Gousgounis

Αν πρόκειται για φέρουσα τοιχοποιία, ότι πάχος υπολογίσεις στη στατική μελέτη (εννοείται μπατική και min 24εκ για να καλύπτει Έλεγχο πάχους και λυγηρότητας βάσει EC8, Π.9.2).

Συμφωνώ Ηλία όμως το παράνομο (και το σύνηθες) είναι να ζητείται "μαυρα" επιπρόσθετα της αμοιβής που υπόκειται σε κρατήσεις.

Το ΦΕΜ είναι κράτηση που επιστρέφεται με την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης εάν το εισόδημα σου δε ξεπερνά το αφορολόγητο. Εαν πάλι υπάρχουν κρατήσεις τότε συμψηφίζεται και είτε επιστρέφεται μέρος του, είτε ζητείται η διαφορά. Φαντάσου το σαν προκαταβολή στην εφορία. Κανονικά το να καταβάλλεται εξτρά από τον πελάτη είναι παράνομο. Βέβαια πολλοί το χρησιμοποιούν ως δικαιολογία για να δικαιολογήσουν την κοστολόγηση αμοιβής μεγαλύτερης από την ελάχιστη, αλλά εξακολουθεί να είναι παράνομο με τη μορφή μαύρου χρήματος όπως συνηθίζεται!

Με το άρθρο 10 του Π.Δ. 111/2004 (ΦΕΚ 76/Α/05.03.2004) ορίζεται: "Το άθροισμα των ανοιγμάτων εισόδων-εξόδων των χώρων στάθμευσης σε κάθε πρόσωπο του οικοπέδου, δεν μπορεί να υπερβαίνει το ήμισυ του μήκους του προσώπου, το οποίο πάντως δύναται να φθάνει τα 6μ. εάν το προκύπτον άθροισμα είναι μικρότερο από τον αριθμό αυτόν." Εαν δε καλύπτεσαι, χρησιμοποιείς μία είσοδο-έξοδο στο οικόπεδο και μετά χωρίζεται για πρόσβαση στα 2 γκαράζ. Τότε ο μόνος περιορισμός σου είναι η τήρηση του ποσοστού φύτευσης του ακάλυπτου. Επίσης μην αγνοήσεις τα μεγάλα ανοίγματα στη στατική σου μελέτη διότι σύμφωνα με τον ΕΚΩΣ2000: "Εάν το συνολικό μήκος τοιχωμάτων υπογείου είναι μεγαλύτερο από 80%του μήκους της περιμέτρου του κτιρίου τότε το υπόγειο θεωρείται όροφος παγιωμένος δηλ. με πρακτικώς μηδενική σχετική μετατόπιση υπό οριζόντια φορτία."

Changelog 1/4/2011 Changed! Η εφαρμογή σταμάτησε να διατίθεται δωρεάν. Πρωταπριλιά! Fixed! Σφάλμα στη κωδικοποίηση ειδικών χαρακτήρων στο xml, που προκαλούσε (- Parsing Error: Δεν αναμενόταν το στοιχείο "telephone".) κατά την υποβολή στο ΤΕΕ.

Μερικά λυμένα παραδείγματα υπολογισμού αμοιβών απο τον πρώην υπεύθυνο του ΥΠΕΧΩΔΕ για τα φοροτεχνικά έχει στο site της Δομικής Πληροφορικής. ΕΔΩ αναφέρεται σε πισίνα με αναλυτικό (είναι μεν λίγο παλιό αλλα η λογική είναι η ίδια) Στο συγκεκριμένο παράδειγμα υπολογίζει αναλυτικό και τον μοιράζει στις μελέτες με ποσοστά. Πίσινα μπορεί να υπολογιστεί και με προϋπολογισμό βάσει επιφανειών (Απόφαση ΥΠΕΧΩΔΕ 81304/8083/6.12.1989) και θα τη βρεις στο λογισμικό αμοιβών του Μελέτη.gr στην κατηγορία "Διάφορα"

saradis1 εργοδότης είναι ο ιδιότης του οποίου εκτελείτε τις μελέτες για την άδεια και όχι ο μηχανικός που σε δήλωσε στο πρόγραμμα του ΤΕΕ. Επίσης ο Π.Μ. είναι υποχρεωμένος να σε ενημερώσει ότι σε έχει δηλώσει σε έργο του(υπάρχει σχετικό πεδίο στο σύστημα του ΤΕΕ το οποίο πρέπει να επιλέξει για να προχωρήσει στην υποβολή). Δε φαίνεται στο MyTEE αν θυμάμαι καλά. Εκτός από το έντυπο υπολογισμού αμοιβής του επιμελητηρίου το οποίο κατατίθεται στη πολεοδομία, θα πρέπει να φαίνεσαι στη δήλωση ανάθεσης από τον ιδιοκτήτη. Η πληρωμή σου γίνεται μέσω ΕΤΕ πριν εκδοθεί η άδεια. ΑΠΥ κόβεις στον ιδιοκτήτη και υπόκειται σε όλες τις νόμιμες κρατήσεις (ΦΠΑ, ΦΕΜ 10%, ΕΜΠ ΤΣΜΕΔΕ 3%, ΤΕΕ 2,048% κτλ) Τώρα ο ΚΕνΑΚ είναι ακόμη λίγο αλαλούμ. Θεωρητικά πρέπει να δηλωθείς και να πληρωθείς όλο το ποσό των υπομελετών που εκτελείς (πχ όλα εκτός το κέλυφος) όμως μπορεί ο φίλος ΠΜ - εργοδότης σου να σε έχει δηλώσει με ποσοστό 1% μόνο σε κάποια υπομελέτη (πχ ΚΕνΑΚ ηλετρολογικά). Σε αυτή τη περίπτωση θα πρέπει να τα ξεκαθαρίσετε απο πρίν για το πώς θα πληρωθείς αφου το "νόμιμο" ποσό που θα δικαιούσαι απο τη συγκεκριμένη εργασία είναι ελάχιστο και τα εισπράττει όλα αυτός.

Πάντως οι ΤΟΤΕΕ σε μια προσπάθεια να μείνουν "εύχρηστες" και "απλοϊκές" (είχαν να καλύψουν ένα νομοθετικό κενό 30 ετών) δεν έχουν καλύψει όλες τις περιπτώσεις θερμογεφυρών με αποτέλεσμα να πριμοδοτούν τους υπολογισμούς οπότε διαφημίζουν άμεσα την εξωτερική θερμομόνωση (κυρίως στις κλιματικές ζώνες Γ & Δ όπου οι απαιτήσεις είναι αυστηρές είναι μονόδρομος). Σκεφτόμουν μία θεωρητική περίπτωση: Τι θερμική συμπεριφορά θα είχε τοίχος από τούβλο -> μόνωση -> Ytong (απο μέσα προς τα έξω); Κατασκευαστικά είναι πολύ κοντά στην Ελληνική νοοτροπία και τεχνογνωσία οπότε δεν αυξάνεται το κόστος σε επιπλέον μεροκάματα και εξειδικευμένα συνεργεία. Επιπλέον το Ytong εμποδίζει μέρος της ροής θερμότητας για δημιουργία θερμογέφυρας με τον ΦΟ. Τέλος διατηρούμε και τη θερμοχωρητικότητα του τούβλου εσωτερικά. Το λ ή U του αδιαφανούς εύκολα υπολογίζεται, δε πρόσεξα όμως να καλύπτεται κάτι παρόμοιο στις ΤΟΤΕΕ ως προς τις θερμογέφυρες. Φαίνεται πως δε μας αφήνουν περιθώριο για εναλλακτικές. Λύσεις υπάρχουν (όχι όμως λεφτά)

Γενικά για να υπολογίσεις οποιαδήποτε αμοιβή, πρέπει να ξέρεις προϋπολογισμό έργου. Αυτό γίνεται με 2 τρόπους: 1. Με αναλυτικό βάσει εργασιών 2. Με το Π.Δ. 696/74 βάσει χρήσης και επιφανειών. Μπορεί να προκύψει η ελάχιστη, όμως μπορεί και όχι. Απλά με τη ελάχιστη μπορείς να πρωτοκολλήσεις οποιαδήποτε άδεια και να καταθέσεις συμπληρωματικές εκ των υστέρων (εάν απαιτηθεί). Χρονικός προγραμματισμός και τεύχη προϋπολογισμού είναι απαραίτητα. Παράλειψη που δεν το ανέφερα, όμως τα περισσότερα προγράμματα τα υπολογίζουν αυτόματα.

ponireas στείλε μου με pm το tinyURL για να εντοπίσω και να διορθώσω το σφάλμα. zwhtsap εντοπίζεις τη Στέγη στην κατηγορία επιφανειών "Διάφορα" (αριστερή στήλη) και για εμβαδό δίνεις την οριζόντια προβολή της επιφάνειας της στέγης. Στη μεσαία στήλη ορίζεις ως Έργο: "Προσθήκη" και δεξιά από μελέτες επαρκούν Αρχιτεκτονικά και στατικά. Για μεγάλες επιφάνειες συνήθως συμφέρει η στέγη να υπολογιστεί με αναλυτικό όμως δεν υποστηρίζεται ακόμη από τη συγκεκριμένη εφαρμογή. rabas το Gousgounis είναι χιουμοριστικό ψευδώνυμο, δε ταιριάζει με το "κύριε". Η κουμπάρα μου το έβγαλε :)

Στη φάση της έκδοσης οικοδομικής άδειας θα πρέπει να γίνει η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ). Προσοχή στην επιλογή υλικών διότι θα πρέπει να χρησιμοποιθούν ίδιου τύπου κατα την κατασκευή και ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να διατηρεί φάκελο με τα δελτία αποστολής. Μπορείς να χρησιμοποιήσεις ότι υλικό θες, ακόμη και εκτός πινάκων ΤΟΤΕΕ αρκεί να κρατήσεις το πιστοποιητικό CE (για λ ή U < 0.18 αν θυμάμαι καλά) Αφού χτιστεί η οικοδομή έρχεται ο επιθεωρητής και εκδίδει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) το οποίο είναι ένα για ολόκληρο το κτίριο εκτός εάν έχεις διαφορετικές χρήσεις όπως πχ κατάστημα στο ισόγειο. Σε κάθε συμβόλαιο επισυνάπτεται το πιστοποιητικό του συνολικού κτιρίου. Ανα διαμέρισμα βγαίνει ΠΕΑ μόνο σε υφιστάμενες κατασκευές. Προσοχή διότι εάν ο επιθεωρητής βγάλει το κτίριο διαφορετική ενεργειακή κλάση από τη μελέτη το κτίριο θα θεωρηθεί αυθαίρετο εάν δε γίνουν οι απαραίτητες διορθωτικές εργασίες μέσα σε ένα χρόνο

Αφού δεν ισχύει ο ΚΕνΑΚ θα κάνεις μελέτη θερμομόνωσης με τον κανονισμό που ισχύει από το 1979 (ΦΕΚ 362/4.7.79) και θα πληρωθείς τις αμοιβές μελέτης και επίβλεψης της μελέτης θερμομόνωσης όπως γινόταν παλιά.

1. Απαιτούμενα δικαιολογητικά για έκδοση πράξης χαρακτηρισμού • Συμπληρωμένη αίτηση • Συμβολαιογραφικοί τίτλοι ιδιοκτησίας της αιτούμενης έκτασης • Πέντε ή Έξι (ανάλογα με το δασαρχείο) τοπογραφικά διαγράμματα εξαρτημένα από το Εθνικό τριγωνομετρικό δίκτυο σε προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ 87, • Αποτύπωση της έκτασης σε χάρτη - διάγραμμα της Γεωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού κλίμακας 1:5000 • Κατά περίπτωση: νόμιμη εξουσιοδότηση εκπροσώπησης (συνήθως συμπεριλαμβάνεται στην αίτηση), οδοιπορικό σκαρίφημα (μπορεί να είναι απο google earth ή απο χάρτη 1:50.000), συμπληρωματική προσκόμιση παρελθόντων τίτλων ιδιοκτησίας, έκθεση φωτοερμηνείας, πιστοποιητικά από δασικούς Συνεταιρισμούς, δημοτικές Αρχές και λοιπούς φορείς. Η διαδικασία θέλει αρκετό χρόνο. Επίσης όταν εκδοθεί η πράξη τοιχοκολλείται στο δημοτικό κατάστημα, στο πρόγραμμα διαύγεια (υπηρεσιακά) και πρέπει να αναρτηθεί σε δύο τοπικές εφημερίδες (με ευθύνη του ιδιοκτήτη) για τυχών ενστάσεις.

Εαν στην άδεια που εκδόθηκε το χώρισμα αναφέρεται ώς γυψοσανίδα, δεν έχουν κανένα λόγο να αρνηθούν την ηλεκτροδότηση.

Θα περιμένω να βγει η διευκρινιστική εγκύκλιος πριν γίνουν αλλαγές. Εν τω μεταξύ, οποιος θέλει μπορεί να βγάλει 2 ξεχωριστά xml, ένα για τη μελέτη και ένα για την Επίβλεψη (χωρίς ΚΕνΑΚ και χωρίς επίβλεψη θερμομόνωσης). Απο τη στιγμή που ισχύουν ελάχιστες αμοιβές και για μελέτη και για επίβλεψη ξεχωριστά και δέχεται φάκελο χωρίς επίβλεψη του Ελέγχου Θερμομονωτικής Επάρκειας η οικία πολεοδομία, δεν αλλάζει κάτι. Σχετικά με το θέμα είχα κάνει κουβέντα με συνάδερφο από Θεσσαλονίκη που εμπλέκεται στις ομάδες εργασίας του ΤΕΕ και τα ενδεχόμενα που ανέφερε ως πιθανότερα είναι τα εξής: 1. Θα ισχύσει ως έχει η επίβλεψη της θερμομόνωσης 2. Δε θα υπάρχει καθόλου επίβλεψη όμως θα αυξηθεί η μελέτη υπολογίζοντας επιπλέον μελέτη Κλιματισμού. Παραπάνω λεπτομέρειες δε γνωρίζω. Τα ερωτήματα έχουν τεθεί στο επιμελητήριο από πέρυσι. Μάλλον ακόμη βρίσκονται σε χριστουγεννιάτικες διακοπές!

Έξυπνη κίνηση η δημιουργία e-learning απο τους Βέλγους. Διαφημίζει τις δυνατότητες του προγράμματος και ταυτόχρονα ο χρήστης οικειοποιείται με τον τρόπο λειτουργίας αναλύοντας τα βήματα μιας "πραγματικής" μελέτης. Μετά από ένα γρήγορο tour θα ήθελα να εκφράσω μερικές απορίες: 1. Η Ελληνική προσαρμογή του προγράμματος ακούγεται ενδιαφέρουσα. Θα ενσωματωθεί εγγενώς στο λογισμικό (πχ στην professional έκδοση) ή θα πωλείται ξεχωριστά ως module που πατάει στο scia; 2. Το πρόγραμμα διαστασιολογεί αυτόματα ξύλινες κατασκευές και ηλώσεις; 3. Υπάρχει δυνατότητα εισαγωγής καμπύλης μεταλλικής δοκού (πχ για επίλυση τολ); 4. Διαστασιολογούνται οι αγκυρώσεις για τη θεμελίωση μεταλλικών κτιρίων;

Charlie τα cookies είναι ένας τρόπος να αποθηκεύουν οι ιστοσελίδες τοπικά δεδομένα και χρησιμοποιείται για να μη χρειάζεται να εισάγεις κάθε φορά τα στοιχεία μηχανικού. Συπληρώνεις μια φορά και πατάς το κουμπί. Εαν αλλάξεις υπολογιστή ή browser θα πρέπει επαναλάβεις τη διαδικασία. Κανονικά είναι cross-browser λειτουργία όμως θα το τσεκάρω ξανά σε opera. Edit: Εντοπίστηκε και διορθώθηκε. Δεν έγινε αντιληπτό γιατί οι άλλοι browsers το διόρθωναν αυτόματα! Η λεπτομερής ανάλυση αμοιβών φαίνεται στην καρτέλα "αμοιβές ανα μηχανικό" και εμφανίζεται μόνο εάν έχεις επιλέξει παραπάνω από έναν. Στο συνολικό κόστος ένας επιπλέον πίνακας θα δημιουργούσε πρόβλημα στην εκτύπωση. georgecv α. Στις δοκιμές δεν παρατήρησα κάποιο σφάλμα, οπότε μάλλον δεν είναι γενικό bug. Στείλε μου το tinyURL να δω συγκεκριμένα σε ποια περίπτωση μελέτης το κάνει. β. Διάβασε το 7ο κεφάλαιο της εγκ. 8/1990. 0,60Α + 0,80Α = 1,40Α

Όταν δεσμεύουν με το έτσι θέλω το 2,048% την κάθε αμοιβής ή όταν ζητάνε 123€ για τις ΤΟΤΕΕ και 55€ τον χρόνο συνδρομή, θα έπρεπε να είναι δερματόδετο το τεχνικό δελτίο.

Πέρα από το θέμα της ασφάλειας (που οι 2 τρόποι δόμησης είναι εξίσου ασφαλείς εαν μελετηθούν σωστά), την έλλειψη τεχνογνωσίας (είτε στη κατασκευή είτε στη τοποθέτηση Η/Μ συστημάτων) και την οικονομία, υπάρχουν πρακτικοί λόγοι που οι περισσότεροι μηχανικοί είναι υπερ των κατασκευών απο Ο.Σ. Παράδειγμα: Δοκίμασε κανείς να στερεώσει ογκώδες ράφι ή ράφια κουζίνας σε τοίχο απο γυψοσανίδα ή YTONG χωρίς να υπάρχει αντίστοιχη πρόβλεψη στο σκελετό; Στην κουζίνα, μπορεί να προβλεφθεί η θέση, στα υπνοδωμάτια για τοποθέτηση ραφιών όμως όχι. Στη θερμομόνωση, μπορεί να καλύπτει τις απαιτήσεις του ΚΕνΑΚ όμως δομικά στοιχεία χωρίς θερμοχωρητικότητα ψύχονται αμέσως μόλις σβήσει η θέρμανση. Συντήρηση του μεταλλικού σκελετού (βάψιμο, σφίξιμο κοχλίων) δε μπορεί να γίνει μελλοντικά χωρίς να βγει η τσιμεντοσανίδα. Δεν είναι πάντα απαραίτητο όμως κυρίως στις βαφές, δεν υπάρχει εγγύηση ότι το μηχανουργείο έχει κάνει σωστή προεργασία. Μειωμένη πυρασφάλεια όπως λέει ο terry. Μειωμένη Ηχομόνωση (κολυμβητό δάπεδο σπάνια επιλέγεται σε σύμμεικτες) Περιορισμένες δυνατότητες ανακαίνισης. Περιορισμένη ασφάλεια από κλοπές (θωρακισμένη πόρτα δεν έχει νόημα όταν με μια κλοτσιά ανοίγεις τρύπα στον τοίχο). κ.α.

Κάτι τέτοια βλέπω και σκέφτομαι να βάλω χρέωση στο πρόγραμμα των αμοιβών... Πιστεύω πως με λίγη καλή καλή θέληση (και αρκετό ελεύθερο χρόνο) μπορούσε άνετα να δημιουργηθεί freeware εφαρμογή για επιθεωρήσεις.

Νόμισα πως αναφερόσουν σε κοινοτική άδεια για αγροτική αποθήκη έως 50τμ. Σε αγροτική αποθήκη με κανονική άδεια, μπορείς να δηλώσεις ταυτόχρονα χώρους κύριας χρήσης όπως γραφεία με wc κανονικά. Για προδιαγραφές για την άδεια λειτουργίας ρώτα στη διεύθυνση γεωργίας της Νομαρχίας (πλέον στην περιφέρεια). Αν δε κάνω λάθος υπάρχουν ευνοϊκοί όροι και για τα ένσημα και στις αμοιβές.

Σε αγροτική αποθήκη ως βοηθητική χρήση δε μπορείς να εμφανίσεις WC, οπότε ούτε βόθρο.

Ενσωματώθηκαν οι υποδείξεις των georgecv και st2 Faethon11 στο επόμενο update θα έχει επιλογή για πολλούς μηχανικούς σε μία μελέτη. Changelog 16/3/2011 Added! Επιλογή για έλεγχο στατικών υπάρχοντος. Added! Αποτύπωση με προσθήκη. Added! Ποσοστό ΚΗ που πληρώνεται στο Δήμο. Fixed! Στο τοπογραφικό εντός σχεδίου το εμβαδόν του οικοπέδου και των Όμορων μπορεί να μείνει κενό. Fixed! Σφάλμα στο xml της αποτύπωσης.

Κανονικά είναι αρμοδιότητα της υπηρεσίας (Αν δείς στο site του ΥΠΕΚΑ το έχει στα υποδείγματα προς την υπηρεσία) αλλά συνήθως το συμπληρώνουμε για να αποφορτίσουμε τον υπάλληλο και να εξυπηρετηθούν ταχύτερα οι υπόλοιποι συναδέλφοι που περιμένουν στην ουρά.

Απο την έκδοση 2007 και μετά (εάν θυμάμαι καλά), η Autodesk εισήγαγε την Assosiative κλίμακα. Με τη συγκεκριμένη τα κείμενα και οι διαστάσεις άλλαζαν μέγεθος αυτόματα στην εκτύπωση ανάλογα με την κλίμακα που θα επιλέγαμε για να είναι ευανάγνωστες. Όντως η συγκεκριμένη λειτουργία μπερδεύει ελαφρώς τους παλιούς χρήστες διότι έχουν μάθει να σχεδιάζουν με τη λογική των drawing units. Είτε ορίσουμε μέτρα είτε χιλιοστά είτε χιλιόμετρα, εάν δε χρησιμοποιήσουμε default blocks ή BIM στοιχεία, assosiative διαστάσεις και κείμενα, το πρόγραμμα μπορούμε να το δουλέψουμε σαν κλασικό CAD. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επειδή είναι αρχιτεκτονικό πακέτο, βασίζεται σε εμάς να του ορίσουμε τις μονάδες για να σχεδιάσει πχ τον τοίχο με πάχος 200 μονάδες όταν σχεδιάζουμε σε χιλιοστά ή 0.20 μονάδες όταν σχεδιάζουμε σε μέτρα ή αντίστοιχα τα έπιπλα κτλ. Βέβαια ακόμη και για απλή CAD χρήση, πρέπει να ορίσουμε τις μονάδες σε ένα μετρικό σύστημα για να εμφανίζονται σωστά οι αποστάσεις και οι διαστάσεις. Παλαιότερα κυκλοφορούσαν ξεχωριστές εκδόσεις metric & imperial για αυτό το λόγο.