gina
-
Περιεχόμενα
86 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by gina
-
Ευχαριστούμε! Καλή επιτυχία σε όλους!
-
Ευχαριστούμε και καλή τύχη!
-
Σε μια περίπτωση πάντως με άδεια κατεδάφισης από 4178 που παραλίγο να παρέλθουν τα 2 χρόνια, μου είχαν πει ότι το σύστημα δεν καταλαβαίνει κάτι, δεν κλειδώνει τη δήλωση ούτε επιβάλλει πρόστιμα από μόνο του, αν η πολεοδομια το δεχτεί και την εκδώσει την άδεια κατεδάφισης, τοτε είναι οκ. Αυτά όμως το μακρινό 2016, και με άδεια κατεδάφισης που είχε ξεκινήσει εντός των 2 ετών και απλώς καθυστερούσε.
-
Νομίζω από το κείμενο της είδησης λείπει η παρ. 5 του αρθ. 18 που αναφέρεται στις βεβαιώσεις.
-
Ισχύς όρων δόμησης στάσιμων οικισμών μετά το Ν. 4759/20
file σχολίασε στο gina's Pavlos33 στις 1.2 Νομοθεσία
-
Συνάδελφοι, μήπως η υποχρέωση για ητκ σε νέες δηλώσεις προκύπτει από τα παρακάτω; Άρθρο 102 Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής 1. ....... Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής. και Ν.4641/2019, άρθρο 51, παρ.11 : Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή. Τώρα λοιπόν η ρύθμιση δεν τελειώνει με την περαίωση; Και σε περίπτωση που δεν γίνουν συμβόλαια, για να μου τη ζητάει ο συμβολαιογράφος, ποιος ελέγχει αν έχω όντως κάνει και ταυτότητα; Κάτι έχω καταλάβει λάθος;
-
Ευχαριστούμε! -
Ευχαριστούμε και πάλι! Καλή επιτυχία σε όλους!
-
Ευχαριστούμε για το δώρο!
-
Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, αν και καθυστερημένες οι ευχαριστίες μου. Συμφωνώ σχεδόν σε όλα όσα λες συνάδελφε, και με τις εναλλακτικές και με την αναγκαιότητα του να εξεταστεί και ο φο της κάθε προσθήκης ... το ξέρεις όμως και το ξέρω ότι υπάρχουν και οι αντικειμενικές δυσκολίες της μελέτης στατικής επάρκειας: οι τεχνικές, οι οικονομικές, οι κοινωνικές ... που οδηγούν τον κάθε συνάδελφο να παρατάει τον ΚΑΝΕΠΕ και να καταλήγει να εξαντλεί κάθε δυνατότητα για απαλλαγή......................................................................... Ευχαριστώ και πάλι
-
Καλησπέρα, Εγώ το είχα στο μυαλό μου πιο γενικά, ότι δηλαδή οι μόνες περιπτώσεις που η απαλλαγή δεν σταματά στον έλεγχο για το αν ισχύει αλλά συνεχίζεται και με τον έλεγχο του ίδιου του αυθαιρέτου είναι το αυθαίρετο πατάρι της β) και η ξύλινη στέγη της θ). Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις του άρθ. 2 ελέγχεις μόνο αν εμπίπτει στην απαλλαγή και τελειώνει εκεί, ακόμα και αν η απαλλαγή γίνεται με τη ια) ή τη δ). Που βεβαίως μας αποδεικνύει περίτρανα το ότι γιατί προφανώς αν πηγαίναμε πολεοδομία για νομιμοποίηση θα χρειάζονταν στατικά για όλα, και ορθώς... Στη δική μου περίπτωση, έτσι όπως το βλέπω, μάλλον θα αρκεί ο έλεγχος της τέμνουσας, δεν θα χρειαστεί να πάμε σε κανονική μσε. Σε αυτή την περίπτωση αναρωτιέμαι αν πρέπει να καταθέσω και την επάρκεια του ξύλινου, που τώρα πια δεν θα είμαι στο αρθ. 2 αλλά στο αρθ. 3... εντελώς τυπικά δηλαδή... Ευχαριστώ
-
Μα ναι, εφόσον πάμε με τέμνουσα δεν μιλάμε για απαλλαγή, όμως δεν μιλάμε και για κανονική στατική επάρκεια, με σκαναρίσματα, υποβολή ξυλοτύπων κτλ... με αυτή την έννοια το λέω. Έστω ότι απαλλάσσομαι με το 20% των φορτίων ή ότι μου βγαίνει η τέμνουσα - χρειάζεται να ελέγξω και την ίδια την προσθήκη;
-
Καλησπέρα, Για τυπική περίπτωση κατασκευής στο δώμα που επικοινωνεί με το υποκείμενο διαμέρισμα γ ορόφου, εμβαδού ~50% του δώματος, καταλαβαίνω ότι κάνω δύο ελέγχους: 1. με αρθ. 2 παρ. ια) για το σύνολο του κτιρίου, ή αν δεν βγαίνει αυτό, με τον έλεγχο της τέμνουσας βάσης (εφόσον βεβαίως ισχύουν οι υπόλοιπες προϋποθέσεις με την εφαρμογή της στατικής μελέτης ως προς τις διαστάσεις και ότι θα με αφήσουν οι υπόλοιποι να μπω να μετρήσω...) ή τελικά κάνω μελέτη στατικής επάρκειας για το σύνολο του κτιρίου ως προς τα νέα φορτία 2. ελέγχω την ίδια την προσθήκη - στην συγκεκριμένη περίπτωση υποψιάζομαι ότι είναι κάτι ξύλινο που βιδώθηκε πάνω στην πλάκα του δώματος... Ευχαριστώ
-
@georgegaleos να σε ταλαιπωρήσω πάλι για λίγο, γιατί δεν καταφέρνω να επιβεβαιώσω τις μειώσεις που υπολογίζω στην εκκαθαριση Το 2915,64 των αναλογούντων εισφορών προκύπτει ως (10188,93+2015,40) x 26.95% (το ποσοστό που ίσχυε τότε) x 0.85 (η μείωση μόνο για τότε) + 120 (ΟΑΕΔ). ΟΚ μεχρι εδω Οι μειώσεις γιατί είναι 450,24 και όχι 20,55*12=246,60 ; [ το γιατί ως καθαρο φορολογητεο εισόδημα μου βάζει το 10373,64 και όχι 10188, 96 που εχει και στα ειδοποιητήρια του εφκα δεν το έχω καταλάβει επίσης...] Ευχαριστώ και πάλι για το χρόνο σου
-
@georgegaleos σ' ευχαριστώ! Άρα αυτό που δεν είχα πάρει χαμπάρι είναι αυτό το ελάχιστο των 130,00Ε. Το οποίο προκύπτει ως το 20% του κατώτατου βασικού μισθού αγαμου μισθωτού (650,00*20%), όπως λέει στην παρ. 3 του άρθ. 39, στην οποία σε παραπέμπει η παρ. 2 του αρθ. 98. Σωστά;
-
georgegaleos καλησπέρα, θα μπορούσες να με βοηθήσεις με το παραπάνω, για να επιβεβαιώσω τα δικά μου νούμερα; Κάπως έτσι όπως το έχεις εσύ στον πίνακά σου το έχω κι εγώ. Και μετά, στην αντίστοιχη δική μου διαφορά (10200-8616,50) εφάρμοζα το 13,33+6,45+0,50=20,28%, οπότε προέκυπτε η συνολική ετήσια μείωση, την οποία διαιρούσα με το 12 για να βρω τη μηνιαία. Όμως ο εφκα μου δίνει τον παρακάτω πίνακα: στην οποία καταρχήν βλέπω ότι κακώς νόμιζα ότι η μείωση γίνεται με τον ίδιο τρόπο σε όλους τους κλάδους, προφανώς δεν γίνεται ετσι, αλλιώς η μείωση λόγω σύνταξης θα ήταν μεγαλύτερη από αυτή του κλάδου υγείας. Πώς γίνεται όμως;;; Το ειδοποιητήριό μου είναι έτσι. 'Εχω επιβεβαιώσει όλα τα νούμερα, εκτός από αυτό το 20,55. Εγώ τη μείωση τη βγάζω 28,23. Σε ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σου!
-
Δημήτρη, σ' ευχαριστώ. Ο πελάτης μου ξεκίνησε να τα δηλώνει στο ε9 μετά τον τελευταίο θάνατο. Έχει όμως ε9 του ενός γονιού από παλιά, ΟΣΔΕ και μια παλιά ένορκη βεβαίωση ότι τα είχε ο ένας γονιός και τα καλλιεργούσε. Κι εγώ σκεφτόμουν τις αποδοχές κληρονομιάς, όμως αν μπορεί να εξασφαλίσει το δικαίωμά του με το δικό του το ε9, το ε9 του γονιού, τον ΟΣΔΕ και νέες ένορκες βεβαιώσεις που βεβαιώνουν ότι του τα είχαν παραχωρήσει οι γονείς, ίσως είναι ευκολότερο - εξάλλου μιλάμε για μικρά χωράφια, μικρής αξίας, για να μπουν όλοι αυτοί στη φασαρία με τις αποδοχές. Αν κάνει τη χρησικτησία, τα δηλώνει και ως 100% πλήρη κυριότητα πλέον, έτσι; Αφού αυτό το ποσοστό θα βεβαιώσει και στην ένορκη βεβαίωση. Έτσι κι αλλιώς θα μιλήσει με συμβολαιογράφο, ελπίζω μόνο να μην τον μπλέξει περισσότερο και μου'ρθει πίσω αναστατωμένος για να τον καθησυχάσω... Σ' ευχαριστώ και πάλι
-
Το 2005 και το 2013. Επίσης, από τα 3 αδέρφια, οι δύο έχουν φυγει απο τη ζωή, ο ένας από αυτούς δεν είχε παιδια ούτε σύζυγο.
-
Καλησπέρα, Σε περίπτωση κληρονομιάς χωρίς διαθήκη, που όμως οι γονείς είχαν μοιράσει δια λόγου τα χωράφια σε κάθε παιδί, και μετά το θάνατό τους κάθε παιδί δήλωνε μόνο τα δικά του στο ε9 του με πλήρη κυριότητα 100%, εγώ τώρα στη δήλωση πώς πρέπει να τους τα βάλω; Έτσι όπως τα δήλωναν στο ε9 ή με τα σωστά ποσοστά που θα προέκυπταν από την κληρονομική διαδοχή; Αλλάζει η απάντηση στην περίπτωση που οι γονείς δεν είχαν ούτε εκείνοι τίτλους, οπότε θα πάμε με χρησικτησία; Το λέω σε σχέση με το ε9 και με τη χρήση του ως αποδεικτικό σε αυτή την περίπτωση. Αν βάλω τα ποσοστά της διαδοχής, μπορώ να χρησιμοποιήσω πλέον το ε9 ως αποδεικτικό; Ζητώ συγγνώμη αν έχει απαντηθεί, αλλά δεν έχω ασχοληθεί πολύ με το κτηματολόγιο και μάλλον ρωτάω προφανή, έχω την αίσθηση ότι τα έχω μπερδέψει κιόλας. Ευχαριστώ!
-
Καλησπέρα, να κάνω μια σύντομη ερώτηση: Σε τοπογραφικό για ένσταση σε πράξη εφαρμογής, πόσο μεγάλο τμήμα από την περιοχή πρέπει να δείξω; Αρκεί μόνο η αρχική ιδιοκτήσια και η νέα με το δρόμο μπροστά ή χρειάζεται πχ να δείξω και ολόκληρο το νέο ο.τ. κτλ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων, και συγγνώμη αν έχει απαντηθεί, με μια μικρή αναζήτηση στο φορουμ δεν το είδα κάπου.
-
Πόσο σε ευχαριστούμε! -
Υπολογισμός Φέρουσας Ικανότητας Εδάφους κατά EC7
file σχολίασε στο gina's matina_tr στις 4.1 Λογισμικό
-
@kokoleko1 Κατανοητό, και τουλάχιστον στα δικά μου νούμερα το επιβεβαίωσα - σ' ευχαριστώ. Για να βρούμε τη δική μας κλίμακα στον πίνακα του αρθ. 98, το εισόδημα του πίνακα είναι μάλλον το ασφαλιστέο, έτσι;
