Jump to content

Elounda

Core Members
  • Posts

    794
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Everything posted by Elounda

  1. Καλησπερα συναδελφοι,υστερα απο συζητηση με καποιο μελος του φορουμ για μια περιπτωση τακτοποιησης ενος υπογειου προεκυψε μια ας το πω διαφωνια της εφοριας σε σχεση με τον ν4014.Το προβλημα βρισκεται στο οτι η εφορια δεν δεχεται τον μειωμενο συντελεστη (0,5) παρολο που μετα απο διευκρινισεις του ιδιου του υπεκα στην σελιδα του μεσω εγκυκλιων λεει οτι ανεξαρτητα απο την χρηση (π.χ. υπογειο το οποιο ειναι αυθαιρετο και χρησιμοποιηται σαν κατοικια-Θ μερος ερωταπαντησεων ερωτηση 7) ο συντελεστης ειναι 0,5.Η εφορια δεχεται μονο συντελεστη 1 και παρπεμπει στο υπουργειο οικονομικων.Ηθελα να ρωτησω αν καποιος εχει συναντησει παρομοιο προβλημα και τελοσπαντων τι πρεπει να κανουμε γιατι αλλα λεν οι μεν και αλλα οι δε
  2. Βασικα earl ΔΕΝ ειναι ερωτηση κακως ξεκινησα την προταση μου σαν ερωτηση!Αυτο που ηθελα να πω το γραφω παρακατω αν ουσιαστικα λεω αν εχει καποιος αρχειο με φωτογραφιες απο περιστατικα διαβρωσης η γενικα αν ανεβουν καποιες φωτο. απο διαφορα μελη ως μετρο συγκρισης! Τωρα ποιο πολυ θιχτηκες με την συνταξη μου εχεις δικιο το διορθωνω μη με σκοτωσεις κιολας καμια φορα αν εισαι ζαλισμενος αλλα εχεισ στο μυαλο και αλλα γραφεις δεν ειπα κατι κακο.Ευχαριστω Kostassid για το link κατι τετοιο ειχα στο μυαλο μου
  3. Θα μπορουσε καποιος αν εχει οπτικο υλικο απο διαβρωμενο οπλισμο να μας ανεβαζε καμια φωτογραφια(πχ σιδερα διαβρωμενα σε πλακα οροφης κοντα σε θαλασσα).Κανονικα οπως εχει αναλυθει και προηγουμενως σε αλλα θεματα 100% αποτελεσμα μονο με συγχρονη τεχνολογια αλλα και παλι λογω κοστους το αποφευγουμε γενικα απ οσο με την μικρη εμπειρια που εχω(σε ενα διωροφο σπιτι συνυθως οπτικα με εμφανιση του οπλισμου τοπικα οπου ειναι εμφανης η ζημια να το πω).ετσι απο καθαρη περιεργεια αν εχει καποιος φωτογραφιες απο οπλισμο διαβρωμενο σε οτιδηποτε κατασταση διαβρωσης (πχ εχω δει πλακα που μονο το αυλακι του οπλισμου υπηρχε!!)και του ειναι ευκολο να δουμε καποιες εμεις οι νεοι να εχουμε καποιο μετρο συγκρισης εστω οπτικο(μπακαλιστικο το λεω εγω ) ναξερουμε για το τι θα πρεπει να κινηθουμε περαιτερω (κατεδαφιση μονωση κτλ).Ευχαριστω!
  4. Ναι η πλακα ειναι οντως μικρη και δεν χρειαζεται ιδιαιτερα αλλα γιατι να μην αφησεις το θεμα να τρεξει και ισως βοηθησει και αλλον κοσμο με μεγαλυτερες πλακες.Ετσι και αλλιως κανεις δεν βγηκε χαμενος απο μια ωραια κουβεντουλα μαλλον πιο πολυ ταιριαζει ''διαλεγες δουλειες τοτε'' μαλιστα δεν εχω κατι τετοιο οποτε θα ειμαι οκ ευχαριστω πολυ ολους με βοηθησατε και εμαθα και κατι παραπανω (ιστορια \)
  5. Με μπερδεψες alexispap.Δλδ δεν συμφωνεις με σεναζ.Ειχα σκοπο απλα να ακουμπησει μονο στους τοιχους και απλα ελεγα να τρυπησω τον τοιχο καθετα και να τοποθετησω σιδερα ωστε να τα δεσω με την πλακα
  6. Eμ λιγο πιο αναλυτικα οπλισμος που θα βαλω (παρολο που ειναι πλακα) εσχαρα πανω κατω με διαμετρους και αποστασεις οπως ανεφερα και παχος πλακας 20 cm οταν θα ''ριξω'' την παλια θα ανεβασω καμμια φωτο να το δειτε την κατασταση
  7. Να ''ριξω'' για να ριξω ναι μιλησα με την αργκο οπως ειπε και ο συναδελφος μην ρωτησεις για οικοδομικη αδεια....δυστυχως αλλα λογω της καταστασης οικονομικης κτλ ο ιδιοκτητης δεν..τεσπα.Προφανως δεν θα ενισχυσω την παλια (την εσκαψα λιγο και τα σιδερα ειναι σαν καρβουνακια οποτε δεν σηκωνει και πολλα πολλα.Ετσι και αλλιως οι διαστασεις(2,40χ2,50 ) και οτι ειναι ξεχωριστο απο το υπολοιπο σπιτι+ αβατο δωμα νομιζω το να πατησει πανω στους τοιχους και με ενα οπλισμο πανω και κατω τον ιδιο Φ10/15 πιστευω να ειναι οκ τωρα το σεναζ αν καταλαβα καλα περιμετρικα και τα σιδερα της πλακας να αγκυρωσουν μεσα τους τα σιδερα του σεναζ 6φ12 πολλα δεν ειναι για διατομη 20 cm? επισης το σεναζ πως θα συνδεθει με τον τοιχο?Εχω σκοπο να πατησει η πλακα οσο πιο που μπορει πανω στον τοιχο (50-60 cm) Επισης συναδελφε ΚΑΝΑ δεν νομιζω να μην γλιτωσω καποιες ρωγμουλες (εστω με την εμπειρια που διαθετω).
  8. Καλημερα,θα ηθελα να ρωτησω πως θα ριξω την πλακα Ο.Σ. στην οροφη του σπιτιου (φερουσα τοιχοποιια παχος τοιχων γυρω στους 60 ποντους)?υπαρχει ηδη παλια πλακα του 1970 με σαπια σιδερα και θα την ριξω ωστε να ριξω καινουργια αυτο που με προβληματιζει ειναι η αγκυρωση της νεας πλακας.Να ανοιξω οπες 15-20 ποντους στον τοιχο και να τις γεμισω εποξιδικη κολα και να αγκυρωσω η απλα να πατησει πανω στους τοιχους? η πλακα ειναι γυρω στα 7 τ.μ. τραπεζοειδης αν καποιος το εχει ξανακανει θα τον ευχαριστουσα αν εχει και καμια φωτο να μου στειλει. Ευχαριστω
  9. το μονο πραγμα που δεν θα τσιγκουνευτω ειναι η μονωση.Αν ειναι να γινει μονωση ας γινει κανονικη οχι λασπες και αηδιες τωρα αν το οικονομικο ειναι ενα θεμα αναλογισου ποσο καις σε πετρελαιο η γενικα το κοστος για θερμανση ψυξη και βαλτα κατω και θα δεις οτι μεσα σε λιγα χρονια θα εχεις αποσβεση χωρια με τις υγρασιες που θα σου δημιουργει λογω συσσωρευσης των υδατων και διαφορας θερμοκρασιων Βεβαια θα μου πεις αν κτισει ο πανω παν τα λεφτα θα χεις δικιο!.40-45 ευρω το τ.μ. παιζουν οι τιμες εδω που ειμαι εγω(μιλαω για σωστη δουλεια). αποφαση δικη σου παντα
  10. πως γινεται να ειναι εκτος σχεδιου και εντος οικισμου?μηπως εννοεις εντος ζώνης?τεσπα ο συνηθως κοιταμε τι ισχυει στην περιοχη αλλα παλι τιθεται θεμα σε αυτο καθως οι οροι δομησης εντος οικισμων αλλαξαν (προς δυσμενεστερο) εμεις λογικα θα δηλωνουμε τι ισχυε την περιοδο της παρανομιας.Προσωπικα θα δηλωνα με το τι ισχυε την περιοδο της αδειας σε περιπτωσεις οπου η αυθαιρεσια συμφωνει χρονικα με τους εκαστοτε ορους δομησηςκαι εννοειται τους ευμενεστερους. () τωρα για το τι ισχυε εκει πρεπει να το ψαξεις δεν ειναι και τοσο δυσκολο
  11. γαι τα αλουμινια ναι ξεχασα να πω οτι η τιμη ειναι για τα υλικα επισης το δωμα θα χρειαστει και κλιση αν αυτο εννοει ο συναδελφος σιδερας ευχαριστω με βηθατε ολοι με τις απαντησεις σας
  12. Αν ειναι μικρη η επεκταση π.χ 20 τ.μ. κανεις πρωτα μια στατικη μελετη (μιλαμε για μεταλλικα) το επιλυεις ανεξαρτητα απο το κυριος κτιριο και μετα προσθετεις στην ηδη υπαρχουσα κατασταση τις διατομες που χρειαζονται-προκυπτουν απο την μελετη και εισαι οκ νομιζω.Τωρα εχω ακουσει κατι οτι για ορισμενα καταστηματα δεν θα χρειαζεται στατικη επάρκεια απλα οτι χρειαζεται και η κατοικια τωρα το κατα ποσον ισχυει ενας θεος ξερει.Επίσης ο νόμος αναφερει χώρος συνάθροισης κοινου τα εμπορικα καταστηματα πχ ψιλικα που ειπε και ενας φίλος η ακόμα και τα ταβερνακια κατω τον 50 καθισματων ισως εξαιρεθουν λεω εγω τωρα. η ακομα και με τα τετραγωνικα της παραβασης.Σημασια εχει οτι αυτη η κατασταση απλα ειναι να μην πω γιατι..Δεν φτανει που μας ειχαν κάνει μηχανικους λογιστες κλητηρες βεγγους κτλ πανε να μας κανουν και κορακια(εισπρακτικες εταιρειες) δειτε αυτοhttp://www.fireservice.gr/pyr/site/home/LC+Primary+Menu/Nomothesia/Piroprostasia/Nea/PublicAreas.csp
  13. Καλησπερα επειδη ωντας νεος και οχι πολυ εμπειρος στην πιατσα(μιλαμε για επαρχια) θα ηθελα να μου πειτε την γνωμη σας για μια τιμη αν και ποσο την θεωρειται λογικη και τις αντιστοιχες δικες σας σε ανακαινηση ενος σπιτιου 90 τ.μ περιγραφω εργασιες: 1)γκρεμισμα τοιχων και νεα εσωτερικη διαρυθμιση(νεους τοιχους)=25-30/τ.μ (ολο το πακετο,τουβλα εργατικα κτλ)? 2) τοποθετηση κεραμικων πλακιδιων πανω σε μωσαικο= 35ε/τ.μ(ολο το πακετο υλικα,εργατικα) 3)νεες ηλεκτρολογικες εγκαταστασεις(υπαρχουσες εστω οτι ειναι ''ταλαιπωρημενες'' δεν εχει δει ο ηλεκτρολογος)= 4000ευρω 4) 2 μπανια10-13τ.μ συνολο (με νεα πλακακια και ειδη υγειηνης)=(δεν εχω παρει τιμες ) 4000 ευρω?? 5)μονωση οροφης =40-45 ε/τ.μ 6) νεες υδραυλικες εγκαταστασεις = δεν το χω ψαξει αυτο καθολου 7)βαψιμο =13 ε/τ.μ(μεσο κοστος για εσωτερικες εξωτερικες επιφανειες) κουφωματα αλουμινιου με θερμοδιακοπη =130 ε/τ.μ τα υπολοιπα οπως ηλιακοι επιπλα κουζινας κτλ εγκεινται στις απαιτησεις των εκαστοτε ιδιοκτητων οποτε τιμες δεν ξερω αν δεν μου πουν τι ακριβως θελουν. Στόχος είναι το κόστος οσο το πιο δυνατον κοντα στα 35000 ευρω συνολο.(ξερω ειναι λιγο δυσκολο) Αν μπορειτε και δεν σας κάνει κοπο ολες οι αποψεις δεκτες απο μενα παντως (καλος η κακος εμεις οι νεοι αν δεν ρωτησουμε εσας τους παλιους και δεν το ψαξουμε λιγο το θεμα πως θα μαθουμε?? ) Ευχαριστω!!!!!
  14. το θεμα ειναι να μην χρειαζεται να κανουμε και να τρεχουμε π.χ. εμεις απο λασιθι αναγκαστικα στο ηρακλειο να τα καταθετουμε.Γιατι πρεπει να ''φαω'' μια ολοκληρη ημερα να καταθεσω κατι το οποιο θα έχω καταθεσει μεσω του συστηματος του τεε???Ιωαννα εχεις κανει συμφωνητικα αλλα δεν εχεις καταθεσει εγω δεν εχω κανει συμφωνητικα ομως απλα εχουν δηλωθει στο συστημα αμοιβων χωρις να δημιουργησω εντολη πληρωμης.Το ζητημα ειναι αυτο που ειπα παραπανω αν ξερει κανεις συναδελφος θα τον ευγνωμονουσα!
  15. Συναδελφοι τωρα με την καινουρια εφαρμογη στο συστημα αμοιβων (δεν έχω μπει ακομα να την δω λογω απεργιας και τ.λ.π) εγω σαν μηχανικος πρεπει πλεον να καταθετω ιδιωτικο συμφωνητικο στο τεε και στην εφορια οταν η συμφ. αμοιβη ειναι μικροτερη απ την νόμιμη(καταργειται πλεον αν δεν κάνω λάθος απο αυτο που λέει το τεε) ναι η οχι????
  16. Θα ήθελα να ρωτήσω στην περίπτωση στην οποία έχουμε άλλαγη της αρχιτεκτονικής κάτοψης κατά την διάρκεια της κατασκευής ενός κτιρίου χωρίς να αλλάξει δομημένη και καλυπτόμενη επιφάνεια και οι συνολικέ διαστάσεις του κτιρίου τί πρέπει να αναφέρω στην τεχνική έκθεση που συνοδεύει την νέα κάτοψη οπώς κατασκευαστηκε. ευχ!αριστώ προκαταβολικά
  17. Θα ηθελα να σας ρωτησω ποιο θα ηταν το καταλληλο υλικο για επενδυση των εξωτερικων τοιχων(εκτος ειδικων χρωματων οπως χρωματα με νανοσφαιριδια απο οψειδιανο κτλ κτλ) ενος οικηματος σε περιοχη με μεγαλες θερμοκρασιες κατα τη διαρκεια του καλοκαιριου και κανονικες κατα τη διαρκεια του χειμωνα.Ποια κατα τη γνωμη σας θα ηταν μια πρακτικη λυση χωρις ιδιαιτερη οικονομικη επιβαρυνση?Αν χρησιμοποιουσα πετρα σε τι παχος θα πρεπει να ειναι η επενδυση?Ευχαριστω!
  18. Καταρχήν θέλω να σας χαιρετήσω όλους καθώς είναι η πρώτη μου ερώτηση ως νέος μηχανικός.Έχω οικόπεδο εντός οικισμού 900 τ.μ. το οποίο έχει πρόσωπο σε δημοτική οδό.Ερώτηση γίνεται να τεμαχισθεί σε 2 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα:(o οικισμός είναι πληθυσμού 2200 ατόμων)
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.