venezia

116 αρθ.2 παρ. δ) όπου απαιτούνται εργασίες προσαρμογής, αυτές εκτελούνται μετά την κοινοποίηση της απόφασης της επιτροπής στον ιδιοκτήτη και μετά την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εφόσον απαιτείται. Στην περίπτωση αυτή, η άδεια εκδίδεται χωρίς να προηγηθεί η καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου. Οι εργασίες προσαρμογής πρέπει να ολοκληρωθούν σε διάστημα έξι (6) μηνών και να πιστοποιείται η ορθή εκτέλεση των εργασιών από τον ελεγκτή δόμησης. Μετά το πέρας των εργασιών προσαρμογής, η επιτροπή, αφού διαπιστώσει την εκτέλεση αυτών, επιτρέπει την ολοκλήρωση της υπαγωγής των αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του παρόντος. ΣΗΜΕΙΩΣΗ Άδεια προσαρμογής ( αποπεράτωσης αυθαιρέτου στο ε-αδειες ) δεν απαιτείται εάν με τις εργασίες προσαρμογής δεν επέρχεται αύξηση όγκου της οικοδομής. Οι εργασίες προσαρμογής σε αυτή την περίπτωση εκδίδονται εντύπως από ΥΔΟΜ .

Περιγράφεις τις εργασίες σύμφωνα με την Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 " (ΦΕΚ B 1843 - 13.05.2020) Άρθρο 3 γ. Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού και Προϋπολογισμός Έργου αα) Στην βεβαίωση - τεχνική έκθεση: - δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή σε οικισμό, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 του παρόντος, με την επιφύλαξη εξαίρεσης αυτού από άλλες διατάξεις, ότι οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς και ότι το κτίριο εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 2 της παρούσας με ειδική αναφορά στα κατά περίπτωση νομιμοποιητικά στοιχεία. Ειδικότερα, αναγράφεται ο αριθμός της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης ή άλλης άδειας, ή/και ο ηλεκτρονικός αριθμός οριστικής δήλωσης υπαγωγής αυθαιρέτου ή της δήλωσης εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή στοιχεία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση δυνάμει άλλου νόμου, - περιγράφεται το οικόπεδο ή το γήπεδο, το κτίσματα καθώς και αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν σε αυτά. Οι εργασίες θα γίνουν με έγκριση εργασιών μικρής δεν εμπίπτουν στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 της Απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 και οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς. Την Τεχνική Έκθεση συνοδεύουν σχέδια, εφόσον απαιτούνται, για να τεκμηριωθεί επαρκώς.

Μια λύση ίσως θα ήταν χωρίς άδεια : Αν μόνο πρόκειται για ενοικίαση καταστήματος που δεν αφορά υγειονομικού ελέγχου , ενοικιάζεται χωρίς πρόβλημα , με αναφορά στο ενοικιαστήριο ότι ενοικιάζονται 2 καταστήματα .

Μάλλον για τη συνένωση θα πρέπει να πας με ΔΔ στο 4495 εφόσον υπάρχει Ο.Ι. . Για την επένδυση όψεων απαιτείται έγκριση Σ.Α.

3.20 <20% ( 3,00+20% =3.60 ) 'Ομως θα πρέπει να ελέγξεις και τις στάθμες δαπέδου και οροφής του διαμερίσματος σε σχέση με τις εγκεκριμένες στάθμες της άδειας , μήπως έχει υπέρβαση ύψους και ο υποκείμενος όροφος

Δεν διαγράφεται όπως ανέφερε και η janna . Όταν ανεβάζεις νέο δικαιολογητικό , πρέπει να ακυρώσεις το αντίστοιχο παλιό ( το επιλέγεις κλικάρεις ακύρωση) , γιατί αλλιώς το σύστημα θα διαβάζει ως έγκυρα και τα δύο .

Πως αλλιώς θα γνωμοδοτήσει η επιτροπή χωρίς σχέδια ? Δες Ν.4495 Άρθρο 7. Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) - Δικαιολογητικά. Το μόνο δικαιολογητικό που θα μπορούσες να μην ανεβάσεις θα ήταν το Δ.Κ. μετά από συνεννόηση με Σ.Α.

Στην αριστερή στήλη της εικόνας που ανέβασες : Μελέτες έγγραφα . Επίσης θα τα βρεις και στην επιλογή υποχρεωτικά αρχεία για ανέβασμα πριν την υποβολή της αίτησης στο Σ.Α.

Προφανώς και θα πρέπει να υπάρχει η θέση περιτοίχισης , σχετικό υπόμνημα και υπογραφή.

Τοπογραφικό διάγραμμα σε ΕΓΣΑ στο οποίο να αποτυπώνεται και η περιτοίχιση.

Μπορείς να έχεις γνωμοδότηση Σ.Α. υποβάλλοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά με ε-αδειες . Δεν υπάρχει υποχρέωση μετά να εκδόσεις άδεια.

+1 Για τη συμβουλή .

akis73 αναφερόμουν στην παρακάτω δήλωση

Συνάδελφοι στην Αίτηση - Δήλωση ΑΠΕΔ , για έκδοση του ψηφιακού πιστοποιητικού , στον αριθμό σειριακού ΑΔΔΥ ( USB token ) ποιον αριθμό βάζουμε ? Τον αριθμό S/N που γράφει πάνω το στικάκι ή τον αριθμό π.χ. Card #4C6FFE705F071E1F (authentication client) που βρίσκουμε μέσα στο στικάκι ?

Η προέγκριση άδειας προϋποθέτει πέραν της χάραξης αιγιαλού και την χάραξη γραμμής παραλίας . Ο καθορισμός γραμμής παραλίας μπορεί να αφαιρεί τμήμα του γηπέδου και να μην καθίσταται άρτιο .

Πάλι καλά που έκανες 30km να βρεις ΚΕΠ , με υπάλληλο που να διαθέτει ψηφιακή υπογραφή . Εγώ έκανα μόνο.... 130 !!! γιατί ο υπάλληλος του ΚΕΠ του νομού μου ακόμα περιμένει να του κάνουν σεμινάριο , για το πως θα αποκτήσει ψηφιακή .

Την δήλωση μπορεί να την κάνει είτε ο ψιλος κύριος είτε ο επικαρπωτης . Με τα γραφόμενα σου το ποσοστό συνιδιοκτησίας που γράφουμε στη δήλωση ( για όποιον από τους δύο την υποβάλει ) είναι 100% είτε για τον ψιλο είτε για τον επικαρπωτη. Πριν την υπαγωγή θα πρέπει να σου προσκομίσουν τουλάχιστον το Ε9.

Iasona καν΄το πιο ... λιανά.

Συνάδελφοι καλημέρα . Έχει κανείς το IDprime MD840 TOKEN της NOVATRON ? Λειτουργεί με τη νέα ψηφιακή της ΑΠΕΔ , ή πρέπει να το αντικαταστήσω ?.

Προφανώς έχεις ΔΔ . Υπάρχει όμως πρόβλημα με την τροποποίηση του τοπογραφικού. Μάλλον θα πρέπει να συνεννοηθείς και με την ΥΔΟΜ για την διόρθωση ( αναθεώρηση ή ενημέρωση αδείας ) . Ακολουθεί η τακτοποίηση και η τροποποίηση σύστασης πριν την μεταβίβαση .

1 Δήλωση, με 2 ξεχωριστά φύλλα καταγραφής για κάθε Ο.Ι.

Αν είσαι < 2.000 κατοίκους σύμφωνα με τηηνπαρ. 5 απαγορεύεται η υπαγωγή . Προσωπικά δεν έχω καταλάβει τι εννοεί : εξ ολοκλήρου αυθαίρετων κατασκευών που έχουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του σαράντα τοις εκατό (40%) υπέρβαση οποιουδήποτε όρου δόμησης, πέραν των υφιστάμενων, κατά την κήρυξη, αυθαίρετων κτισμάτων . Ας βοηθήσει και κάποιος άλλος συνάδελφος .

Σε ποια περίπτωση κατηγορίας είσαι ?

Με λίγα λόγια ....απαιτείται συναίνεση .