Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.142

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Διαφορετική διαρρύθμιση από ότι προβλέπεται στην οικ. άδεια με αλλαγή θέσης κουζίνας και wc είναι προτιμότερο να δηλωθεί με αναλυτικό η θα μπορούσε και ως διαμερισματωση
  2. janna
    διαχωρισμός οριζοντίου ιδιοκτησίας βοηθητικού χώρου (υπογείου ) έχει γίνει ρύθμιση αυθαιρέτων κατασκευών ποια είναι τα δικαιολογητικά ?δεν μπορώ να βρω τη νεοτέρα εγκύκλιο .
  3. janna
    Ευτυχώς ειναι κατ.1 και νομίζω οτι το σωζεται .
  4. janna
    Δηλαδή για αυτά τα 0,10μ2 πρέπει να γυρίσω πίσω να διορθωθεί η υπαγωγή κα να γίνει τροποποίηση της σύστασης;έστω και αν στην υπαγωγή στη τεχνική έκθεση το αναφέρω σωστά;
  5. janna
    Στη δήλωση αυθαιρετου στο φύλλο καταγραφής υπάρχει γραμμένο το εμβαδόν κτιρίου 15,25μ2 ενω το σωστό ειναι 15.35μ2και αναφέρεται και στη τεχνική έκθεση και τα σχέδια το σωστο .Στη ΗΤΚ δηλωθηκε κανονικά 15,35 μ2 Ν.4495.Νομίζω οτι δεν θα υπάρξει στο μέλλον προβλημα γιατί ο συμβολαιογράφος μου έβαλε θέμα.
  6. janna
    Συμφωνώ απόλυτα όμως βρήκαν αυτό το τροπο ίσως και μερικοί συνάδελφοι τους ακολούθησαν και ζητανε τώρα με αυτή την πατέντα να ξεμπλεκουν πιο γρήγορα απο εφορία.
  7. janna
    Ακριβώς απο την εφορία ζητάνε να υπάρχει ακριβώς το εμβαδον του πριν 55 και να αποδεικνύεται με κάποια πράξη διαφορετικα δεν δεχονται την υπαρξη του απο τότε και το εξετάζουν σαν μεταγενεστερο .Ζητάνε λοιπόν να γίνει υπαγωγή με κάποιο τρόπο.Ειναι δυνατόν να γίνει υπαγωγή με μηδενική τιμή ζώνηςσε ενα απο τα φύλλα καταγταφης;
  8. janna
    Έχει κανείς αντιμετωπίσει την περίπτωση για κτίριο πριν 1955 που φαίνεται σε αεροφωτογραφία να χρειάζεται για να το δεχθεί η εφορεία να δηλωθεί στα αυθαίρετα και πως?
  9. janna
    Η αλλαγή χρησης μπορεί να γίνει με άδεια μικρής κλίμακας εφόσον η αλλαγή δεν είναι προς δυσμενεστερη χρήση απο φροντιστήριο σε κατοικία.
  10. janna
    Εφόσον ήταν φροντιστήριο κατα την δήλωση δηλώθηκε ως τέτοιο .Στο Ε9 δηλώνεται ως κατοικία ως σήμερα.
  11. janna
    Το διαμέρισμα αυτό ήταν κατοικία στην άδεια ,νοικιαστηκε και λειτουργεί ως σήμερα σαν φροντιστήριο Στη δήλωση αναφέρθηκε η αλλαγή χρήσης αλλά δεν είχε επιβάρυνση με πρόστιμο.Αν το αγοράσει σήμερα ο νέος ιδιοκτήτης ως έχει θα πρέπει μετά να βγάλει άδεια αλλαγής χρήσης σωστά. ή εφόσον παύει να υπάρχει η χρήση φύγει το φροντιστήριο επανέρχεται στο παλιό καθεστώς.
  12. janna
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Οριζόντια ιδιοκτησία, με τωρινή χρήση φροντιστήριο ξένων γλωσσών και χρήση κατά την ρύθμιση αυθαιρέτων .Τώρα, θέλει ο ιδιοκτήτης να το μεταβιβάσει, αλλά ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να το αγοράσει .Θα χρειαστεί αλλαγή χρήσης ή λόγω του ήταν κατοικία και απλά νοικιάστηκε σε φροντιστήριο δεν θα χρειαστεί κάτι.
  13. janna
    Μπορώ να δείξω στη νέα κάτοψη το χώρισμα με τοίχο τις νέες οριζόντιες ή πρέπει να βγάλω άδεια;διαφορετικά να το χωρίσω με διακεκομμένη γραμμή;
  14. janna
    Σε κτίριο με σύσταση το υπόγειο εχει ποσοστά, ο ιδιοκτήτης θέλει να το χωρίσει σε 3 τμήματα και να πουλήσει τα δυο .Κάνω μια ταυτότητα για το υπόγειο πριν την τροποποίηση και μετά Κάνω αίτηση για αρχειοθέτηση της παλιάς και εκδίδονται 3 νέες για την μεταβίβαση;σωστά;
  15. janna
    Εχω διώροφη οικοδομή το ισόγειο ανηκει σε δύο και ο όροφος στον άλλο αδερφό.Το υπόγειο ανήκει σε όλους .Θα κάνω ΗΤΚ μια για την ΟΙ του ισογειου ,μια για τον Α όροφο και μια για το υπόγειο(κοινοχρηστα)Σωστα;.
  16. janna
    Εχω περιπτωση που αναφέρεται οτι το δωμα ανοικει κατα αποκλειστική χρήση σε αυτόν που έχει το Α όροφο, δεν έχει χιλιοστά αλλά αναφέρει οτι έχει δικαίωμα ο ιδιοκτήτης ισογείου να τοποθετήσει τα απαραίτητα ηλιακός κ.λπ.Πρόκειται να γίνει ΗΤΚγια την ΟΙ πως θα αναφερθεί η αποκλειστική χρήση ;μονο στη τεχνική έκθεση;.
  17. janna
    Σε πόσες ημέρες απο την αίτηση μια δήλωση απο περαιωμενη γυρίζει σε οριστική ;ξεχάστηκε να προστεθεί ένα αρχείο το δεκάρικο φαίνεται πληρωμένο.
  18. janna
    Συμφωνώ απόλυτα αλλά δεν ξέρω μήπως ο συμβολαιογραφος και στην εφορία δεχθούν σαν αδομητο ή θα φορολογηθεί κάπως διαφορετικά εφόσον στη βεβαίωση δεν θα αναφέρεται σαν αδομητο.
  19. janna
    Αλλαγή διαρρύθμισης, σε αλλη θέση η κουζινα ,καθώς και καταληψη φωταγωγου που εχει υπολογισθει στο συντ. δομησης και μειωση του εμβαδού σε ΟΙ, μπορεί να παει ως διαμερισματωση η με αναλυτικό ως λοιπές παραβάσεις.Άδεια και σύσταση ιδια κατοψη η πραγματικότητα διαφορετική.
  20. janna
    Για ηλεκτρονική ταυτότητα για μεταβίβαση στο Ε9 αναφέρεται σαν κατοικία, υπάρχει ΠΕΑ πριν 3 χρόνια που το χαρακτηρίζει γραφείο,δεν υπάρχει καμια άδεια αλλαγής χρήσης ,μπορεί να γίνει νεο ΠΕΑ με χαρακτηρισμό κατοικια;
  21. janna
    Κτιριο διωροφο πριν 1955 κατοικία σήμερα εχει χρήση γραφείου της εταιρειας που ειναι και ιδιοκτήτρια και εχει εκδοθεί και ΠΕΑ ως γραφειο..Πρέπει να δηλώσω αλλαγή χρήσης ή εφοσον δεν χρειάζεται για τη χρηση αδειανα το αναφέρω στη τεχνικη έκθεση
  22. janna
    Ακριβώς οπως το αναφέρεις Pavlos33 φαίνεται καθαρά σε υπάρχουσα αεροφωτ. 1973.
  23. janna
    Περιτοίχιση οικοπέδου πριν 1975 δεν μπορεί να πάει κατ.1 γιατί δεν είναι κατοικία ,επομένως θα πάει κατ.2 και να γίνει αναφορά στη τεχνική έκθεση. Σωστά;
  24. janna
    Σε οικοδομή με σύσταση εχουν γινει αυθαιρεσιες σε όλους τους ορόφους και συμφωνουν ολοι να τις δηλωσουν μαζί και τα κοινόχρηστα.Οι αυθαιρεσίες υπαγονται στις λοιπες παραβάσεις .Μπορώ να κάνω μια δηλωση να δηλωσω 1 παραβαση ή θα πρέπει για καθε οριζόντια να δηλώσω ξεχωριστά δηλ. Για καθε οριζόντια και μια λοιπή παράβαση.
  25. janna
    Πρόκειται για τακτοποίηση οριζόντιου ιδιοκτησίας ,εχει μείωση εμβαδου και αλλαγή διαρρύθμισης.Εχει επίσης μεταλλική σκάλα στον ακάλυπτο που χρησιμοποιεί μόνο αυτή η ΟΙ.Δεν θέλουν να κάνουν δήλωση κοινοχρήστων ,μπορεί να δηλωθεί ως αποκλειστική χρήση; Ο συμβολαιογραφος είπε οτι τα μ2 να είναι τα ίδια με της σύστασης,διαφορετικα θα πρέπει να γίνει σύσταση .Μπορεί με μονομερή τροποποίηση;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.