ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ

συνάδελφε κανε zip το αρχείο

Αυτό το θέμα υπήρχε και στον 3843 αλλά πέρασε απαρατήρητο. Οι μισές και βάλε Ο.Α στις πολεοδομικές υπηρεσίες είναι χωρίς ρεύμα. Δεν έχουν κλείσει ποτέ. Η άποψη μου είναι οτι θα πρέπει να γίνει διάκριση απο τους μηχανικούς. 1) δεν έχει πάρει ρεύμα αλλά κατασκευάστηκε η Οικοδομη μέσα στον χρόνο ισχύος , σύμφωνα με αποδεικτικά στοιχεία, αρα ολα καλά. Στην περίπτωση αυτή θα έπρεπε να γίνει ρύθμιση των παρανομιών με τον 4014 και μετά κανονικά ρεύμα. 2) οι εργασίες έγιναν μετά την λήξη της Ο.Α, αρα είναι παράνομες. Τοτε όλες οι εργασίες είναη αυθαίρετες, αλλα θεωρείς οτι έχεις ο.Α στον υπολογισμό του προστίμου. Η τριτη επιλογή, επειδή δεν διευκρινίζεται πουθενά κάτι τέτοιο είναι να περάσει στο ντούκου

Και συνεχίζω.... αν έχουμε υπόλοιπο δόμησης 10τμ και παρανομίες 30??? Πάμε για τα 30 ή για 20 + 10 με άρθρο 22....?? Μην βιαστείτε να απαντήσετε...ξέρουν αυτοί γιατί δεν το έβαλαν στα παραδείγματα..

γιατί όχι με αναλυτικό.... Οι εσωτερικές διαρυθμίσεις πάνε με μικρή κλίμακα Νο2 αν δεν παραβαίνεις τον ΓΟΚ Το ερώτημα είναι αν θα πρέπει να πας με Ο.Α

ρε παιδιά Στην Εγκ 13 στην σελ 4 στο 7 δεν γράφει "σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής?" και στο 5 για γήπεδο γραφει Τι το συζητάμε? Αφού τα λέει το παιδί και δεν τον ακούτε

Αυτά τα πράγματα έχουν ειπωθεί πάρα πολλές φορές... ΔΕΝ είναι δυνατόν να γίνουν από την συντονιστική ομάδα γιατί κάνουν τοσα άλλα πράγματα. Κάποτε είχε πέσει η ιδέα να γίνει μια άλλη ομάδα που θα ασχολείται μόνο με αυτό. Δεν προχώρησε για πολλούς λόγους.... Μακάρι να αλλάξει κάτι σήμερα

Δυστυχώς είναι τα μόναδικά συμπεράσματα μέχρι τώρα. Κρίμα, αλλά για άλλη μια φορά, αποδεικνύεται ότι αυτό που χρειαζόμαστε είναι η απλοποίηση της νομοθεσίας....

τον πιο φθηνό ή αυτόν ποου μπορεί να πληρώσει πιο εύκολα... Πχ ο 4014 έχει 28 δόσεις.... Ισχύει όμως για λιγότερο διάστημα ο νόμος...

Καλό ερώτημα. Αν πήγαινες με παράβολο και άρθρο 22 σίγουρα το έχανες.... Τώρα το λογικό είναι να μην το χάνεις και να το διατηρείς για 30 χρόνια... Πρέπει να πάρεις επίσημη απάντηση όμως...

Αν το οικόπεδο έχει μια Ο.Α το βάζεις σαν να εχει Ο.Α

Ανακλήθηκε λόγω υποβολής αναληθών στοιχείων? Αν όχι υπάγεσαι στον 4014 Πληρώνεις μονο παράβολο ΕΚΤΟΣ φυσικά αν δεν τηρείται η Ο.Α παρ 18 άρθρο 24

Μανώλη είσαι σίγουρος? Έχεις αν μπορείς κάπου να τω δω αυτό? Σε ευχαριστώ

Το δέυτερο έρχεται σε αντίθεση με το άρθρο 22 του ΓΟΚ. Μάλλον πιο σωστό είναι ότι ΜΟΝΟ αν δεν νομιμοποιείται με το άρθρο 22 τότε πας σε τακτοποίηση Με την ίδια λογική έχουν δωθεί απαντήσεις απο ΔΟΚΚ σε ανάλογα ζητήματα του 3842

Μανόλη ανάκληση και διακοπή εργασιών μεχρι να περάσει ΕΠΑΕ. Μπάμπη άλλο ακύρωση και άλλο λήξη.

Αυτό είναι λάθος και υπάρχει και σχετικό έγγραφο από ΔΟΚΚ

ακριβώς.. για τέτοιες διαφορές καλό είναι να μην ρισκάρεις.... καλλιο γαιδουρόδενε.... ο Έλληνας ξεχνάει στο ζόρι....και όταν τον βγάλουν off θα τρέξει να πιαστεί από όπου μπορεί

τα 1000 είναι πολλλυυυυ πιο λογικό. Το 12000 είναι για βίλες ρωσικες..

μην μπερδέυεις την οριζόντια με την κάθετη

Παράβολο και ρύθμιση των 40 με τον 4014 και τα υπόλοιπα σε 3 χρόνια Ξεχώρισε τα όπως θες στο ΔΚ

εκτός σχεδίου η σύσταση καθέτου είναι άκυρη

Ανάκληση έχουμε όταν είναι σε ισχύ η Ο.Α Διαφορετικά έχουμε ακύρωση Ανάκληση η ακύρωση γίνεται αν η έκδοση βασίστηκε σε ΨΕΥΔΗ στοιχεία με υπαιτιότητα του ενδιαφερομένου και αν συντρέχουν λόγοι προστασίας κοινωνικού συμφέροντος.... Επίσης Μετά από πενταετία (συνήθως) αν η έκδοση δεν βασίστηκε σε ψευδή στοιχία δεν συντρέχουν λόγοι προστασίας κοινωνικού συμφέροντος.... έχει διαμορφωθεί καλόπιστα πραγματική κατάσταση υπέρ του διοικούμενου η πολεοδομία έχει την ευχέρεια να μην ακυρώνει την Ο.Α και το κτίριο να θεωρείται νομίμως υφιστάμενο.... κλπ κλπ

Και αυτό μυρίζει για λάθος.... Στο τέλος δηλαδή θα πας και για προσθήκη Καλό ε?

Η ελάχιστη ΤΖ του Δ.Δ ΑΝ έχει καθοριστεί άλλξ ΤΖ στο εκτός σχεδίου

Μα από τις μεγαλύτερες.... και στις πλάγιες αν είναι μικρό πάει με μικροπαραβάσεις ΕΛΕΟΣ τι απαντήσεις...... ΣΩΣΤΟΣ.... Γίνεται!!!! Και μάλιστα σύμφωνα με μια εγκύκλιο που δεν θυμάμαι τώρα ΔΕΝ τρώς πρόστιμα επειδή ζητάς αναθεώρηση πριν διαπιστωθεί η αυθαιρεσία από την πολεοδομία..... Μου φαίνεται παράλογο αλλά ίσως να πρέπει να γίνει έτσι Χωροι ΚΧ, βοηθητικοί και εξώστες???? Χαζό μου φαίνεται.... Συμφωνώ ΛΑΘΟΣ - ΛΑΘΟΣ - ΛΑΘΟΣ Η τιμή εκκίνησης είναι ΑΛΛΟ πράγμα Ο νόμος λέει ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ Δ.Δ Το ίδιο έκαναν με τον 3843 ΔΕΝ ΞΕΡΟΥΝ ΠΡΟΣΟΧΗ!! Α Ψ Ο Γ Ο Σ Αυτό πρεπει να γίνει με παραλήπτη την ΔΟΚΚ

Δεν είναι πέργκολα. Έχει κεραμοσκεπή Είναι κλειστό γύρω γύρω? Μπαίνει δόμηση και είναι βοηθητικός χώρος (0.5) Έχεις και υπέρβαση Δ Δεν είναι αλλαγη χρήσης, Όσο για την χρήση τι να πω......