Μετάβαση στο περιεχόμενο

SIGIO

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    724

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by SIGIO

  1. SIGIO
    Εκτός και αν υπάρχει ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ (όπως σωστά αναφέρει ο tetris) που καθορίζει μεγαλύτερα όρια αρτιότητας, καλύπτεις την αρτιότητα του κανόνα. Δεν σε ενδιαφέρει αν καταργήθηκε ή όχι η παρέκκλιση λόγω ζώνης.
  2. SIGIO
    Με τα 5 στρέμματα δεν χρειάζεσαι ζώνη για οικοδομησιμότητα. Πας στον κανόνα. Για το πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό είναι προτιμότερο να αναμένουμε τις προαναγγελθείσες νομοθετικές ρυθμίσεις.
  3. SIGIO
    Ναι. Η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας γίνεται συνολικά, μαζί με τα ΑΔ για τα οποία έχεις χαρακτηρισμό δασικής έκτασης και πιστοποιητικό ακαιας.
  4. SIGIO
    Η συνολική ιδιοκτησία είναι αυτή του τίτλου ή αναδασμού. Θα περιγραφεί συνολικά και είναι αυτή για την οποία θα γίνει η αποδοχή. Επίσης θα περιγραφούν και τα χαρακτηρισμένα τμήματα (ΑΑ, ΑΔ). Η περιγραφή θα γίνει και στην δήλωση μηχανικού για τα δασικά.
  5. SIGIO
    Η αποδοχή θα προχωρήσει κανονικά. Στο τοπογραφικό και βέβαια θα γίνει δήλωση για τα δασικά. (Τα δασικά θα πρέπει να ταυτίζονται με αυτά της βεβαίωσης χαρακτηρισμού).
  6. SIGIO
    Για μια ομάδα εργασιών, η μείωση της δαπάνης της έως το 20% μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε άλλη ομάδα. Παραπάνω μείωση μειώνει αντίστοιχα και το κονδύλι της σύμβασης. Το σύνολο των παραπάνω μετακινήσεων από ομάδα σε ομάδα δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της σύμβασης.
  7. SIGIO
    Εγώ μοιράζω την απόκλιση ανάλογα με το πρόσωπο του κάθε κληροτεμαχίου επί του άξονα μεταξύ των οροσήμων. Βέβαια στην περίπτωση που παρουσιάζεις οι αποκλίσεις είναι μεγάλες. Έλεγξε μήπως κάποια ορόσημα είναι στην απέναντι πλευρά του δρόμου. Επίσης, μην θεωρείς δεδομένο ότι ισχύουν οι καθετότητες.
  8. SIGIO
    Καλημέρα, από τη στιγμή που εμφανίζονται στο χάρτη της διανομής θα πρέπει να τα εμφανίσεις και εσύ στο τοπογραφικό σου. Από το εμβαδό τού τίτλου της διανομής θα εξακριβώσεις αν η επιφάνεια των ρεμάτων ή πτυχώσεων εμπεριέχεται στην ιδιοκτησία ή όχι. Ανάλογα θα δηλωθεί και στο κτηματολόγιο. Στη δήλωση του Ν.651 δεν αναφέρουμε την ύπαρξη ή όχι ρεμάτων.
  9. SIGIO
    Το ΓΠΣ τι λέει;
  10. SIGIO
    Καλησπέρα. ΦΕΚ181Δ/1985 Άρθρο7, παρ. 1 "1. Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". ΥΓ Αρκεί να προϋφίσταται της οριοθέτησης
  11. SIGIO
    Όχι. Η ΚΞΙΑ θα δημιουργηθεί εφόσον είστε ανάδοχοι.
  12. SIGIO
    Και στις δύο περιπτώσεις τα πτυχία παρατείνονται έως την 31.12.2023 χωρίς αίτηση αναθεώρησης. Το άρθρο 2 αναφέρεται στα πτυχία που εκδόθηκαν πριν την 2.7.2019 και το άρθρο 3 μετά.
  13. SIGIO
    Ευχαριστούμε για την ενημέρωση. Αναμένουμε και το ΦΕΚ για το τυπικό.
  14. SIGIO
    Καλημέρα. Καλή επιτυχία.
  15. SIGIO
    Καλημέρα. Υπάρχει κάποια πληροφόρηση για την ενδεχόμενη παράταση της ισχύος των εργοληπτικών πτυχίων που έληξαν την 31.12.22;
  16. SIGIO
    Τελικά ήταν πρόβλημα της πλατφόρμας. Σήμερα το δέχτηκε κανονικά χωρίς να αλλάξω τίποτα
  17. SIGIO
    Θα το δω από βδομάδα
  18. SIGIO
    Το χαρτί είναι φτιαγμένο ακριβώς. Ίσως πρέπει να κάνω υποβολή νέου διαγράμματος και όχι αντικατάσταση των αρχείων.
  19. SIGIO
    Το κατέβασα 150dpi και πάλι τα ίδια.
  20. SIGIO
    Καλημέρα. Έχει συμβεί σε κάποιο συνάδελφο; Περνάει τον έλεγχο και στην υποβολή βγάζει αυτό.
  21. SIGIO
    Θεωρώ πως μπορεί να γίνει με τις εξής προϋποθέσεις: Για τα εκτός οικισμού τμήματα 1. Επιτρέπεται η κατάτμηση βάσει ΣΧΟΟΑΠ 2. Αν έχεις ζώνη δεν κόβεις κάτω από 1000τμ. Για τα εντός οικισμού τμήματα 1. Δημιουργείς τμήματα άρτια στον κανόνα
  22. SIGIO
    Αυτό που εγώ καταλαβαίνω είναι ότι : 1. Ο ιδιοκτήτης δήλωσε 500τμ και αυτά του έδωσαν στο γεωτεμάχιο του Κτηματολογίου. 2. Το Κτηματολόγιο έδωσε ΚΑΕΚ μόνο στο δρόμο στο ΒΑ όριο της ιδιοκτησίας και όχι και στο ΒΔ. Είσαι σίγουρος ότι ο δρόμος είναι νομίμως υφιστάμενος δημοτικός; Το γεωτεμάχιο ΒΔ είναι ιδιοκτησία; Στο συμβόλαιο τι αναφέρει; Μήπως τελικά ο δρόμος στο ΒΔ όριο δεν υφίσταται νομίμως και ορθά έχουν αποδοθεί τα γεωτεμάχια στο Κτηματολόγιο;
  23. SIGIO
    Γιατί όχι. Αναθεώρηση μιας εργασίας κάνεις όποτε θέλεις.
  24. SIGIO
    Αν καλύπτεις τα όρια αρτιότητας που θέτει το διάταγμα (όπως πολύ σωστά αναφέρει ο nbr) - υποτίθεται ότι η ΠΕ δίνει μόνο άρτια οικόπεδα αλλά έχουν δει πολλά τα μάτια μας, τότε ναι είσαι άρτιος και οικοδομήσιμος.
  25. SIGIO
    Τα ρυμοτομούμενα τμήματα έχουν γίνει κοινόχρηστα με την μεταγραφή της κυρωμένης πράξης εφαρμογής. Πώς θα θέσεις σε κοινή χρήση κάτι που δεν σου ανήκει;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.