Faethon11

Και εγώ την ίδια πρακτική με τον ΜΑΚΑΡ έχω εφαρμόσει αφού πάντα γίνονταν τηλεφωνική ερώτηση από το δικαστήριο, αλλά μήπως το ότι του έχει έρθει κλήση για την ορκωμοσία αλλάζει το σκηνικό?

Γιατί βλέπω μερικές φορές να μας ενδιαφέρει τι λένε τα συμβόλαια και όχι τι βλέπουμε.... Πχ στην διαμερισμάτωση όπου στην ΟΑ είναι ένα κατάστημα και στα συμβόλαια φαίνονται σαν δύο αλλά στην πραγματικότητα είναι ένα. Γιατί να μην δώσω βεβαίωση? Ή σε ένα διαμέρισμα που είναι μέσα στις αποκλίσεις του 2%. Η μία πλευρά έχει μεγαλώση από 10,00μ σε 10,10 και το εμβαδόν έχει αυξηθεί κατά 1,00μ². Γιατί να μην δώσω βεβαίωση? Ή το άλλο που διάβασα. Διαμέρισμα 100μ² στην ΟΑ. Στην πραγματικότητα είναι 98μ² και στο συμβόλαιο είναι 102μ². Γιατί να μην δώσω βεβαίωση?

Διάβασα τι τελευταίες σελίδες και μου δημιουργήθηκε η απορία. Εμείς, ως μηχανικοί που πρέπει να ελέγξουμε για να εκδώσουμε την βεβαίωση, τι ελέγχουμε? Εγώ νομίζω πως ελέγχουμε το πολεοδομικό θέμα, δηλαδή το αν αυτό που βλέπουμε είναι σύμφωνο με την άδεια ή είναι μέσα στις ανοχές του νόμου. Αν είναι, τότε χορηγούμε την βεβαίωση. Αν δεν είναι, δεν την χορηγούμε και κάνουμε ότι χρειάζεται ώστε να γίνει νόμιμο το ακίνητο για να εκδοθεί η βεβαίωση. Κάνω λάθος???

Εγώ ξέρω πως δεν επιστρέφονται αμοιβές για εργασίες που έχουν εκτελεστεί. Από την στιγμή που δεν έχει γίνει επίβλεψη..... Τώρα δεν ξέρω τι εννοείς λέγοντας προεργασίες.... Άλλωστε σύμφωνα με τον 696

Τα είπες καλύτερα.....

Φίλε μου, έβαλα και εγώ μια προϋπόθεση. Την έκδοση ΠΕΚ. Με την έκδοση του, η άδεια λήγει. Άρα δεν έχει εφαρμογή η ΚΥΑ. Και σύμφωνα με αυτό που ανέφερες παραπάνω, 5. Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί : α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο, μετά το ΠΕΚ είναι εργασία που δεν έχει τίποτα από τα παραπάνω. Καταλαβαίνω κάτι λάθος?

Ναι αλλά δεν σε είπαν αν είναι γήινη εβδομάδα ή της Αφροδίτης!!!!

Συμφωνώ απόλυτα με ΙΑΣΟΝΑ...

Επειδή με έχει απασχολήσει και άλλη φορά το θέμα του "ποιες εργασίες μπορούμε να παραλείψουμε πριν την κλήση του τελικού ΕΔ", κατέληξα πως μπορούμε μόνο όσες εργασίες δεν απαιτούν κανενός τύπου άδεια. Και αυτό διότι όποια εργασία γίνει μετά το ΠΕΚ χωρίς κάποιου τύπου άδεια (48, ΕΕΜΚ), είναι αυθαίρετη.

Στην περίπτωση που δεν μπορεί να συνεχιστεί ο αγώνας λόγω καπνογόνων, το μόνο που μπορεί να γίνει είναι να εκκενωθεί το γήπεδο αφού θα ανάβουν συνέχεια... Τώρα που έγινε το πρώτο βήμα και ξέρουν ότι δεν υπάρχει τιμωρία, θα το βλέπουμε συχνότερα το "θέαμα"... Βέβαια για να πούμε και του στραβού το δίκιο, αν φύσαγε δεν θα είχαμε ζήτημα....

Για αυτό και εγώ τα έδωσα... αλλά δεν υπάρχει περίπτωση να τα ξαναδώσω....ΠΟΤΕ

Αυτό είναι ανθρώπινο λάθος... (βέβαια το ίδιο ανθρώπινο λάθος δεν έκανε στο ροντρίγκεζ) Η κόκκινη στον μποτία όμως και η άλλη στον !@#$%γεβιτς, δεν είναι.....Γιατί κανέναν δεν τους πιάνει ο νέος κανονισμός αφού το ένα ήταν από πίσω και το άλλο επικίνδυμο... Δεν πειράζει..... Ας τα βάζαμε αυτά που έπρεπε να βάλουμε, για να γίνονταν ακόμα χειρότερα από τα λαμόγια..... Αλλά τους δίνουμε δικαίωμα και πάλι..... Βάλτο ρε τζάλμα....Βάλτο, το πόδι σου μέσα.....

χμ... δεν ξέρω.. μακάρι να είναι έτσι.... δεν ξέρω όμως.....

Ωπ, δεν το πρόσεξα... Από το κεντρικό κλιμακοστάσιο είναι, δεν είναι μέσα από το διαμέρισμα; Τότε δεν είναι σοφίτα και από ότι θυμάμαι δεν μπορεί να πάρει μειωτικό... Πάντως μείωσε το εμβαδόν όσο μπορείς....

Απολύτως σωστός....

inzaghi και εγώ θεωρώ πως είναι μία σοφίτα. Αλλιώς, τι είναι σοφίτα? Εγώ σε μία αντίστοιχη περίπτωση, έβαλα τον ιδιοκτήτη και τοποθέτησε γυψοσανίδες σε ένα τμήμα, έβαλα αυτό ως σοφίτα και το υπόλοιπο με αναλυτικό. Εννοείται πως έβγαλα και φωτογραφίες....

Καλησπέρα.. Να ρωτήσω κάτι. Οφείλουμε να δώσουμε σχέδια σε ηλ. μορφή στον ΕΔ??? Εγώ πάντως ποτέ δεν ζήτησα.......

Δεν είμαι καθόλου σίγουρος

Συμφωνώ με GM. Αν έχει γίνει και κάθετη (πολύ πιθανό) τότε ο κάθε ένας τακτοποιεί μόνος του. Αν δεν έχει γίνει, τότε είναι ΚΧ και θέλει συναίνεση...

Για όλους τους μηχανικούς που είναι εγγεγραμμένοι στο ΤΕΕ, θέλει ενημερότητα ΤΣΜΕΔΕ....

Νομίζω μέχρι τέλος του έτους... Λάθος, παράταση μέχρι 15/01/17

Ηλεκτρονικά είναι... https://www.pothen.gr/pothen/app/#/login

Θεωρώ πως ναι αφού δεν εξειδικεύει για εντός ή εκτός του κτιρίου...

Δεν έχω βάλει καμμία δήλωση προς έκδοση ΟΑ, οπότε δεν γνωρίζω την διαδικασία.... Συγγνώμη..

Στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν υπάρχει νομοθετημένη ελάχιστη αμοιβή. Επειδή πρόκειται για δικαστήριο, εκεί θα επικαλεστείς το άρθρο 102 (αυτό είναι το επίσημο έγγραφο). Ο χρόνος ορίζεται από τον μελετητή και συμφωνείται με τον πελάτη μέσω της σύμβασης που (φαντάζομαι) ότι υπογράφτηκε. Ακόμα και να μην έχεις υπογεγραμμένη σύμβαση, θα πρέπει ο αντίδικος να αποδείξει πως ο χρόνος που ζητάς για την αμοιβή σου είναι μεγάλος. Επίσης μπορείς να απευθυνθείς στο ΤΕΕ για διεκδίκηση της αμοιβής, το οποίο για να προχωρήσει τη διαδικασία θα πρέπει πρώτα να επικυρώσει το πινάκιο αμοιβών. Ίσως και αυτό να μπορεί να το χρησιμοποιήσει ο δικηγόρος σου, αν βέβαια είναι ένα έγγραφο που μπορεί να σου δώσει το ΤΕΕ, δεν το γνωρίζω...... Βέβαια σε περιπτώσεις που γνωρίζω, το δικαστήριο επιδικάζει μικρότερη αμοιβή από αυτήν που ζητάει ο μηχανικός.