Μετάβαση στο περιεχόμενο

spiros198

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    31

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by spiros198

  1. spiros198
    Καλησπέρα συνάδελφοι, ιδιοκτήτης κτηνοτρόφος που βγήκε στην σύνταξη το 2013 (δηλωμένο στο ΟΣΔΕ εως τότε), νοικιάζει την σταυλική του εγκατάσταση σε κτηνοτρόφο από τις αρχές του 2019.Πρέπει να γίνει τακτοποίηση λόγω καταγγελίας.Σκέφτομαι να κάνω την δήλωση στο όνομα του ενοικιαστή και όχι του ιδιοκτήτη.Συμφωνείτε;
  2. spiros198
    Η καλύτερη ατάκα που διάβασα απ'το πρωί. Ξεκίνα την αίτηση σου απ'την αρχή και προσπερνάει το βήμα της επαλήθευσης(επειδή έχει ήδη γίνει κατά πάσα πιθανότητα) .Εγώ έτσι προχώρησα.
  3. spiros198
    Συνάδελφοι καλησπέρα, η ερώτηση αφορά το δικό μου ακίνητο , εχω την ψιλή κυριότητα 100% σε διαμέρισμα το οποίο ενοικιαζεται(ως 1η κατοικία), Μου δίνουν την επικαρπία οι γονείς μου με συμβόλαιο σήμερα 1/03/2018 και κάνω μισθωτήριο αμέσως με τον ίδιο ενοικιαστή.Μπορώ να κάνω αίτηση στο πρόγραμμα εγώ παρόλο που απέκτησα την επικαρπία σήμερα; Ευχαριστώ πολύ.
  4. spiros198
    Συνάδελφε , δεν μπορεί ο πελάτης να τα έχει όλα.Προσωπικά θεωρώ οτι πρέπει να πληρώνει ο πελάτης το ΠΕΑ με το που το παραδίδεις και εφόσον αναλάβεις όλη την σύνταξη του ηλεκτρονικού του φακέλου και όλη την ευθύνη φυσικά,θα πρέπει να πληρώνεσαι και επιπλέον ποσό γιατί το πόσό του σύμβουλου έργου το θεωρώ πάρα πολύ μικρό για να σε καλύψει.
  5. spiros198
    Ούτε εγώ είμαι μέσα και είχα κάνει τα χαρτιά μου σωστά με επιβεβαίωση με ημερομηνία αίτησης 25/09/2013.Μπορείτε( αυτοί που εγκρίθηκαν) να βάλετε ημερομηνία αίτησης, για να δούμε με ποιον τρόπο γίνεται η επιλογή.Ευχαριστώ.
  6. spiros198
    Συνάδελφε, δεν είναι κακό να πιστεύουμε καμιά φορά και τον άλλον, σου είπα οτι δεν ανήκω σε κάποια παράταξη αλλά δεν μπορώ να βλέπω μια μικρή προσπάθεια και να τα ρίχνω όλα στο ''όλοι ίδιοι είναι''.Εννοείται πως χρειάζεται οργάνωση αλλά αυτή η ''οργάνωση '' πρέπει να ξεκινήσει από εμάς τους ίδιους, έστω και την ύστατη ώρα,έστω κι ας είναι μάταιη πλέον.
  7. spiros198
    Η φράση όλες οι παρατάξεις το ίδιο είναι ,τα λέει όλα ,με αυτά τα μυαλά να καθίσουμε να μας .... και να μην κάνουμε τίποτα γιατί όλες οι παρατάξεις το ίδιο είναι !!!Δεν ανήκω σε κάποια παράταξη αλλά δεν μπορώ να βλέπω εδώ που φτάσαμε να κατηγορούμε κι αυτούς τους λίγους που παλεύουν ότι το κάνουν για δικούς τους σκοπούς.
  8. spiros198
    Από τους λίγους που παλεύουν στον χώρο πάντως.Έβαλαν αυτό που βρήκε κάποιο μέλος τους, χωρίς περαιτέρω διευκρινίσεις δεν είναι και για ειρωνεία όμως και για πυροτεχνήματα!! Φιλικά πάντα.
  9. spiros198
    Καλησπέρα συνάδελφοι, εχω συμβόλαιο διαμερίσματος σε πολυκατοικία με πυλωτή , όπου περιγράφεται θέση σταθμευσης αυτοκινήτου επιφάνειας 21 τ.μ. με ποσσοστό 1/1000 επί του οικοπέδου(του έχουν δώσει χιλιοστά). Στην κάτοψη της πολεοδομίας ο χώρος της πυλωτής είναι αδιαμόρφωτος, στην πραγματικότητα παραμένει αδιαμόρφωτος. Λεπτομέρεια , στο συμβόλαιο αναφέρεται οτι στην πράξη συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας με βάση μια κατοψη πυλωτής (οχι της πολεοδομίας) υπάρχουν οι θέσεις παρκινγκ Π1-Π5 και περιγράφει με τι συνορεύει η κάθε μία. Μου ζητάνε βεβαίωση για το παρκινγκ για μεταβίβαση του.Μπορώ να την δώσω ή όχι? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
  10. spiros198
    Συνάδελφε, αν σου είναι εύκολο βάλε το λινκ, στο άλλο θέμα που μιλάτε! Σ'ευχαριστώ.
  11. spiros198
    Γεια σας συνάδελφοι , θέλω την γνώμη σας για την παρακάτω περίπτωση: Πέτρινη κατοικία προ 55, αποδεδειγμένα, 90τ.μ. με αυθαίρετη προσθήκη 8 τ.μ. εφαπτόμενη με το σπίτι που έχει ενσωματωθεί στο παλιό πέτρινο.Στα 8 τ.μ δεν κάνω καμιά αλλαγή με το πρόγραμμα.Βάζω τον ιδιοκτήτη να κάνει τακτοποίηση η προχωράω χωρίς τακτοποίηση αφού ενημερώσω τον ιδιοκτήτη για το πως έχει η κατάσταση;
  12. spiros198
    Μπράβο , συνάδελφε, τα ίδια έκανα κι εγώ , απλά τους πήρε μία μέρα για να με καλέσουν να υπογράψω εγώ.Κατα την γνώμη μου θα π΄ρεπει να λέμε και ονόματα σε τέτοιες περιπτώσεις , εμένα στην Eurobank μου έτυχε αυτό και από τότε έχω μια χαρά εξυπηρέτηση, και ο άγιος φοβέρα θέλει.
  13. spiros198
    Γεια σας συνάδελφοι, θα ήθελα την γνώμη σας σε ένα ερώτημα. Σε πέτρινη κατοικία με ημιυπόγειο, το ύψος του ημιυπογείου είναι σε όλα τα σημεία του κάτω από 1.70μ.,βάσει του κτιριοδομικού άρθρο 8 :ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΟΣ ΟΓΚΟΣ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ, το ελάχιστο ύψος ενός χώρου βοηθητικής χρήσης είναι 1,90μ. Θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να δηλώνει τον χώρο αυτό στο Ε9 ή όχι ;
  14. spiros198
    Γεια σας συνάδελφοι, θα ήθελα την γνώμη σας σε ένα ερώτημα. Σε πέτρινη κατοικία με ημιυπόγειο, το ύψος του ημιυπογείου είναι σε όλα τα σημεία του κάτω από 1.70μ.,βάσει του κτιριοδομικού άρθρο 8 :ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΟΣ ΟΓΚΟΣ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ, το ελάχιστο ύψος ενός χώρου βοηθητικής χρήσης είναι 1,90μ. Θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να δηλώνει τον χώρο αυτό στο Ε9 ή όχι ;
  15. spiros198
    κι εγώ την πρώτη επιλογή θα έκανα, αλλά μια επισήμανση για άλλες δηλώσεις, για να βάλεις την αλλαγή διαστάσεων του εξώστη στην 3η κατηγορία πρέπει να ελέγξεις το 10%, και η διαμερισμάτωση όταν δεν είναι η μοναδική αυθαιρεσία δηλώνεται ως λοιπή παράβαση και δεν πάει ξεχωριστά 500άρικο. Δοκίμασε δήλωση με μια λοιπή παράβαση και τσεκαρισμένο το κουτάκι της διαμερισμάτωσης και δεν θα σου το δεχτεί.
  16. spiros198
    Συνάδελφε, μετά από πολλές συζητήσεις με τεχνικό επιμελητήριο ,υπαλλήλους πολεοδομίας και άλλους συναδέλφους, κατέληξα να κάνω αυτό ακριβώς που μου προτείνεις και σ'ευχαριστώ για την βοήθεια. Τιμή ζώνης εντός οικισμού και συντελεστής για εντός σχεδίου με παραβίαση πλάγιων αποστάσεων για το εκτός.
  17. spiros198
    Το οικόπεδο είναι 2500 τ.μ ,τα 2000 είναι εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων και τα 500 τ.μ εκτός του οικισμού.Στο εντός έχω ισόγεια αποθήκη αυθαίρετη και λοιπές παραβάσεις , και στο εκτός, ισόγεια αποθήκη-στάβλος 40 τ.μ.
  18. spiros198
    Συνάδελφε, καταλαβαίνω τον συλλογισμό σου και τον θεωρώ σωστό ,αλλά πρακτικά δεν μπορώ να βάλω σε μία δήλωση 2 τιμές ζώνης και 2 τιμές για τον συντελεστή νο2.Επαναλαμβάνω οτι έχω αυθαιρεσίες και στο εντός και στο εκτός.
  19. spiros198
    Συνάδελφε με την τιμή ζώνης φαντάζει λογικό να πάρω την εντός, αλλά στον συντελεστή νο 2 οτι και να επιλέξω εφόσον έχω αυθαιρεσίες και εντός και εκτός, θα έχω κάνει λάθος.
  20. spiros198
    Καταρχήν ευχαριστώ για την απάντηση συνάδελφε,αλλά θα ήθελα να σε ρωτήσω , στους συντελεστές τετραγωνιδίων στις διευκρινίσεις στο νο2 αναφέρει:Επιλέγουμε το 2β=1.7 ,η αυθαίρετη κατασκευή είναι εκτός σχεδίου ανεξάρτητα αν έχει κατασκευαστεί σε γήπεδο που βρίσκεται εντός ζώνης οικισμού. Στην συγκεκριμένη περίπτωση ,έχω αυθαιρεσίες και εντός και εκτός οικισμού ,άρα το πρόβλημα εκτός από την τιμή ζώνης είναι και ο συντελεστής νο 2, οτι και να επιλέξω είναι λάθος.Γι'αυτό καταλήγω οτι η μοναδική λύση θα ήταν 2 ξεχωριστές δηλώσεις.
  21. spiros198
    το οικόπεδο μου είναι 2500 τ.μ από τα οποία τα 2000 τ.μ είναι εντός οικισμού και τα υπόλοιπα 500 τ.μ είναι εκτός οικισμού , ο στάβλος 40 τ.μ είναι εκτός οικισμού και φυσικά έχει μικρότερη τιμή ζώνης.Ο ιδιοκτήτης δεν είναι γεωργός.Θα με συνέφερε να πάω με την μικρότερη τιμή ζώνης αλλά δεν έχω βρει ακόμα τον τρόπο!
  22. spiros198
    Πιστεύω δεν τακτοποιείται , το κρίσιμο ερώτημα είναι τι κάνεις με την βεβαίωση οταν έχεις εξώστη που δεν τακτοποιείται αλλά έχεις κάνει τακτοποίηση σε άλλες αυθαιρεσίες. Θα μείνει χωρίς μεταβίβαση για το μπαλκόνι ή θα το γκρεμίσει για να του την δώσειςή θα του την δώσεις.
  23. spiros198
    Η μοναδική λύση που σκέφτηκα είναι αυτή,απλά 1η φορά μου έτυχε με εντός εκτός οικισμού και δεν νομίζω οτι προβλέπει κατι ο νόμος.Οσον αφορά για την τιμή ζώνης θα σου πω ψέμματα αν σου πω ότι ξέρω πως έχει οριστεί!Απλά ρώτησα την συμβολαιογράφο μου για να είμαι ειλικρινής!
  24. spiros198
    Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω πως μπορώ να δηλώσω 2 διαφορετικές αποθήκες που ανήκουν σε ένα οικόπεδο αλλά η μία είναι εντός οικισμού και η άλλη εκτός οικισμού, άρα διαφορετικές τιμές ζώνης.Πιο συγκεκριμένα μια αποθήκη 10 τ.μ βοηθητική του σπιτιου(εφάπτεται στο κτίριο) και άλλη μια 40 τ.μ που χρησιμοποιείται σαν στάβλος εκτός οικισμού.
  25. spiros198
    οι συνδετήρες και ο διαμήκης οπλισμός στο συγκεκριμένο κομμάτι του υποστυλώματος ξεφλουδίζονται λες και είναι πορτοκάλι.Το σκυρόδεμα από την άλλη δειχνει οτι ''κρατάει'' ακομα και δεν τρίβεται.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.