BAS

Προφανώς έχουν δώσει υποσχέσεις σε συγκεκριμένα συμφέροντα , αλλά δεν τολμούν να τις υλοποιήσουν γιατί θα τους πάρουν με τις πέτρες , όπως τους ελέγχους των ελεγκτών στις δηλώσεις , την στατική επάρκεια και άλλα γραφικά . Από την άλλη ο Παραδιάς μια χαρά εξυπηρετεί τους μεγαλοιδιοκτήτες με τον μεγαλοένφια , αλλά σωστά μιλάει για μείωση του και για μεγαλύτερη αναλογικότητα του . Στο θέμα της ταυτότητας επίσης ο Στασινός σωστά εἰπε ότι η ανά 5ετία επανάληψη δεν έχει νόημα . Το λάθος του είναι που σε αντίθεση με τον Παραδιά , δεν τόλμησε να πει τα πράγματα με το όνομα τους . Να θυμίσει ότι οι συμβολαιογράφοι χρεώνουν αντίγραφα , πληρώνονται ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΔΟΥΛΕΙΑ ανάλογα με την αξία του ακινήτου , πράγμα ανεπίτρεπτο , το ίδιο και η υποχρεωτική παράσταση δικηγόρων και τι χαμός έγινε όταν άρχισε να γίνεται προαιρετική , περί μείωσης της δικηγορικής ύλης και είπε απλά ότι οι μηχανικοί πληρώνονται λιγότερο από τους υπόλοιπους , ενώ απλά έπρεπε να πει ότι μέχρι τώρα δεν έπαιρναν τίποτα . Ακόμα οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 και κάτι διαμερισματώσεις κλπ , είναι εφευρέσεις , αφού οι παλιοί ΓΟΚ δεν ασχολούνταν με τίποτε περισσότερο από το περίγραμμα και το ύψος . Γενικά όπως το έχουμε ξαναπεί , έχουμε περισσότερο ΓΟΚ από όσο χρειάζεται και η λύση του όγκου θα μας τελείωνε τα πάντα . Να μην μιλήσουμε ότι εδώ και δεκαετίες τα στατικά που αφορούν την ασφάλεια του κτιρίου , ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ μόνο και την ευθύνη την έχουν οι μελετητές και οι επιβλέποντες , ενώ για το μέγεθος του ημιυπαιθρίου κλπ υπάρχει ΕΛΕΓΧΟΣ και διαμάχες . Οι μηχανικοί δεν είναι για να κάνουν τους ιατροδικαστές ερευνώντας οικοδομικά "πτώματα" , αλλά να δημιουργούν και να προχωρούν την επιστήμη . Είπαμε ότι τα αυθαίρετα είναι μια συντήρηση λόγω εποχής , αλλά όχι να μας γίνουν και εμμονή .

Μου κάνει εντύπωση πάντως που στο θέμα της μηχανολογίας , θεωρείς καλύτερα τα εγγλέζικα πανεπιστήμια από αυτά της λοιπής Ευρώπης . Μπορείς να μου πεις κάποιο εγγλέζικο αυτοκίνητο ? Καθαρά εγγλέζικο και κάπως μαζικής παραγωγής ? Μάλλον κάποιοι σε έχουν παραπληροφορήσει . Στην ΕΕ μπορείς να βρεις πολλές λύσεις .

Και πόσοι από τους Α/Δ δικαιολογούν την απαιτούμενη κυκλοφορία για την δημιουργία τους ?

Μάλλον πτώση λένε στο 2ο πεδίο περί τα 300 μόρια.

Αν την πιάνεις την δηλώνεις . Σου δίνει δικαιώματα ΜΜ και είναι και δίπλα σου .

Εγώ δεν έκανα ποτέ ΔΕ , αλλά επειδή ξέρουμε όλοι τι γίνεται , μου αρέσει που ψάχνετε να βρείτε ποιός έκανε το αυγό ...

Θα προτιμούσα έναν λιγότερο δημοσιογραφικό τίτλο για το θέμα μας . Βασικά τον τίτλο της έρευνας . Για να μην μπλέκουμε με τις εφημερίδες το λίνκ της έρευνας είναι : http://iobe.gr/docs/research/RES_05_F_05072017_REP_GR.pdf

Μια και μιλάμε για εκπαίδευση , η έκθεση του ΙΟΒΕ . Ενδιαφέρουσα την είδα... http://iobe.gr/docs/research/RES_05_F_05072017_REP_GR.pdf

Ποιούς ξένους φοιτητές .... Σκέφτεστε τα ελληνικά πανεπιστήμια να μειώσουν στο μισό τις θέσεις των εισακτέων και τις υπόλοιπες να τις δίνουν σε ξένους με δίδακτρα ? Σκέφτεστε τι θα γράφουν κανάλια , σάτια , φυλλάδες , φειςμπούκια και τιτιβίσματα ? Ο Ελληνας πληρώνει αδρά σπουδές στην Βουλγαρία και δεν πληρώνει στην Ελλάδα . Για σκεφτείτε τα πανεπιστήμια να είχαν δίδακτρα , αλλά το καλύτερο 10 % να είχε υποτροφία , το επόμενο 10 % απαλλαγή του 80 % των διδάκτρων και να πηγαίνει αναλογικά μέχρι τους μισούς και οι υπόλοιποι να πλήρωναν δίδακτρα , θα ήταν διαφορετικά τα πράγματα ? Σκεφτείτε πόσοι περνάνε σε σχολές και μετά τις παρατάνε και διάφορα άλλα που θα έπρεπε να αλλάξουν .

Ποιός σας είπε ότι τα σκότωσαν . Σε καλές τιμές τα έδωσαν . Και μην ξεχνάτε ότι σε αυτά ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ after sales . Ως είναι και ευρίσκονται . Και αφού πούλησαν καλά , στα επόμενα θα πάνε ακριβότερα . Αυτὀ έχει ενδιαφέρον να ακούγεται μήπως κινηθεί η αγορά , από κόσμο που περιμένει χρόνια τώρα να αγοράσει στον πάτο , που βέβαια θα τον δει όταν τον έχει περάσει και έχει αρχίσει η άνοδος . Οπως και με την κορυφή αντίστοιχα . Οσο για τα λεφτά . Μην απορείτε . Υπάρχουν και είναι αρκετά . Σπίτια αξιόλογα δεν υπάρχουν πολλά .

Δημήτρη περιμένουμε και σχολιασμό ....

Θεωρώ ότι πάνω από 30-40 εκατοστά δεν θα είχαμε αναμονές .

Μου φαίνεται ότι μπερδεύουμε τα πράγματα . Πριν το 85 είχαμε τα κτίρια κατοικίας και τα ειδικά κτίρια . Εδώ πλειοψηφεί λογικά η χρήση κατοικίας , αφού το κλιμακοστάσιο μετράει σε αυτή . Αλλά δεν έχει και σημασία . Η ουσία είναι , αν έχει εφαρμοστεί η στατική μελέτη και αν τα φορτία υπολογισμού των 500 κιλών/τμ που είναι για τα καταστήματα , ίσχυαν και για τις αποθήκες , που δεν θυμάμαι τώρα . Αν λοιπόν είναι τα ίδια , τότε προς τι η ΜΣΕ ?

Ολα αυτά θα γίνουν όταν αποφασιστεί ότι οι νταβατζήδες και οι τραπεζίτες θα έχουν έτοιμες τις ΑΕΕΑΠ τους για να ξαναχτίσουν την Αθήνα και την Θεσσαλονίκη με τα μπόνους του ΝΟΚ .

Είναι δυνατό να απαιτούμε επάρκεια με τα σημερινά δεδομένα , για κτίρια που φτιάχτηκαν 50-60 χρόνια πριν ? Σιγά μην ζητήσουν ΜΣΕ και για την Καπνικαρέα και την Ακρόπολη , ακόμη και για τον Λευκό Πύργο που είναι χώροι συγκέντρωσης κοινού....

Υπήρξε ανακοίνωση επί του θέματος που τα ξεκαθαρίζει.....

***

Σωστά. Και οι Θερμοπύλες απόκρημνη παραλία

Εγώ βλέπω με τα κατεβάσματα των ποταμών να γίνεστε από παραλιακή πόλη , Γιάννενα ή τουλάχιστον Μεσολόγγι . Οπότε και εκεί Ψαρ, Μνι , Κνουπ....

Οι μεσίτες δεν είναι παράσιτα όταν είναι επαγγελματίες . Στην Ελλάδα ΔΕΝ είναι επαγγελματίες . Αρα .....

Ναι αλλά και εμείς πρέπει να κάνουμε το καθήκον μας Δημήτρη...

Δεν τα ενοποιείται τα θέματα να ξέρουμε που θα βρίζουμε ?

Παράγοντες της αγοράς τα παράσιτα οι μεσίτες . Ζωντοχήρες , πρόωροι συνταξιούχοι ΔΥ και ένστολοι και διάφοροι άλλοι άσχετοι με το αντικείμενο , αλλά με προσβἀσεις στην εξουσία και στα μμε . Και οι μηχανικοί εξαφανισμένοι από τα μμε .... Γειά σου ρε Πρόεδρε με την επιμελητηριάρα σου και οι προκάτοχοι σου βεβαίως , βεβαίως.....

Μόνο από το 2017 . Η φορολόγηση γίνεται στην αντικειμενική , αλλά το πόθεν έσχες στην αναγραφόμενη.... Οταν έγιναν οι ΑΕ το 1985 , επί Τσοβόλα ήταν μια πολύ σοβαρή δουλειά και είχαν πει ότι είναι 30 % κάτω των πραγματικών επειδή δεν μπορούν να οριστούν ακριβώς οι αξίες κάθε ακινήτου .

Αρχικά μπορεί να είναι μεταβιβάσεις ποσοστών και όχι ολόκληρων ακινήτων , ανταλλαγές , πωλήσεις που στην ουσία είναι γονικές παροχές μεταξύ μακρινών συγγενών και άλλες περιπτώσεις . Αλλά τα στοιχεία που αναδεικνύονται είναι άλλα . Αρχικά ότι οι πωλήσεις αφορούν ακίνητα άνω των 30 ετών σε μεγάλη πλειοψηφία . Ακόμα το παιχνίδι με τις Α.Ε. που παίζεται στα ΜΜΕ δείχνει για άλλη μια φορά το πρόβλημα του συντελεστού παλαιότητας που σταματάει στα 25 χρόνια με αποτέλεσμα κάθε σπίτι πριν το 1992 να έχει την ίδια Α.Ε. .