Didonis

Η ενότητα αρχιτεκτονικά / οικοδομικά δεν είναι η κατάλληλη για γενική συζήτηση και προβληματισμό. Έχουμε ειδικές ενότητες για αυτό που δεν έχουν πρόσβαση οι μη μηχανικοί. Το θέμα μεταφέρεται στην ενότητα ιδιωτών και αν δεν υπάρξει αντικείμενο κάποια τεχνική συνδρομή ή τεχνικό ερώτημα σε πρόβλημα που αντιμετωπίζει ιδιώτης, θα θεωρηθεί περατωμένο και θα κλειδώσει.. Τα θέματα αστικών δικαιωμάτων σας, για καταμερισμό δαπανών είναι αντικείμενο των νομικών. Όπως και οι προτάσεις για αλλαγές νόμων που άπτονται συνιδιοκτητών. Οπότε μπορεί σε φόρουμ νομικών να έχετε πιο συγκεκριμένες λύσεις.

Πέραν του θέματος κόστους θα πρέπει να συνεκτιμήσεις και τον παράγοντα ασφαλιστικών εισφορών και προστίμων αυθαιρεσίας ή του ψεύδους. Δηλαδή αφού η ενοποίηση έχει γίνει αν πας να κάνεις νομιμοποίηση άνευ 4014 άμεσα θα σου επιβληθεί πρόστιμο αυθαιρεσίας (αν εμπίπτει στις διατάξεις αυθαιρέτων κατασκευών) αλλά θα προκύψουν και ζητήματα ΙΚΑ για εργασίες που είχαν γίνει από μη στεγασμένα επαγγέλματα. Αν πας πάλι άνευ 4014 και για να γλυτώσεις τα ανωτέρω δηλώσεις ως ενοποίηση που πρόκειται να κάνεις τότε υπάρχει το ψεύδος το οποίο μπορεί να έχει απρόβλεπτες συνέπειες για εσένα μέχρι να κλείσουν οι χαραμάδες. Φυσικά μη υποτιμάς και στις δυο αυτές περιπτώσεις οι άλλες συνιδιοκτησίες ορόφου ή άλλα πολεοδομικά στοιχεία του ακινήτου να είναι καθ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας που κι εκεί ή θα δείξεις πραγματικότητα όπως είσαι υποχρεωμένος ή θα ψάχνεσαι. Ο 4014 είναι η μεγάλη κολυμπήθρα αγνότητας για περιπτώσεις σαν αυτές και ας είναι για 40 χρόνια. Από εκεί και περά εσύ θα αποφασίσεις.

Όταν το "κονέ" έχει μετοχούλες (μπόλικες), τότε δεν θα χρειαστεί κανέναν Θεό... ακόμα και σήμερα ...

Θέλω να ευχαριστήσω όλους όσους μου στέλνουν εμαίλ διότι ... 1. Σταμάτησα να πίνω Coca Cola, αφού έμαθα ότι χρησιμοποιείται για να καθαρίζουν τους λεκέδες στα WC. 2. Σταμάτησα να καταναλώνω ότι είχαμε στο ψυγείο γιατί το σελοφάν και τα τάπερ έχουν ουσίες που σου τρώνε τα σωθικά. Πέταξα και το φούρνο μικροκυμάτων γιατί είχα μια βόμβα μέσα στο ίδιο μου το σπίτι. 3 . Δεν πάω πλέον κινηματογράφο, για να μην κάτσω σε κάθισμα που ίσως να έχει καρφίτσα που φέρει τον ιό του AIDS. 4. Δεν αγοράζω πια από ντελικατέσσεν σπιτικά ντολμαδάκια της κυρά-Μαρίας από τότε που διάβασα ότι είναι της κονσέρβας και με δουλεύουν. 5 . Μυρίζω άσχημα, αφού δεν βάζω πλέον αποσμητικό διότι ίσως μου προκαλέσει καρκίνο. Δεν λούζομαι γιατί φοβάμαι τις εγκεφαλίτιδες. 6 . Δεν παρκάρω πλέον το αυτοκίνητό μου στα supermarkets, ούτε μετακινούμαι με το μετρό διότι ίσως κάποιος μου δώσει να δοκιμάσω κάποιο άρωμα ή μου βάλει σπρέι, για να με ληστέψει αργότερα. 7 . Δεν απαντώ το κινητό μου, διότι ίσως μετά μου πουν να πάρω σε κανένα παράξενο νούμερο και μου έρθει μετά ο λογαριασμός με κλήσεις σε Τζούνω στην Αλάσκα, Χαράρε ή Τιχουάνα . Από τότε μάλιστα που έμαθα ότι μπορεί κάποιος να σε παρακολουθεί, ακόμα και αν το έχεις κλειστό, στο σπίτι μιλάμε με σημειωματάκια. 8 . Δεν πίνω πλέον ποτά από τενεκεδάκι, διότι φοβάμαι ότι ίσως μου προκαλέσουν κάποια ασθένεια διότι έμαθα ότι τα χρησιμοποιούν οι αρουραίοι για να κάνουν κακά επάνω τους. 9 . Όταν βγαίνω έξω σε κάποιο κλαμπ, δεν κοιτάζω κανέναν, ακόμα και αν είναι ωραία γυναίκα, διότι ίσως μετά μου δώσει ναρκωτικά, με πάρει σε κάποιο ξενοδοχείο και μου βγάλει το συκώτι ή άλλο όργανο για να το πουλήσει στη μαύρη αγορά και ξυπνήσω σε μια μπανιέρα γεμάτη παγάκια. 10 . Κατέθεσα όλες τις οικονομίες μου στον λογαριασμό της Αmy Bruce, που είναι άρρωστη στο νοσοκομείο, 7.000 περίπου φορές. Είναι αξιοθαύμαστο, αυτό το παιδί είναι 8 χρόνων από το 1995!!! 11 . Δεν τρώω πια χάμπουργκερ στα Mc Donald's γιατί δεν είναι πραγματικό κρέας. 12. Δεν τρώω πια κρέας από τότε που είδα σε εκείνο το e-mail με τι ταΐζουν τα μοσχάρια και τις αγελάδες. Εννοείται ότι έκοψα και το γάλα αφού διάβασα ότι στα σούπερ μάρκετ πουλάνε, με μαιμουδιά, ληγμένο. Εννοείται ότι μετά το mail που έδειχνε ότι ποτίζουν τα λαχανικά με ακάθαρτα νερά, τα έκοψα και αυτά. 13. Από τα πολλά mails με τσόντες που λαμβάνω, γέμισα κόμπλεξ από τα μεγέθη των ανδρικών μορίων και τα καμασουτρικά που είδα..που ντρέπομαι πια να πηδήξω. 14. Έγραψα το όνομά μου περίπου 3.000 φορές σε μια λίστα για να σώσω ένα σπάνιο είδος σκίουρου και άλλες 34.967 για να επιστρέψουν οι Αγγλοι τα Ελγίνεια. 15. Έχω μαζέψει περίπου 3.000 χρόνια με κακή τύχη , 18 χρόνια σεξουαλικής ανικανότητας, οι δικοί μου έχουν αρρωστήσει βαριά 7.954 φορές, και έχω πεθάνει 67 φορές από τα chain letters που μου έστειλαν.

Δεν υπάρχει μια μονοσήμαντη απάντηση στο ερώτημα σου διότι στην ουσία επηρεάζεται από το σύνολο του οικοδομικού κανονισμού που εκδόθηκε για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά σε συνδυασμό με τον Νέο Οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ) όπως και με τον νέο νόμο περί έκδοσης οικοδομικών αδειών τον 4030/11. Αν θες να διαβάσεις τα βασικά (μόνο τα βασικά) ξεκίνα με αυτά Η μόνη ουσιαστική λύση για μια σοβαρή εταιρεία αν επιθυμεί να δίνει λύσεις σε απορίες σαν αυτές είναι να προσλάβει ή να έχει ως μόνιμο συνεργάτη Μηχανικό με εμπειρία στις διαδικασίες περί οικοδομικών αδειών και πολεοδομικών διατάξεων. Κατά κανόνα οι εταιρίες ανελκυστήρων έως σήμερα έχουν συχνή συνεργασία με μηχανικούς ειδικότητας μηχανολόγων ή ηλεκτρολόγων. Κατά κανόνα όμως οι συνάδελφοι Μηχανολόγοι Μηχανικοί δεν έχουν ως αντικείμενο τους τις πολεοδομικές κλπ διατάξεις. Είναι περισσότερο τομέας του αρχιτέκτονα μηχανικού ή του πολιτικού μηχανικού.

συμφωνώ κι εγώ, δώσε. (μία μικρή επιφύλαξη μόνο στο Α για την τσιμεντένια περιτοίχιση) Έχουμε πλειοψηφία πια, λύθηκε αυτό το πρόβλημα. πάμε για άλλα.

Μπορείς να μας περιγράψεις την συγκεκριμένη περίπτωση ακινήτου που σε ενδιαφέρει, διότι το ίδιο ρωτάς, σου απαντούμε συγκεκριμένα και μετά πάλι η ίδια ερώτηση. Διότι στην πράξη όλα αυτά τα χρόνια και οι κατασκευές έχουν το «κρεμμυδάκι» όπως και οι νόμοι έχουν το «παραθυράκι» τους και τα «ερμηνευτικούλια» τους. Σε γενικό πλαίσιο περιγραφής λοιπόν, οι υποπεριπτώσεις μπορεί να είναι άπειρες, οπότε πες συγκεκριμένα για το ακίνητο κι αν μπορούμε να συνεισφέρουμε καλύτερα για να μη κάνουμε ασκήσεις φιλολογίας.

Η συγκεκριμένη αποθήκη που αναφέρεις είναι στατικά ανεξάρτητη από το υπόλοιπο κτίσμα?

Η αναφορά ως κληροτεμάχιο δεν προσδιορίζει το γήπεδο ή το οικόπεδο. Γενική βασική αρχή. Οικόπεδα είναι όσα είναι εντός σχεδίου πόλης και οικισμών. Γήπεδα, αγροτεμάχια, γεωτεμάχια, τα εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών. Για το τι χρειάζεται για την κατασκευή που ζητάς, 1α θα ελέγξεις αν είναι εντος σχεδίου ή εκτός και ανάλογα θα χρησιμοποιήσεις τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και ΝΟΚ όπως και Ν. 4030/2011, Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης. - Οικοδομικές Άδειες. Το παρόν θέμα θα μεταφερθεί από την ενότητα αρχιτεκτονικά στην ενότητα Οικοδομικές Άδειες. Αν κάνεις αναζήτηση θα βρεις αρκετές απαντήσεις σε σχετικά θέματα με τα ερωτήματα σου.

... παρόν...

Δες διατάξεις περί ιδεατού στερεού και οτιδήποτε δεν επιτρέπει να το υπερβαίνει.

+ Διαφημιστικές πινακίδες κλπ κλπ...

Καλά, νομίζεις πώς η Τουρκία περίμενε την Google για να έχει τα άπαντα σε στόχο? Ξεχνάς ότι έχει και δικό της δορυφόρο στο διάστημα? Άσε που και να ξεφύγει κάτι, φτάνει να στέλνει «τουρίστες»… εκεί που πας βόλτα σε δάσος βλέπεις στο ξεκάρφωτο απαγορεύεται η φωτογράφιση… Ελληνική ελληνικότατη ταμπέλα….. Τι κάνει νιάου νιάου στους κεράμους όταν βλέπεις αυτό? Ευτυχώς υπάρχουν κάποια λίγα ελάχιστα ίσως πραγματικά κρυφά… Αλλά η κουβέντα για την «πολιτική» και την διπλωματία του θέματος ξεφεύγει από τα πλαίσια του θέματος και θα ταίριαζε αν συνεχίσει έτσι σε πιο χαλαρό χώρο… ---- εδιτ maneni, μαζί γράφαμε τα ίδια...

Απλό... το ktimatologio.gr είναι GR ... H Google είναι υπερδύναμη μόνης της....

1ον αρμόδιοι να σας κατατοπίσουν είναι κατά κύριο λόγο οι νομικοί σύμβουλοι για αυτό και όχι οι μηχανικοί. 2ο όταν θα έχεις το οκ από τα ιδιοκτησιακά σου δικαιώματα, βρίσκεις τα σχέδια του σπιτιού σου (και ο ξυλότυπος οροφής θα φανεί χρήσιμος) και τα δίνεις σε μηχανικό στην περιοχή σου. Ανάλογα τι θα περιέχουν τα σχέδια σε παραβολή με ποια είναι η πραγματικότητα που έχει κατασκευαστεί θα μπορέσει να σου προσδιορίσει τις δυνατότητες που έχει και το κοστολόγιο για αυτά. Μη κάνεις τίποτα άλλο πριν ξεκαθαρίσεις το ιδιοκτησιακό. Βρίσκοντας μόνος σου τα σχέδια που θα δώσεις στον μηχανικό θα έχεις ένα λιγότερο έξοδο αν θα πρέπει να τα αναζητήσει μόνος του. Οπότε μόλις έκανες και οικονομία με το ερώτημα σου.

Στο AutoCAD μπορείς να κάνεις σχεδόν τα πάντα με δεκάδες διαφορετικούς τρόπους. Φυσικά μερικές φορές καταλήγεις να πας Θεσσαλονίκη από διαδρομή Καλαμάτας. Θα σου πω κι εγώ έναν τρόπο και δες μόνος σου αν σε εξυπηρετεί. Πας στο Plot και ορίζεις και επιλέγεις Printer/Plotter το PDF αρχείο. Επιλέγεις φυσικά τα μεγέθη εκτύπωσης που θέλεις και στο Quality επελεξε το Maximum. Εκεί κάνε τις δόκιμες σου, με σκάλες του γκρι, με ασπρόμαυρο, με πάχος γραμμών ή ότι άλλο θέλεις. Πατώντας Preview θα δεις μόνος σου αν το αποτέλεσμα είναι αυτό που θέλεις εσύ. Αυτό το αρχείο δίνεις για εκτύπωση και θα είναι ίδιο με αυτό που έβλεπες και διάλεξες.

Και να την κλέψει από τον γείτονα συμφέρει ακόμα πιο πολύ αλλά δεν είναι δυνατόν επαγγελματίες να αναζητούμε απαντήσεις σε παράνομες πράξεις. Το θέμα κλειδώνει. Απαντήσεις για να κάνει νόμιμη την πέργολα του θα βρεις πολλές διαβάζοντας τον ΝΟΚ όπως και παρόμοια θέματα που έχουν αναρτηθεί. Κάνε αναζήτηση.

Εγώ απορώ πως είναι δυνατόν να υπάρξει γνώμη από τρίτους όταν τα δεδομένα είναι ανύπαρκτα. Οικόπεδο πως και που είναι και ο περίγυρος του ποιος είναι Υπάρχουσα πρόταση αρχιτεκτονική που έγινε με τον ΓΟΚ Ανάγκες και δυνατότητες ιδιοκτητών. κ.λ.π. Οι συνδυασμοί ειδικά με τον ΝΟΚ δεν είναι μόνο μια υποπαράγραφος αλλά δεκάδες και στην τελική είναι η όλη ουσία της βέλτιστης αρχιτεκτονικής λύσης που θα πρέπει να δώσει ο μελετητής. Εκτός αν θέλει να ανεβάσει όλα τα δεδομένα να κάνουμε ασκήσεις επί χάρτου. Αν μη τι άλλο θα είναι σχεδιασμός και όχι ατέρμονες υποθέσεις φιλολογικού περιεχομένου.

1ον Πως είσαι σίγουρος κατ αρχήν ότι δεν θα υπάρχουν στοιχεία μετά από Χ χρόνια? Μη βάζεις μεγάλο στοίχημα για αυτό. 2ον εσύ τεκμηριώνεις με την τεχνική σου έκθεση την ημερομηνία με βάση τα στοιχεία που επισυνάπτεις. Πχ δελτίο αποστολής μπετονιέρας ή άλλο. Με βάση αυτό βεβαιώνεις ότι πρέπει. Αν το μοναδικό σου στοιχειό είναι η ΥΔ του ιδιοκτήτη τότε είσαι στον αέρα. Απλό απλούστατο. Το τι συνέπιες θα υπάρξουν θα εξαρτηθεί από το ποιος θα κυνηγήσει τον ιδιοκτήτη, για ποιους λόγους και τι τσακάλια μηχανικούς δικηγόρους προσλάβει. Οπότε καλό είναι να είσαι τεκμηριωμένος για να μη τρέχεις ΚΑΙ εσύ. Το έχω ξαναπεί ότι πολλοί συνάδελφοι με την ανησυχία μη χάσουν τον σημερινό πελάτη, θα γίνουν πελάτες σε μελλοντικές αντιδικίες.

χα... κι όμως ναι.... είναι ρέαλ και όχι φωτοσοπ...

Μια πρώτη ματιά έριξα Faethon11 και πρέπει να είναι αυτό που ήθελα… Μερσί Μαν ....

Θα με ενδιέφερε μια τυποποίηση διαδικασίας μετατροπής πολυγώνων από το Acad (πχ περιγράμματα Pline) σε KLM για το Google earth. Παράδειγμα 1 φάση, την εντολή list του πολυγώνου σε μορφή, αριθμός (000000,111111) ώστε να μπορεί εύκολα να περάσει σε σύστημα μετατροπών για συντεταγμένες ΕΓΣΑ και μετά σε KLM

Κάτι δεν μου πάει καλά για υπαρκτό κτίριο και όχι φωτοσοπ. Και καλά τα πατώματα κολυμπανε, αλλά και τα αλουμίνια? Έως και πολύ παράδοξο άνευ σκοπού και ουσίας. Αλλά επί της ουσίας της προβληματικής σου φίλε, θυμήσου τα γνωστά κτήρια του Ισπανού Αντόνι Γκαουντί ..

Παρακαλώ επαναδιατύπωσε το κείμενο σου. Δεν επιτρέπονται τα κεφάλαια και παρακαλώ μια ελαχίστη φροντίδα στην ορθογραφία. Δυσκολευόμαστε να βγάλουμε νόημα. Αν δεν μπορέσεις να το κάνεις θα σβηστεί το κείμενο σου.

κι εγώ τα θέλω .....