BAS

Για το τελευταίο είμαστε τυχεροί . Μην συγκρίνουμε τα ασύγκριτα . Για τα άλλα συμφωνώ .

Το και μπήκε στην επόμενη παράγραφο Δημήτρη . Εχουμε εκπαιδεύσει κόσμο και κοσμάκη εδώ στα οικοδομικά .

Κοιτώντας φωτογραφίες από σύγχρονες οικοδομές στην Αλβανία , είδα ότι μοιάζουν πολύ με τις δικές μας και προφανώς αυτοί που τις έφτιαξαν "εκπαιδεύτηκαν" εδώ . Και στην δικιά σου , εξωτερικά , αλλά κυρίως εσωτερικά , στα υλικά , στην διακόσμηση , είδα "ελληνικό" μαστορικό τρόπο σκέψης . Ετσι δημιουργήθηκε η απορία και διατυπώθηκε η ερώτηση .

Εχεις καθορισμένο αιγιαλό ? Εχεις δασικούς χάρτες ? Εχεις κτηματολόγιο ? Α έχεις βέβαια 4178 . Οι απορίες σου , θέλουν αναδιατύπωση .

Αντε και σε καλές τιμές να τα δώσουμε . Το βλέπω το θέμα να γίνεται παγκοσμιοποίηση , αλλά έχει ζέστη για να ανέβουν οι ρυθμοί .....

Αραγε πόσοι από τους εμπλεκόμενους στο έργο , έχουν δουλέψει εδώ ?

Πέρα από την πλάκα , ας βάλουν τα ιδιωτικά κανάλια να πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους στο ικα , ας έχουν τους υπαλλήλους με τα νόμιμα εργασιακά δικαιώματα , ας δημοσιεύουν τις δηλώσεις ΟΛΩΝ των κομμάτων και ας λένε ότι θέλουν . Αν τώρα θέλουν και άδεια μόνιμη , προφανώς και να πληρώσουν , όπως και τον φόρο για τις διαφημίσεις που τους χάρισαν οι προηγούμενοι με την τελευταία πράξη τους . Θέλεις κύριε να έχεις το κανάλι και να παίρνεις και έργα και να δημιουργείς κλίμα ? Μαγκιά σου , Αλλά πλέρωσε κύριος . Χορτάσαμε από τζάμπα μάγκες . Φτάνει πια το σε βγάζω στα πάνελ , με στηρίζεις για το τζάμπα .

Πραγματικά , ποιός το μποτιλιάρισε έτσι , δεν υπάρχει κανείς εκεί να τους πει κάτι ?

Μιλάμε για 20άρηδες που θεωρούν ντροπή να καθαρίζουν παραλίες , Να μαζεύουν σκουπίδια στους Δήμους δεν το καταλαβαίνω , αφού οι Δήμοι έχουν προσωπικό για αυτό τον σκοπό . Σκουπίδια όμως στο στρατό μαζεύουν πάντοτε . Να ΒΟΗΘΟΥΝ στο σβήσιμο φωτιών την πυροσβεστική , ή να αναλαμβάνουν την πυρασφάλεια είναι κοινωνικό έργο . Φαίνεται ότι είναι πιο σημαντικό για κάποιους η καταδίωξη γόπας , η το άσπρισμα σε ότι είναι ακίνητο . Για το θέμα των κατασκηνώσεων και των λεσχών , κάποιοι το ήθελαν σαν καλή μετάθεση , αφού πέραν του καλοκαιριού , τον υπόλοιπο χρόνο ήταν χαλαρά . Αλλωστε και αυτά είναι πραγματικές δουλειές στην κοινωνία . Για τις θέσεις φαρμακοποιών-γιατρών σε νησιά της άγονης γραμμής , μακάρι να γίνει και απορώ που το γράφεις κιόλας . Μακάρι στο στρατό , να είχαμε κανονικές θέσεις εργασίας και πρακτικής για όλα τα επαγγέλματα και όχι βύσματα . Εστω και αν δεν είναι κόκκινος να σου αρέσει , θα ήταν χρήσιμος .

Σου την έπεσαν για τον Σπάρτακο φίλε μου .... Τολμάς να ειρωνευτείς τα όσια και τα ιερά του κομματικού συνδικαλισμού ? Και βέβαια πως μπορείς να προσλάβεις κάποιον μόνο για 2 χρόνια ? Αφού τρούπωσε . Δεν τρούπωσε ? Ετσι έχουν μάθει άλλωστε . Τρουπώνουμε με τα 7μηνα , σαν εργάτες καθαριότητες και μετά δείχνουμε το πτυχίο και το μεταπτυχιακό μας , που το είχαμε ξεχάσει ότι το έχουμε βρε αδερφέ όταν κάναμε την αίτηση , ξεχνάμε βέβαια και την καθαριότητα , μας πάει το μέσον στο γραφείο και μετά δηλώνουμε ότι καλύπτουμε πάγιες και διαρκείς ανάγκες και ζητάμε την μονιμοποίηση μας . Οσο για τους άλλους που δεν μπορούσαν να τρυπώσουν ? Ας κάνουν και αυτοί έναν σύλλογο παραμύθι με κομματική κάλυψη να μπουν στο παιχνίδι . Για την ΜΟΜΑ πράγματι μόνο καλά λόγια μπορούσε κάποιος να πει . Σήμερα που δεν υπάρχουν και λεφτά θα μπορούσε να παίξει και κάποιον σοβαρότερο ρόλο . Αλλά εδώ κάνουν κουμάντο οι νταβατζήδες . Πως θα κάνεις πιάτσα μόνη σου καλέ ? Χωρίς προστάτη ?

Η διακοσμητική του Τει Αθήνας , έχει τυπικά κατοχυρωμένα δικαιώματα . http://www.teiath.gr/userfiles/eadsa_web_admin/documents/Epagelmatika_Dikaiomata-fek_a89_150609.pdf Απλά γενικά η διακὀσμηση όπως και άλλα επαγγέλματα , δεν είναι νομικά ελεγχόμενα και έτσι μπορούν να τα κάνουν διάφοροι χωρίς να έχουν πτυχίο . Το πτυχίο βέβαια δίνει γνώσεις , αλλά θα πρέπει και εσύ να το "πουλήσεις" στους πελάτες σου . Αν θέλεις να ασχοληθείς μόνο με την διακόσμηση και τον σχεδιασμό αντικειμένων και όχι με την μελέτη των κτιρίων , τότε είναι πολύ καλή σχολή . Είναι άλλο το αντικείμενο της από της αρχιτεκτονικής .

Ο διακοσμητής γενικά δεν είναι νομικά κατοχυρωμένο επάγγελμα .

Αν δεν κάνω λάθος , οι τσατμάδες στην Ηπειρο ήταν η ίδια λογική .

Οι καταχρεωμένες τράπεζες , που έχουν ανακεφαλαιωθεί πολλές φορές με τα λεφτά μας , με τα ίδια λεφτά αγοράζουν τζάμπα την κρατική περιουσία για να πληρώνονται οι ΔΥ . Δηλαδή εσείς τι περιμένατε να συμβαίνει σε αυτό το διαλυμένο κράτος ?

Σαφέστατα δεν πληρώνουμε τις υποχρεώσεις μας ? Αφού το χρήμα πρέπει να γυρίζει ?

Για εκταμίευση νέου δανείου , μιλάω η οποία προφανώς δεν γίνεται .

Καλημέρα και ευχαριστώ πολύ . Χτες εδώ που είμαι δεν είχε ίντερνετ η wind και σήμερα σέρνεται , οπότε περισσότερα αργότερα που θα επιστρέψω Αθήνα . Πράγματι Δημήτρη με βάζουν να κάνω κάτι που δεν είναι υποχρέωση μου . Ισως επιστρέφοντας περάσω από Χαλκίδα να ρωτήσω στην πολεοδομία πλέον γιατί θα πρέπει εγώ να κάνω το διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών και όχι ο Δήμος , διότι το μεγάλο πρόβλημα δεν είναι στο καμπύλο σχήμα της πρόσοψης μου , αλλά στο κοινό μας όριο με το άλλο νέο οικόπεδο και μικρές διαφορές με το όμορο παλιό . Οι συντεταγμένες των κορυφών των οικοπέδων είναι σε ΕΓΣΑ και στα δύο , δεν έχω αξονοδιασταυρώσεις , αλλά στο κτηματολόγιο μου έδωσαν άλλα σχήματα οικοπέδων με παλιά δρομάκια και πριν την δημιουργία των δρόμων και τις ρυμοτομίες . Εννοείται ότι υπάρχει θέμα με την μη μεταγραφή της πράξης στο κτηματολόγιο .

Αραγε στις εργασίες που ανοίγουν , θα είναι και η εκταμίευση δανείου , η αυτό θα περιμένει ακόμα ? Πάντως εγώ προβλέπω δικαστικές διαμάχες με τις τράπεζες για τα επιχειρηματικά δάνεια , αφού ο κόσμος δεν μπορεί να αγοράσει .

Σύντροφοι , συναγωνιστές και συνάδελφοι , έχω το εξής προσωπικό πρόβλημα . Εχω κληρονομήσει εδώ και 20+ χρόνια ένα οικοπεδάκι 250 τμ σε παλιό συνεταιρισμό στην συνοικία Ζ της Χαλκίδας . Εκεί ξεκίνησε πριν 15 χρόνια , αφού δηλαδή είχα το τότε κληροτεμάχιο στην ιδιοκτησία μου , η σύνταξη μελέτης εφαρμογής και ένταξης της περιοχής στο σχέδιο . Σε συζητήσεις που είχα με τους μελετητές στα τέλη της δεκαετίας του 90 , μου είχαν πει ότι το κληροτεμάχιο θα απαλλοτριωθεί και θα μεταφερθώ . Αρχικά μου είπαν ότι θα πάω στο πολεοδομικό κέντρο με εμβαδόν περί τα 100 τμ , αλλά με ΣΔ 2,10 . Μετά το άλλαξαν και έτσι στην πρώτη ανάρτηση μου έδωσαν ένα οικόπεδο γύρω στα 230 τμ σε κάποιο σημείο της περιοχής . Πήγα το είδα , δεν ήταν κάτι ιδιαίτερο , μεσαίο δίπλα σε αυθαίρετο διόροφο σπίτι . Ετσι είπα ότι συμφωνώ και έμεινε εκεί το θέμα και όλα αυτά τα 15+ χρόνια πήγαινα κάποιες φορές και του έριχνα καμιά ματιά . Πριν 3 μήνες κοιτώντας το street view , είδα ότι ο γείτονας είχε κάνει κάτι σαν μάντρα με πεζοδρόμιο μέσα στο δικό μου και είχε ανοίξει παράθυρα προς αυτό . Εδώ ξεκινάει η πλάκα και ο μπελάς . Πήγα στο κτηματολόγιο να δω τι γίνεται . Το κτηματολόγιο μου λέει εκεί δεν βλέπω οικόπεδο και να πάω πολεοδομία . Πήγα πολεοδομία και είδα ότι με την δεύτερη ανάρτηση και χωρίς να έχω κάνει ένσταση και χωρίς βέβαια να με ειδοποιήσουν , παρ΄ ότι είχαν όλα τα στοιχεία μου , με είχαν μεταφέρει σε άλλο σημείο και τώρα το πρώην οικόπεδο είναι κοινόχρηστος χώρος , οπότε αθώος ο πρώην γείτονας . Εκτός βέβαια ότι επειδή είχε χτίσει αυθαίρετα επιβραβεύτηκε από το αστέρι τον μελετητή με τρίφατσο οικόπεδο Πάμε τώρα στην συνέχεια . Για το κτηματολόγιο είμαι ακόμα στο παλιό οικόπεδο της πρώτης ανάρτησης , ενώ το καινούργιο είναι άγνωστος . Για την πολεοδομία και την πράξη εφαρμογής είμαι κανονικά στο καινούργιο . Το θέμα είναι ότι το κτηματολόγιο δεν έχει τα σχέδια της πολεοδομίας , αλλά τα αρχικά , πριν την πρώτη ανάρτηση και μου ζητάνε να κάνω ταυτοποίηση με την πράξη εφαρμογής . Μου ζήτησαν τα εύκολα , Απόφαση πολεοδομίας , Πίνακα πράξης , Σχέδιο πόλης με συντεταγμένες , Συντεταγμένες οικοπέδου και Αίτηση και όλα αυτά πρωτότυπα και 2 σειρές φωτοτυπίες . Τα πήρα γρήγορα από τους πολύ εξυπηρετικούς του τοπογραφικού της πολεοδομίας , ενώ και στο κτηματολόγιο είναι εξυπηρετικοί . Αλλά πλήρωσα και γύρω στα 100 € , για πιστοποιητικά του παλιού και συντεταγμένες του καινούργιου στο κτηματολόγιο . Το πρόβλημα που απομένει είναι ότι πρέπει να κάνω ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ . Εδώ έχουμε το εξής πρόβλημα . Το οικόπεδο στην πράξη είναι 230,22 και στο κτηματολόγιο 218,01 , έχουν δηλαδή διαφορά 5,3 % . Το σχήμα του οικοπέδου είναι περίπου σαν τμήμα κύκλου . Δηλαδή έχει γωνία με τα δύο όμορα , αλλά η πρόσοψη έχει δύο ευθύγραμμα τμήματα και αυτά ενώνονται με ένα τμήμα τόξου κύκλου , ακτίνας 18 μ. στην πράξη , ενώ στο κτηματολόγιο είναι τεθλασμένη γραμμή . Οι μεγάλες διαφορές όμως δεν είναι στην πρόσοψη , όσο είναι στα όρια με τα όμορα και κυρίως με το ένα όμορο που δεν έχει καθοριστεί επί του εδάφους το όριο , αφού και αυτό είναι οικόπεδο νέο από μεταφορά . Ετσι στην πραγματικότητα έχουμε τον δρόμο που είναι διανοιγμένος και ασφαλτοστρωμένος στο περίπου χωρίς κράσπεδα και το κοινό όριο με το νέο οικόπεδο δεν είναι διαμορφωμένο . Αρα τι ψάχνω και που βασίζομαι ? Βασίζομαι στην πράξη εφαρμογής και θεωρώ σωστά τα σημεία , αφού άλλωστε πρόκειται περί νέων οικοπέδων και νέων δρόμων ? Απαιτείται αποτύπωση ? Το διάγραμμα αυτό θέλει θεώρηση από την πολεοδομία και υποβολή στο κτηματολόγιο . Το υπογράφω εγώ , αν τελικά δεν απαιτείται αποτύπωση επί του εδάφους αφού δεν υπάρχουν τεχνικές εκθέσεις η κάτι ανάλογο ? Προσωπικά θεωρώ ότι δεν έπρεπε να έχει γίνει αυτό το μπέρδεμα και εν πάσι περιπτώσει να μην τρέχω για δουλειές που έπρεπε να είχαν γίνει από τον μελετητή . Αναμένω βοήθεια από τους ειδικούς .

Εγώ νομίζω ότι όλα έχουν σχέση με την αναλογία του φπα εισροών , προς το φπα εκροών . Δηλαδή αν έχω 25000 + ΦΠΑ τζίρο , αλλά έχω έξοδα με ΦΠΑ 2-3000 και ο ΦΠΑ είναι 500 € , τότε προφανώς με συμφέρει να χρεωθώ τα 500 € σαν έξοδα και να είμαι φτηνότερος στην αγορά αφού δεν θα χρεώνω ΦΠΑ .

Προσωπικά και μόνο , γιατί μόνο προσωπικά μπορούμε να κρίνουμε , θεωρώ υπερβολικά μεγάλο και ογκώδη τον αριθμό των κολωνών , σε συνάρτηση μάλιστα με το ενιαίο τζάμι από μέσα . Κάποτε είχα διαφωνήσει με τον πεθερό μου , αρχιτέκτονα για μιά πολυκατοικία που σχεδίασε στο Καλαμάκι και είχε μικρές μπαλκονόπορτες , ενώ είχε εκπληκτική θέα στην θάλασσα . Μου είπε η θέα είναι ένας πίνακας και μπορείς να την βλέπεις μέσα από κάδρο . Αρα έχουμε διαφορετικές απόψεις και λογικές ο καθένας μας σύμφωνα με τα θέλω μας και τα βιώματα μας . Το εν λόγω πάντως κτίριο , προσωπικά δεν μου λέει κάτι , ιδιαίτερα γιατί με ξενίζει η πυκνότητα , ο όγκος και η αναλογία των υποστυλωμάτων σε σχέση με το ύψος και την ένταξη του κτιρίου στο περιβάλλον του . Απόψεις λοιπόν .

Εννοεί ότι μετά την και καλά ανάκριση τρίτου βαθμού που θα τους κάνει ο μάγκας δημοσιογράφος , που δεν έχει περίεργη σχέση μαζί τους , θα αποκαλυφθεί κατά πόσο αληθή είναι τα επιχειρήματα τους .Και η αποκάλυψη αυτή θα τους φέρει σε δύσκολη θέση . Σιγά τα ωά ....

Οταν το 1977 πρωτοταξίδεψα ως φοιτητής στο δίκτυο , οι ταχείες έκαναν 5,20-6 ώρες την Λάρισα και 7.30 με 8 ώρες την Θεσσαλονίκη . Τότε άρχισαν τα έργα και έλεγαν ότι θα τελειώσουν το 1981 και θα κάνουμε Αθήνα - Θεσσαλονίκη σε 3.30 ώρες . Σχεδόν 40 χρόνια από τότε και το έργο ίσως τελειώσει το 2017 .

Εγώ είμαι υπέρ των ιδιωτικοποιήσεων αλλά κατά του ξεπουλήματος . Και επειδή έχω υπάρξει γιά καμμιά τριανταριά χρόνια πωλητής , ξέρω καλά την διαφορά του πωλητή από του μεσίτη . Μέχρι τώρα οι πολιτικοί μας υπήρξαν μεσίτες . Ελπίζω να γίνουν πωλητές .

Πράγματι όλο το δίκτυο έχει υπέροχα κτίσματα . Μακάρι τώρα με την αποκρατικοποίηση να βρεθεί επενδυτής με μεράκι και γνώση και να αναδείξει και τον τουριστικό χαρακτήρα όσων γραμμών και σταθμών βγούν εκτός εμπορικού δικτύου .