gio

θέλω να βγάλω οικοδομική άδεια για κατοικία εντός πόλεως Έχω μπερδευτεί με τόσα που ακούγονται. Ας ελπίσω κάποιος να με φωτίσει σωστά!!! α)Για μια κατοικία εντός πόλεως 140τ.μ. είναι κατηγορία 3; Μπορεί να εκδοθεί τώρα ηλεκτρονική άδεια για αυτή την κατηγορία; (μου είπαν όχι ακόμη ηλεκτρονικά, μόνο κατ 1 & 2) β) αν μπορεί τελικά, τι είναι η προέγκριση που υπάρχει μέσα στο σύστημα; έχει διαφορά με την κανονική άδεια; γ) δεν έχω όλες τις μελέτες έτοιμες (έχω τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης και αρχιτεκτονικά), μπορώ να βγάλω προέγκριση;

Ναι, ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ τους.

Ποιες οι διαφορές απο μοριοσανίδες-MDF-κοντρα πλακέ;

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. άρα από επαγγελματική στεγή το κάνω κατοικία χωρίς οικ.άδεια γιατί ΔΕΝ επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή των τεχνικών - μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους όμως δεν χρειάζεται κάτι άλλο να κάνω (πχ ενημέρωση) διότι είναι κτίσμα προ 55;;;;

Ποια είναι η ευμενέστερη; απο κατάστημα σε κατοικία ή το ανάποδο;

Επομένως αν βγαλεις αδεια μικρης κλιμακα που να λεει για αλλαγη κουφωματων..... ....τοτε θα δεχτει το προγραμμα να αλλαξεις στο 2ο ΠΕΑ τις διαστασεις των ανοιγματων;

Ο πελατης μου για την εξωτερικη μονωση θελει να αγορασει υλικα απο προμηθευτη διαφορετικο απο αυτον που θα τη περασει; μπορουν να κοπουν δυο τιμολογια απο διαφορετικο προμηθευτη; πως μπαινουν στο συστημα;

Τελικά ποια αλλαγή είναι δυσμενέστερη; ποια τα κριτήρια που το εξετάζουμε; ( τι κοιτάμε στο διαγ.κάλυψης και στα φορτία σχεδιασμού; ) Από κατάστημα σε κατοικία ή το αντίθετο;

Κάποιος που δουλεύει autocad μπορεί να μου στείλει σε ΠΜ μια κάτοψη και μια τομή ή όψη κάποιας κατοικίας που έχει κάνει; θέλω να προσαρμόσω τα layer μου και θα με βοηθούσε πάρα πολύ. (δουλεύω 18αρη ) Ευχαριστώ

Για μένα και μόνο που δεν ενημερώθηκες για την σκυροδέτηση....(αλήθεια ελεγκτής δόμησης έρθε;)..και τις παρεκκλίσεις ..........παραίτηση τώρα!!! (την πάτησα ακριβώς έτσι)

Τελικά τι έγινε; Έχω και εγώ παρόμοια περίπτωση;

Δηλαδή μέχρι πότε μπορώ να κάνω τον έλεγχο; 28-11-18 ή 03-12-18;

και πότε κάνεις τον έλεγχο; το γράφει κάπου; δηλώνεις εσύ ημέρα;

Σε πόσο χρονικό διάστημα το ελεγκτής δόμησης, στο πρώτο αρχικό έλεγχο, πρέπει να ανεβάσει το πόρισμα;

Έχω ακίνητο εντός πόλεως προ 55. ισόγειο: κατάστημα όροφος: δυο διαμερίσματα Για να δώσουν ρεύμα στα διαμερίσματα...χρειάστηκε Βεβαίωση Νομιμότητας που περιγράφει τα δυο διαμερίσματα ως "επαγγελματικές στέγες". Τώρα θέλουν να ενοικιαστεί η μια επαγγ. στέγη ως κατοικία. Πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης; Και αν ναι, με άδεια δόμησης ή όχι (δεδομένου ότι δεν έχει οικ. άδεια λόγω προ 55. ) ( 4495 Αρθρο 29 παρ. 1: Οικοδομική άδεια απαιτείται για οποιαδήποτε εργασία που δεν εμπίπτει σε εργασίες μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως: .....ε) αλλαγή χρησης αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο , στα στοιχεία του διαγράμματος καλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελευσεις τους απο άλλους ορόφους ή κοινοχρηστους χώρους. )

κύριε Ροδοπουλε....και λοιποί ενδιαφερόμενοι σε πλάκα ταράτσα κατοικίας του 80, που μέχρι σήμερα ήταν έρμαιο των αεριδων, των βρόχων και των χιονιών...λόγω του προγράμματος εξοικονομω, έχει χρονικό περιορισμό ως προς την κατασκευή της μόνωσης -στεγάνωσης. α) πόσο καιρό θα έπρεπε να την αφήσει να στεγνώσει β) ποια θεωρείται την καλύτερη μέθοδος μόνωσης-στεγανωσης;

...ίσως άσχετο.... στο νέο κτίριο που θα ανεγερθεί...απόσταση μεταξύ κτιρίων έλεγξες;

oxi κανενα προβλημα. να γραψει σε ενα ολα. ειδικα για κουφωματα ολα σε ενα.

Ενα τιμολογιο για προμηθεια (ή κατασκευη) και τοποθετηση κουφωματων...δηλαδη υλικα και εργασια μαζι. Τους ενδιαφερει το ποσο. Θα μπορουσες να εχει και δυο διαφορετικα...αλλα δεν εχει νοημα.

Για το εξοικονομω ΙΙ τελικά θέλουν άδεια μικρής κλίμακας για α) εξωτερική μόνωση; (για μένα ναι) β) για μόνωση ταράτσας; (για μένα όχι... υπάρχει σχετική διευκρίνηση) γ) για εγκατάσταση Φυσ. αερίου; (για μένα όχι ) ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Σε περίπτωση που είδη έχουν γίνει οι εργασίες.....θα βγει μικρής κλίμακας με μεταγενέστερη ημερομηνία!!!!;;;;;;;;; Ο Οδηγός Εφαρμογής αναφέρει: 1. “Για την έναρξη των εργασιών υλοποίησης του έργου, ο Ωφελούμενος οφείλει να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες άδειες που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις.” (παράγραφος 7.1) 2. Ο ωφελούμενος του προγράμματος υποχρεούται “Να τηρεί, καθ’ όλη τη διάρκεια υλοποίησης των παρεμβάσεων, την ισχύουσα εθνική και ενωσιακή νομοθεσία και να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες εγκρίσεις ή/και άδειες που προβλέπονται από αυτή.” (παράγραφος 8.1)

Ποιος ο ρόλος του "σεναζ" ; Είναι απαραίτητο; Σε περίπτωση αδιατάρακτης κοπής του ( πχ για διάνοιξη μεγαλύτερου κουφώματος) τι κίνδυνο μπορεί να επιφέρει;

να απευθυνθείς κατευθείαν στο κύριο Ροδόπουλου. είναι εξαιρετικός και θα σε βοηθήσει.

....Και δεν είναι μόνο αυτά... Τελικά για το πρόγραμμα εξοικονομώ απαιτείται να βγει για όλες τις εργασίες ΕΕΔΜΚ; Σε περίπτωση που για μόνωση όψεων ή ταράτσας δεν χρειάζονται ικριώματα....τότε είναι υποχρεωτική η ΕΕΔΜΚ; Σε περίπτωση αυτόνομα συστήματα θέρμανσης ( ΦΑ ) απαιτείται η έκδοση ΕΕΔΜΚ; (με δήλωση ανάθεσης/ανάληψης, Τεχνική έκθεση, μελέτη ) ;; Σε περίπτωση που στο πλαίσιο του εξοικονομω έχουν γίνει ήδη η εργασίες και έχουν κοπεί τα τιμολόγια....τι κάνουμε...βγάζουμε εκ των ύστερων ΕΕΔΜΚ;

Άλλαξε κάτι σε σχέση με την άδεια μικρής κλίμακας για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών; Σε περίπτωση εκτός σχεδίου και σε ζώνη αρχαιολογικού ενδιαφέροντος

καλλιεργούμενο αγρόκτημα δεν σημαίνει οτι πρέπει να είσαι αποκλειστικά αγρότης....μπορεί να βγει για 15τ.μ. άδεια μικρής κλίμακας αν μετά από αυτοψία της υπηρεσίας αποδειχτεί ότι το καλλιεργείς (πχ 10δεντρα, λαχανόκηπο κλπ). Για τα μη άρτια...έχω ενδοιασμούς αν μπορούν να κτιστούν.