Elounda

γιατί δύσκολο? ξεκάθαρα μπαίνουν όλα με αναλυτικό αυτά που γράφει.15000 ευρώ σε καλύπτουν για όλα αυτά και για ακόμα τόσα κατ εμέ.Αλλιώς ας μην έβγαζαν την παράγραφό για τον αναλυτικό στον νόμο.Καμιά φορά να μην ξεχνάμε ότι προστατεύουμε και τους πελάτες μας (πάντα νόμιμα φυσικά) ο αναλυτικός συνδυάζεται με πολλές περιπτώσεις τις ΚΑΤ 3

Εγώ δήλωση δεν κλείνω αν δεν δώ τι θα αλλάξει πάλι βαρέθηκα να φτιάχνω υπέυθυνες δηλώσεις και μετά να τις σκίζω

χαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχ

ολα με αναλυτικο βάλτα

Για να μπούν κατηγορία 3 θα πρέπει να τηρούν τις προϋποθέσεις κατηγορίας 3 (15 τμ σύνολο έως 2,50 ύψος κτλ) δεν πληρούν προϋποθέσεις δεν μπαίνουν. Τώρα για το ύψος δεν σε απασχολεί εφόσον δεν θα μπούν κατηγορία 3 (εφόσον δεν υπήρχε κάτι από αυτά που ανέφερες στην άδεια οικοδομής για να το συγκρίνεις)

Χμ για την ΥΔΚΧ κοινοχρήστων οι οποίοι έχουν μετρήσει στην δόμηση και απλά η ΟΙ τους περιλαμβάνει αυθαίρετα θα διαφωνήσω και πάλι είναι προσωπική άποψη

Και θα γίνει καμια στραβή και όσοι έχουν τακτοποίησει και κερατάδες και δαρμένοι.Ενα έχω να πω . ΔΕΝ ΧΩΡΑΜΕ ΟΛΟΙ ΣΤΗΝ ΦΥΛΑΚΗ

Ηθελα και να ξερα ολοι αυτοι που βγαζουν νομους και παιζουν με τον πονο μας είναι: Εξετασμενοι από ψυχίατρο? Ειναι τόσο νόμιμοι και στα δικά τους πια? απο τον πλανήτη ΑΡΗ?

Δεν συμφωνώ Ιάσονα.Δηλαδή αν η άδεια δείχνει σε ένα όροφο 2 διαμερίσματα και στην πραγματικότητα έχει γίνει ένα και δεν υπάρχουν οριζόντιες δεν είναι διαμερισμάτωση?Η το ανάποδο και έχεις 2 παροχές Ηλεκτρ. ρεύματος είναι η όχι διαμερισμάτωση? Και τέλος αυτό με την ΥΔΚΧ σε κοινόχρηστο χώρο (εκτός και αν δεν έχει μετρησει στη δόμηση) απο που προκύπτει (εγκυκλιο ερωταπάτντηση κτλ)?

το google earth αν θυμάμαι καλά ήταν για τον 4014 βεβαίωση ΙΚΑ κάνεις την δουλεία σου και ξέμπλεξες γρήγορα

ή Βεβαίωση από ΙΚΑ

Την κουρτίνα 3! συγγνώμη συνάδελφε αλλά θα έσκαγα άμα δεν το γραφα με τι βλακείες μας έχουν βάλει και ασχολιόμαστε. Όσο για τις ΟΙ και τα ύψη έχεις δίκιο ελέγχουμε το ύψος της οριζόντιας αλλά χάνεις το ''δάσος'' και βλέπεις το δέντρο

Τα ύψη μόνο ταλαιπωρία προκαλούν. Οπως είπε και ο φίλος πιο πάνω δεν έχεις προφανώς ξεμπάζωμα.Έχεις ΥΥ 1,50μ για όσα τ.μ. και δώστα στον 3 όροφο της μεζονέτας.Τα υπόγεια δεν έχουν μετρήσει προφανώς στη δόμηση οπότε πρέπει να το δείς λίγο καθώς η μεζονέτα σου περιλαμβάνει 2 υπόγεια(Το ένα είναι σε υπόγεια στάθμη και θα πάει με 50% το άλλο-ισόγειο θα πάει ΥΔ ΚΧ).Ο τελευταίος όροφος-του κτιρίου την πληρώνει την νύφη χωρίς να φταίει. Τα πράγματα θα ήταν πιο απλά με φίξ ποσό για ΥΥ αν΄λογα με τα μέτρα π.χ 500 για ως 0,50 800 για 1 και να αυξάνεται με λίγο μικρότερο συντελεστή κάθε επόμενη φορά.Βάλε και ένα 500 αρικο για αναλυτικό τις διαφορές σαν τροποποιήση στατικής μελέτης και βάλε και ότι άλλο μπορείς(κουφώματα Η/Μ διαρυθμίσεις-έστω και αν δε συντελούν παράβαση-μην πάει τσάμπα το 500αρικο και καλή τύχη!!

και τα ποσοστά ΟΙ μην ξεχάσεις

ακριβώς θα συμφωνήσω με τον Πίπο . Δήλωμα εκ των υστέρων στο Ε9 είναι ,προσωπικά,χαζό έστω και αν το λεέι μια χαζοεγκύκλιος η οποί δεν είναι νόμος

............................ πας αλλού και πονηρά

όχι δεν μπορείς να αποδείξεις την χρονολογία αυθαιρεσίας αλλά ούτε και αυτοί,και πως μπορείς να αποδείξεις οτι δεν έγινε μετά τις 28-7-11?.Ορίστε έλυσες το πρόβλημα αφού πήρες επιβεβαίωση και από κάποιον άλλο?άλλο ο φέρων οργανισμός και άλλο η τοιχοποία αν θες να σου κάνω τον δικηγόρο του διαβόλου.Καμιά φορά δεν χρειάζεται να περιπλέκουμε τα πράματα και να το τραβάμε στα άκρα γτ χάνουμε το δάσος και κοιτάμε τα δέντρα φίλε μου!

οριζόντιες ιδιοκτησίες έχει(προφανώς)?. Αλλαγη Η/Μ θεωρώ δεν έχεις αν είναι οι χώροι όπως στην άδεια και απλά έχεις μια μικρή(πολύ μικρή)>2% όμως, μετατόπιση ενός τοίχου(εδώ οι φίλοι Μηχανολόγοι ας απαντήσουν).Θεωρώ μεγαλύτερο το πρόβλημα άν υπάρχουν ΟΙ ότι πρέπει να τροποιηθούν.Καλά κάνεις και το δηλώνεις σαν διαμερισμάτωση βέβαια εφόσον εμπλέκονται διαφορετικοί ιδιοκτήτες αλλά είναι καλυμμένος ο ιδιοκτήτης σου αν οι ΟΙ είναι βάση αδείας?

σωστοτατος.Σου έχει απαντήσει ήδη ο φίλος akis για την κείμενη νομοθεσία που θα βρείς αυτό που θές

Καλός τονε κι ας άργησε.Τι εννοεί λοπόν αλλάζει?Ποιό αυστηρός καταλαβαίνω εγώ από το κείμενο.Άντε να το πείς στους ιδιοκτήτες άν παέι αναδρομικά

Άσχετο αλλά τι φήμες ακούγονται για νέους νόμους -τροποποιήσεις παλιών από υπεκά μερια ? Υπάρχει αντίστοιχη ενότητα gossip??

στην πρώτη φωτο και στην τέταρτη βλέπω την υδρορροή (κουτσουνάρα) και βλέπω το πρόβλημα συγκεντρωνεται εκεί οι κλίσεις του δώματος προφανώς είναι εκεί.Τα κάγκελα με την οξείδωση δημιουργούν ρωγμές και περνάει το νερό.Αν δεν δείς σε αυτήν την περιοχή κάτω από το μωσαικό τι γίνεται δεν μπορείς να βγάλεις συμπέρασμα όλα τα άλλα που ανέφερα είναι εικασίες

300-400 ευρώ σου λύνει το πρόβλημα για ένα χρόνο (το καλοκαίρι δεν βρέχει για αυτό είμαι αισιόδοξος ως πρός το χρόνο).Πολεοδομία δεν χρειάζεται σε τέτοιες περιπτώσεις!Το σωστό είναι να δείτε τι συμβαίνει κάτω από το μωσαϊκό με κάποιες τομές.Αν τα πράγματα είναι κακά που θα είναι τότε βλέπεις ανάλογα σε ποιά λύση πας.(πχ Ανεστραμμένη μόνωση-ξήλωμα του μωσαϊκού κτλ).Αφού λοιπόν υπολογιστεί το κόστος ανέφερε τους το ανέφερε και τα πλεονεκτήματα μιας μόνιμης(με συντήρηση και σωστή δουλεία εξ αρχης) λύσης και μετά πράττεις αναλόγως ΥΓ. Τα ρημάδια τα μεταλλικά κάγκελα δημιουργούν προβλήματα πάντα

ο παλιός είναι αλλιώς .Μόνο και μόνο που ασχολείστε εσείς οι παλιοί με τις απορίες(όσο χαζές και να ναι) μας εδώ μέσα σας βγάζω το καπέλο.Ευχαριστούμε

δε διαφωνω στο με το αναλυτικο απλα διαφωνω να το θέσεις σαν αλλαγή χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ