zavi@tee.gr

http://www.tsig.gr/lang-el/banks/fixed-deposits Ελα φιλε μου, πιστευω να σε καλυψα. 29-12-2013 τελευταια ενημερωση, η τραπεζα ηπειρου δινει 4% με ελάχιστο οριο τα 10 χιλιαρικα. Επίσης ρισκ φρι στο καπμ θα παρεις το 10ετες γερμανικο που αν δεν κανω λαθος ειναι κοντα στο 2%. Αρα θα κανεις ντισκαουντ με 2+(4-2)χ0.50 (για τοσο σε κοβω, για να μη χανουμε χρονο ας πουμε οτι εισαι τυπος πλει σειφ), αρα πας για 3% στη δεκαετια. Τωρα δες αφου σου δινω μασημενο το ντισκαουντ ρειτ σου ποσα χρονια θες να κανεις αποσβεση κεφαλαιου. Θα υπολογισεις φορους, χαρατσια, επισκευες κ ο, τι αλλο νομιζεις, κ αν βγαλεις αποτελεσμα λιγοτερο απο 15 χρονια να μου πεις κ εμενα να αγορασω. Δηλαδη μιλαμε για υπο3πλασιο γιλντ απ ο,τι αν με ακουσεις, που αν με ακουσεις πας το λιγοτερο για 5%.ΤΟ ΛΙΓΟΤΕΡΟ 5% , ΓΙΑ ΠΛΑΚΑ. Αλλα ακομη κ αν υποθέσουμε οτι λεω μαλακιες για 5%, με τη δικη σου αξιολόγηση εσυ μιλας για 3η ριζα του 3, ενω εγω σου μιλαω οτι ΣΗΜΕΡΑ χωρις να επενδυσεις καθολου εισαι στο 3 ηδη. Αρα κανε το σπάσιμο που λεμε κ ασε καλυτερα τις οικοδομικες δραστηριοτητες (λεω εγω) Αυτα κ παλι, αν βαρεθω κ μεσα στη νυχτα θα επανελθω Edit http://mobile.bloomberg.com/quote/GDBR10:IND Οριστε κ το δεκαετες γερμανιας, δεν εκανα λαθος ειναι στο 1,96 οποτε εισαι κοκκορας, στα εχω δωσει ολα στο πιατο. Κανε τα κουμαντα σου, κ αν σου δωσει πιο σωστη κ τεκμηριωμενη συμβουλη ανθρωπος της πιατσας, να μου τρυπησεις τη μυτη. Με κερνάς καποια αλλη φορα, οταν θα ξαναρθω στο βολο.

Φιλε μου το ταμειο παρακαταθηκων εδινε το σεπτεμβριο 5% για ετησιες προθεσμιακες. Βεβαια οπως ειπε κ ο φιλος σου ο νταισελμπλοιμ, οπως κ να χει αν έχεις λεφτα εισαι επενδυτης, οπου κ να τα χεις, διοτι τιμωρεισαι που δεν τα ξοδεψες. Προφανως το επαγγελμα μου δεν ειναι συμβουλος επενδυσεων, οπως επισης κ καλα κανεις να μην εμπιστευεσαι τη μαλακια που γραφει ο καθενας στο ιντερνετ, οπως π.χ. κρινω εγω οτι δεν ξερεις τα επιτοκια αγοράς, αλλα επισης κ οτι ακομα θεωρεις οτι το ριαλ εστειτ μπορει να αποδωσει στξν ελλαδα. Γενικα οπως κατάλαβες, πρωτον δεν ενδιαφερομαι αν εχεις ρευστο η οχι, δευτερον το επιπεδο της κουβεντας ειναι πολυ χαμηλό, τριτον μου ειναι αδιαφορο το τι θα τα κανεις, τεταρτον αν εισαι μηχανικος σου προτείνω να ξαναδιαβασεις το προηγουμενο μηνυμα μου, πεμπτον ο μοναδικος λογος που γραφω ειναι οτι βρισκομαι στο διαολο, κανει κρυο κ περιμενω τξ γυναικα μου να ξυπνησει, εκτον δεν ειμαι τρελος να δινω δωρεάν λυσεις στον καθενα το τι θα κανει τα λεφτα του οταν ενας απλος διαχειριστης κεφαλαιου παιρνει 2% ρισκλεςς συν 20% επι των κερδων. Αυτα

Αν εχεις λεφτα να καθονται, τοτε σπαστα 25% σε ελληνικη προθεσμιακη με 4%, 25% σε συνθετα αμοιβαια κεφαλαια (θα σου προτεινα ασιας κ λατινικης αμερικης), 25% σε γερμανικά ομόλογα (ή εναλλακτικά forex, κυριως στο xauusd) κ 25% σε μετρητα που θα τα κηδεψεις σε καποιο σημειο στον κήπο σου αργα το βραδυ σε νύχτα χωρις φεγγαρι. Αν απο την αλλη πας να δωσεις μετρητα για αγορα, να ριξεις κ αλλα τοσα για κτιριακη αναβαθμιση, προκειμενου να κυνηγας τον καθε κακομοίρη να σου τα δινει λιγα-λιγα (κ αμα) μεχρι να αποσβεσεις (10χρονια οπως λες) για να περιμενεις μετα τα 10 χρονια το κερδος σου παλι με τον ιδιο τροπο, τοτε εύχομαι καλη τυχη. Πριν κανεις οτιδήποτε, ψαξε τις εννοιες imvestment valuation και discounted cash flow. Κ ολα αυτα δεδομενου οτι μιλαμε να εχεις τουλάχιστον καμια κατοσταρα να καθεται, διαφορετικα αν μιλαμε για 20 χιλιαρικα τοτε στην πραγματικοτητα δεν εχεις λεφτά, ουτε κάθονται ουτε μιλάμε για επενδυση. Χρονια πολλα

Για τους γερανους:ειναι πολλοι για 2 λογους. Ο πρωτος ειναι οτι για λογους ασφαλειας απαιτειται να καλυπτουν τη μεταφορα φορτιων σε ολοκληρη την εκταση του εργου. Τα οικοδομικα εργα γινονται σε εκταση 40+ στρεμματων. Ο δευτερος ειναι οτι ετσι κ αλλιως δεν υπαρχει αλλο σοβαρο εργο να αποσβεστουν. Εγω λεω οτι η ολη διασταση που εχει δοθει στο συγκεκριμενο εργο καλλιεργειται κ απο την περιοδο ισχνων αγελαδων. Αν π.χ. το χρημα ερρεε κ ο καθενας απο εδω μεσα σηκωνε απο μια οικοδομη κ εφτιαχνε απο ενα πεζοδρομο, τοτε με φουσκωμενο πορτοφολι θα εγραφε στα τρυφερα του το ρεντσο πιανο κ τους γερανους. Αλλα τωρα δεν υπαρχουν τετοια. Επομενως ολοι ασχολουνται με αυτο, που ειναι κ το μοναδικο εργο στην αττικη, μιας κ η γκελλα με τη τζει εν πι βαρεσαν διαλυση στο μετρο εν μερει κ λογω κυπρου (να μην ξεχναμε κ τον καλο φιλο μας το νταισελμπλοιμ)

Φιλε μου οταν εσυ μου εξηγησεις πώς το να σου δωσω εγω ενα οικοπεδο, να φτιαξεις με δικα σου λεφτα ενα κτιριο κ μολις το φτιαξεις να μου το χαρισεις το αποκαλεις εσυ επενδυση, τοτε θα συνεχισουμε να κουβεντιαζουμε. Ειδαλλως σας χαιρετω κ συνεχιστε.

Καλημέρα Το λιασκα τον ξερω διοτι πηγα καποτε στη λημνο για μια αναπαλαιωση κ ειδα τις ιδιωτικες μαρινες κ τα θερετρα που εχει φτιαξει, κ ολα του ηρθαν δωρεαν, κ μαλιστα μεσα στην κριση. Αυτο δεν λεει κ πολλα, ή μαλλον λεει αρκετα για το ποιντ μου. Στην τελικη παντα η εξουσια ετσι ηταν, αλλα για να αλλαξουν τα πραγματα απαιτειται τουλαχιστον συμμετοχη. Κ για να μη γινομαι κουραστικος, υπενθυμιζω οτι αφενος στη συνάντησή που διοργανωθηκε εδω μεσα για το υπουργειο οικονομικων ειμασταν 3 (τρια) ατομα, αφετερου στις συγκεντρώσεις για το τσμεδε περισυ που κρατησαν 10 βδομαδες ειμασταν συνηθως 200 κ την καλυτερη μερα 500. Κ μετα ακουγονται ανεκδοτα για προσληψεις νεων μηχανικων απο τις μεγαλες εταιρειες. Σε ποιο κοσμο ζειτε? Αν δειτε τον πητερ παν να πεταει απο πανω σας πειτε του απο μενα σουπερκαλιφρατζιλιντισεξπιαλιντοσιους κ χρονια πολλα. Τελος για μενα δεν παιζει τοσο ρολο η ηλικια των συναδελφων ή το αν ξερουν το καθε φαντασμα, οσο το πορτφολιο τους κ το αν ειναι ανθρωποι της πιατσας που καταλαβαινουν. Οταν ειναι να τη βγαλουμε στο τραπεζι να τη μετρησουμε, θα συγκρινουμε με σειρα προτεραιοτητας τα εξης: ποσα λεφτα εχει βγαλει ο καθενας απο τη δουλεια, τι εργα εφτιαξε, κ αν ειναι γραμμενος στον τειρεσια, ή τελως παντων ποσοι σε νουμερο τον κυνηγουν για χρεη.

Καλημερα κ χρονια πολλα. Για τις προσληψεις σε μεγάλες εταιρείες: κατα 99% γινονται μεσω word of mouth. Ειναι αδυνατον να προσληφθει καποιος αν δεν εχει συστασεις. Για την κατασταση σήμερα:οι μηχανικοι των μεγαλων εταιρειων ειναι ως επι το πλειστον παροπλισμενοι. Αν ανοιξει καποια δουλεια, προφανως εχουν προτεραιοτητα, διοτι αφενος εχουν τις συστασεις, αφετερου γνωριζουν τη δουλεια. Για τους μισθους:προφανως το να σου δινει καποιος ενα ευρω, ειναι καλυτερο απο το να μη σου δινει τιποτα. Επομενως το παιρνεις αφου στο δινει, κ αν θες συνεχιζεις να ψαχνεις αυτον που θα σου δωσει 2 ευρω, κ.ο.κ. Για το εργο:ειναι απολυτως ιδιωτικο κ δεν εχει καμια απολυτως σχεση με σαξες στορυ κ διαφορα αλλα ευτραπελα. Για την κατασταση του κλαδου:το επαγγελμα του μηχανικου είναι αναπτυξιακο κ εχει τεραστιο βαθμο συσχετισης με το προγραμμα δημοσιων επενδυσεων. Οποιος καταλαβαινει, διαβαζει στον προυπολογισμο που ψηφιστηκε τον αντιστοιχο κωδικο, τον συγκρινει με παλαιοτερα ετη κ βγαζει τα συμπερασματα του. Για το τεε:μην πολυμιλατε, διοτι βασει στατιστικης οι 7 στους 10 σε αυτο το φορουν δεν πηγαν καν να ψηφισουν, οποτε αυτοματα χανουν κ το δικαιωμα να μιλανε για την κατασταση του τεε. Ζηταω συγγνωμη αν περιστασιακα το υφος μου ειναι επικριτικο, κ ευχομαι καλες γιορτες με υγεια σε ολους, κ τα υπολοιπα αντιμετωπιζονται.

Φιλε μου εγω δεν θα ελεγα οτι μια εγγυητικη των τριάντα κατι εκατομμυριων ευρω ειναι για το θεαθηναι. Αναδοχος πλεον στην εποχη μας ειναι αυτος που εχει τα λεφτα για να παιρνει τα εργα, κ οχι αυτος που έχει την τεχνογνωσία της κατασκευής. Εξαλλου ειναι γνωστο οτι τα μεγαλα οικοδομικα παντα φτιαχνονται με υπεργολαβους, οποτε με τη λογικη σου το εργο δεν το φτιαχνει καν ο υπεργολαβος, αλλα ο απλος εργατης του υπεργολαβου, κ ο απλος εργατης του προμηθευτη υλικων. Εν πασει περιπτωσει, η ιμπρετζιλο εχει μεγαλη παρουσια στην ελλαδα(τραμ, εγνατια, νοσοκομεια, φραγματα), ποσο μαλλον παγκοσμιως, κ οσον αφορα τον ομιλο γεκ τερνα, απο αυτη την πλευρα το εργο το φτιαχνει ομαδα της γεκ.

Συγγνωμη αλλα το εργο το εχει παρει η salini impregilo σε κοινοπραξία με τη γεκ τερνα (51-49). Επισης μην περιμενετε να μπει καποιος σε λεπτομερειες, διοτι ολοι εχουν υπογραψει σύμβαση που μεταξυ αλλων προβλεπει εχεμυθεια. Για λεπτομερειες μπορει κάποιος να απευθυνθει στο ιδρυμα σταυρος Νιάρχος

Δεν εχει κ πολυ σημασια το αν κανω λαθη, διοτι αφενος προσπαθω να μην τα κανω, αφετερου δεν ειμαι ευθυνοφοβος. Αναλαμβανω τις συνεπειες τους. Κ το πως αντιλαμβανεται ο καθενας τις διαταξεις, πλεον ειναι προσωπικο. ετσι ειναι αυτου του ειδους οι δουλειες (αυθαιρετα, πολυ πλακα, εξειδικευεσαι να κατασκευαζεις νομιμα ετσι ωστε να ασχολεισαι αποκλειστικα με υλοποιημενα παρανομα ανοςιουργηματα του καθε ιδιοκτητη) , take it or leave it. Το 4014 τον συνεταξαν 3 δικηγοροι συμβουλοι, αυτο ηταν το προβλημα. Και εκαναν το λαθος να χρησιμοποιησουν ορολογια μηχανικου. Π.χ. την προσθηκη την ονομασαν υπερβαση δομησης κλπ. Κ η λαλακια εχει κ συνεχεια. Πρωτον λοιπον ας γινει αποδεκτο οτι καποια πραγματα δεν αλλαζουν. Δευτερον ο ελεγχος των συντελεστων γινεται ΜΟΝΟ απο το συποθα. Τριτον υπαρχουν πιο σημαντικα θεματα να γκρινιαζει καποιος, οπως οι ασφαλιστικες εισφορες, η φορολογια, τα τεκμηρια κλπ. Τεταρτον το να γαμουν ολοι οι συναδελφοι με τασεις αρνησης της πραγματικοτητας ολα τα θρεντς γι αυτο το νομο καταντα κουραστικο για τυπους σαν εμενα, που για να βρω μια σωστη κουβεντα διαβαζω τα ψυχολογικα του καθενος για 2 ωρες. Πεμπτον ο νομος ειναι εισπρακτικος, θα καταρρευσει και αυτος σαν τον προηγουμενο, επομενως τα τετραγωνικα να κουμπωνουν κ ολα τα αλλα να πανε να γαμηθουν. Αν δοκιμασει καποιος να παει μια περαιωση στην πολεοδομια, μονο τετραγωνικα θα κοιταξουν, κ αν κοιταξουν κατι αλλο, τοτε να ερθει να το κουβεντιασουμε με ολα τα ψυχολογικα που δικαιως θα εχει.

Νομιζω οτι αυτο με το υψος ειναι πολυ απλο: αν το υψος του κτιριου σε σχεση με το μηδεν της αδειας ειναι ιδιο με της αδειας ΚΑΙ η σταθμη δαπεδου του υπογειου ειναι ιδια σε σχεση με το μηδεν της αδειας, τοτε 1)αν υπαρχει ξεμπαζωμα ==> υπερβαση υψους χωρις υπερβαση δομησης (αντιστοιχα στον 4014 το ξεμπαζωμα χρεωνοταν ως πεντακοσαρικο, εδω χρεωνεται αλλιως) 2)αν δεν υπαρχει ξεμπαζωμα==> καμια παραβαση αντιστοιχα, αν η σταθμη δαπεδου του υπογειου Ή το υψος του κτιριου σε σχεση με το μηδεν διαφερουν (ως προς το πλεον) ==> υπερβαση δομησης ΚΑΙ υψους Αν απο την αλλη μιλαμε για εκτος σχεδιου με αδεια, τοτε το μηδεν απλα δεν μπορει να ελεγχθει, επομενως 3 τον λουτσο κλαιγανε, δεν υπαρχει καμια παραβιαση υψους, γιατι πολυ απλα αν δεν μπορειτε να το ελεγξετε εσεις, τοτε ποιος σας λεει οτι ο τρομπας που θα ερθει να ελεγξει θα μπορει? Δηλαδη ουτε καν με χωροβατη δεν μπορουν να ελεγχθουν καποιες δηλωσεις, εγω παω με τοταλ κ ας πουμε οτι την παλευω. Υπαρχει ποτε περιπτωση ΕΣΤΩ κ ελεγκτης δομησης (δεν μιλαμε καν για πολεοδομια η αλλα συμβουλια της πλακας) να σκασει με τοταλ? Η μηπως λετε οτι απο τα 200 ευρω που παιρνει θα δωσει τα μισα σε ενα τοπογραφο να τσεκαρει? ΚΑΜΙΑ περιπτωση, κ οποιου του τυχει τοτε ειναι μαυρογατος. Τελος, εχω να πω οτι ενταξει, δυσκολοι καιροι, αλλα το να γραφετε 410 ποστς γκρινιας ως επι το πλειστον, σημαινει ειτε οτι βαριεστε (αρα τρολαρετε κατα βουληση αλλα χαλατε ενα χρησιμο θρεντ) ειτε οτι φοβαστε τον ελεγχο της δηλωσης που παρεπιπτοντως ΜΟΝΟ απο το συποθα ελεγχονται οι συντελεστες (ουτε καν απο τον ελεγκτη δομησης της κατηγοριας 5) , ή οτι ειστε παντελως αχρηστοι κ πηρατε πτυχιο νυχτα γιατι κατα βαση σκεφτεστε σαν πρωτοκολλαδες του δημοσιου, ενω οταν εχετε εναν ελεγκτη της πολεοδομιας απεναντι σας μονο τοτε λειτουργει το φτωχο μυαλο σας. Βασικα για αλλη μια φορα επιβεβαιωνεται οτι το φορουμ καλο ειναι μεν, αλλα η σαβουρα που υπαρχει εδω μεσα συνεχως μεγαλωνει επικινδυνα. Για να βρει κανεις ενα σοβαρο ποστ αναγκαζεται να διαβαζει μιση ωρα τις μαλακιες του καθενος. Αν οντως θελετε να τρολαρετε, να μπειτε στο παγκοσμιοποιηση, εκει οπου ολα τα μεγαλα μυαλα συναντωνται εδω κ 3 χρονια κ βγαζουν τα σωθικα τους.

Κατ αρχήν ευχαριστώ για τις διορθώσεις στην ορθογραφία, αλλά συνήθως γράφω από κινητό κ πραγματικά στα φρυδια μου από που προέρχεται η κάθε λέξη οταν δεν μπορώ να πληκτρολογησω σε τόσο στενό τιμημένο πληκτρολογιακι του κινητού μου κ έχω να γράψω παραπάνω από ένα μονολεκτικό ποστ. Δεύτερον, Θεοχάρη με όλη την ειλικρίνεια ξέρεις κ εσύ ότι σε εκτιμώ κ σε σέβομαι, αλλά (πάλι) αερολογείς και γενικολογείς. Δεν περιμένω προφανώς να γράψεις τη λύση του προβλήματος, αλλά αν θες να πεις τη γνώμη σου πάνω στην ουσία του θέματος ίσως να ήταν πιό χρήσιμη η γνώμη σου επί τούτου κ όχι οι γενικές οδηγίες. Ενώ είσαι φίλος, ποστάρεις αποκλειστικά για να μου τη σπάσεις για την ορθογραφία, διάβασε το ποστ σου κ αν το κρίνεις χρήσιμο στην κουβέντα τότε προσκυνώ το σουρεαλιστικό σου μεγαλείο, αν όχι, τότε γράφε ουσιαστικά ποστ όπως είναι τα περισσότερα που έχεις γράψει, με εξαιρέσεις τέτοια χαβαλεδίστικα. Έχεις ξαναδιαβάσει ποτέ ποστ σου που βαριέσαι να πεις τη γνώμη σου? ''συνάδελφε είναι μεγάλο αντικείμενο η τοπογραφία πόσο μάλλον χωρίς το κατάλληλο υπόβαθρο εξάλλου έχουν γραφτεί κ ξαναγραφτεί τα ίδια, ο τοπογράφος δεν είναι μάντης, τα ξαναλέμε''==> trademark. Αν δεν θες να πεις τη γνώμη σου ή δεν θες να την πουλήσεις τόσο φτηνά, δεν χρειάζεται να ποστάρεις, δεν σε όρισε κανείς υπεύθυνο να ποστάρεις σε κάθε λαλαριά που ρωτάει κάποιος άγνωστος εδώ μέσα. Ψαρώνει κ ο άλλος ο φίλος που σε οραματίζεται ντυμένο σαν ζητιάνο να αποτυπώνεις κάθε κορυφογραμμή της Ευρώπης κ λέέι κ αυτός τις λαλαριές για ορθογραφίες, τσουπ να 2 ποστς τρολλινγκ κ μάλιστα από σοβαρούς συναδέλφους, εγώ το ξέρω ότι είμαι νούμερο κ τρολάρω κατά βούληση, αλλά εσείς είστε κ κάποιας ηλικίας. Κατά τρίτον εννοείται ότι μιλάμε σαρκαστικά για τις ακρίβειες ppm κ τις αυτόματες κεντρώσεις κ τα φρύδια μου κουνιούνται, αλλά ο γραπτός λόγος είναι δύσκολο να κατανοηθεί ως προς το ύφος του. Τέταρτον, εδώ ο φίλος που θέτει το ζήτημα, είναι ακριβώς η περίπτωση που λέω 2-3 σελίδες πιό πίσω πριν από 5 χρόνια, βρες με μεγαλύτερο τίτλο από πού λείπουν τα τετραγωνικά. Μάγκες, λοιπόν επειδή δεν υπάρχει κανένας δίαυλος επικοινωνίας μεταξύ εμού κ ΑΤΜ γενικά, και επειδή όταν μιλάμε για αποτυπώσεις σε γεωτεμάχια που έχουν μετρηθεί στην καλύτερη με κορδέλα, στη χειρότερη με απλό βηματισμό ή ακόμα κ με το μάτι, εσείς έχετε στο μυαλό σας χαράξεις σε σιδηροτροχιές κ ακρίβειες χιλιοστών, λέω αποκλειστικά κ μόνο για το συγκεκριμένο θέμα την άποψή μου, πάνω σε αυτά που λέει ο φίλος ο κοκαραντι: αν το οικόπεδο είναι μικρότερο του τίτλου, κ μάλιστα σημαντικά (20%) τότε πρέπει είτε να διερευνηθεί ο τίτλος (π.χ. λανθασμένη τοποθέτηση ορίων, συνενώσεις με όμορα ιδίου ιδιοκτήτη, ) είτε να διορθωθεί ο τίτλος (έλεγχος υπαίτιας κατάτμησης λόγω χρησικτησίας τμήματος οικοπέδου από γείτονες βλήματα κλπ, έλεγχος ομόρων ιδίου ιδιοκτήτη, διερεύνηση αρχικής κατάτμησης κλπκλπ) Προφανώς δεν ξέρουμε ακριβώς τί απαιτείται στην περίπτωσή σου φίλε κοκαραντι, επομένως το ψάχνεις για να μπορείς να παραθέσεις περισσότερα στοιχεία (τσέκαρε όμορα με τίτλους αν είναι δυνατόν, τουλάχιστον του ιδίου ιδιοκτήτη) κ τα ξαναλέμε. Όποιος διαφωνεί κ αρχίσει πάλι τις λαλαριές για ακρίβειες ενώ μιλάμε για 50 τ.μ., να πάει στο δρομοκαϊτειο, κ πραγματικά στα φρύδια μου για την ορθογραφία του δρομοκαϊτείου.

Υπαρχουν συναδελφοι που γραφουν στα φρυδια τους αυτα που λεω εδω κ 5 χρονια. Λοιπον φιλε, στην περιπτωση σου απαιτειται ειτε διόρθωση τιτλου προκειμενου να βγει αδεια, επισης διορθωση εφορειας-κτηματολογιου (η γρηγορη διαδικασια, αν κ εφοσον επιτρεπεται απο τις διαταξεις στην περιοχη), ή αγωγη κ πραγματογνωμοσυνη για τα τετραγωνικα που λειπουν, αποζημιωση λογω χρησικτησιας κ αδυναμιας εφαρμογης των οριων του τιτλου λογω ομορων κτιριων ελεγχος αρτιοτητας κ υπαιτιας κατατμησης κ στη συνεχεια διορθωση τιτλου (η αργη διαδικασια).Με την προϋπόθεση οτι μιλας για οικοπεδο ή τουλαχιστον γηπεδο εκτος ζοε.Κ επειδη ο ιδιοκτητης ειναι ιδιος, μετρα κ τα ομορα κ τσεκαρε τους τιτλους του, κ αν το αθροισμα κουμπωνει τοτε απλα εβαλε τα ορια οπως γουσταρε, επομενως απλο το θεμα σου, δειχνεις ο, τι λεει ο τιτλος κ τελειωνεις πριν προλαβεις να πεις "zavi".Αν οχι, τοτε βλεπε παραπανω. Κατα τα αλλα, κατσε να πουν κ οι συναδελφοι που διαφωνούσαν εκεινο το σαββατοβραδο πριν 5 χρονια τη γνωμη τους, να δουμε ποσα απιδια (αχλαδια δηλαδη) χωραει ο σακος, κ ποσο γαματος ειναι ο γαιωδετικος σταθμος τους με 0 ppm κ αυτοματη κεντρωση-οριζοντιωση.

Σε περιπτωση κατεδαφισης η συσταση ισχυει μονο αν επανακατασκευαστει ιδιο κτιριο, διαφορετικα απαιτειται διαλυση κ επανασυσταση

Οκ....

Γιατι να μην ειναι ακυρη? Δεν απαγορευεται η δημιουργια μη αρτιων οικοπεδων? Και δευτερον, για το χρόνο δημιουργίας κοίτα την εγκυκλιο κατσιγιαννη, νομιζω υπαρχει κ στα downloads, τουλάχιστον υπηρχε πριν κανα δυο χρονια. Εκτος κ αν μπορεις να το τεκμηριώσεις διαφορετικα, νομιζω οτι η υποθεση σου ειναι χαμενη υπόθεση. Τελος, πριν αρκετες σελιδες σου λεω οτι ξεκαθαριστηκε (?) ο υπολογισμος του υποχρεωτικα ακαλυπτου χωρου. Νομιζω επισης οτι το αναφερει και ο νοκ

Κατα πρωτον, αυτο ειναι το μεγαλυτερο προβλημα με τη χρησικτησια, ο τυπος που καταπατει δεν τρωει ολόκληρο το γειτονα, αλλα ενα κομματι του. Επομενως αρχικα πρεπει να ελεγχθει η περιπτωση της υπαιτιας κατατμησης λογω χρησικτησιας. Ο ιδιοκτητης δηλαδη πρεπει να προλαβει να φαει κομματι αρτιο πριν μπει στο σχεδιο πολης, με εξαιρεση το διαστημα 1968-1977. Ειδαλλως τζαμπα ο κοπος του να το φαει. Κατα δευτερον, εντος ζοε εκτος σχεδιου δεν νοειται χρησικτησια, εκτος κ αν φαγωθει τμημα επιφανειας τουλαχιστον 20 στρεμματων (αττικη) ΚΑΙ ταυτοχρονα το εναπομενον γηπεδο παραμενει αρτιο και πανω απο 20 στρέμματα επισης. Κατα τριτον, ξεκαθαριστηκε (?) σε προηγουμενες σελιδες οτι ο ελεγχος του υποχρεωτικα ακαλυπτου χωρου γινεται με το ποσοστο κάλυψης του εγκεκριμένου σχεδιου πολης και ΟΧΙ κατα γοκ, αρα η μικροτερη δυνατη επιφανεια οικοπεδου αρθρου 25 ειναι 71,43 τ.μ. Τεταρτον, τα 50 τ.μ.κτιριου αφορουν κτιριο ορθογωνικης κατοψης ελαχιστης πλευρας 5 μ. Τελος, με τον 4030 κ τον 4178 αποκλισεις πλευρων κ επιφανειων μεγαλυτερες απο τις οριζομενες χρηζουν ειτε διορθωση τιτλου (αν γινεται), ειδαλλως μιλαμε για πλασματικο οικοπεδο με λαθος οριοθετηση επι εδάφους. Αρα τα 57 τ.μ.στα οποια αναφερεσαι χρήζουν τακτοποιησης και το οικοπεδο ειναι προσκυρωτεο.

Να παρεις λεξοτανιλ μπας κ ηρεμήσεις επιτελους κ ξεκολλήσεις απο τα αυθαιρετα. Δεν ειναι ολη η ζωη αυθαιρετα, εκτος κ αν τελικα σου αρεσουν

Σου ειπα, αν κανω λαθος να με συμπαθας

Δεν μίλησα για επαγγελματικά δικαιώματα, μην το γυρνάτε εκεί το θέμα, ούτε για ψυχολογικά μίλησα. Όλα αυτά τα ξέρω και τα αναγνωρίζω, μου τη σπάνε όμως οι χαιρέκακοι που έχουν στοχοποιήσει τους ''ανταγωνιστές'' τους. Πραγματικά στ @@ μου για το αν ήμουν ή όχι επιθεωρητής, μιλάμε για την πιό βάναυση απαράδεκτη δουλειά που έκανα ΠΟΤΕ ΜΟΥ. Και έχω δουλέψει και ως αποθηκάριος σε εργοτάξιο, και ως βοηθός τοπογράφου σε χωματερή (για να παρουσιαστώ και μόνο απαιτήθηκαν 3 εμβόλια) . Τόση χαρτούρα και τρέξιμο για το τίποτα, ούτε στις δημόσιες υπηρεσίες της ανατολικής μογγολίας δεν πρέπει να υπάρχει. Φάτε τώρα τη γλύκα και τον ανταγωνισμό, και αν καταφέρετε να χτυπήσετε καθαρό τριψήφιο νούμερο για πεα, ελάτε να μου την πείτε με νέα πιό επικά ποστς. Είχα πει ότι η δουλειά αυτή είναι ΚΑΘΑΡΑ υποστηρικτική, για δημιουργία πελατολογίου

Διακρίνω ένα μικρό ψύγμα κομπλεξισμού και χαιρεκακίας, εκτός κ αν κάνω λάθος καθώς ο γραπτός λόγος δεν φανερώνει τον τόνο του γράφοντος. Αν λοιπόν δεν κάνω λάθος, τότε φίλε μου ζήσε εσύ τα μεγαλεία που περνάς σήμερα, άνοιξε τις σαμπάνιες σου, και βγες να τα σπάσεις από τη χαρά σου που για πρώτη φορά εδώ και 3 χρόνια το υπουργείο πρωκτολαγνείας και κοπρολαγνείας κατάφερε να τηρήσει τις προθεσμίες του σχετικά με το επίμαχο θέμα. Διότι, ούτε εξετάσεις εν τέλει οργάνωσε, ούτε τήρησε στο ελάχιστο (λες κ δεν το ξέραμε άλλωστε) μια στοιχειώδη αξιοπρέπεια: προσωπικά εμένα πέρισυ έκανε να με εγκρίνει 7 μήνες απ' όταν κατέθεσα τα δικαιολογητικά μου, με αποτέλεσμα να μου ζητάει ετήσιο παράβολο για τους υπόλοιπους 5 σαν να μην είχε περάσει ούτε μια ημέρα. Και άλλες 3 εβδομάδες για να μου στείλει κωδικούς. Όπως και να χει, εγώ τα κουμάντα μου τα έκανα, και πρόλαβα να εκδώσω τα τελευταία τιμημένα μου πεα, ειδικά το τελευταίο της 5/10/2013 θα το κορνιζάρω (το ορκίζομαι, αφού έκανα και print screen τη λίστα με τα πεα μου από το μπίλτινγκσερτ) για να μου θυμίζει για πάντα πόσο κορόιδο πιάστηκα στο πιό μεγάλο φιάσκο όλων των εποχών σχετικά με το επάγγελμα. Τα συγχαρητήριά μου λοιπόν νομοταγέστατε φιλαράκο μου, και άντε και καλή δύναμη πλέον που θα τρέχεις να φας το μέλι και τη γλύκα αυτής της χαμαλοδουλειάς, εγώ προτιμώ να ρισκάρω να πάρω τα 400 ευρουλάκια της επιδότησης (το φιάσκο συνεχίζεται, τα λεφτά τα παίρνεις ΜΟΝΟ αν ΔΕΝ είσαι μόνιμος) παρά να κυνηγάω τη χήνα με τα χρυσά αυγά που λέγεται πεα, όπως όοοοοοοολοι περίμεναν εναγωνίως από το 2006. Εν πάσει περιπτώσει χέστηκα πραγματικά για το αντικείμενο, δουλειά δόξα τω θεώ έχω (για να μη γίνομαι και υπερόπτης) και σου εύχομαι πάντα να αντιμετωπίζεις τον οχετό του αγαπημένου μας κράτους με την ίδια φιλήσυχη διάθεση, πραγματικά χρειάζονται τύποι σαν εσένα, διότι αν ήταν όλοι σαν εμένα θα ζούσαμε στο τέξας. Χαλάλι και τα 60 ευρώ που μου άρπαξε λοιπόν το υπουργείο, προκειμένου να μπαίνω στο φόρουμ και να διασκεδάζω με τέτοια ποστς. Καλό βράδυ. Αν έκανα λάθος για τις παπαριές που έγραψες, να με συμπαθάς.

ναι λεμε οι βαθμοί συγγένειας μετράνε ως εξής: σε ένα διάγραμμα δέντρου, ας πούμε ότι εγώ βρίσκομαι σε ένα κλαδί. Για να βρω το βαθμό συγγένειας με την αδερφή μου, πρέπει πρώτα να ανέβω στους γονείς μου (άρα α' βαθμός συγγένειας), και μετά να κατέβω στην αδερφή μου (β' βαθμός συγγένειας). Πάντα ψάχνουμε γεννήτορες (αυτούς που κάνουν σεξ ή εξωσωματική κ δίνουν ζωή). Δεν μπορώ να πάω απ' ευθείας στην αδερφή μου γιατί δεν τη γέννησα εγώ. Για α' ξάδερφο: ανεβαίνω στους γονείς μου (α' βαθμός), ανεβαίνω στους παππούδες μου (β' βαθμός), κατεβαίνω στα αδέλφια των γονιών μου (θείοι, γ' βαθμός) και κατεβαίνω στον α' ξάδερφο (δ' βαθμός) Για β' ξάδερφο: ανεβαίνω στους γονείς (α'), ανεβαίνω στους παππούδες(β' βαθμός) ανεβαίνω στους προπαππούδες(γ'), κατεβαίνω στα αδέλφια παππούδων(δ'), κατεβαίνω στα α' ξαδέρφια γονιών (ε'), κατεβαίνω στα β' ξαδέρφια μου (στ') Και ούτω καθεξής Επομένως όταν οι τρόμπες του υπουργείου εννοούν απαγόρευση μέχρι β' βαθμό, εννοούν αδέρφια, γονείς, παππούδες, παιδιά, εγγόνια

Μητερα οχι, γιαγια οχι, ξαδερφο ναι, θειο ναι

κατ αρχην σας ευχαριστω για την ενημερωση, ολους εσας που γραφατε, ιδιαιτερη μνεια στον ιασονα. κατα δευτερον, ιασονα αν σε ειχα μπροστα μου, αυτη τη στιγμη θα ειχες ολα σου τα κοκκαλα σπασμενα, και θα σε κραταγα ζωντανο με καθε τροπο να σε βασανιζω οσο αντεξεις. φιλε με πεθανες τις τελευταιες ημερες, αλλα ΕΧΕΙΣ ΔΙΚΙΟ σε οσα ειπες. γυριζω σπιτι μετα απο 12 ωρο (αλλη δουλεια) και βαραω 4ωρα (τοσο αντεχω, αν δεν κοιμηθω δεν θα βγαλω την επομενη) να τελειωνω 4014, με προτεραιοτητα τους πιο φτωχους πελατες. εκλεισα 4 υποθεσεις, και εχω μελλον ακομη, μεχρι και την τελευταια στιγμη που θα κλεισουν το συστημα. η γνωμη μου ειναι να τελειωσετε οσες εκκρεμοτητες προλαβετε, αντισυνταγματικος ή οχι, ο νομος εδινε ενα κωλοχαρτο με σφραγιδα του κρατους, και απο το τιποτα κατι ειναι κ αυτο. ο 4178 δεν ξερουμε τι θα δινει, διοτι σε 6 μηνες μπορει καν να μην εχουμε κρατος, ή (το λιγοτερο) τεε. αυτα ευχαριστω κ παλι, καθε υποθεση που τελειωνει φευγει κ ενας τονος βαρους απο την πλατη μου. εγινα σαν τον earl με την κωλολιστα του (my name is earl)

Μεταβιβαζεται ως μη οικοδομησιμο. Πρεπει να κανεις τοπογραφικο. Αυτα