Μετάβαση στο περιεχόμενο

SIGIO

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    714

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by SIGIO

  1. SIGIO
    Η Πράξη Εφαρμογής εφαρμόζει την Πολεοδομική Μελέτη και δεν έχει σχέση με το ΓΠΣ και τις χρήσεις γης που σε αυτό παρουσιάζονται. Αν δεν έχει γίνει τροποποίηση της πολεοδομικής μελέτης για τη δημιουργία του χώρου πρασίνου, χώρος πρασίνου δεν υφίσταται. Υπάρχει μόνο ως χρήση βάσει του ΓΠΣ.
  2. SIGIO
    Ραβε ξήλωνε... 1875τμ από διανομή γίνονται 2005τμ. Νέο τοπογραφικό έκανες?
  3. SIGIO
    Οπότε δεν έχεις πρόβλημα. Άρτιος κατά παρέκκλιση.
  4. SIGIO
    Ως άρτιο κατά ποια παρέκκλιση; Το ΦΕΚ της οριοθέτησης τι λέει;
  5. SIGIO
    Στην περίπτωσή σου δεν απαιτείται να αφήσεις δ από τον αδιάνοικτο δρόμο. Με την κύρωση της πράξης εφαρμογής ο δρόμος έγινε κοινόχρηστος, άσχετα αν διανοίχθηκε ή όχι.
  6. SIGIO
    Το ξέρω. Αυτό που λέω είναι ότι ενδιαφέρει μόνο το ΜΕΕΠ. Δεν εξετάζονται τα ΜΕΚ των στελεχών.
  7. SIGIO
    Είναι από τα νέα τεύχη δημοπράτησης που κυκλοφορούν τον τελευταίο χρόνο και έχουν γίνει για να καλύπτουν όλες τις περιπτώσεις. Είναι ουσιαστικά οι απαιτήσεις εγγραφής στην αντίστοιχη τάξη. Στην περίπτωση που δεν ζητείται κάτι άλλο οι επιτροπές διαγωνισμού εξετάζουν μόνο το ΜΕΕΠ.
  8. SIGIO
    Αν σου δίνονται οι μετρήσεις (κεκλιμένη, κατακόρυφη (ζενίθια) γωνία και ύψος στόχου) μεταξύ δύο σημείων με γνωστή υψομετρική διαφορά μπορείς να βρεις το ΥΟ. Για τη δική σου άσκηση, αν δεν υπάρχει κάποια άλλη πληροφορία για τη υψομετρική σχέση των σημείων αποτύπωσης ή αν δεν υπάρχουν μετρήσεις μεταξύ της στάσης και του προσανατολισμού (που γνωρίζεις τα Η), δεν μπορείς να υπολογίσεις το ΥΟ.
  9. SIGIO
    Γενικά ο κλάδος των δημόσιων έργων, ιδιαίτερα για τις μικρές εργοληπτικές, πάει από το κακό στο χειρότερο. Για την Α1, αν έχεις "πολύ καλές" σχέσεις με τη δημοτική αρχή της περιοχής σου, ίσως μπορέσεις να σου γίνει κάποια ανάθεση. Αν όχι, και πας μόνο σε διαγωνισμούς, είναι πολύ δύσκολα.
  10. SIGIO
    Για την εφαρμογή ΟΤ σε επεκτάσεις σχεδίων θα πρέπει να ακολουθήσεις συγκεκριμένη διαδικασία (αποτύπωση και απόδοση στο σύστημα της επέκτασης με χρήση αν είναι δυνατό στάσεων του μελετητή, εφαρμογή των συντεταγμένων του τεύχους της μελέτης εφαρμογής). Δεν μπορείς να στηριχθείς στην e-poleodomia για να συντάξεις τοπογραφικό διάγραμμα.
  11. SIGIO
    Για τα κληροτεμάχια υπάρχει διαδικασία μέσω της Διεύθυνσης Δασών της περιοχής με την οποία μπορούν να μεταβιβαστούν. Η κυριότητα παραμένει στον ιδιώτη.
  12. SIGIO
    Θα πρέπει να ανατρέξει στους τίτλους ιδιοκτησίας του. Μπορεί να αποδείξει ότι του ανήκει το εν λόγω τμήμα ;
  13. SIGIO
    500 τμ όριο αρτιότητας και κόβεις ακριβώς 500,000τμ. Δεν ξεφεύγεις ούτε χιλιοστό; Λίγο επίφοβο για μένα...
  14. SIGIO
    Ο συνάδελφος θέλει να δημιουργήσει δύο νέα με εμβαδό 500+ τμ. Χρειάζεται 15μ + πρόσωπο και δεν το έχει. ΥΓ Στα 12μ που έγραψε στο προηγούμενο post νομίζω εννοεί 15μ
  15. SIGIO
    Νομίζω πως πρέπει σε συνεννόηση με το γείτονα να προχωρήσετε σε διόρθωση των ορίων στο Κτηματολόγιο και μετά να γίνει η μεταβίβαση.
  16. SIGIO
    Τα 1200τμ πως προέκυψαν; Έγινε εφαρμογή τίτλων;Τα 300τμ τα αναζήτησε ο γείτονας;
  17. SIGIO
    Πως προέκυψε η διαφορά αυτή? Θα πρέπει αρχικά να γίνει διόρθωση, είτε με συναίνεση των ιδιοκτητών που εμπλέκονται είτε με αγωγή.
  18. SIGIO
    Όπως έγραψα και παραπάνω, οι νέες εργασίες αναγκαστικά από απρόβλεπτα. Κάνε και έλεγχο για το 10 και 20%. Οι υπερβάσεις πάνε και αυτές από απρόβλεπτα. Αν δεν σου φτάνουν πας για συμπληρωματική σύμβαση.
  19. SIGIO
    Η δαπάνη των νέων εργασιών μπορεί να καλυφθεί μόνο με χρήση απροβλέπων και όχι από επί ελαττον δαπάνη. Γράφεις ότι οι νέες εργασίες είναι 25000, τα απρόβλεπτα 20000, και μετά ότι οι νέες τιμές δεν υπερβαίνουν τη δαπάνη απροβλέπτων. Τι ισχύει τελικά;
  20. SIGIO
    Η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητα βεβαιώνονται στο κατεβατό που αναφέρει ο συνάδελφος nbr. Δήλωση του Ν651 όπως την βάζουμε στα τοπογραφικά που συνοδεύουν συμβόλαια δεν απαιτείται στα τοπογραφικά αδειών.
  21. SIGIO
    Δεν έχεις χρήση επί έλαττον οπότε δεν χρειάζεται Τεχνικό Συμβούλιο.
  22. SIGIO
    Η πιο ασφαλής λύση είναι η επίσκεψη στην κτηματική υπηρεσία του Νομού.
  23. SIGIO
    Η δημιουργία δρόμων με ιδιωτική πρωτοβουλία απαγορεύεται. Για τον χαρακτηρισμό του υφιστάμενου δρόμου θα πρέπει να απευθυνθείτε σε μηχανικό της περιοχής σας.
  24. SIGIO
    Συμφωνώ ότι εμείς διαβάζουμε και ακολουθούμε την κείμενη νομοθεσία. Όμως για τον συγκεκριμένο νόμο, όπως και για άλλους, χρειάζονται διευκρινιστικές για να μπορέσουμε με ασφάλεια να υπογράψουμε δηλώσεις. Για το παραπάνω έχω την ίδια άποψη, με επιφύλαξη όμως.
  25. SIGIO
    Σε αυτό που νομίζω όλοι συμφωνούμε, είναι ότι κανείς δεν μπορεί με βεβαιότητα να ισχυριστεί αν οι περιοχές με ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ κλπ εντάσσονται ή όχι στις διατάξεις του παρόντος. Περιμένουμε διευκρινιστικές... Κατά τα άλλα "Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας" 😃😃😃
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.