ilias

Μπορεί να γίνει βάσει Ξυλοτύπων Στατικών, αλλά θα έχεις σίγουρα μία μικρή απόκλιση με την πραγματικότητα.

Αυτό πλέον το κάνει και το Fespa. Επί της πράξης θέλει πολύ μεγάλη προσοχή και σοβαρή επίβλεψη για να εφαρμοστεί σωστά από τα συνεργεία καθώς όλοι έχουν μάθει να τραβάνε τα σίδερα μέχρι άκρου. Και επίσης θέλει σωστές διαστάσεις κοπής.

Καταλαβαίνω ότι αναφέρεται σε δοκάρια/Υποστυλώματα/Τοιχία/Πλάκες.

Θοδωρή δεν υπήρχε περίπτωση να υπάρχει οπλισμός ΑΝΩ από την πλάκα προς τον πρόβολο και να κοβόταν ως πράσο. Η αστοχία κατά τη γνώμη οφείλεται σε λάθος όπλιση, σε ανυπαρξία ΑΝΩ οπλισμού. Εξάλλου ο πρόβολος κρέμεται διότι ακριβώς τον κρατάει ο κάτω οπλισμός ο οποίος έχει λυγίσει.

Η λογική λέει ύψος ισογείου. Δεν είναι απαραίτητη η ύπαρξη πλάκας για να θεωρήσεις ανεξάρτητο όροφο. Από τη στιγμή που έχει δοκάρια έχεις κόμβο στην κεφαλή του τοιχίου. Δες και τα διαγράμματα ροπών στην κορυφή του υποκείμενου τοιχίου.

Δεν φαίνεται καθόλου άνω οπλισμός!!!

Σκέψου τη λύση να βάλεις στο πάχος των 8 εκ ένα κομμάτι ελαφρύ πλέγματος πχ Τ131.

Έχει αλλάξει ο Κανονισμός. Πλέον η Θερμομόνωση δεν μετράει στο σύνολό της πουθενά, ούτε σε δόμηση ούτε σε κάλυψη και προφανώς δεν μπαίνει εντός της διάστασης του κτιρίου.

Μα αφού την άδεια θα τη βγάλεις με τους σημερινούς όρους δόμησης, το παλιό ύψος θα χρησιμοποιήσεις;

Με τους σημερινούς όρους δόμησης, με το σημερινο Ηmax περιοχής.

Και γω θεωρώ ότι δεν αποτελεί εσοχή αυτό χωρίς όμως να μπορώ να επιχειρηματολογήσω, διότι όσο και να έχω ψάξει το ΝΟΚ αλλά και το βιβλίο της Λεμπέση δεν μου είναι ξεκάθαρη η έννοια της εσοχής. Πιο πολύ θα θεωρούσα εσοχή μία υποχώρηση κατά το μήκος μιας πλευράς, εξαιρουμένης γωνιακής υποχώρησης.

Κατά τη γνώμη μου δεν έχει σχέση το πόσο έξω είσαι αλλά εάν τελικά το στατικό σου μόρφωμα είναι υπόγειο με την στατική ένοια ή όχι. Ως εκ τούτου θεωρώ πως εάν έχεις συνολικό μήκος τοιχωμάτων τουλάχιστον ίσο με το 80% της περιμέτρου του υπογείου (βάσει ΕΚΩΣ, δεν θυμάμαι τώρα τι λέει ο EC) έχεις ικανοποιήσει το κριτήριο της αμεταθετότητας, άρα θεωρώ πως δεν μπορεί να προκύψει κοντό. Έχει ενδιαφέρον όμως να ακούσουμε και άλλες απόψεις.

Δεν ασχολείσαι με κοντά στο υπόγειο.

Ευχαριστώ KANA!

Τις διαστάσεις για ένα Ημιυπαίθριο χώρο τις λαμβάνουμε εξωτερικά του κελύφους της μόνωσης ή από το φέρων οργανισμό;

Γι αυτό είπα ".....ας πούμε 5"

Συνήθως ναι αλλά αν έχει υπόγειο μπορείς να χρησιμοποιήσεις την κοιτόστρωση σαν τελικό δάπεδο.

Ό,τι είναι πρόβολος αυτονόητα φορτίζεται και ως πρόβολος. Επίσης σε κάποιες περιπτώσεις πέρα από το κλασσικό 2/5 φορτίο, απαιτείται και ένα γραμμικό φορτίο στην άκρη του προβόλου, ας πούμε και εκεί 5αρι. θα σου πρότεινα (για να γίνεσαι πιο κατανοητός) να μιλάς με όρους διαφορετικούς, δηλαδή Οροφή Ισογείου, Οροφή Ορόφου και όχι πλάκα Ορόφου. Με τον όρο πλάκα ορόφου τι εννοείς; Το δάπεδο του ορόφου την οροφή του ορόφου;;; Για το έδαφος πρέπει να δεις τη σύστασή του πρώτα. Για ένα κλασσικό αργιλικό με λίγη άμμο εντός, μία τιμή Ks=60.000 είναι λογική, όπως επίσης και μία σεπ=150.

Παιδιά το ξέρω ότι δεν έχει λογική. Έχω σκοπό να καταθέσω εγγράφως το ερώτημα για να δω που στηρίζουν την απάντησή τους.

Νεότερα επί του θέματος..... Οι συνιδιοκτήτες δεν συναινούν στη χρήση Αρθρου 24 περί χαμηλών κτιρίων και ως εκ τούτου είναι μονόδρομος η χρήση των Όρων Δόμησης της περιοχής. Το πρόβλημα είναι η μεταξύ των κτιρίων απόσταση δ.... Δεδομένου ότι όλο το οικόπεδο είναι αδόμητο, θα πρέπει εγώ που είμαι ο πρώτος που θα κτίσει να αφήσω όλο το δ εντός της δικής μου κάθετης. Δεν προκύπτει από πουθενά αυτό βάσει ΝΟΚ, αλλά από τον Προέλεγχο της ΥΔΟΜ μου είπαν ότι δεν θα το προχωρήσουν εάν αφήσω πχ δ/2 ή οτιδήποτε άλλο, εκτός εάν λάβω συναίνεση.

Οχι avgoust Δεν υπάρχει καμία πρόβλεψη για τη θέση των μελλοντικών κτιριων επί του οικοπέδου. Το θέμα της απόστασης από το κοινό όριο των κάθετων είναι πολύ σημαντικό και με απασχολεί ιδιαίτερα.

Αρα φίλε μου Kan μπορώ να πάω με Δ=2.50/2=1,25 από το μεταξύ μας όριο και όχι δ/2 όπως το θέτεις. Το καταλαβαίνω σωστά;

Άρα δεν ισχύει το Δ=2.50 μ που ορίζει το άρθρο 14 στα χαμηλά κτίρια; Επομένως το κοινο όριο των κάθετων δεν θεωρείται όριο για να απέχω όριο Δ αλλά θέλω από το όριο αυτό μπορώ να απέχω δ/2 αν κατάλαβα καλά.

Συνάδελφοι τη βοήθεια σας στο εξής παρακαλώ..... Πελάτης έχει αγοράσει την Κάθετο Νο2 η οποία περιγράφεται από τα σημεία ΒΓΔΕΒ της παρακάτω φωτογραφίας, εμβαδού 400 τμ με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης και δομήσεως επί αυτής. Επιθυμεί να εκδώσουμε Άδεια Δόμησης για το συγκεκριμένο διακεκριμένο τμήμα. Οι υπολογισμοί της δόμησης και της κάλυψης θα γίνουν προφανώς με τα μεγέθη του συνολικού οικοπέδου εμβαδού Ε=620 τμ. Τα ερωτήματά μου όμως είναι τα εξής: 1. Επειδή η περιοχή πληροί τα κριτήρια της δόμησης με ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ, άρα max δόμηση 400 τμ, πως μπορώ να δεσμεύσω τον μελλοντικό ιδιοκτήτη της Καθέτου Νο1 να δομήσει και αυτός με ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ;;; Απαιτείται συναίνεση ή όχι;;; 2. Οι πλάγιες αποστάσεις σε σχέση με τη μέση γραμμή των δύο καθέτων ήτοι την ΒΕ πως θα προκύψουν; Οφείλω να αφήσω απόσταση από αυτή και πόσο;;;; Δεδομένου πως η άλλη Κάθετη (η Νο1) είναι αδόμητη πως θα ξέρω εγώ εάν χωροθετήσω το κτίριο μου όπως με βολεύει εάν δεν δημιουργηθεί πρόβλημα με την μελλοντική χωροθέτηση του κτιρίου της Καθέτου Νο 1;;;