Paul_Mix

Αφού θα κάνω ξεχωριστές τακτοποιήσεις, όταν το κτίριο πατάει σε δυο διαφορετικά οικόπεδα με διαφορετικό ΚΑΕΚ, θα κανω τις δυο τακτοποιήσεις με αναλυτικό προυπολογισμό; Το κτίριο που πατάει στα δυο οικόπεδα δεν είναι λειτουργικά ανεξάρτητο για να υπολογίσω επιφάνειες Σχετικά με τα οικόπεδα, επειδή ο ιδιοκτήτης μου παρουσίασε άλλο ένα "ενδιαμεσο" συμβόλαιο που έγινε το 2000 και τιθεται θεμα αρτιότητας, ίσως θα ήταν καλύτερα να το συνεχίσω σε σχετικό θέμα για την αρτιότητα οικοπέδων.

1) Η αποθήκη που παταει και στα δυο οικοπεδα είναι αυθαίρετη. 2) Η κατοικια εχει Ο.Α. ως διώροφη διπλόκατοικια (δυο διαμέρισματα), αλλα χτιστηκε ως δυοροφη μονοκατοικια. Δεν εγινε ποτε σύσταση Ο.Ι. Δομηση στην αδεια εχουμε 200 τμ και η αυθαιρετη αποθηκη είναι 50 τμ, Θα κανω μια δηλωση τακτοποίησης και για τα δυο ομορα οικοπεδα? (πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει. Pavlos 33)

Eχω όμορες ιδιοκτησίες του ίδιου ιδιοκτήτη εντός οικισμού. Στο ένα οικόπεδο που προηρθε από μεταβίβαση, βγήκε Ο.Α. το 1983. Στο όμορο οικόπεδο, του ίδιου ιδιοκτήτη που το πήρε με χρησικτησία, έκτισε το 1984 μια αποθήκη, που πατάει και στα δύο οικόπεδα. 1)Κάνω μια δήλωση τακτοποίησης και για τα δύο οικόπεδα (κατοικία και αποθήκη) θεωρώντας ως ένα ενιαίο οικόπεδο? 2)Στο Ε9 θα δηλωθούν ως δυο διαφορετικά οικόπεδα ή ένα ενιαίο οικόπεδο αθροίζοντας τις επιφανειες και των δυο? 3)Στο Κτηματολόγιο έχει βγει διαφορετικό ΚΑΕΚ για το κάθε οικόπεδο. Πρεπει να τα διορθώσω? πώς τα διορθώνω?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33). Όταν έχουμε δικαίωμα υψούν με συσταση Ο.Ι και γίνεται μεταβίβαση στον άκτιστο όροφο με το δικαίωμα υψούν, χρειάζεται κάτοψη ή θεωρείται σαν "αδόμητο"; Δεν υπάρχει κτίσμα ώστε ο συμβολαιογράφος να χρειάζεται κάτοψη για να υπολογίσει τη δόμηση της Ο.Ι. και ούτε έγινε τακτοποίηση ώστε να χρειαστεί κάτοψη "ταυτόσημη με αυτή που υποβλήθηκε στο ηλεκτρονικό σύστημα"

Το 1% για ΤΠΕΔΕ και 1% για Τεχν. Υπηρ. Υπ. Εσ. έχουν καταργηθεί? (όταν πρόκειται για ιδίους πόρους) Σε κάποιον Δήμο τα ζητάνε και σε άλλον Δήμο μου λένε ότι εχουν καταργηθει

Nαι, εχω παρει βεβαίωση. Οκ, έχω ετοιμάσει ΑΠΕ και θα τον υποβάλλω.

Πλήρωσα το ΦΠΑ Β' τριμήνου. Για να έχω την έκπτωση 25% με συμψηφισμό σε μελλοντικές υποχρεώσεις, πρέπει να κάνω κάτι τώρα?

Yπάρχει τιμολόγιο για εργασία Xρωματισμοι σωληνώσεων γαλβανιζέ ? Μόνο για μεταλλικούς σωλήνες βρήκα με το 77.67

Nαι, ευχαριστώ

Eιμαι σε κατασταση ΥΠΑΓΩΓΗΣ, εχω πληρωσει το παραβολο 250 και το ΤΕΕ, και υπαρχει υπολοιπο προστιμου. Τωρα στην κατασταση ΥΠΑΓΩΓΗΣ θελω να αλλαξω τα φυλλα καταγραφης και να επανυπολογισω τα προστιμα, αλλα δεν μου δινει την δυνατοτητα να τα υπολογισω παλι.

Η τελική επιμέτρηση πρέπει να υποβληθεί μεσα σε 60 ημερες απο την περαιωση των έργασιων. Ενω τελειωνει η προθεσμία των 60 ημερων, η υπηρεσία ακομα δεν εχει συνταξει τον 2ο (τακτοποιητικο) ΑΠΕ. Να υποβαλλω τελικη επιμετρηση κι ας εχω ποσοτητες που υπερβαινουν τον 1ο ΑΠΕ?

Mπορούμε να δώσουμε Βεβαίωση Μηχανικού και 5σελιδο για μεταβίβαση ενώ βρίσκεται σε Οριστική Υπαγωγή? Εχει εξοφληθεί πλήρως το πρόστιμο.

Μήπως εμαθες εαν μπορει να χρησιμοποιηθεί για αλλη υποθεση?

Στο σύστημα υπάρχει η δυνατότητα να επιλεξουμε ως Ακυρο καποιο δικαιολογητικο που έχουμε υποβαλλει Ενας τρίτος, σε περίπτωση έλεγχου ή καποιος αλλος μηχανικος που μπορεί μελλοντικα να θελει να βγαλει αδεια, θα έχει προσβαση στα Άκυρα δικαιολογητικά?

κατοικια προ του '75 σε οικισμο < 2000

Στους αιτουντες, θα επιλεξω μόνο τον συνιδιοκτητη που κανει την τακτοποιηση και υπογραφει την δήλωσή ανάθεσης? Υπάρχει ελαχιστο ποσοστό συνιδιοκτησιας, με το οποιο μπορει καποιος να κανει τακτοποίηση? Δηλαδή ο ένας από πέντε συνιδιοκτητες εξ αδιαιρετου, μπορεί να κανει τακτοποίηση μόνος του?

Ειναι πρότυπη διακήρυξη 4412, δεν γράφει κάτι σχετικό Να ρωτήσω κάτι άλλο Εαν υπογράψουμε σύμβαση και μετά η υπηρεσία διαπιστώσει ότι δεν χρειάζονται να γίνουν όλες οι εργασίες που προβλέπονται στην μελέτη, μπορεί να τις μειώσει? πχ πρόκειται για εργο με χρωματισμούς και αντικατασταση κουφωμάτων. Μπορει η υπηρεσία μετά την υπογραφη της συμβασης να αποφασισει ότι το κτίριο είναι σε καλή κατασταση και να μας πει να μην βαψουμε καθολου και απλά να κανουμε την αντικασταση κουφωματων.

Eχω κάνει διακοπή εργασιών για απλήρωτο λογαριασμό. Εχουν περάσει 2 μήνες από την διακοπή εργασιών. Εαν προχωρήσω σε διάλυση της Σύμβασης, η Υπηρεσία μπορεί να αρνηθεί για οποιονδήποτε λόγο την διάλυση της Σύμβασης?

Υπάρχει κάποιο όριο στο πόσες φορές μπορούμε να επαναφέρουμε την δήλωση από οριστική υπαγωγή σε αρχική υποβολή; Υπάρχει το ενδεχόμενο ελέγχου εαν ξεπεράσουμε κάποιο όριο?

Στην δεύτερη περίπτωση, οι ιδιοκτήτες θα θεωρηθούν με ποσοστό 50% στο σύνολο του κτιρίου αντί για 100% στην κάθε ανεξαρτητη ιδιοκτησία ? Στην δεύτερη περίπτωση, θα πληρωθεί ενα παράβολο για το σύνολο του κτιρίου?

Στην παρ. 9 όμως δεν γράφει ότι η εγκριση από την αρχαιολογία προηγείται της υπαγωγής στον 4495 ?

Eχω διωροφη διπλοκατοικια με ΟΑ το 1968 με συσταση οριζοντιας Ιδιοκτησιας (διαφορετικος ιδιοκτητης σε κάθε όροφο) Μπορω να τακτοποιήσω και τους δυο ορόφους με μια δήλωση ή η κάθε Οριζόντια Ιδιοκτησία πρέπει να έχει την δική της δηλωση?

(reply)

Συγγνώμη που θα επαναλάβω την τελευταία ερώτηση, αλλά επειδή οι άδειες τώρα βγαίνουν με "ευθύνη του μηχανικου", να είμαστε σίγουροι πιο συγκεκριμένα, θέλω να βγάλω αδεια για εξωτερική σκάλα από σκυρόδεμα σε υφιστάμενο κτίριο. Η σκάλα θα είναι στατικά ανεξάρτητη από το κτίριο. Δεν απαιτούνται οι ευρωκώδικες? Υπάρχει κάποια σχετική εγκύκλιος?

Στις περιπτώσεις που έχουμε αυθαίρετο σε προστατευόμενη περιοχή, η έγκριση από την Αρχαιολογία προηγείται της Υπαγωγής στον 4495? Δηλαδή μέχρι να πάρουμε την έγκριση από την αρχαιολογία, δεν μπορούμε να προχωρήσουμε σε Υπαγωγή ωστέ να εκδόσουμε βεβαίωση για μεταβίβαση?