venezia
-
Περιεχόμενα
1.718 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
13
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by venezia
-
Συνάδελφε κάποια ιδέα πρότεινα για βοήθεια ... Εναπόκειται σε σένα να κρίνεις , αν με τα στοιχεία που μπορείς να διαπιστώσεις, το αν θα δώσεις μια υπεύθυνη βεβαίωση η μια σωστή δήλωση υπαγωγής . -
Κατά την ταπεινή μου γνώμη στις περισσότερες περιπτώσεις δεν χρειάζεται να μπει κάποιος μέσα στην Ο.Ι. Ελέγχεται το περίγραμμα της κάτοψης της άδειας , οι κοινόχρηστους χώροι και εξωτερικά αν έχουν κλειστεί Η/Χ, οπότε έμμεσα προκύπτουν οι τυχόν υπερβάσεις . Τυχόν διαφορετικές διαμερισματώσεις δεν αποτελούν Υ.Δ.
-
Βλέπεις κατάργησαν και τους προηγούμενους νόμους που όταν ήταν αδύνατη η κατεδάφιση τμήματος για λόγους στατικής επάρκειας , έπαιρνε εξαίρεση από κατεδάφιση με εφάπαξ πληρωμή προστίμου . Παλιές καλές εποχές !!
-
Δεν είχες αναφέρει ότι είναι προϋφιστάμενο του 1975 . Άρα είσαι κατηγορία 1 . Όμως υπάρχει πρόβλημα με το τμήμα εκτός ιδιοκτησίας που εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 89 2α ( σε κοινόχρηστο χώρο )
-
Για αυτό πληρώνεται ο υπεύθυνος μηχανικός για να κάνει προηγουμένως έλεγχο για υπαγωγή στο νόμο.
-
Ερμηνεύοντας τα ΄΄ανερμήνευτα΄΄ του νόμου , λογικά στο σύνολο του ακινήτου δεν θα πρέπει να υπάρχει υπέρβαση των 50μ2.
-
Αν η κατάσταση του ακινήτου σου είναι όπως την περιγράφεις και χωρίς Ο.Α. δεν μπορεί να υπαχθεί στις εξαιρέσεις του άρθρου και μάλλον είσαι και κατηγορία 5.
-
Έχει οικ. άδεια ?
-
Δες προσωπικό μήνυμα ...
-
Θα πρότεινα αν είναι δυνατόν να τροποποιήσεις τα υπάρχοντα ( εγκεκριμένα ) σταθερά ανοίγματα σε ανοιγόμενα , και να ΄΄παρακάμψεις΄΄ την άδεια άδεια . Προσοχή όμως για τη χρήση καταστήματος . Π.Χ. άδεια εμπορικού καταστήματος δεν είναι και άδεια καταστήματος υγειονομικού ελέγχου
-
Πρώτα από όλα θα πρέπει να ελεγχθεί αν η Ο.Α. εκδόθηκε για την χρήση που θες να δώσεις βεβαίωση και αν έχει παραβάσεις .
-
Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά ιδιοκτησίας ανεβάζεις στο ίδιο φύλλο που ανέβασες τον τίτλο ιδιοκτησίας και το πρόσφατο πιστοποιητικό . Στο πεδίο δικαιολογητικών ανεβάζεις Τ.Ε. ότι δεν έχει περατωθεί η διαδικαασία κτηματογράφησης στην περιοχή του ακινήτου .
- 1.246 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Κατά την ταπεινή μου γνώμη για να μην γυρνάμε γύρω γύρω από την ουρά μας : Τo Σ.Α. δεν έχει την συγκεκριμένη αρμοδιότητα , όπως και η Νεωτέρων βάσει του νόμου όταν υπάρχει πόρισμα ελεγκτή.
-
Η λογική σειρά θα ήταν ( και λέω λογική γιατί η νομολογία δεν το αναφέρει ) : Έγκριση εργασιών προσαρμογής για μείωση διαστάσεων πέργκολας , εκτέλεση εργασιών προσαρμογής , πιστοποίηση από ελεγκτή δόμησης και περαίωση δήλωσης με ανάρτηση των σχετικών δικαιολογητικών .
-
Αν προϋπάρχει οικ. άδεια ανεβάζουμε το τοπογραφικό της άδειας , αλλιώς συντάσσουμε νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ .
-
Η συμπλήρωση δεν είναι απαραίτητη για να ΄΄προχωρήσει'' η άδεια .
-
ΣΔΑ απαιτείται πάντα όταν υπάρχουν οικοδομικά απόβλητα . Τα παλιά κουφώματα τι θα τα κάνεις ?
-
Με δεξί κλικ στην επιλογή ΄΄Ανέβασμα εγγράφων ΄΄ εμφανίζονται οι απαιτούμενες μελέτες.
-
Δες οδηγίες στατιστικού δελτίου αδειών στο google TEE
- 1.246 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
ChristinaK Επιβεβαίωση πριν την αλλαγή κατηγορίας : Η αυθαίρετη προσθήκη κατοικίας με κατασκευή 29 μ2 είχε δηλωθεί ως κατηγορία 5 γιατί είχε υπέρβαση κάλυψης > 40% ( ουσιαστικά κάλυψε όλο τον υποχρεωτικώς ακάλυπτο του οικοπέδου ) . Με καλύπτει η τροποποίηση των 50μ2 του άρθρου 80 του Ν.4759/20 για την αλλαγή κατηγορίας ?
-
Αν δεν γίνουν οι εργασίες προσαρμογής με πιστοποίηση ελεγκτου δόμησης , η όλη υπαγωγή είναι άκυρη { ως μη γενομένη ) με ότι αυτό συνεπάγεται ειδικά για το Μηχανικό .
-
Στον γεωγραφικό εντοπισμό ακινήτου στο e-αδειες υπάρχει δυνατότητα προσδιορισμού με ανέβασμα κάποιου αρχείου ?
-
ChristinaK μια μικρή συμπλήρωση ... : Όταν το σύστημα απαιτεί κάποια δικαιολογητικά που δεν προβλέπονται , ανεβάζουμε στο αντίστοιχο πεδίο τεχνική έκθεση με σχετικό υπόμνημα ότι δεν απαιτείται το σχετικό δικαιολογητικό ή μελέτη , αλλιώς το σύστημα θα εξακολουθεί να ''ζητά΄΄ το δικαιολογητικό.
-
tettris σορρυ , Δες την προηγούμενη διορθωμένη απάντηση
-
1. Εφόσον ο οικισμός αναφέρεται στο ΦΕΚ του 83 εμπίπτει στις διατάξεις του 112 και εξαιρείται της υποχρέωσης υπαγωγής , ανεξαρτήτως το τι επακολούθησε . H ΥΔΟΜ να ξαναδιαβάσει το νόμο. Ο ενεστώτας που χρησιμοποιεί είναι ερμηνεία του Υπαλλήλου. Το άρθρο 82 λέει ρητά εφόσον ο οικισμός αναφέρεται στο ΦΕΚ :... με τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου 16 του ν. 1337/1983 ή των παρ. 8 και 10 του άρθρου 9 του ν. 1512/1985 (Α΄4),
