venezia

pavlos33 Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα του ΦΕΚ 1643/Β/11.5.18 & NOMOΣ . 4546 / ΦΕΚ 101/Α / 12 Ιουνίου2018 ( 42. Το άρθρο 112 του ν. 4495/2017 αντικαθίσταται ως εξής:....) Θα ήθελα διευκρίνηση για την παρακάτω περίπτωση αν απαιτείται Μ.Σ.Ε για : Αυθαίρετη προσθήκη ορόφου το 2003 σε κατοικία προϋφιστάμενη του 1955 σε Στάσιμο οικισμό 1983 ? Πουθενά στα παραπάνω δεν αναφέρεται κάτι για αυθαίρετες προσθήκες ορόφου σε κτίριο σε στάσιμο οικισμό μετά το 1983 Δεν το προβλέπει και ο 4495 στα απαιτούμενα δικαιολογητικά και δεν ζητείται από το σύστημα Ευχαριστώ Ξαναγράφω την απάντηση ΤΕΕ που υπάρχει σε προηγούμενο post Εάν επιλέξετε στα ΦΚ στάσιμους οικισμούς (αρθ. 112) εμφανίζονται ως απαιτούμενα τα αρχεία με α/α 1, 2, 3, 4, 5, 9, 12, 16 (σύμφωνα με την αρίθμηση που έχουν στη λίστα του συστήματος) και δεν απαιτείται το αρχείο η αρθ. 99, δηλ. στατικός έλεγχος των παραβάσεων (μελέτη στατικής επάρκειας ή τεχνική έκθεση).Σε κάθε περίπτωση, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στο σύστημα για πληρότητα είναι ενδεικτικά .Ο διαχειριστής μηχανικός κάθε δήλωσης είναι αρμόδιος για τον καθορισμό των υποχρεωτικών αρχείων, εφαρμόζοντας τη νομοθεσία που ισχύει για τις συγκεκριμένες αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις. 

Προσθέτω και το ΦΕΚ που αφορά την κατάταξη των ξενοδοχείων σε διατηρητέα και παραδοσιακά κτήρια . Υ.Γ. Δεν έχω διευκρινίσει ακόμα αν η κατάταξη γίνεται μέσω notifybusiness ή μέσω ΞΕΕ Αν κάποιος συνάδελφος το έχει κάνει ήδη ας μας το γνωστοποιήσει . Ευχαριστώ ΚΑΤΑΤΑΞΗ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΑΡΘ. 39 Ν. 4511]18 ΦΕΚ 62]Α]5.4.2018 .pdf

ΑΠΟΦΑΣΗ : αριθ. ΠΟΛ 1113 ΦΕΚ 2192/Β/12.6.2018

Συνάδελφοι παρακαλώ διευκρίνηση , αν απαιτείται Μ.Σ.Ε στις παρακάτω περιπτώσεις με τα νέα δεδομένα του ΦΕΚ 1643/Β/11.5.18 : 1. Ισόγειο κατάστημα με φέρουσα τοιχοποιία και πλάκα Ο.Σ. ( με O.A. του 1967) , έχει υπέρβαση πλάτους κατά 0,70 cm ( εγκεκριμένο πλάτος 9.00 m ) 2. Αυθαίρετη κατοικία του 1967 ( χωρίς Ο.Α. ) 3. Αυθαίρετη προσθήκη ορόφου το 2003 σε κατοικία προϋφιστάμενης του 1955 σε Στάσιμο οικισμό 1983 ( Σ.Σ. Δεν το προβλέπει ο 4495 στα απαιτούμενα δικαιολογητικά και δεν ζητείται από το σύστημα ) Ευχαριστώ Για το 3. ξαναγράφω την απάντηση ΤΕΕ που υπάρχει σε προηγούμενο post Εάν επιλέξετε στα ΦΚ στάσιμους οικισμούς (αρθ. 112) εμφανίζονται ως απαιτούμενα τα αρχεία με α/α 1, 2, 3, 4, 5, 9, 12, 16 (σύμφωνα με την αρίθμηση που έχουν στη λίστα του συστήματος) και δεν απαιτείται το αρχείο η αρθ. 99, δηλ. στατικός έλεγχος των παραβάσεων (μελέτη στατικής επάρκειας ή τεχνική έκθεση).Σε κάθε περίπτωση, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στο σύστημα για πληρότητα είναι ενδεικτικά .Ο διαχειριστής μηχανικός κάθε δήλωσης είναι αρμόδιος για τον καθορισμό των υποχρεωτικών αρχείων, εφαρμόζοντας τη νομοθεσία που ισχύει για τις συγκεκριμένες αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις.

ΝΑΙ Απαιτείται σύμφωνη γνώμη από ΕΦΑ ...ΠΡΙΝ την υπαγωγή

Μεταφέρω τις πρώτες μου εμπειρίες από αρμόδια ΕΦΑ περιοχής μου για τακτοποίηση αυθαιρέτων σε αρχαιολογικό χώρο : 1. Δεν θα εγκρίνει κατασκευές αυθαίρετων υπογείων . Θα εισηγείται αρνητικά και θα το παραπέμπει στο ΚΑΣ για τελική γνωμοδότηση. 2. Για ισόγειες αυθαίρετες κατασκευές προκειμένου να γνωμοδοτήσει , ανάλογα και με το μέγεθος του κτίσματος , πιθανόν ανά περίπτωση να προβαίνει σε δοκιμαστικές τομές εδάφους

Στον 4178/13 δεν απαιτούταν η σύμφωνη γνώμη υπουργείου πολιτισμού .

sissy-arch Σύμφωνα με το νόμο ( κατά την άποψή μου....όπως λένε στις ερωτο-απαντήσεις !!!! ) το ΥΠΠΟ γνωμοδοτεί ως προς την δυνατότητα ένταξης ΜΟΝΟ μορφολογικά ( η Νεωτέρων ) και για την προστασία των αρχαιοτήτων η ΕΦΑ. Άρα κατ΄εμένα δεν απαιτείται η προσκόμιση Α/Φ προκειμένου να χορηγήσουν την σύμφωνη γνώμη. Για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής υπεύθυνοι προσκόμισης αποδεικτικών στοιχείων είναι ο ιδιοκτήτης και ο Μηχανικός που θα τα αναρτήσουν στο σύστημα . Μην ξεχάσεις να προσκομίσεις και φωτογραφίες του ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής του.

# danaikaterina Λειτουργεί σαν σοφίτα - αποθηκευτικό χώρο με πρόσβαση εσωτερικής σκάλας Ευχαριστώ

Συνάδελφοι πως αντιμετωπίζεται η παρακάτω περίπτωση Υ.Υ. στέγης 1. Με Υ.Υ. στα 50μ2 2. Με Υ.Υ. στα 1.25χ10=12.50μ2 3. Με αναλυτικό Ευχαριστώ Υ.Υ. ΔΙΡΡΙΧΤΗΣ ΣΤΕΓΗΣ.pdf

Συνάδελφοι παραθέτω μερικές απαντήσεις sakelsakel Η κάθε ΕΦΑ υποχρεωτικά , λόγω αρμοδιότητας και 3028/02 , τα παραπέμπει στο Τοπικό Δες και τις επόμενες απαντήσεις μου sissy_arch ΠΡΟΣΟΧΗ Δεν κάνεις ένταξη αν δεν προηγηθεί γνωμοδότηση ΥΠΠΟ ( οπότε τι 5σελιδο να στείλεις χωρίς προέγκριση ) . Αν είσαι εκτός από αρχαιολογικό χώρο και σε ιστορικό τόπο η γειτνιάζεις με μνημείο , τότε η ΕΦΑ το διαβιβάζει για γνωμοδότηση και σε Νεωτέρων και Τοπικό Απαιτούμενα δικαιολογητικά αν και δεν αναφέρονται πουθενά οι ΕΦΑ ζητάνε πλήρη αποτύπωση - τοπογραφικό – φωτο . σαν να εκδίδεις νέα άδεια sakelsakel Στο αρθ. 116 παρ. 9 ανφέρεται ότι αν είσαι σε περιπτώσεις που υπόκεινται στο ν.3028/02 τότε υποχρεωτικά απαιτείται έγκριση !! Από πουθενά δεν προκύπτει ότι αν είσαι πριν την κήρυξη δεν απαιτείται έγκριση ΕΦΑ.

Στο Συμβούλιο επικρατείας οι αναδρομικές εισφορές Ανακοίνωση ΣτΕ: «Πρότυπη δίκη (ΠΑ 9/2018)», για τις εισφορές μηχανικών δεύτερου εξαμήνου 2012 http://web.tee.gr/eidisis/to-ste-apofasizei-gia-tin-antisyntagmatikotita-ton-anadronikon-eisforon/ http://www.adjustice.gr/webcenter/portal/ste/pageste/epikairotita/anakoinwseis;jsessionid=-njesbKqTyyTt3fTYl-XUHRSH00u8wUUb-KnNOJ32x6rIVuIQjtu!1135527946!-1861751902?centerWidth=65%&contentID=SNEWS-TEMPLATE1523965731377&leftWidth=0%&rigthWidth=35%&showFooter=false&showHeader=true&_adf.ctrl-state=9sr0swymt_78&_afrLoop=49518405291921497#!%40%40%3F_afrLoop%3D49518405291921497%26centerWidth%3D65%25%26contentID%3DSNEWS-TEMPLATE1523965731377%26leftWidth%3D0%25%26rigthWidth%3D35%25%26showFooter%3Dfalse%26showHeader%3Dtrue%26_adf.ctrl-state%3D1aynr9c9jy_4

Για τους διπλοχαρακτηρισμένους οικισμούς θα πρέπει να βγει διευκρινιστική . Δεν είναι δυνατόν για το ίδιο θέμα να γνωμοδοτούν 2 διαφορετικές επιτροπές . Φαντάζεστε τι θα γίνει π.χ. αν το πολιτισμού γνωμοδοτεί θετικά και η επιτροπή αρνητικά ...... Πάντως με τα σημερινά δεδομένα απαιτείται ΚΑΙ σύμφωνη γνώμη ΥΠΠΟ .. ΚΑΙ γνωμοδότηση Επιτροπής . Το ευτράπελο είναι όπως έχω αναφέρει και σε προηγούμενα post : Αν το κτήριο είναι και διατηρητέο ...απαιτείται και γνωμοδότηση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής !!!!

# Kan62 ''..... όμως οι μεταφερόμενες αρμοδιότητες περί αυθαιρέτων μεταβιβάζονται μόνο στις περιφερειακές της Γενικής Διεύθυνσης Αρχαιοτήτων και όχι σε αυτές της Γενικής Διεύθυνσης Αναστήλωσης '' Δηλαδή όχι στις παραπάνω Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων αλλά στις 53 εφορείες αρχαιοτήτων ? σωστά ? Να προσθέσω κι εγώ 2 ερωτήματα 1. Τι δικαιολογητικά υποβάλλουμε για γνωμοδότηση ? Να υποθέσω τα ίδια που υποβάλλουμε και στις Επιτροπές του αρθ.116 2. Σε περίπτωση που ο ιστορικός τόπος είναι και παραδοσιακός οικισμός θα υποβάλλεται παράλληλα και στις Επιτροπές του αρθ.116

edit # armenopoulos # gio Τεχνική έκθεση σε παραδοσιακούς οικισμούς άνω των πέντε χιλιάδων ( 5.000) κατοίκων, απαιτείται και στις δυο περιπτώσεις με τον 4495 : α. είτε έχουν ολοκληρωθεί πριν από τη δημοσίευση της πράξης χαρακτηρισμού β. είτε μεταγενέστερα, Όπως ερμηνεύω το νόμο αλλά και από τις επιλογές του ηλεκτρονικού συστήματος : Το αυθαίρετο δηλώνεται ως εντός παραδοσιακού χωρίς διαδικασία επιτροπής .

Το δράμα του νόμου παραμένει ειδικά για τις περιπτώσεις απαίτησης έγκρισης Υπουργού για ιστορικούς-αρχαιολογικούς χώρους και διατηρητέα ......

Αισθάνομαι μ@κ@κ@ς που βιάστηκα να τα πληρώσω εντός των αρχικών προθεσμιών

Υπέβαλα ερώτημα στο ΤΕΕ για απαίτηση Μ.Σ.Ε., αυθαίρετης προσθήκης ορόφου σε στάσιμο οικισμό ( μετά την κήρυξή του ) . Απάντηση ΤΕΕ : Εάν επιλέξετε στα ΦΚ στάσιμους οικισμούς (αρθ. 112) εμφανίζονται ως απαιτούμενα τα αρχεία με α/α 1, 2, 3, 4, 5, 9, 12, 16 (σύμφωνα με την αρίθμηση που έχουν στη λίστα του συστήματος) και δεν απαιτείται το αρχείο η αρθ. 99, δηλ. στατικός έλεγχος των παραβάσεων (μελέτη στατικής επάρκειας ή τεχνική έκθεση).Σε κάθε περίπτωση, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στο σύστημα για πληρότητα είναι ενδεικτικά .Ο διαχειριστής μηχανικός κάθε δήλωσης είναι αρμόδιος για τον καθορισμό των υποχρεωτικών αρχείων, εφαρμόζοντας τη νομοθεσία που ισχύει για τις συγκεκριμένες αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις. ? Εσείς συνάδελφοι τι καταλάβατε . Απαιτείται τελικά ή όχι σύμφωνα με το αρθ. 99 ?

Η απόφαση : http://www.aade.gr/sites/default/files/2018-02/dt_23.02.18.pdf

Μπορεί κάποιος να ερμηνεύσει το νέο ειδοποιητήριο ΕΦΚΑ Ιανουαρίου 2018... Τι εστί ετήσιο 85% Πως προκύπτει το μηνιαίο ? Τι θεωρεί εισφορές*