BAS

Αυτό που αφορά εσένα σαν ιδιώτη είναι ότι τα ένσημα μπετά-τούβλα-σοβάδες και δάπεδα-μπογιές-περιβάλλων χώρος θεωρούνται 2 ενιαίες ομάδες μέσα στις οποίες μπορούμε να έχουμε αναδιανομές . Δηλαδή γιά παράδειγμα περισσότερα στα μπετά λιγότερα στα άλλα 2 αλλά το σύνολο μεγαλύτερο από το αρχικό σύνολο . Αν δεν έχεις αλλαγές στην άδεια και πραγματικά έκανες συνολικά αρκετά λιγότερα ένσημα , μπορείς να ζητήσεις αυτοψία από το ΙΚΑ να στο πιστοποιήσουν . Δεν είναι κάτι εύκολο , υπάρχει όμως αυτή η δυνατότητα , Πριν κάνεις οτιδήποτε συζήτα με τον μηχανικό σου .

Το λέει με την έννοια ότι δεν επιτρεπεται η τακτοποίηση μη επιτρεπόμενης χρήαης στην περιοχή . Επίσης λέει ότι αν αλλάξεις σε επιτρεπόμενη χρήση πρέπει να βγάλεις και τις αναγκαίες άδειες από δήλους κλπ . Δηλαδή εννοεί ότι άν έχεις κύρια χρήση , τότε δεν τακτοποιείς κάτι απλά βγάζεις άδεια αλλαγής χρήσης .

Ξέχασες στους προέδρους να βάλεις τους κατάδικους και τους υπόδικους . Ξέχασες να πείς γιά τα λεφτά που φάγατε από τους ποδοσφαιριστές με την πτώχευση της δεκαετίας του 90 . Ξεχασες να πείς ότι το Καραισκάκη είναι Ολυμπικών Αγώνων εργο , αλλά το κάνατε με τα πολιτικά σας κονέ ολυμπιακό έργο . Ξέχασες να πείς ότι με παραχωρήσεις δημόσιας γής γίνανα ολόκληρες πόλεις στην Αθήνα , ο χώρος του γηπέδου σας μάρανε ? Ασε που τότε η περιβόλα ήταν σε απόσταση από το κέντρο αναλογικά με την Παιανια σήμερα . Ευτυχώς χτές έγραψες νωρίς πριν την ροπαλιά της γριάς . Αλλά και αυτή δεν ντρέπεται γριά 102 χρονών να αποπλανεί τον αιώνιο έφηβο ?

Μου κάνει εντύπωση erling που έχεις ασχοληθεί τόσο με το θέμα . Γιά την περίοδο όμως 75-79 δεν τα θυμούνται καλά .

Από την στιγμή που η άδεια είναι του 2008 , τότε το δώμα δεν μετράει στην δόμηση , αλλά είναι νόμιμο σαν κατασκευή πάνω από το μέγιστο ύψος του κτιρίου . Από την άλλη αφού έχεις υπόλοιπο δόμησης , τότε αν την υπολποιήσης στο επίπεδο του δώματος τότε αυτό θα μετρήσει στον ΣΔ . Υπάρχουν περιπτώσεις που αν έχεις υπόλοιπο ΣΔ 15-20 τμ , τότε δεν έχει νόημα να την υλοποιήσεις αφού τα 12-15 τμ θα είναι το ίδιο το δώμα . Θα μπορούσες όμως να κάνεις το δώμα όροφο ως προς το ύψος μετρώντας το στον ΣΔ .

Φίλε μου εσείς έχετε μόνο 7 τμήματα και εμείς 25 τμήματα όλων των αθλημάτων και τολμάς να μας συγκρίνεις ? :mrgreen: Επίσης από το 1934 μέχρι το 1959 που έγινε η Α' Εθνική , έχετε πάρει από ότι γράφεις 15 πρωταθλήματα . Αυτά τα έπαιρνες γιατί ήσουνα μόνιμα στον τελικό Αθήνας - Πειραιά - Θεσσαλονίκης μιά και στο τοπικό πρωτάθλημα Πειραιά ήσουνα μόνιμα πρωταθλητής αφού η μόνη άλλη σοβαρή ομάδα ήταν ο Εθνικός . Δεν νομίζω ότι ο Αργοναύτης , ο Αίας , η Πέρα Κλούμπ κλπ ήταν σοβαροί αντίπαλοι . Επίσης αν υπολογίσουμε ότι εκτός από αυτά τα 15 και τα 12 τελευταία Κοκκάλο-Γκαγκάτσια , από το 1960 μέχρι το 1997 η μεγάλη σου ομάδα είχε μόλις 10 σε 37 χρόνια . Καλά κάνεις και βάζεις στις διακρίσεις και το Βαλκανικό κύπελλο , αλλωστε αυτή είναι και η μεγαλύτερη σου διάκριση σε διεθνές επίπεδο , μαζί με ΜΙΑ - 1 - πρόκριση στους 8 του Τσάμπιονς λίγκ . Είναι γνωστό ότι εσείς είστε της λογικής "καλύτερα πρώτοι στο χωριό παρά δεύτεροι στην πόλη" και το μοναδικό σας όνειρο είναι να νικάτε τον Παναθηναικό , ακριβώς όπως το όνειρο κάθε κατώτερου , να νικήσει τον ανώτερο . Παραδεχτείτε το λοιπόν . Ολη σας η έννοια είναι να νικήσετε εμάς , γιατί βαθειά μέσα σας το ξέρετε ότι είμαστε ανώτεροι , κυριλέδες , πρεσβευτές και δεν συμμαζεύεται . Υ.Γ. Θέλω να σε ευχαριστήσω που μου έδωσες την δυνατότητα να τα πώ γιατί δεν μπορώ να τα πώ στους φίλους μου τους γάβρους γιατί τσαντίζονται άσχημα και χαλάει η παρέα . Ασε που μετά τους βρίζουν οι γυναίκες τους ότι είναι αντικοινωνικοί κλπ . Ετσι είχα καιρό να τα πώ , από τότε που τσακωνόμαστε στην γειτονιά πιτσιρικάδες .

Οπως έγραψα και σε άλλο θέμα σχετικό με το ΙΚΑ , τώρα με τις ατομικές συμβάσεις εργασίας και τις ενδοεπιχειρησιακές συμβάσεις , πόσο "νόμιμες" είναι οι ούτως η άλλως παράνομες καταστάσεις του ΙΚΑ περί τριετιών και μεροκάματων ? Με ποιά λογική ζητάει ένσημα με 80-90 Ευρώ όταν τώρα το μέγιστο μεροκάματο είναι 45-50 ευρώ ?

Οι τρείς πρώτες εργασίες , όπως και οι 3 επόμενες θεωρούνται ενιαίες γιά το ΙΚΑ . Σε περιοχές με μεγάλα οικόπεδα και χαμηλό ΣΔ συνήθως δεν φτάνουν τα προυπολογισμένα . Αντίθετα σε μικρά οικόπεδα με μεγάλο ΣΔ μάλλον περισσεύουν . Οι λύσεις είναι 2 . Αν είσαι νόμιμος είσαι τσαμπουκάς και ζητάς αυτοψία . Αν δεν είσαι , βάζεις περισσότερα ενσημα χαμηλότερης κατηγορίας γιά να καλύψεις τον αριθμό . Βέβαια τώρα περιμένω πως και πως με τις ατομικές συμβάσεις πως θα μου ζητάει το ΙΚΑ ένσημα με 90 Ευρώ μεροκάματο όταν το μέγιστο θα είναι 45-50 .

Τριτοβάθμια εκπαίδευση είναι όλες οι σχολές γιά την πρόσβαση στις οποίες απαιτείται τίτλος πλήρους δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης και επιτυχία σε εισαγωγικές εξετάσεις . Οι ΑΣΥΑ και ΑΣΥΘ ήταν προσαρτημένες στο ΕΜΠ και στο ΑΠΘ και από ότι έχω ακούσει από τους παλαιότερους , δεν είμαι δα και τόσο παλιός, τα μαθήματα γίνονταν το απόγευμα ενώ των πολυτεχνείων το πρωί , από το ίδιο διδακτικό προσωπικό . Τότε υπήρχε η ανάγκη ενός πιό ταχύρρυθμου προγράμματος σπουδών μιά και υπήρχε ανάγκη μηχανικών στην Ελλάδα , ενώ τα τότε ΕΔ κάλυπταν τις συνήθεις κατασκευές της εποχής εξαιρουμένων των πολυκατοικιών . Σαν να λέμε τα Σ1-Σ2 του σήμερα . Αντισεισμικό κανονισμό διδάσκονταν , αλλά ο κανονισμός του Ρουσόπουλου που ίσχυε τότε , είχε διατάξεις που επέτρεπαν την απαλλαγή από τον ακριβή Α.Ε. και έτσι αυτό πέρασε στα Ε.Δ. Επίσης όπως έχω ξαναγράψει τότε λίγοι μπαίναν στο γυμνάσιο λιγότεροι τελείωναν το λύκειο και ελάχιστοι πέρναγαν σε κάποια σχολή . Μίλάμε γιά λιγότερους από 100 ανά έτος και σε ορισμένες σχολές λιγότερους από 50 . Αυτό διατηρήθηκε μέχρι την δεκαετία του 80 , όπου επιλέχθηκε η ποσότητα έναντι της ποιότητας . Σήμερα που γίναμε πολλοί και επειδή υπάρχει η ανισότητα του εξωτερικού που θα κορυφωθεί με την ανισότητα των κολλεγίων , πρέπει να βρεθεί άμεσα λύση . Αν αυτή προυποθέτει κλείσιμο σχολών πρέπει να μας το πούν . Αν προυποθέτει να πάμε οι ΤΕ σε κολλέγια γιά να γίνουμε διπλωματούχοι τότε αυτό θα το κάνει η αγορά . Πάντως συμφοιτητής μου αντί να στείλει τον γιόκα του στο επαρχιακό ΤΕΙ πού πέρασε και που τελειώσαμε και εμείς , τον έστειλε στην Αγγλία όπως είχαν κάνει και άλλοι στην επαρχία που ζεί . Ετσι αυτοί που θα πάνε θα είναι όσοι μένουν κοντά και δεν έχουν τα 10000 το χρόνο γιά να πάνε εξωτερικό .

Μπορείς να μας πείς του πότε είναι η άδεια ? Πάντως το ΔΚ θα στα πεί όλα .

Χαλαρώστε . Κατ' αρχάς μην συγκρίνετε τους πριν από μερικές δεκαετίες αποφοίτους με τους σημερινούς . Τότε έμπαινε 1 στα 10 παιδιά κάθε ηλικίας . Τώρα μπαίνουν 8 στους 10 . Αρα γιά την ποιότητα ούτε λόγος . Επίσης ανώτερες σχολές ήταν κάποτε και το Πολυτεχνείο και η Βιομηχανικές κλπ , αλλά ο κόσμος αλλάζει . Γενικά βαρέθηκα να απαντάω στους κομμάντο , αλλά καμμιά φορά δεν κρατιέμαι .

Είναι ευκαιρία με την κρίση , την απελευθέρωση των αμοιβών και τα άλλα που μας επιβάλλει η πραγματικότητα , να απαιτήσουμε την κατοχύρωση του τίτλου "τεχνικό γραφείο" καθώς και των εκτιμήσεων και συμβάσεων ακινήτων . Επίσης να βάλουμε σε νέα βάση τα ΕΔ με την λογική της ομάδας έργου και των 3 επιπέδων ευθύνης που θα ισχύουν γιά όλους , ενώ επιτέλους η εμπειρία και οι επιπλέον σπουδές να αποκτήσουν αντίκρυσμα . Ετσι η υπερβολική απόδοση δικαιωμάτων σε ορισμένους πωλητών σφραγίδων θα μειωθεί αρκετά . Μην ξεχνάμε ότι δικηγόροι , λογιστές , καπετάνιοι κλπ έχουν επίπεδα ευθύνης που τα περνάς με εμπειρία η και σπουδές .

Ναι τα 400 είναι στην κολύμβηση , ιδιαίτερα στο ύπτιο και στην πεταλούδα Αν δεν κάνω λάθος μόνο πέρσι δεν σας νικήσαμε

Αν εννοείς το φορολογικό κόστος θα στο πεί ένας συμβολαιογράφος . Ανέρχεται περίπου στο 5 % της αντικειμενικής αξίας .

Μπράβο που περάσανε όλοι τους . Τώρα άμα πω "Ολοι μαζί και ο ψωριάρης χώρια" θα είμαι κακός ? Τα γεγονότα φίλοι μου , τα γεγονότα ....

myri μετά 40 χρόνια θα είμαστε ένας απλός ευρωπαικός νομός . Politis13 υπολόγιζε από 20-50 % της τιμής ζώνης εφ' άπαξ

Σε ορισμένες περιπτώσεις πρέπει να επιβάλλονται τα greeklish:cool:

Εγράφη ήδη πρό 2-3 ημερών ότι ο νόμος γιά την νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων είναι υπό μελέτη . Αλλά τα στελέχη δεν τον μελετούν στο ΥΠΕΚΑ αλλά στο Οικονομικών και από εκεί θα εκδοθεί γιά να μην χαλάση το "περιβαντολογικό προφίλ" της υπουργού . Γιά να σοβαρευτούμε τώρα η νομιμοποίηση των πάντων εκτός των γνωστών 3 περιπτώσεων , δάση, αιγιαλός και αρχαία , είναι αναγκαία και αναμενόμενη γιά μιά χρεωκοπημένη πολιτικά , ηθικά και κοινωνικά χώρα . Γιά μιά χώρα που δεκαετίες τώρα δεν έχει ορίσει χρήσεις γής , δεν έχει ξεκαθαρίσει τι γίνεται με την εκτός σχεδίου δόμηση , δεν εντάσσει περιοχές στο σχέδιο , δεν έχει κτηματολόγια και είναι τίγκα στην διαφορά σε όλα τα επίπεδα της διοίκησης . Αρα ας το κάνουν , ας τραβήξουν μιά γραμμή και ας διαλέξουν ένα τρόπο να μην ξαναυπάρξουν . Το έκανε και η Ιταλία πρόσφατα άλλωστε . Την νομιμοποίηση εννοώ .

Πές μας τους όρους δόμησης γιά την στέγη στην περιοχή . Αν δεν έχεις περιορισμό ύψους μπορεί το ωφέλιμου ύψους εμβαδό της στέγης δηλαδή το πάνω από 2 μέτρα να είναι λιγότερο από τα 25 τμ που έχεις υπόλοιπο . Οπότε μιά και δεν έχεις και φάκελλο ίσως μπορείς να βρείς κάποια λύση με μικροπαραβάσεις . Είναι σύνθετο αλλά ο υπόλοιπος Σ.Δ. είναι μεγάλη υπόθεση αν δεν έχεις πρόβλημα μέγιστου ύψους .

zervasgr ευτυχώς που είσαι και εσύ γιατί νόμιζα ότι ήμουν ο μεγαλύτερος στο φόρουμ .

Ευχαριστώ γιά την απάντηση σου . Ετος αποφοίτησης ? Εγώ είμαι του 1977 .

Σε περίπτωση νομιμοποίησης σοφίτας από τι ύψος και πάνω θα μετρήσει σαν χρήση ? Αν βάλουμε το τμήμα που έχει ύψος πχ από 1,80 και πάνω θα πρέπει να το δείξουμε διαχωρισμένο από την υπόλοιπη στέγη ? Αν κάποιος συνάδελφος έχει απαντήσεις από πολεοδομίες θα το εκτιμούσα .

Σαν παλιός απόφοιτος , θα είχε ενδιαφέρον να μάθουμε αν είμαστε αρκετοί εδώ μέσα , μια και ο σύλλογος αποφοίτων υπολειτουργεί . Ισως έτσι του δώσουμε και κάποια ώθηση . Υ.Γ. Ελπίζω οι διαχειριστές να μην το θεωρήσουν πολύ εκτός της θεματολογίας του φόρουμ .

Χαλαρώστε , ελάχιστοι γονείς θα ξοδέψουν 40-50000 Ευρώ γιά σπουδές χωρίς επαγγελματικά δικαιώματα , η αμφίβολης ανταπόκρισης στην αγορά εργασίας . Δείτε τις ξενόγλωσσες φιλολογίες 16,44 η αγγλική , 13,2 η Γερμανική , 5,32 η Γαλλική , 4,08 η Ιταλική και 6,1 και 4,17 οι δύο ισπανικές . Εγώ απορώ που πάνε ακόμα και στις έργων υποδομής που μόνο ΕΔΕ μπορούν να γίνουν και στις ανακαίνησης και αποκατάστασης που δεν έχουν κανένα δικαίωμα , οπότε είναι και επαρχία αναμενόμενη η πτώση των 6000 μονάδων αφού πέρσι έμεναν άδειες . Αν τώρα δώσουν ΕΔ του χρόνου θα είναι +10-12000 . Δείτε την εσωτερικής αρχιτεκτονικής της Αθήνας με 19395 και την μόλις πέρσι ιδρυθείσα των Σερρών που ανέβηκε 2000 μονάδες στις 15311 . Ας σταματήσουμε την καραμέλλα περί εισαγωγικών γιατί θα αρχίσουμε να ψάχνουμε με τι βαθμούς μπήκαμε στο Γυμνάσιο πριν μερικές δεκαετίες , τότε που δίναμε εισαγωγικές και εκεί .

Αστέρια στο Καραισκάκη θα βλέπεις τις ανέφωτες νύχτες της Τρίτης , Τετάρτης και τις Πέμπτης , κοιτώντας τον ουρανό , όταν οι άλλοι θα παίζουν στας Ευρώπας . Μέσα στο σκοτεινό Καραισκάκη θα έχεις καλή θέα των ουρανίων σωμάτων , μιά και θα είσαι προστατευμένος από τα φώτα της πόλης . Ασε που δεν θα χρειάζεται να υποστείς και το μαρτύριο της τηλεοπτικής μετάδοσης των Ευρωπαικών αγώνων .