Μετάβαση στο περιεχόμενο

sikyonios

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    122

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by sikyonios

  1. sikyonios
    Μπορεί κάποιος συνάδελφος να μου πει αν μπορώ να παρακάμψω το ύψος των 2.20 και να δηλωθεί ο βοηθ. χώρος (πατάρι) ως χώρος κύριας χρήσης; Το πατάρι είναι λειτουργικό παρόλο το 2,20. Χρησιμοποιούνταν στο παρελθόν και ως αποθήκη αλλά και ως γραφείο. Το ρωτάω ξανά γιατί ο ιδιοκτήτης χρειάζεται μία απάντηση επειδή θέλει να το νοικιάσει σε τράπεζα, η οποία το απαιτεί. Και πάλι ευχαριστώ.
  2. sikyonios
    Συνάδελφε διόρθωση θα κάνω έχεις δίκιο. Το θέμα είναι αν μπορώ να την κάνω αφού το ύψος είναι 2.20. Ο χώρος πριν χρησιμοποιούνταν ως αποθήκη εμπορικού καταστήματος (βοηθητικός χώρος) ενώ τώρα ως γραφείο. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης με ύψος 2,20 από βοηθ. σε κύρια; Αυτό είναι το ερώτημά μου.
  3. sikyonios
    Καλησπέρα, Έχω μία περίπτωση σε κατάστημα όπου στο πατάρι είχε γίνει επέκταση (προέκταση της πλάκας) κατά 16 τμ και αυτό είχε δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης αλλά ως βοηθητικός χώρος και είχε πληρωθεί το ανάλογο πρόστιμο. Τώρα όμως ο χώρος αυτός χρησιμοποιείται ως γραφείο και ρωτάω αν μπορεί να γίνει συμπληρωματική δήλωση με αλλαγή χρήσης όλου του παταριού (60 τμ) από βοηθητικό χώρο σε κύριο χώρο. Το ύψος του χώρου είναι βέβαια 2,20 και όχι 2,40. Μπορεί να δηλωθεί και να χρησιμοποιηθεί ως κύριος χώρος. Ευχαριστώ
  4. sikyonios
    Συνάδελφοι Καλησπέρα, Έχει προκύψει μία περίπτωση συνεργασίας με εταιρεία που κατασκευάζει πισίνες προκάτ για την έκδοση ΕΕΜΚ. Σχετικά με την άδεια μικρής κλίμακας για πισίνα, γνωρίζει κανείς τη διαδικασία; Ποιες είναι οι ευθύνες του Μηχανικού; Ποια η ευθύνη της κατασκευάστριας εταιρείας; Επιβλέπων ποιος θεωρείται; Τεχνικός ασφαλείας; Σε περίπτωση που γίνει ατύχημα κατά την κατασκευή ποιος ευθύνεται; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  5. sikyonios
    To άρθρο 54 του 4495/2017 αναφέρει ξεκάθαρα εφόσον απαιτούνται. Που βλέπετε το εφόσον υπάρχουν; Και στο άρθρο 56 τίποτα. Εκτός κι αν μιλάμε για άλλο νόμο. Άρθρο 54 Συμπλήρωση ηλεκτρονικής ταυτότητας Έκδοση πιστοποιητικών 1. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία: α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της, β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων α΄, β΄ και ε΄, ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99, η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δα- πανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται
  6. sikyonios
    Που αναφέρει εφόσον υπάρχουν γιατί εγώ μόνο εφόσον απαιτούνται είδα. Και πότε απαιτούνται;
  7. sikyonios
    Καλησπέρα σε όλους, Έχω ακίνητο με ισόγειο και Α΄ Όροφο. Έχω άδεια προσθήκης του Α ορόφου πάνω από το ισόγειο του 1974 και σύσταση του 1979. Στο τοπογραφικό της άδειας αναφέρεται το συνολικό εμβαδόν του ισογείου και του ορόφου. Ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει το ένα από τα 2 διαμερίσματα, το οποίο έχει και κάποιες αποθήκες στον ακάλυπτο που έχει προσαρτήσει σαν δωμάτια και ένα παρκινγκ με υπόστεγο. Πως δηλώνονται οι αυθαιρεσίες. Η άδεια του 74 αφορά στον Α' όροφο που σημαίνει αυτόματα ότι το ισόγειο προυπήρχε του 75. Αλλά δεν έχω άδεια για το ισόγειο. Πως δηλώνω το ισόγειο και τις αυθαιρεσίες σε αποθήκες και παρκινγκ;
  8. sikyonios
    Ναι συνάδελφε το έχω ανεβάσει.
  9. sikyonios
    Ήθελα να 'ξερα ποιο σαϊνι σκέφτηκε αυτή την τόσο απλή και καταπληκτική διαδικασία για ψηφιακή υπογραφή. Παλεύω εδώ και δέκα ημέρες και ακόμα δεν μπορώ να βγάλω άκρη. 2001 στην Γερμανία με token για ebanking. ότι πιο απλό υπήρχε. Έχω το 5110cc. Υποτίθεται το καλύτερο. Windows 10 pro. Έχω εγκαταστήσει τους τελευταίους drivers και τα ψηφιακό πιστοποιητικό στο TEE. Δεν μου φορτώνει καν τα αρχεία. Ερώτηση και βγάζει συνέχεια αυτό "DXF / ZIP: Σφάλμα στην ψηφιακή υπογραφή - Η ψηφιακή υπογραφή δεν ταιριάζει με το ψηφιακό πιστοποιητικό του χρήστη." Μπορεί κανείς να βοηθήσει;
  10. sikyonios
    Καλημέρα, Στην βεβαίωση Μηχανικού ο συμβολαιογράφος ζήτησε και το πεντασέλιδο της περαιωμένης δήλωσης. Πρέπει να γράψω και κείμενο Τεχνικής έκθεσης και να επιλέξω έκθεση στατικού ελέγχου ή το αφήνω κενό. Μιλάμε για διαμέρισμα χωρίς αυθαιρεσίες. Ευχαριστώ
  11. sikyonios
    Καλησπέρα, Έχω ανεβάσει το zip και pdf που δεν είναι αποδεκτά. Τα άλλαξα σύμφωνα με τις προδιαγραφές που ζητάει και θελω να διαγράψω τα παλιά για να ανεβάσω τα σωστά που έφτιαξα και δεν μπορώ. Προσπαθώ να κάνω αντικατάσταση και δεν τα αντικαθιστά. Κρατάει τα παλιά. Καμία ιδέα;
  12. sikyonios
    Η ρυμοτομική ταυτίζεται με την οικοδομική όπως είπα και είναι το ρίχτι του πλατύσκαλου. Αφού όμως είναι και οικοδομική πρέπει να ρυθμιστούν οι σκάλες και τα παρτέρια εντός της ρυμοτομικής-οικοδομικής σε αυτή την περίπτωση δεν κάνεις ότι θέλεις; Επίσης με προβληματίζει ο διπλανός. Γιατί έχει τραβηχτεί πίσω αφού σε όλη την πλευρά η ρυμοτομική ταυτίζεται με την οικοδομική; Έχει αφήσει πεζοδρόμιο, το οποίο όμως είναι δική του πρασιά-μέρος του οικοπέδου και όχι δημόσιο; Το πεζοδρόμιο σύμφωνα με τον κανονισμό θα πρέπει να ξεκινάει μετά την ρυμοτομική έτσι δεν είναι;
  13. sikyonios
    Ανεβάζω φωτογραφία για να σου εξηγήσω γιατί για μένα δεν είναι ξεκάθαρο. τι εννοείς χωρίς Π.Ε. FOTOS.pdf Επισυνάπτω και το απόσπασμα του Ρυμοτομικού. Είναι το ΟΤ 292 και αφορά στην πλευρά που ταυτίζονται οι δυο γραμμές. Από εκεί είναι και οι φωτογραφίες. _ags_071f2f39145749dc917f652b2cc51de9.pdf Πως θα δω αν η πολεοδομική μελέτη έχει γίνει χωρίς πράξη εφαρμογής. Αυτό ισχύει και για εντός σχεδίου στις πόλεις; Γνωρίζει κανείς βάσει εμπειρίας να μου πει σας παρακαλώ τι να κάνω με αυτό το ακίνητο; Οι σκάλες εισόδου και τα παρτέρια δεν είναι στο υποτιθέμενο πεζοδρόμιο; Βάσει της οικοδομικής γραμμής του γειτονικού ακινήτου που ταυτίζεται όπως βλέπετε με την ρυμοτομική, δεν έχει παραβιαστεί το πεζοδρόμιο που είναι εκτός οικοπέδου; Πρέπει να γίνει τοπογραφικό εκ νέου;
  14. sikyonios
    Καλησπέρα, Έχω ακίνητο, το οποίο έχει σκάλες και παρτέρια στο πεζοδρόμιο πέραν ρυμοτομικής και οικοδομικής γραμμής, οι οποίες ταυτίζονται. Λογικά αυτές δεν τακτοποιούνται. Θέλει όμως να τακτοποιήσει κάποιες υπερβάσεις που έχει κάνει στον ακάλυπτο. Πως όμως μπορεί να κάνει τακτοποίηση και μεταβίβαση όταν έχει αυθαιρεσίες που δεν τακτοποιούνται; Το ακίνητο είναι του 1974. Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  15. sikyonios
    Συνάδελφε το κατάλαβα. Απλά λέω ότι χρειάζονται και άλλες προδιαγραφές. Απλά για να το πω στον πελάτη. Ευχαριστώ πάντως.
  16. sikyonios
    ΟΚ κατάλαβα. Ευχαριστώ. Απλά από ότι είδα χρειάζεται και ειδικές προδιαγραφές το τοπογραφικό βάσει οδηγιών. Διαφορετικά Layers και συγκεκριμένες ονομασίες κλπ σωστά; Με ένα Layer δεν θα μου το κάνουν αποδεκτό έτσι δεν είναι; Μιλάω για ΚΗΔ πάντα.
  17. sikyonios
    Τέλεια. Ευχαριστούμε για την προσφορά.
  18. sikyonios
    δηλαδή όπως κατάλαβα πρέπει να αγοράσω ψηφιακή υπογραφή από κάποια εταιρεία; δεν υπάρχει κάπου δωρεάν σωστά; Απλά το λέω γιατί το χρειάστηκα μόνο τώρα που πρέπει να ανεβάσω ένα τοπογραφικό για ΚΗΔ. Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος ή είναι ο μόνος γιατί δεν το χρειάζομαι στην παρούσα φάση.
  19. sikyonios
    Τι εννοείς ψηφιακή υπογραφή. Πρέπει να αγοράσω συνδρομή; Υπάρχει κάποιος τρόπος δωρεάν;
  20. sikyonios
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σe όλους, Προσπαθώ να ανεβάσω ένα τοπογραφικό αρχείο dxf σε μορφή zip και εμφανίζεται η εξής ειδοποίηση. DXF / ZIP: Σφάλμα στην ψηφιακή υπογραφή - Δεν βρέθηκε ψηφιακό πιστοποιητικό συσχετισμένο με τον λογαριασμό του χρήστη Από τις οδηγίες δεν είναι ξεκάθαρο πως δημιουργώ ψηφιακό πιστοποιητικό. Χρησιμοποιώ το dysfv βρισκω το hashcode το κάνω pdf το ζιπαρω μαζί με το dxf αρχειο αλλά όταν κάνω upload βγάζει το παραπάνω μήνυμα. Μπορείτε να βοηθήσετε. Ευχαριστώ
  21. sikyonios
    Επιτέλους.
  22. sikyonios
    σωστά τα λες αλλά όπως είπα και παραπάνω .... Προσπαθώ εδώ και μέρες να βρω το επίθετο που χαρακτηρίζει αυτούς που είναι υπεύθυνοι για την ενημέρωση στο συγκεκριμένο θέμα, αλλά δυστυχώς δεν τα έχω καταφέρει μέχρι τώρα. Κάποιος να βοηθήσει ίσως;
  23. sikyonios
    ευχαριστώ πολύ
  24. sikyonios
    Ζήτω το ελληνικό Δημόσιο και η αυτού μεγαλειότης γραφειοκρατία. Απαράδεκτο από όλους. Η καθυστέρηση των ανακοινώσεων είναι το λιγότερο ψυχοφθόρα.
  25. sikyonios
    Καλημέρα, Αυτό θέλω κι εγώ φίλε tetris. Να έχω έτοιμα templates μαζί με το πινακάκι και να τα αντιγράφω. Μήπως έχει κανείς; Σχεδιάζω πάντα σε 1:1 και τυπώνω ανάλογα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.