venezia

Νέα απόφαση: Ποιοι ασκούν τις αρμοδιότητες των επιτροπών αυθαιρέτων, ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. κλπ https://diavgeia.gov.gr/doc/60%CE%9B%CE%A04653%CE%A08-%CE%A14%CE%92?inline=true Σε συνέχεια της δημοσίευσης του νόμου 4685/2020 και με νέα απόφαση, ο Υφυπουργός ΥΠΕΝ κ. Οικονόμου όρισε τα όργανα που θα ασκήσουν μεταβατικά τις αρμοδιότητες των ανωτέρω επιτροπών. Δείτε παρακάτω το περιεχόμενο της νέας απόφασης: Άρθρο 1 Μέχρι τη συγκρότηση των Επιτροπών Εξέτασης Προσφυγών Αυθαιρέτων του άρθρου 17 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτές με την παρ. 4 του ιδίου άρθρου, τις παρ. 2 και 3 του άρθρου 93, του τελευταίου εδαφίου του άρθρου 99 και την παρ. 10 του άρθρου 108 του ιδίου νόμου, ασκούνται από τα ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β’ του άρθρου 20 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. Άρθρο 2 Μέχρι τη συγκρότηση των Περιφερειακών Επιτροπών Προσβασιμότητας του άρθρου 18 του ν. 4495/2017, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτές, ασκούνται από την Κεντρική Επιτροπή Προσβασιμότητας του άρθρου 19 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. Άρθρο 3 Μέχρι τη συγκρότηση των ΠΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. του άρθρου 22 του ν. 4495/2017: α) τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτά με τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 23 και την παράγραφο 3 του άρθρου 110 του ιδίου νόμου, όπως ισχύει, ασκούν τα ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α΄ του άρθρου 20 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. β) τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτά με τις παραγράφους 3 του άρθρου 23, όπως ισχύει και την παράγραφο 10 του άρθρου 107 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, ασκούν τα ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Β΄ του άρθρου 20 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. Άρθρο 4 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 3 του άρθρου 116 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν, ασκεί το οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) του άρθρου 7 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει. Άρθρο 5 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 9.α του άρθρου 116 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν ασκεί το οικείο Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ ή ΚΕ.Σ.Α.Α.) του άρθρου 13 του ν. 4495/2017. Άρθρο 6 Μέχρι τη συγκρότηση της Επιτροπής της παραγράφου 10 του άρθρου 117 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τις αρμοδιότητες που αποδίδονται σε αυτήν, ασκεί το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕ.Σ.Α., ΚΕ.Σ.Α.ΜΑ.Θ ή ΚΕ.Σ.Α.Α.) του άρθρου 13 του ν. 4495/2017. Άρθρο 7 Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ

Συνοπτικά οι τροποποιήσεις του 4495 ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4685/20 ΦΕΚ 92Α Άρθρο 51 Πεδίο εφαρμογής διαδικασία υπαγωγής ια’, ιγ’, ιδ’, ιε’, ιστ’, ιζ’ και ιη’ της παραγράφου 1 του άρθρου 89 του ν. 4495/2017 (Α’ 167). ε) Κτίρια και λοιπές κατασκευές εντός περιοχών που είναι υποχρεωτικώς Άρθρο 55 Απόφαση περί υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος (Α’ 209), του άρθρου 8 του ν. 4178/2013 (Α’ 174) και του άρθρου 97 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), τυχόν πρόστιμα που είχαν καταβληθεί με βάση τις ανωτέρω διατάξεις Άρθρο 65 Αντικατάσταση του άρθρου 12 του ν. 4122/2013 (Άρθρο 12 της Οδηγίας 2010/31/ΕΕ) μέχρι την ενεργοποίηση της Ταυτότητας του Κτιρίου, κατά τις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α’ 167) στην οποία περιλαμβάνεται υποχρεωτικώς το ΠΕΑ και ο χρόνος [...] μέχρι την ενεργοποίηση της Ταυτότητας του Κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α’ 167) στην οποία περιλαμβάνονται υποχρεωτικώς το ΠΕΑ και ο χρόνος Άρθρο 70 Αντικατάσταση του άρθρου 21 του ν. 4122/2013 (Α’ 42) κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, εκπονείται και υποβάλλεται σύμφωνα με τον ν. 4495/2017 (Α’ 167) η οριζόμενη στην παράγραφο 25 του άρθρου 2, Μελέτη Ενεργειακής [...] Β+ σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ. 2. Μετά τους ελέγχους των Ελεγκτών Δόμησης του ν. 4495/2017 και προκειμένου να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ) Άρθρο 89 Ρυθμίσεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών άρθρου 43 του ν. 4495/2017 προστίθεται περίπτωση γ) ως εξής: «γ) η Διεύθυνση Περιβάλλοντος του οικείου ΟΤΑ.» 6. Το άρθρο 47 του ν. 4495/2017 αντικαθίσταται [...] 1. Στο τέλος της παραγράφου 4 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), όπως ισχύει προστίθεται εδάφιο ως εξής: «Στις περιπτώσεις α’και γ’ για την έγκριση [...] Περιφερειακή Ενότητα.» 2. Η περίπτωση ιδ’ της παραγράφου 1 του άρθρου 40 του ν. 4495/2017 αντικαθίσταται ως εξής: «ιδ) στοιχεία για τη διαχείριση των αποβλήτων Άρθρο 99 Ρυθμίσεις θεμάτων πολεοδομικού χαρακτήρα παραγράφων 3 και 9 του άρθρου 116 και της παραγράφου 10 του άρθρου 117 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δύναται [...] αρμοδιότητες αυτών. 13. Η περίπτωση δ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τροποποιείται ως εξής: «δ. Κατά είκοσι τοις εκατό (20%) [...] Κατηγορίας 1 και της περίπτωσης α’ της Κατηγορίας 2 του άρθρου 36 του ν. 4495/2017 μπορούν, έως τις 30.09.2020, να εκδίδονται σύμφωνα με τη διαδικασία Άρθρο 100 Πολεοδομικές ρυθμίσεις Υποσταθμών Μεταφοράς και Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας Στην παράγραφο 1 του άρθρου 30 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) προστίθεται περίπτωση κα’ ως ακολούθως: «κα) Κατασκευές υπόγειων βάσεων από οπλισμένο σκυρόδεμα Άρθρο 101 Ρυθμίσεις για τη δόμηση υπόγειων Υδροηλεκτρικών Σταθμών Ενέργειας που έχει όλες τις συνέπειες της οικοδομικής αδείας του άρθρου 28 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), σύμφωνα με τη διαδικασία των επόμενων παραγράφων. 4. Για την [...] Περιβάλλοντος και Ενέργειας οι κυρώσεις της παραγράφου β) του άρθρου 48 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), όπως ισχύει, και ακολουθείται αναλογικά η διαδικασία του άρθρου Άρθρο 128 Ρυθμίσεις λοιπών θεμάτων ΑΠΕ προστίθενται νέα παράγραφος 4 ως ακολούθως: «4. Η παράγραφος 11 του άρθρου 51 του ν. 4178/2013 (Α’ 174) δεν εφαρμόζεται στην περίπτωση των φωτοβολταϊκών σταθμών.

Ψηφίστηκε :Ν.4685/20 ΦΕΚ 92Α / 09.05.2020 Και στο παρακάτω άρθρο οι μειώσεις Άρθρο 99 Ρυθμίσεις θεμάτων πολεοδομικού χαρακτήρα παραγράφων 3 και 9 του άρθρου 116 και της παραγράφου 10 του άρθρου 117 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, δύναται [...] αρμοδιότητες αυτών. 13. Η περίπτωση δ’ της παραγράφου 2 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017, όπως ισχύει, τροποποιείται ως εξής: «δ. Κατά είκοσι τοις εκατό (20%) [...] Κατηγορίας 1 και της περίπτωσης α’ της Κατηγορίας 2 του άρθρου 36 του ν. 4495/2017 μπορούν, έως τις 30.09.2020, να εκδίδονται σύμφωνα με τη διαδικασία

Pavlos33 η απορία μου είναι γιατί να πρέπει να δώσω και στο taxis τους κωδικούς τράπεζας ? Για μένα θα αρκούσε να ταυτοποιήσω το κινητό στο taxis αν και μόνο τους ενδιέφερε η ταυτοποίηση του κινητού μας και όχι οι κωδικοί μας . Να σημειώσω ότι το κινητό μου ήδη είναι καταχωρημένο στο taxis πριν την διαδικασία του gov.gr με την οποία κατέβασα ήδη Υ.Δ. χωρίς κωδικούς. Και φυσικά αν δώσουμε κωδικούς την πρώτη φορά δεν χρειάζεται να μας τους ξαναζητήσει . Όταν η τράπεζα μας επισημαίνει ότι δεν δίνουμε σε κανέναν τους κωδικούς μας , εγώ είμαι πολύ καχύποπτος με την όλη διαδικασία ? edit : Και επειδή δεν είμαι expert με τα ηλεκτρονικά certificate , τι να υποθέσω όταν βλέπω το παρακάτω για την Εθνική

Είπε κάποιος τίποτα για τον Μεγάλο Αδερφό ?

Συνάδελφοι καλημέρα Έχει εκδοθεί η Υπ. Απόφαση του παρακάτω άρθρου 8 του τεύχους οδηγιών Σ.Α. ? Άρθρο 8 ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ 1. Μέχρι τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης της παρ. 1 του άρθρου 33 ως προς τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής αιτημάτων προς τα Συμβούλια των άρθρων 7, 12, 13, 20, 22, 24 του ν. 4495/2017, αιτήματα προς τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής υποβάλλονται εντύπως στη Γραμματεία του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής,

1. Ναι με την προϋπόθεση ότι πληρούν τις προϋποθέσεις αποστάσεων του άρθρου 112 2. Ναι . Το άρθρο 116 δεν εξαιρεί τους στάσιμους .

Άποψη μου είναι ότι αν ακολουθηθεί η διαδικασία τοπικής τροποποίησης περιπλέκεται πολύ η υπόθεση , πέραν του γεγονότος ότι είναι χρονοβόρα και απαιτεί μέχι και ημοσίευση σε ΦΕΚ . Αν η Επιτροπή κάνει αποδεκτό το αίτημα έγκρισης της υφιστάμενης διαμόρφωσης , αποφεύγονται όλες οι παρενέργειες

Προσωπικά εγώ θα έδινα βεβαίωση με τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών που εμπίπτουν εντός της ιδιοκτησίας και μόνο . Άλλωστε αυτό και μόνο σε αφορά για την έκδοση βεβαίωσης . Το θέμα της σκάλας πρόσβασης στο υπόγειο , όπως προναφέρθηκε μπορεί να λυθεί με έγκριση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Δήμου ( περίπτωση ανάλογη μου έχει τύχει και εγκρίθηκε ) χωρίς να εμπλακεί η ΥΔΟΜ.

Παρέμβαση Μητσοτάκη ζητούν επαγγελματικοί φορείς για την άμεση έκδοση της αποζημίωσης των €800 στους επιστημονικούς κλάδους. Απόν το ΤΕΕ 06-05-2020 - Πηγή: mononews.gr https://www.mononews.gr/society/paremvasi-mitsotaki-zitoun-epangelmatiki-foris-gia-tin-amesi-ekdosi-tis-apozimiosis-ton-e800-stous-epistimonikous-kladous Δεν επιτρέπεται η ίδια δημοσίευση σε διαφορετικά θέματα. Παραμένει ενεργό μόνο αυτό το ποστ. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33 edit Ελήφθη

@dimitris GM : Το ερώτημά μου αφορούσε στην μείωση ενοικίου επαγγελματικής στέγης .Υπάρχει ελπίδα για όσους δεν υπέβαλαν εμπρόθεσμα αίτηση μέχρι τις 20/4 ? Ευχαριστώ .

ΟΚ κι από μένα ( έχω ήδη ένα )

1.Τι είδους άδειας θέλεις να εκδόσεις ? 2. Εννοείς ότι στο τοπογραφικό της εκδοθείσας Ο.Α. αποθήκης το βάθος ήταν 29 μ ? Στην νέα άδεια δείχνουμε τις πραγματικές διαστάσεις τόσο στο νέο τοπογραφικό όσο και στο Δ.Κ. . Το πρόβλημα είναι πως προέκυψε η διαφορά ? Μάλλον θα πρέπει να γίνει πριν είτε αναθεώρηση ή ενημέρωση φακέλου της αρχικής άδειας. Δες τρόπο έκδοσης αδειών - ενημέρωση ή αναθεώρηση για να δεις σε ποια περίπτωση υπάγεσαι σε σχέση με τις μεταβολές % εμβαδού και διαστάσεων οικοπέδου .

Συνάδελφοι καλημέρα και καλό μήνα Ξέρει κάποιος αν υπάρχει ηλεκτρονική διαδικασία για εύρεση ειδοποιητηρίων αναδρομικών παλαιότερων 6μήνων στο ΤΣΜΕΔΕ ?

Με το ενοίκιο του Μάιου προβλέπεται κάτι για Μηχανικούς ?

Παρόλο που η εξαγγελία ήταν για ενοίκιο Απριλίου και Μάιου ( να θυμίσω ότι εμείς μπήκαμε στην ρύθμιση τον Απρίλιο ) η πλατφόρμα δεν δέχεται νέες αιτήσεις από 20/4 και μετά ! Πιθανολογώ ότι όποιος δεν υπέβαλε αίτηση μέχρι 20/4 έμεινε εκτός νυμφώνος . Έχει κάποιος άλλος κάτι νεώτερο ?

Δεν σημαίνει κάτι άλλο από το να είσαι ενήμερος και να μην χάσεις τον διακανονισμό 😃

kan62 Εσύ καλά τα λες , αλλά οι ΕΦΑ και Νεωτέρων έχουν δικό τους θεό . Και για του λόγου του αληθούς π.χ. : η ΕΦΑ της περιοχής μου δεν σου χορηγεί προέγκριση εκσκαφών για Ο.Α. αν δεν κάνει πριν δοκιμαστικές τομές , παραπέμποντας σε στις καλένδες μέχρι να ευρεθούν πόροι προγράμματος . edit Να προσθέσω και το ότι εγκρίνουν μόνο τακτοποιήσεις και όχι νομιμοποιήσεις ακόμη και στην περίπτωση που είναι δυνατή η έκδοση Ο.Α. , με το αιτιολογικό ότι ο ν.3028 : απαγορεύει νομιμοποιήσεις σε αρχαιολογικούς χώρους !

https://www.skai.gr/news/environment/freno-sta-aythaireta-epistrefei-i-metafora-syntelesti-domisis?amp;utm_campaign=skai200905190000&utm_medium=rss

@terry Αν και άσχετο με το θέμα της ενότητας , σε συνέχεια της υπόθεσης για τους φόβους μου περί κατάργησης της δόμησης εκτός σχεδίου : https://www.skai.gr/news/environment/freno-sta-aythaireta-epistrefei-i-metafora-syntelesti-domisis

@kane62 . Το χωρίς να περάσει από επιτροπή το έγραφε ο ο/η seleftheria . Εγώ αναφερόμουν στο ότι υποχρεωτικά περνάει από Τοπικό. Στο τοπικό σύμφωνα με την 9α αποστέλνονται υποχρεωτικά όλες οι τακτοποιήσεις . Για την μεταβίβαση δεν θα συμφωνούσα να γίνει με την διαδικασία του 116 με το 30% , γιατί στην πιθανή ή απίθανη περίπτωση που δεν δοθεί θετική κρίση τι μέλλει γενέσθαι ? Υποχρεωτικά ακολουθείς την διαδικασία .

Για να προχωρήσει η άδεια αναθεώρησης για αλλαγή επιβλέποντα προαπαιτούμενο είναι το πόρισμα Ελεγκτή Δόμησης . Δες το link του ΤΕΕ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/adeies/inspectors Το σύστημα διαχείρισης αιτήσεων για Ελεγκτές Δόμησης αναβαθμίστηκε προκειμένου να διασυνδεθεί με το σύστημα έκδοσης Οικοδομικών Αδειών «e-Άδειες». Η διασύνδεση αφορά στη δυνατότητα υποβολής αιτήματος για έλεγχο δόμησης μέσω του συστήματος «e-Άδειες» σε πράξεις που έχουν εκδοθεί ηλεκτρονικά, αντλώντας τα καταχωρισμένα στοιχεία και μελέτες και παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε αυτά των αρμοδίων ΥΔΟΜ, ΤΕΔΚ και Ελεγκτών Δόμησης. Aιτήματα για έλεγχο δόμησης σε Οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί ηλεκτρονικά ή σε έντυπες άδειες που έχουν αναθεωρηθεί/ενημερωθεί ηλεκτρονικά υποβάλλονται πλέον ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ από το σύστημα «e-Άδειες». Περαιτέρω επεξεργασία τους είναι εφικτή μόνο από το σύστημα Ελεγκτών Δόμησης. Άρα πρώτο βήμα νέα +αίτηση για Ε.Δ. και μετά ολοκληρώνεις την διαδικασία αίτησης αναθεώρησης . Για τα υπόλοιπα που ρωτάς : α) Τις δηλώσεις ανάθεσης , ανάληψης και παραίτησης προηγούμενου μηχανικού όλες μαζί . Τα υπόλοιπα δικαιολογητικά του προηγούμενου συναδέλφου , αν δεν σου τα ζητάει σε συγκεκριμένη κατηγορία , τα βάζεις μαζί με την τεχνική έκθεση. ( Λογικά με την αναβάθμιση του συστήματος δεν θα έπρεπε να σου ζητάει τα δικαιολογητικά που ήδη έχουν υποβληθεί ). β) Το πόρισμα είναι προαπαιτούμενο στην περίπτωσή σου , άσχετα με το που βρίσκονται οι εργασίες . γ) Δεν θα υπάρχει μετά την αναθεώρηση . Επειδή κι εγώ δεν έχω κάνει ακόμα αίτηση για Ε.Δ. ενημέρωσε τι σου ζητάει.

@Κane62 : Τι άλλαξε δηλαδή ? Οι ΕΦΑ και οι Νεωτέρων , το ίδιο όπως και πριν δεν στέλνουν στο Τοπικό για γνωμοδότηση ?

Ολοκλήρωση υπαγωγής και μεταβίβαση , μπορείς να κάνεις μόνο αν λάβεις θετική γνωμοδότηση από την Αρχαιολογία . Άλλωστε το σύστημα δεν ΄΄προχωράει'' αν δεν ανεβάσεις με αίτημα τη σχετική γνωμοδότηση . Άξιον απορίας όμως είναι το γεγονός ότι η Αρχαιολογία (αρμόδια ΕΦΑ) σου απαντάει ότι θα γνωμοδοτήσουν χωρίς να περάσει από επιτροπή . Η διαδικασία μέχρι την τροποποίηση του άρθρου ήταν ότι η ΕΦΑ το εισήγαγε στο Τοπικό Συμβούλιο και σου κοινοποιούσε το πόρισμα . Τα αναφέρω αυτά γιατί στην περιοχή μου η ΕΦΑ δεν γνωμοδοτεί χωρίς και τη σύμφωνη γνώμη του Τοπικού . Αν όμως άλλαξε η διαδικασία και σου χορηγήσουν σύμφωνη γνώμη τακτοποίησης , τότε προχωράς με την διαδικασία που προανέφερα .

Ίσχυε και για το Μάρτιο αλλά έγιναν κανονικά οι αναλήψεις πάγιων εντολών διακανονισμών . Για τον τρέχοντα μήνα , στον δικό μου λογαριασμό δεν έγινε η ανάληψη της δόσης Απριλίου του διακανονισμού τις 30/4.