Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.241

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Το αρχικό οικόπεδο δεν ήταν τυφλό ειχε πρόσοψη σε διανοιγμενο κοινοτικό δρόμο πλάτους 4,5 μ και στο πίσω όριο υπήρχε δρόμος 2,80μ .Έγινε η κατάτμηση με παραχώρηση σε κοινή χρήση τμήματος του πίσω ορίου ώστε απο τον άξονα να έχει 2 μ και λωρίδα πλάτους 4μ κάθετα στους δύο δρόμους (ενωνει τους δυο δρομους).Έτσι δημιουργήθηκαν δυο ανεξαρτητα αρτια οικόπεδα στα οποία εγινε σύσταση καθετων και το ένα τμήμα έχει οικοδομηθει.Σήμερα πρόκειται να πουληθεί άλλη κάθετη μπορεί να υπάρξει πρόβλημα στη οικοδομησιμοτητα;
  2. janna
    Σε οριοθετημένο οικισμό <2000 το 2008 σε οικόπεδο 2500τμ που είχε πρόσωπο σε δύο δρόμους έγινε κατάτμηση σε 2 οικόπεδα εμβαδού 1000τμ μετά από συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης λωρίδας πλάτους 4 κάθετα στους2 δρόμους και συγχρόνως σύσταση καθέτων .Σήμερα θέλει να πουλήσει μια κάθετο. Θα μπορέσει να εκδοθεί οικ. άδεια .Σήμερα μπορεί να δοθεί βεβαίωση αρτιότητας;
  3. janna
    Έχω διώροφη οικοδομή με ημερομηνία υπαγωγής 2020 με πληρωμένο το παράβολο . Έχω την εξουσιοδότηση και ΥΔ του ιδιοκτήτη ο οποιος πέθανε, Η οικοδομή βρίσκεται εντός προστατευομενης περιοχής οπότε είχαν υποβληθεί στο όνομα του οι αιτήσεις για εγκρίσεις απο αρχαιολογία ,υπουργείο πολιτισμού και ΚΑΣ και ετσι διεκπεραιωθηκαν.Δεν είχα όμως πληρωθεί οπότε δεν είχα εκδοσει δελτίο παροχής ούτε πληρώσει ΦΕΜ .Οι κληρονόμοι δεν έχουν κάνει αποδοχή .Γνωρίζει κανείς τι γίνεται σ’αυτή τη περίπτωση;
  4. janna
    Ευχαριστώ πολύ και κάτι ακόμα η διωροφη οικοδομή ισόγειο και α όροφος έχουν χρήση κατοικία και σε επαφή υπάρχει αποθήκη πριν 1975 που αποτελεί ξεχωριστή ΟΙ .Μπορώ να δηλώσω την αποθήκη κατ.1 ;
  5. janna
    Σε μια διώροφη οικοδομή υπαρχουν παραβάσεις κατ1 και κατ 2. και υπάρχει σύσταση πρέπει να γίνει για κάθε οριζόντια ξεχωριστή δήλωση ;έχει σημασία πότε εχει γίνει η σύσταση ;
  6. janna
    Για υπαχθουν παραβάσεις στη κατ.1 η σύσταση πρέπει να είναι πριν το 2011 ή ισχύει και για μετά το 2011;
  7. janna
    Οταν λεει μονο ΥΥ αναφερεται σε ολο το κτιριο ή στο τμημα που εχει ΥΥ;Γιατι εχω και τμημα με ΥΔ ως προσθηκη κατ'επεκταση και τμημα που δεν εχει ΥΔ στον ιδιο οροφο.Να βαλω χωριστα τα δυο;
  8. janna
    Για ΥΥ από το επιτρεπόμενο τικαρω το τετραγωνάκι μόνο υπέρβαση ύψους ή υπέρβαση κάλυψης και βάζω τα τμ στην υπέρβαση .20% ή βάζω υδ <50% από επιτρεπόμενη
  9. janna
    Σε οικοδομική άδεια διωρόφου του έτους 1996 έχουν κατασκευασθεί ημ χώροι τόσο σε επαφή με το κτίριο όσο και ανεξάρτητοι ανοικτοί (στέγαστρα ) να υπολογισθούν στη ΥΚ για το καθορισμό της κατηγορίας τικαροντας το τετραγωνάκι μόνο υπέρβαση κάλυψης και ύψους? ή να υπολογισθούν μόνο με αναλυτικο
  10. janna
    για κτιρια κατ. 2 υπάρχει υποχρέωση ΗΤΚ όταν πρόκειται να γίνει μεταβίβαση ή έχει κάποιο χρονικό όριο μετά τη περαίωση της δήλωσης ωστε να είναι ολοκληρωμένη. .Στα αρθρα 53 και 54 ν4495/17 δεν αναφέρει κατι σχετικό.Εχει αναφερθει οτι κατι τετοιο ισχύει για αυτά που έχουν υπαχθει μετά το Σεπτέμβριο του 2020 .Ισχυει;
  11. janna
    Σε αδομητο οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει ο ιδιοκτήτης πρόσφατο τοπογραφικό από άλλο μηχανικό νομίζω οτι μπορώ να του κάνω εγώ την ταυτότητα για μεταβίβαση χωρίς βέβαια να αναρτήσω το τοπογραφικό εφόσον δεν είναι απαραίτητο.
  12. janna
    Σε τοπογραφικό αδομητου οικοπέδου με σύσταση καθετων προκειμένου να γινει μεταβίβαση ποσο είναι η ανοχή εμβαδού μεταξύ τοπογραφικου συμβολαιου και νεοτέρας αποτύπωσης ώστε να μη χρειαστεί τροποποίηση σύστασης.
  13. janna
    Οπότε να γίνει μόνο σύσταση ΟΙ και σαν παρατήρηση και για την αποκλειστική χρήση κατα την γνώμη σου.Μίλησα με συμβολαιογράφο θέλει τη σύσταση να είναι δηλωμενα τα αυθαίρετα και μου ζήτησε και ταυτότητα για να κάνει σύσταση και αποδοχή μαζί.
  14. janna
    Σε διαθήκη αναφέρεται οτι ενα τμήμα ισογείου το αφήνει στον Α τον όροφο στον Β και την επέκταση του ισογειου στον Γ μαζι με την αποκλειστική χρήση τμηματος ακαλύπτου απο σημείο α.....εως ε.Πρέπει να γίνει σύσταση καθετου και σύσταση οριζοντιου στη μια κάθετο ή σύσταση οριζοντιου και παρατήρηση οτι το τμημα α...είναι στην αποκλειστική χρήση του Γ.
  15. janna
    Για αδεια μικρης κλιμακας για περιφραξη απαιτειται ΣΑΥ-ΦΑΥ ;
  16. janna
    Θα γίνει με την αποδοχή και σύσταση με ποσοστά γιατί είναι και άλλοι κληρονόμοι και ο ένας είναι ανήλικος και στη διαθήκη αναφέρει μόνο ορόφους.Η συμβολαιογράφος μου ζητάει για την σύσταση αλλα υπάρχουν αυθαίρετα.
  17. janna
    Όταν ο κληρονόμος ειναι ανήλικος για τη δήλωση υπαγωγής αυθαιρετου τις ΥΔ μπορούν να τις υπογραψουν οι γονείς ;τι χρειάζεται σε αυτή την περίπτωση;
  18. janna
    Επομένως αυτό που γράφει το έντυπο της αδείας δεν το λαμβάνω υπόψιν .Ευχαριστώ.
  19. janna
    Σε δήλωση αυθαιρετου για ισόγειο με άδεια το 1979 παίρνοντας τα στοιχεία απο την ΥΔΟΜ στην άδεια αναφέρεται κτίσμα με διαφορετικές διαστάσεις και στα σχεδια διαφορετικες .Τι να λάβω υπόψιν ;Μάλλον τα σχεδια;
  20. janna
    Κάνω έλεγχο αν έχουν δηλωθεί σωστά οι αυθαιρεσίες ή και στο χρόνο κατασκευής .
  21. janna
    Για να κάνω την άδεια μικρής κλίμακας για περίφραξη σε οικόπεδο με κτίσμα που εχει γίνει δήλωση αυθαιρετου ν 4495/17 πρέπει να κανω έλεγχο στη δήλωση που ειναι απο αλλο μηχανικο ή την αναφέρω σαν στοιχείο νομιμότητας
  22. janna
    Ευχαριστώ πολύ pavlos είναι σε στάσιμο οικισμο και είχα βγάλει άδεια μικρής κλίμακας το 2009 για επισκευή .Πιστεύω είναι και αυτό τεκμήριο για πριν 55 ετσι δεν ειναι.
  23. janna
    Έχει τα ίδια υλικά δεν έχει διαφορά αλλά κάνω την ερώτηση αν για κάποιο λόγο δεν το δεχτουν σε καποιο ελεγχο ή γίνει μια καταγγελία και μου το βάλουν μετα το 2011 τι ευθύνες θα έχω.Θα γράψω στη τεχνική έκθεση σύμφωνα με τη δήλωση του ιδιοκτήτη και το Ε9 αλλά ;
  24. janna
    Σε διώροφη οικοδομή πριν 55 έχει γίνει αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση .Στο κτιμανετ 2007-2009 φαίνεται η επέκταση αλλά ένα τμηματης 4,00τμ δεν διακρίνεται .Έχει κάνει τη διόρθωση του Ε9 σωστά.Μπορώ να το δηλώσω όλο πριν 2011 ;Σε περίπτωση ελέγχου ποια θα είναι η ευθύνη ως μηχανικός ;
  25. janna
    Οχι για το πρόγραμμα προσβασιμότητας κατ'οικον επιδοτούνται εργασίες για πρόσβαση αμεα σε κτίριο.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.