάσεις. Για μένα αρκεί να σέβεται κάποιος τον εαυτό του, την δουλειά που κάνει, να έχει ανοιχτό μυαλό και να είναι ενεργός στην κοινωνία.

Στον δήμο για το ΤΑΠ δίνουμε μόνο τον πίνακα χιλιοστών, μην κάνεις δυο σχέδια (αποτύπωση-άδεια) γιατί έχουν διαφορές και μπορει να εκτεθείς. Όσο για τα αυθαίρετα, εξήγησε στον ιδιοκτήτη γι'αυτό που δηλώνεις, εαν είναι παραπάνω ιδιοκτήτες κάλο είναι να έχεις την συναίνεση απ' όλους