gio

Μακαρι να ειναι ετσι. Εξαρταται αν ειναι παντρεμενος αν εχει τεκνα κλπ.

Ειναι μικτες αποδοχες. Νομιζω βγαινουν κοντα στα 950 ευρω οι καθαρες.

Έχει κάποιος γνωση για θερμομονωτικο σοβα; Καποιο που να χρησιμοποιει. Να μας πει αν γνωριζει κατι περισσοτερο.

Στο σοβατισμα τι βάζετε απο στεγανωτικο μαζης και απο ινες; Με τι αναλογίες και κόστος αν γνωρίζετε.

Οκ ευχαριστω. Αν δεν το ελεγες δεν θα το εβρισκα.

Που μπορω να βρω αυτους που πηραν αδεια στην πριοχή μου; υπαρχει καπου στο ιντερνετ;

Ολα καλα...αλλα, εχει παρεις κανεις εδω και να του απαντησουν στο τηλεφωνο;;;; Γιατι εγω εχω παρει εδω και 3 μερες συνεχεις πανω απο 70 φορες και δεν απανταει κανενα τηλεφωνο. Μηπως αλλαξαν; Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων Νομ. Αθήνας Κεντρικός Τομέας Σωκράτους 57, 104 31 Αθήνα, Τηλ: Δ/ντης 2105205004, Τμήμα Έκδοσης ΟΑ 2105205053, Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών 2105205052 Τμήμα Γραμματείας-Αρχείου 2105205011-2 213123300

Εμας δεν θα μας κάνουν τιποτα. Αυτοι (της κυβερνησης) ειπαν ξείπαν... ......Α Π Α Ρ Α Δ Ε Κ Τ Ο Ι....

Η νεα εγκλυκλιος.....φορολογίας των ημιυπαίθριων.. http://sites.diavgeia.gov.gr/ypes/ada/4%CE%91%CE%9B%CE%A4%CE%9A-%CE%96%CE%94 Δημοτικά τέλη -αναδρομικά αλλά και στο μέλλον- καλούνται να πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν προχωρήσει σε τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων χώρων σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Εσωτερικών και παρά τις αρχικές, όπως υποστηρίζεται, προβλέψεις του νόμου. Στην εγκύκλιο αναφέρεται ότι ως προς την επιβολή των δημοτικών τελών και φόρων τόσο εφεξής όσο και αναδρομικά (από τις 28 Απριλίου που ψηφίστηκε ο σχετικός νόμος και έκτοτε) ισχύουν τα εξής: Τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού (ΔΤ), ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων (ΔΦ) καθώς και τα δυνητικά, ανταποδοτικά τέλη (ανάλογα με τους όρους που προβλέπονται από την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου) συνεχίζουν να επιβάλλονται, με συνυπολογισμό της επιφάνειας των δηλούμενων χώρων (ημιυπαίθριοι, πιλοτές, υπόγειοι χώροι κλπ), κατά τον προσδιορισμό του ύψους αυτών. Είναι δυνατή επίσης η επιβολή ΤΑΠ για τους ημιυπαίθριους χώρους που έχουν κλειστεί, δεδομένου ότι με την μετατροπή αυτών σε χώρους κύριας χρήσης αυξάνεται η επιφάνεια του ακινήτου, η οποία συνυπολογίζεται για τον προσδιορισμό της υποκείμενης στο φόρο αξίας. Στην περίπτωση αυτή ΤΑΠ επιβάλλεται από το χρόνο έναρξης ισχύος του νόμου (δηλ. 28/4/2010) ή από την ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του ημιυπαίθριου. Δεν επιβάλλονται αναδρομικά (δηλαδή για χρονική περίοδο προγενέστερη της 28 η ς Απριλίου 2010) ΤΑΠ και ΔΦ. Η εγκύκλιος αποσύρθηκε. http://sites.diavgeia.gov.gr/ypes/ada/4ΑΛ3Κ-7Ζ

soundholics & thanar 1. Όπως ειπες δεν ζηταει καμμια εγκυκλιος ή ο νομος τομη. Βεβαια αν σου το ζητησανε επιπλεον....ισως και να "θέλεις" να το δώσεις. Ομως για pilotis πρωτη φορα ακουω να θελουν σύσταση. Ισχύει; 2. Η μπιρμπιλη ειπε 2-3 φορες οτι δεν θα υπάρξει τελικα νομος για τα αυθαιρετα.

Βρε Χρύσα... τι ακριβως ειναι αυτο; αποθηκη; και που βρισκεται σε πυλωτη; εξήγησε μηπως κανουμε λαθος

Το καταλαβα... δεν βαζεις καμμια φωτογραφία. Τον τζακα σου του ειπες;

Η ζημια ειναι ζημια αλλα γινεται. Αυτο που με παραξενευει ειναι το κενο στη "πορτα"....κενο στα τζαμια πρωτη φορα ακουω. Αν και πρεπει να σου το αλλαξει ο τζακας σου, παρε καποιον αλλο τζακα και πεστου να ερθει να δει το προβλημα σου. Πες οτι ειχες μαλλωσει με τον δικο σου...τι θα εκανες δεν θα εφερνες καποιον αλλο...ε...αυτο κανε. Αν οντως υπαρχει θεμα τοτε ζητα τα "ρεστα" απο τον δικο σου.

Δεν καταλαβα... ποιοι χωροι στο ισογειο ειναι αυτοι που δεν προσμετρονται; Δεν μιλας για το 50% σε piloti. Δηλαδη αποθηκη σε ενα μερος του ισογειο (που μπορει να ειναι αυτο) που εγινε δωματιο ή καταστημα ή... κυρια χρήση δεν τακτοποιείται; Δεν ειναι μεσα στον κτιριακο ογκο;!!!!

Κόλλησα.... Μια κατοικια με 3 ιδιοκτητες. εξουσιοδητηση οι 2 στον τριτο για την αιτηση Στην αμοιβη στο ΤΕΕ τί δηλώνω. Τον εναν που του εγινε εξουσιοδοτηση με ποσοστο 100% ή ολους με τα ποσοστα τους;

1. Ναι, δηλωσετα ολα στην σοφιτα. Ποσα τετραγωνικα βγαινουν; 2. Εφοσον συμφωνουν ολοι. Γιατι ομως ανακτευεις τους δικου σου. Εσυ και ο αδερφο σου το δηλωνεται. Επισης συσταση οριζοντια ιδιοκτησια υπαρχει; αν οχι οταν γινει το γραφεις σε αυτον που θα το δηλωσεις τωρα. 3. στην συσταση τι λεει; αλλιως κοινοχρηστο ολο εφοσον ισχυει η αρχικη αδεια. Αν το ρισκαρεις για 35 εκατοστα.

Μπορεί να έχει απαντηθεί… Οικοδομική Άδεια του 98 Επιτρεπόμενη Δόμηση: 252μ2 Ισόγειο-pilotis: 20μ2κλιμακοστασιο + 52μ2 κλειστό γκαραζ που μετατράπηκε σε κατοικία (και θέλω να το τακτοποιήσω) Όροφος: 132μ2 Έχω υπόλοιπο δόμησης για αλλού ορόφους Αν τακτοποιήσω το κλειστό γκαραζ ως κατοικία θα μετρήσουν τα τετραγωνικά κανονικά ή θα έχω ότι και πριν, ως υπόλοιπα τετραγωνικά δόμησης; Ο νόμος (εγκύκλιος 5) λέει ότι δεν θα μετρηθούν στον ΣΔ αλλά….στην πολεοδομία έχουν άλλη άποψη λόγω του υπολοίπου της δόμησης. Ευχαριστώ

Αν και δεν καταλαβα τι σχεση εχει ο τοιχος του σαλονιου με την μουχλα των εξωτερικων τοιχων....... σιγουρα το πρωτο πραγνα που θα πρεπι να αλλαξεις ειναι τα λουκια. Αν βγαζουν νερα και "γλυφουν" τον τοιχο σιγουρα ειναι αιτια για μουχλα λογω υγρασιας. Αν δεις οτι συνεχιζετε το προβλημα κοιτα αν περνανε και αλλοι σωληνες απο εκει.

Ασχετο αλλα αν εχει αδεια πριν το 1980 μπορει να κοιταξει το προγραμμα εξοικονομηση κατ οικον.

Δεν θα υπαρχει νεος νομος και καμμια ρυθμιση γι ατα αυθαιρετα ...εχει πει 2-3 φορες (μεσα στο 2011) η Μπιρμπίλο!!!

Το πρωτο λάθος ειναι οτι δεν "πιστοποιησες" τον οποιονδήποτε μηχανικο που σου πρότεινάν. Στα πάντα συμφωνητικο...πόσο μαλλον για οικονομικα θέματα; Εδω ζηταμε αποδειξη για τον καφε που ήπιαμε!!! Για τις αδειες δεν συμφωνω με την Γιαννη...θα έλεγα οτι θα έπρεπε να σε ενημερωσει ο μηχανικος για το τι θα επρεπε να υπαρχει απο αδειοδοτηση. (δεν νομιζω οτι ο οποιοσδηποτε γνωριζει τα παντα για καθε δραστηριότητα) Γιαυτο υπαρχουν οι ειδικοι. Ευθυνη εχει που δεν εγιναν οι αδειες...αλλα μάντης δεν ειναι. Για τα ενσημα ή τις οικονομικες διαφορες δεν εισαι υποχρεωμενος να δώσεις το παραμικρο. Ολα στο μηχανικο.

Φυσικα και δεν γινεται αναφορα. Τον ιδιοκτητη ομως δεν ξερω πως θα του ερθει αν τελικα δεν ειναι σωστα και του γινει αυτοψία...και πληρωνει μετα.

Αν και εχει συζητηθει.....(εγω δεν εχω βγαλει ακρη).... συμφωνω για την μη αναφορα υψους. Ομως αν τιθεται θεμα σοφιτας με μεγαλυτερο υψος απο οικοδομικη αδεια (υψος στεγης) τοτε υπαρχει θεμα. Και το ιδεατο στερεο καο ο οιγκος παιζει ρολο. Σιγουρα να βρισκεται εντος του Ι.Σ. αλλα τακτοποιηται ακομη και αν υπαρβαινει το υψος της στεγης στην Ο.Α.;

Συμφωνω. Εχεις καποια σχεση ομως το υψος της στεγης ή της σοφιτας (νομιμο υψος αδειας) με το ιδεατο στερεο; Δηλαδη αν η σοφιτα υπεβαίνει το υψος της αδειας, αλλα οχι το μεγιστο επιτρεπτο υψος της περιοχής.

Σε ποιον "βγηκε" η τακτοποιηση; τι χωρος ηταν αυτος πριν. Υπήρχε πριν συσταση ή εστω συμβόλαιο;