konallou

Συγνώμη συνάδελφε, ή κάτι δεν καταλαβαίνω.. ή δεν εξηγώ σωστά: δεν θέλω να εκδώσω ΗΤΚ ούτε έχει αυθαίρετα το κτίσμα.. Χρειάζομαι μια βεβαίωση ότι το κτήριο είναι προ του 55 για να προχωρήσω μετά σε άλλες αδειοδοτήσεις. Συγκεκριμένα έχω ξεκινήσει αίτηση ΕΕΜΚ στο e-adeies όπου πρέπει να ανεβάσω τα νομιμοποιητικά έγγραφα του κτηρίου. Στον δήμο Κόνιτσας μου είπαν ότι πλέον δεν δίνουν αυτοί βεβαιώσεις προ του 55 αλλά τις εκδίδουν ιδιώτες μηχανικοί. Και το ερώτημα είναι από ποιό σύστημα;; από το e-adeies??

συνάδελφοι, δηλαδή: 1. μπαίνω στο σύστημα αυθαιρέτων 2. εκδίδω βεβαίωση νομιμότητας (λόγω ότι το κτήριο είναι προ του 55 και δεν έχει αυθαιρεσίες) 3. τώρα θέλω να εκδώσω άδεια αλλαγής χρήσης - οπότε εκεί ανεβάζω τη δική μου βεβαίωση ;;!! (να προσθέσω εδώ, το κερασάκι, ότι το κτήριο είναι διατηρητέο ..) (σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις)

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι, καλησπέρα, από ότι έχω καταλάβει, πλέον αυτήν την περιβόητη βεβαίωση προ του 55 την εκδίδουμε εμείς οι μηχανικοί μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ (e-adeies) - σωστά;;; Γνωρίζει κάποιος τη διαδικασία;!! Ψάχνοντας στο σύστημα δεν μπορώ να βρω έναν τύπο πράξης, άδειας ή έγκρισης που να ταιριάζει.. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση! ..ακόμα δεν έχω προχωρήσει σε τροποποίηση της δήλωσης σε οριστική καταχώρηση. Μήπως για αυτό δεν βρίσκω τη δυνατότητα να ακυρώσω την άλλη που έχω σε επεξεργασία; Το βρήκα στις υποθέσεις μου! Ξανά ευχαριστώ!

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι, καλησπέρα. Ανέλαβα την ΗΤΚ μιας φίλης και λόγω δικής μου απειρίας οριστικοποίησα κατά λάθος την δήλωση. Μετά, μην μπορώντας να βρω την δυνατότητα να τροποποιήσω τη δήλωση, έκανα μια καινούργια. Τελικά βρήκα τον τρόπο να τροποποιήσω την οριστικοποιημένη δήλωση. Και τώρα έχω δύο δηλώσεις μια οριστικοποιημένη με ελλειπή στοιχεία και μια σε επεξεργασία με πλήρη στοιχεία. Γνωρίζει κανείς αν μπορεί το ΤΕΕ να ακυρώσει την μία από τι δύο δηλώσεις; (προσπαθώ να επικοινωνήσω με το ΤΕΕ αλλά δεν απαντάνε στα τηλέφωνα..)

Καλησπέρα, συνάδελφοι, και ευχαριστούμε πολύ για την ανάλυση του θέματος. Εγώ τώρα έχω άλλη περίπτωση/απορία: Αν ο πελάτης δεν χρειάζεται ταυτότητα κτηρίου; Δηλαδή: Έχουμε έναν πελάτη ο οποίος έχει ένα κτήριο κατασκευασμένο προ του 55, με χρήση επαγγελματικό χώρο. Δεν θέλει να κάνει εργασίες, θέλει μόνο να αλλάξει τη χρήση σε κατοικία. Τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση;;;

Ευχαριστώ!

Καλησπέρα κι από μένα, Να κάνω μια λίγο χαζή ερώτηση: Στην υπεύθυνη δήλωση πρέπει να αναγραφεί ο ιδιοκτήτης του κτίσματος ή ο ενοικιαστής, ο οποίος ενοικιαστής έχει και την επιχείρηση για την οποία γίνεται η δήλωση;;;

Ευχαριστώ!

Καλησπέρα! Παθητική πυροπροστασία σε υπόσκσαφο κτήριο με χρήση κατοικία: Θα μπορούσε έξοδος κινδύνου να θεωρηθεί συρόμενη μπαλκονόπορτα που βγάζει σε ανοιχτό υπαίθριο χώρο;; Ευχαριστώ!!

Καλησπέρα! Διαβάζοντας τον ΝΟΚ διαπιστώνουμε τα εξής για τα υπόσκαφα: 1. μετράει το 50% της δόμησης 2. μετράει το 50% της κάλυψης Από κει και πέρα δεν φαίνεται να υπάρχει κάποιος περιορισμός που να αφορά την κλίση του οικοπέδου, το ύψος στο οποίο τοποθετείτε το κτίριο κλπ κλπ. Δηλαδή μπορούμε να σχεδιάσουμε είτε την περίπτωση α είτε την περίπτωση β.. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος κάτι σχετικό;;;

Καλησπέρα, Γνωρίζει κανείς αν επιτρέπεται υπόγειο σε υπόσκαφο κτίριο;;

Καλησπέρα και από μένα! στο θέμα μας: από το υγειονομικό ζητήσανε την τεχνική έκθεση/μελέτη ηχομόνωσης και τοπογραφικό με θέση ηχείων μόνο για τη χρήση μουσικής σε υπαίθριο χώρο και όχι για το εσωτερικό. Δεν κατάφερα να βρω κάποιο πρότυπο, ή να βγάλω άκρη από την ΥΑ Α5/3010/85. Και επειδή μου είπανε (από το Δήμο) ότι το να μην υπάρχει η ΤΕ και το τοπογραφικό στο φάκελο του καταστήματος επιφέρει πολύ μεγάλο πρόστιμο αυτοσχεδίασα.. τώρα υπάρχουν - και χρειάζονται επειγόντως βελτίωση!! TE_HXOS.doc

Γεια σας κι από μένα.. έχω και γω μια ιδιάζουσα περίπτωση έκδοσης Βεβαίωσης ΚΧ.. -το κτίριο έχει άδεια του 69 και λειτουργούσε μέχρι το 88 ως δημοτικό σχολείο -από το 88 λειτουργεί εκεί Κέντρο Ξένων Γλωσσών και τώρα ήρθε η ώρα να βγάλει νέα άδεια λειτουργίας -φυσικά η Ο.Α. δεν είχε ποτέ καμία σχέση με την πραγματικότητα οπότε το κτίριο εντάχθηκε στον 4178 και πληρώθηκαν όλα τα πρόστιμα -για Κέντρα Ξένων Γλωσσών με δυναμικότητα μαθητών άνω των 75 ανά ώρα ζητάνε βεβαίωση χρήσεων γης από την πολεοδομία και βεβαίωση ΚΧ από μηχανικό -για Κέντρα Ξένων Γλωσσών με δυναμικότητα κάτω των 75 μαθητών ανά ώρα ζητάνε μόνο βεβαίωση ΚΧ από μηχανικό -από ερώτηση που έκανα στην πολεοδομία έμαθα ότι η περιοχή που βρίσκεται το κτίριο έχει χρήση αμιγούς κατοικίας οπότε η χρήση εκπαιδευτήριο δεν επιτρέπεται.. τι θα μπορούσα να κάνω;;;;;!! το κτίριο από θέμα χώρων καλύπτει τις προδιαγραφές θα μπορούσε η βεβαίωσή μου να είναι τέτοιου τύπου: ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ O υπογεγραμμένος μηχανικός βεβαιώνω ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης σύμφωνα με τον Οικοδομικό και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό,του Κανονισμού Πυροπροστασίας καθώς και των εκάστοτε ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων για την αιτούμενη χρήση και περιγράφονται αναλυτικά στα νομιμοποιητικά στοιχεία αυτού ήτοι την υπ’ αριθμ 40/19.. Ο.Α και την υπ’ αριθμ 2624.../14 δήλωση Ν 4178/13.- ;;;;;;;;;;;;;;;;!!

μπράβο, μπράβο να'σαι καλά!!!