janna
-
Περιεχόμενα
1.209 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Everything posted by janna
-
Σε στάσιμο οικισμο έχω ενα κτίριο δηλώνεται στο Ε9 ως προ του 1950 και εχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας 2009 για επισκευή και τότε έγινε και αυθ. προσθήκη κατ'επεκταση .Αν το δηλώσω όλο ως κατ .1 το παλιό κτιριο και κατ.4 την προσθήκη πως θα αποφυγω την μη ύπαρξη οικ.αδείας που θα με παει κατ.5;
-
Που αναφέρεται ότι η ΥΔΟΜ πρέπει να κάνει αυτοψία για έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης;
-
Σε χαρακτηρισμενη περιοχή ως ιστορικο τόπο και ιδιαίτερου φυσικού περιβάλλοντος κστ.3 και 4 εκτός σχεδίου εχει πάρει έγκριση από ΕΦΑ και Νεωτέρων πρέπει να υποβληθεί και στο ΚΕΣΑ και μετα να γίνει υπσγωγη ; Έχει αλλάξει κάτι ως προς την υποβολη στο ΚΕΣΑ μήπως γίνεται η υποβολή μεσω eadeies,έτσι είχε συζητηθεί.
-
Εντος στασιμου οικισμού υπάρχει διώροφη οικοδομή πριν 1983 και μετά 2005 εχει γίνει προσθήκη κατ επέκταση και αποθηκη .Για να γινει υπαγωγη εφόσον δεν υπαρχει οικ.άδεια θα πάει κατ.5; Πώς μπορει να γίνει η τακτοποίηση;
-
Τα στοιχεία μπορω να τα επεξεργαστω οπότε θα διαγράψω εντελώς τα στοιχεία του προηγούμενου ιδιοκτήτη και θα βάλω του νέου;Θα το αναφέρω στη τεχνική έκθεση μόνο; Μην απαντάς πατώντας "παράθεση" κάτω από τα μηνύματα. Μπορείς απλά να γράφεις κατευθείαν από κάτω. Pavlos 33
-
Έχει γινει υπαγωγή στο ν4014 και έγινε μεταβιβαση στη κόρη .Σημερα η κόρη θέλει να μεταβιβασει υπάρχουν κάποιες διάφορες στα κουφώματα .Προκειμένου να γινει ΗΤΚ πρέπει η δήλωση να μεταφερθεί στον 4495 να συμπερηληφθουν και οι οποιες αλλαγές αλλα το όνομα του ιδιοκτητη πως θα αλλάξει.
-
Αν πάρω μόνο της οριζόντιου δεν με καλύπτει. Ειναι εντος οικοπέδου δεν υπαιρερκεινται κοινοχρήστου χώρου και φαίνεται στην άδεια ως υπαίθριος χώρος χωρίς να υπολογίζεται στους εξώστες και αποτυπώνεται σε ολα τα σχέδια της οικ.αδειας.Πως μπορώ να το δηλώσω για να είναι ο ιδιοκτήτης κατοχυρωμένος σε μελλοντικό έλεγχο.
-
Για να υπαχθεί αυθ. εξώστης σε οριζ. Ιδιοκτησία στη κατ. 3 το συγκρίνουμε με το 20% των εξωστών που έχουν εγκριθεί στη οικ. άδεια σε όλο το κτίριο ή στην οριζ. Ιδιοκτησία; Πρόσθεσα τονισμό στο κείμενό σου. Μην ξεχνάς να γράφεις με τόνους σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33
-
Θα κάνω με αναλυτικό την τοποθέτηση της καπνοδοχου πάει απο το πρώτο ως πάνω απο το τέταρτο οροφο και την κατασκευή τζακιου;Γιαυτο είχα σκεφτεί την κατ.3 και παραβασεις κτιριοδομικου κανονισμού.
-
Για να κάνω έλεγχο στη δήλωση 3843 των 40-40-20 σε οριζόντια ιδιοκτησία ώστε να έχω οριστική εξαίρεση απο κατεδάφιση συγκρίνω ακριβως οπως για την εύρεση κατηγορίας ;λαμβάνοντας υπ όψιν το ποσοστό συνιδιοκτησιας ;
-
Στο 3843 δηλώθηκε ο ημ. ως καθαρό εμβαδόν χωρίς τον τοίχο που συνορεύει με άλλο διαμέρισμα ο οποίος τοίχος είχε μέτρηση στη κάλυψη και στη δόμηση ,καθώς και το καθαρό τμήμα φωταγωγού από τον οποίο η εξωτερική τοιχοποιία προς το όμορο οικόπεδο δεν είχε συμπεριληφθεί άλλα είχε υπολογισθεί στη κάλυψη και δόμηση.Επομένως πρέπει να τα δηλώσω αυτά τα τμήματα ως ΥΔ της οριζ. ιδιοκτησίας μαζί με ένα μικρο τμήμα κατάληψης πλατύσκαλου .Μιλάμε γι διατάσεις 0,30 *1,40μ και 0,35* 2,35που ίσως θα μπορούσε να δηλωθούν και ως κατ. 3 λέω εγώ .Γνώμη?
-
Η είσοδος διαμερίσματος εχει επεκταθεί κατα 0.30 ×1,40 εντος πλατυσκαλου υπάρχει σε ολους τους ορόφους η ίδια παράβαση και εχει υπολογιστεί στη δόμηση και στη κάλυψη.Πως θα μπορούσα να το δηλώσω;με αναλυτικό; κατ.3 ή να το δηλώσω ΥΔ.
-
Σε οριζόντια ιδιοκτησία εχει δηλωθει το κλεισιμο ημ.χώρου και τμήμα φωταγογου με το ν.3843.Τα τμηματα της τοιχοποιιας που τα περικλείουν εχουν υπολογιστεί στην κάλυψη και τη δόμηση κατα την έκδοση οικ.αδειας 2007.Μπορούν να δηλωθούν με αναλυτικό και να αναφερθεί το νεο εμβαδον της ΟΙ που προκύπτει; ή με ΥΔ
-
Συγνώμη αν γίνομαι κουραστική, μερικοί περιλαμβάνονται αλοι οχι .Θα μπορούσα να τους βάλω στη κατ.3 ως <5% γιατί ο ένας είναι 0,15×3,55 και ο άλλος 0,25×2,35 ή και σαν ΥΔ.Έχει γίνει η τροποποίηση του 2012 που με βάζει σε σκέψη.
-
Η δήλωση έχει περατωθει και μάλιστα έχει γινει τροποποίηση της σύστασης το 2012και έχουν συμπεριληφθεί τα τ.μ των ημιυπαιθριων .Υπάρχουν όμως μικροαλλαγές στις διαστάσεις τις ΟΙ και στα κουφώματα και θα υποβάλω δήλωση στο 4495.Σε αυτη την περίπτωση μηπως είναι καλύτερα να αφησω ως έχει τη δήλωση του 3843 και να δηλώσω εκ νέου στο 4495 μόνο τις μικροαλλαγές;
-
Για να δηλώσω τα τ.μ που έχουν δηλωθεί στο 3843 στο ν 4495 εχω μονο το απόδειξη της τράπεζας από τη πληρωμή του του προστίμου αλλα δεν βρίσκω την απόδειξη του παραβόλου,μπορώ να σκαναρω την αίτηση που γράφει παράβολο 250 € ή δεν το αναγνωρίζει το σύστημα μπορώ να το βρω κάπου.
-
Πολυκατοικία σε οικόπεδο που περικλείεται απο τρεις δρόμους , στους δυο η τιμη ζώνης είναι 900 και σε μια εξ αυτών ειναι η είσοδος, στον άλλο γραμμική τιμή ζωνης 1100 .Να βάλω τιμή 900 εφόσον απο εκεί είναι η κεντρική είσοδος;
-
Δεν υπάρχει τέτοια αναφορά,αναφερει μονο φωταγωγους και στήλες εγκαταστάσεων ,ίσως λίγο τραβηγμένο να θεωρηθεί η στηλη των καπνοδοχων ως στήλη εγκαταστάσεων.Και ως αναφορά το πρόστιμο θα βάλω 1 φύλλο καταγραφής με λοιπές παραβάσεις και ένα με κατ.3.σωστά;
-
Σκέφτηκα εφόσον θα βάλω την κατ.3 να μην προσθέσω και τις λοιπές παραβάσεις μονο γιαυτο ,αλλα να συνδυάσω την κατ.3 με τις λοιπές παραβάσεις .
-
Την κατασκευή τζακιου εντός ορ. ιδιοκτησίας εκ κατασκευής (υπάρχει σε όλους τους ορόφους και καμιναδα περναει απο άλλα διαμερισματα) μπορώ να την δηλώσω στη κατ.3 ;
-
Θα τακτοποιήσω και παραβάσεις κατ.3 και μια επέκταση 0,40τμ
-
Για να ελεγχθεί το 40-40-20 το συγκρίνουμε με τα της οριζοντιου ιδιοκτησία ή με ολη την οικοδομη προκειμένου να υπαχθει ημ.χωρος με πληρωμή 100 στο 4495.
-
Δεν φαίνεται αν ΗΧ αλλά σαν εξώστης. Ναι υπάρχουν και εξώστες και ΗΧ στους άλλους ορόφους και σε αυτόν που φαίνονται στο δ. κάλυψης. Η δήλωση του ως αυθαίρετο μπορει να θεωρηθει επέμβαση στην οικ.αδεια; Ο υπάλληλος θα έπρεπε να το έχει ελέγξει και να μην έχει εκδώσει έτσι την άδεια.
-
Ουτε αυτο απλα στα σχέδια γραφει ημ χωρος Ε=..